Bộ TT&TT lấy ý kiến góp ý cho Luật Giao dịch điện tử sửa đổi

Theo ông Trần Quốc Dũng – Phó TGĐ Hưng Thịnh Land, quy định về nghĩa vụ NƠXH như trên đang làm khó các chủ đầu tư và gián tiếp làm tăng giá nhà. 

Ông Dũng lấy ví dụ, một dự án ở TP.Thủ Đức chỉ có 2ha. Trong khi chủ đầu tư phải bồi thường đất với giá cao thì tiền đất khấu trừ cho quỹ đất NƠXH lại tính theo đơn giá Nhà nước. Mức chênh lệch khá lớn này sẽ khiến giá nhà thương mại bị đẩy lên cao. 

Phó TGĐ Hưng Thịnh Land kiến nghị, với các khu đất do doanh nghiệp tự tạo lập thì nên cho phép chủ đầu tư lựa chọn phương án thực hiện nghĩa vụ NƠXH bằng cách bố trí quỹ đất nơi khác phù hợp để phát triển NƠXH hoặc trả bằng tiền, không phân biệt quy mô. 

Một vướng mắc khác trong việc phát triển NƠXH là vấn đề quy hoạch. Ông Lê Hữu Nghĩa – GĐ Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành cho hay, theo quy định hiện nay, các dự án NƠXH được tăng hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần. 

Theo ông Nghĩa, như khu đất quy hoạch hệ số sử dụng đất là 4. Nếu phát triển dự án NƠXH thì hệ số sử dụng đất sẽ là 6. Tuy nhiên, thực tế quy hoạch hệ số sử dụng đất vẫn là 4 nên các sở, ngành chuyên môn không trình được. Chưa kể, cho tăng hệ số sử dụng đất mà không cho tăng tầng cao và dân số thì doanh nghiệp rất khó triển khai. 

Ngoài ra, ông Nghĩa cho rằng, khi làm NƠXH thì chủ đầu tư được dành 20% diện tích căn hộ hoặc quỹ đất để bán thương mại. Tuy vậy, lợi nhuận sau đó lại tính chung cho toàn dự án nên xem như chủ đầu tư không được hưởng phần này. 

Về việc điều tiết quỹ đất làm NƠXH, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, từ nghị định trước đây đến khi Nghị định 49 ban hành, tất cả các dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM đều chưa thực hiện quy định này. 

Ông Châu lấy dẫn chứng về một dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau khi trừ các chi phí, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và ưu đãi, giá mỗi mét vuông NƠXH tại dự án này dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người thu nhập thấp khó có thể mua được.

TP.HCM có hướng dẫn 

Trước những vướng mắc về việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về NƠXH trong các dự án NƠTM, phát triển đô thị trên địa bàn, mới đây Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chủ trì cuộc họp với đại diện các sở, ngành liên quan và có chỉ đạo. 

Với các dự án NƠTM có quy mô dưới 10ha được thực hiện theo Nghị định 100, nếu văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH thì chủ đầu tư phải thực hiện theo;

Các dự án mà văn bản chưa thể hiện hoặc thể hiện chưa rõ hình thức nghĩa vụ NƠXH thì Sở Xây dựng phải làm việc với chủ đầu tư từng dự án để thống nhất 1 trong 3 hình thức (quỹ đất, quỹ nhà hoặc bằng tiền) thực hiện. 

Đối với các dự án NƠTM có quy mô từ 2ha đất trở lên được thực hiện sau ngày Nghị định 49 có hiệu lực, khi trình UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải xác định rõ hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH. 

UBND TP.HCM thống nhất việc xác nhận chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ về NƠXH dù với hình thức giao quỹ đất tại dự án hoặc giao quỹ nhà phải được thể hiện bằng biên bản bàn giao do sở, ngành chuyên môn phụ trách. 

Trường hợp nộp tiền, trong quá trình xác định giá đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường phải chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố thẩm định và sau đó trình UBND Thành phố duyệt. 

Trong phương án giá đất cần phải tách bạch về giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠTM và giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích đất NƠXH. 

Anh Phương – Hồ Văn

1.Nhà uốn vẹo – Ba Lan: Đây là một trung tâm mua sắm ở thành phố Sopot – Ba Lan. Nó được thiết kế bởi Szotyńscy & Zaleski người đã được lấy cảm hứng từ các hình ảnh minh họa câu chuyện cổ tích và bản vẽ của Jan Marcin Szancer và Per Dahlberg để tạo ra kiệt tác này.

2. Nhà đá – Bồ Đào Nha: Ngôi nhà đá ở Bồ Đào Nha được xây dựng giữa hai tảng đá lớn và giống như những ngôi nhà hiện đại khác nó cũng có cửa chính, cửa sổ hay bất kỳ một bộ phận nào khác.

3. Tòa nhà nhảy múa – Cộng hòa Séc: Đây là biệt danh của tòa nhà Nationale Nederlanden ở Cộng hòa Séc. Những tòa nhà như đang ôm nhau và cùng nhảy trên một điệu nhạc.

4. Bảo tàng nghệ thuật lịch sử Niteroi – Brazil: Đây là một trong những địa danh chính ở thành phố Rio De Janeiro – Brazil. Tòa nhà này có kiến trúc như từ một thế giới khác.

5. La Pedrera – Tây Ban Nha: Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư Catalan Antoni. Đây là một thiết kế khá táo bạo với mặt tiền bằng đá nhấp nhô. Du khách có thể đi lên tầng trên cùng và ngắm nhìn thành phố này từ trên cao.

6. Habitat 67 – Canada: Habitat 67 được coi là một điểm nhấn về kiến trúc ở Canada, với hình dáng như những khối mà trẻ em dùng để chơi xếp hình.

7. Forest Spiral – Đức: Forest Spiral là một tổ hợp những tòa chung cư ở Darmstadt – Đức. Tòa nhà này được thiết kế bởi nghệ sỹ người Áo Fridensreich Hundertwasser, với kiến trúc như những vòng xoáy mang lại sự bắt mắt và cảm giác ấm áp cho mọi người.

8. Viện bảo tàng môi trường sinh quyển – Montreal: Đây là một bảo tàng được xây dựng riêng cho môi trường. Công trình này từng là nơi xuất hiện trong những cảnh phim “Lời chào từ Trái Đất”, “Kỷ băng hà”,…

9. Tòa nhà lập phương – Hà Lan: Những ngôi nhà này được thiết kế bởi kiến trúc sư Piet Blom. Ngôi nhà là những hình khối lập phương, với 38 ngôi nhà đều có kích thước và hình dạng như nhau.

10.Trung tâm biểu diễn nghệ thuật quốc gia - Trung Quốc: Đây được coi như một nhà hát opera ở Bắc Kinh, một mái vòm hình elip làm bằng titan và kính bao quanh bởi một hồ nước nhân tạo. Công trình này có sức chứa lên đến hơn 5000 người.

TheoLao động

“Phần Hoá vô cơ em vốn tự tin hơn nhưng ở trong đề năm nay, phần này cũng khó hơn đề năm ngoái nên em không làm hết”.
Bách dự đoán, mình chỉ đạt khoảng 5 điểm, đủ so với ngưỡng tối thiểu trường đặt ra.

Dưới đây là đề thi môn Hóa vào lớp 10 chuyên Hóa của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên năm 2021:

Năm nay, kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên được tổ chức thành 2 đợt.

Đợt 1 dành cho các thí sinh Hà Nội, không thuộc diện F0, F1, F2 và trong khu vực cách ly, phong tỏa. Đợt 2, dành cho các thí sinh còn lại, bao gồm cả các thí sinh thuộc diện F0, F1, F2 và trong khu vực cách ly, phong tỏa không thể dự thi đợt 1.

Thí sinh được đưa vào danh sách xét tuyển phải là những thí sinh dự thi đầy đủ 3 bài thi, không vi phạm quy chế thi. Điểm thi của từng môn Ngữ văn, môn Toán (vòng 1) và môn chuyên phải đạt từ 4 trở lên. Điểm môn Ngữ văn là điều kiện, không dùng để tính điểm trúng tuyển vào các lớp chuyên.

Điểm trúng tuyển vào các lớp chuyên là tổng điểm thi môn Toán (vòng 1) nhân hệ số 1 và điểm thi môn chuyên nhân hệ số 2, không cộng điểm ưu tiên trong tuyển sinh.

PV

Đề thi vào lớp 10 chuyên Hóa của Hà Nội năm 2021

Sau khi hoàn thành kỳ thi vào lớp 10 hệ 'đại trà' vào ngày hôm qua, trong chiều ngày hôm nay 14/6, những thí sinh thi vào các lớp chuyên Hóa của Hà Nội đã tiếp tục làm bài thi môn chuyên của mình.

Trong 2 ngày 12-13/6, kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT công lập ở Hà Nội năm học 2021-2022 với sự tham gia của hơn 93.000 thí sinh và gần 15.000 cán bộ, giáo viên, nhân viên đã diễn ra tại 184 điểm thi với gần 4.000 phòng thi.

Theo báo cáo của Sở GD-ĐT Hà Nội, tổng số thí sinh đăng ký dự thi là 93.363. Tuy nhiên, số thí sinh vắng thi ở kỳ thi vào lớp 10 công lập không chuyên năm nay là 278; trong đó có 38 em không dự thi do ảnh hưởng của dịch Covid-19 (1 thí sinh diện F0, 20 em diện F1, 7 em diện F2 và 10 em diện thuộc vùng phong tỏa). Tổng số thí sinh vi phạm quy chế của 2 ngày thi là 4 em, đều với lý do sử dụng điện thoại di động.

Theo đánh giá của Sở GD-ĐT Hà Nội, các điểm thi đã tổ chức coi thi bình thường, các tình huống phát sinh đều nằm trong Quy chế thi và hướng dẫn coi thi, các trưởng điểm thi xử lý nghiệp vụ theo đúng quy định; các buổi thi đều diễn ra nghiêm túc, đúng quy chế.

Tuy nhiên, vào năm 2021, trong một chuyến thám hiểm khoa học, các nhà nghiên cứu đã phát hiện ra một hiện tượng tự nhiên hấp dẫn khác chỉ có ở cửa sông này. Khi đáp ứng một số điều kiện nhất định, sóng triều xuất hiện thành từng đợt xoắn ốc trông giống như vảy cá trên mặt nước. Hiện tượng này được gọi là 'thủy triều vảy cá'.

Do kiểu thủy triều bất thường này chỉ mới được quan sát thấy cách đây vài năm nên các nhà khoa học vẫn chưa thực sự tìm ra nguyên nhân đằng sau nó.

Có ý kiến cho rằng khu vực này còn được biết là có dòng chảy xoay, có nghĩa là thủy triều liên tục đổi hướng khi di chuyển vào đất liền. Dòng chảy xoay sẽ thay đổi liên tục trong chu kỳ thủy triều mà không thay đổi tốc độ khiến các nhóm sóng va chạm theo các góc xiên. Hai tập hợp sóng do thủy triều gây ra đang va chạm theo một góc, tạo ra cảnh tượng hết sức kỳ thú.

Theo INF News, đặc điểm địa hình, thủy văn và hướng gió là những yếu tố chính tạo nên thủy triều vảy cá. Mặt trăng và Mặt trời cũng đóng vai trò lớn trong hiện tượng này.

Thị trấn Nam Dương trên vịnh Hàng Châu cũng là nơi thu hút đông đảo dân Trung Quốc và khách du lịch đến xem các con sóng "quái thú" mạnh nhất vào mùa thu hàng năm. 

Tiền Đường là con sông lớn nhất của tỉnh Chiết Giang. Sông dài gần 670km, đi qua các tỉnh gồm Chiết Giang, An Huy, Giang Tây, Phúc Kiến và thành phố Thượng Hải rồi đổ ra Thái Bình Dương.

STT

Tỉnh, thành

Tra cứu điểm thi lớp 10 năm 2020

1

An Giang

Tra cứu điểm thi

2

Bà Rịa - Vũng Tàu

Xét tuyển

3

Bạc Liêu

Tra cứu điểm thi

4

Bắc Giang

Tra cứu điểm thi

5

Bắc Kạn

Tra cứu điểm thi

6

Bắc Ninh

Tra cứu điểm thi

7

Bến Tre

Tra cứu điểm thi

8

Bình Dương

Tra cứu điểm thi

9

Bình Định

Tra cứu điểm thi

10

Bình Phước

Tra cứu điểm thi

11

Bình Thuận

Tra cứu điểm thi

12

Cà Mau

Tra cứu điểm thi

13

Cần Thơ

Tra cứu điểm thi

14

Cao Bằng

Tra cứu điểm thi

15

Đà Nẵng

Tra cứu điểm thi

16

Đăk Lăk

Tra cứu điểm thi

17

Đăk Nông

Xét tuyển

18

Điện Biên

Xét tuyển

19

Đồng Nai

Tra cứu điểm thi

20

Đồng Tháp

Tra cứu điểm thi

21

Gia Lai

Tra cứu điểm thi

22

Hà Giang

Xét tuyển

23

Hà Nam

Tra cứu điểm thi

24

Hà Nội

Tra cứu điểm thi

25

Hà Tĩnh

Tra cứu điểm thi

26

Hải Dương

Tra cứu điểm thi

27

Hải Phòng

Tra cứu điểm thi

28

Hậu Giang

Tra cứu điểm thi

29

Hòa Bình

Tra cứu điểm thi

30

Hưng Yên

Tra cứu điểm thi

31

Khánh Hòa

Tra cứu điểm thi

32

Kiên Giang

Tra cứu điểm thi

33

Kon Tum

Tra cứu điểm thi

34

Lai Châu

Tra cứu điểm thi

35

Lâm Đồng

Tra cứu điểm thi

36

Lạng Sơn

Tra cứu điểm thi

37

Lào Cai

Tra cứu điểm thi

38

Long An

Tra cứu điểm thi

39

Nam Định

Tra cứu điểm thi

40

Nghệ An

Tra cứu điểm thi

41

Ninh Bình

Tra cứu điểm thi

42

Ninh Thuận

Tra cứu điểm thi

43

Phú Thọ

Tra cứu điểm thi

44

Phú Yên

Tra cứu điểm thi

45

Quảng Bình

Tra cứu điểm thi

46

Quảng Nam

Tra cứu điểm thi

47

Quảng Ngãi

Tra cứu điểm thi

48

Quảng Ninh

Tra cứu điểm thi

49

Quảng Trị

Tra cứu điểm thi

50

Sóc Trăng

Xét tuyển

51

Sơn La

Tra cứu điểm thi

52

Tây Ninh

Tra cứu điểm thi

53

Thái Bình

Tra cứu điểm thi

54

Thái Nguyên

Tra cứu điểm thi

55

Thanh Hoá

Tra cứu điểm thi

56

Thừa Thiên Huế

Tra cứu điểm thi

57

Tiền Giang

Tra cứu điểm thi

58

TP.HCM

Tra cứu điểm thi

59

Trà Vinh

Tra cứu điểm thi

60

Tuyên Quang

Tra cứu điểm thi

61

Vĩnh Long

Tra cứu điểm thi

62

Vĩnh Phúc

Tra cứu điểm thi Thí sinh có thể tra cứu điểm thi trên bảng tin của từng trường hoặc trên webiste của từng đơn vị theo cú pháp: thptABC.vinhphuc.edu.vn (trong đó, ABC là tên trường viết không dấu, ví dụ Trường THPT Lê Xoay có cú pháp: thptlexoay.vinhphuc.edu.vn).

63

Yên Bái

Tra cứu điểm thi

Thúy Nga 

Điểm chuẩn vào lớp 10 Hà Nội cao nhất có thể tới 53,3 điểm

Chiều nay 28/6, Sở GD-ĐT Hà Nội sẽ công bố điểm chuẩn vào lớp 10 các trường THPT công lập năm 2021. Theo phổ điểm thi, nhiều khả năng điểm chuẩn vào lớp 10 của Hà Nội cao nhất có thể tới 53,3 điểm.