Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2

Không thể phủ nhận “hấp lực” của BĐS khu Đông thủ đô trong thời gian qua khi giá BĐS khu vực này tăng nhanh kể từ quý II/2021. Theo ghi nhận thực tế, giá của phân khúc đất và thấp tầng tại khu vực Long Biên tăng từ 35 - 50%. Cụ thể, nếu như đầu năm, một số biệt thự tại khu vực này có giá từ 29 tỷ đồng/căn thì hiện nay, giao dịch đã lên tới 45 tỷ đồng/căn. Giá đất thổ cư khu vực Long Biên cũng gia tăng mạnh mẽ, các khu vực có giá đất từ khoảng 60 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên tới 120 triệu đồng/m2…

“Cơn sốt” BĐS của khu Đông Thủ đô đã được nhiều chuyên gia dự báo. Đây là kết quả tất yếu bởi các quy hoạch “khủng” về hạ tầng giao thông và xã hội. Trong đó phải kể đến quy hoạch “chuỗi đô thị ven sông Hồng”, quy hoạch hàng loạt các cây cầu cũng như sức bật từ quy hoạch của các đại đô thị sầm uất.

Quy hoạch chuỗi đô thị ven sông Hồng tạo bước đột phá cho BĐS khu Đông

Kéo theo đó, giá chung cư tại các khu vực này cũng tăng lên đáng kể kể từ quý II/2021. Mức dao động tăng giá từ khoảng 10 - 15%. Cụ thể, khu vực Sài Đồng, Việt Hưng giá chung cư tăng từ 33 - 38 triệu đồng/m2 lên khoảng 38 - 45 triệu/m2. Khu vực Nguyễn Văn Cừ (Bồ Đề) tính từ thời điểm 30/4/2021 đến nay đã tăng 2 đợt. Đợt 1 mức giá tăng khoảng 10% và đợt 2 tăng thêm khoảng 5% nữa.

Có thể nói, sức bật của BĐS khu Đông vẫn đang trên đà tăng trưởng. Cộng hưởng với thị trường BĐS cuối năm sôi động, dòng tiền đổ về nhiều, BĐS khu vực này được dự đoán còn tiếp tục gia tăng hơn nữa.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn phía đông Hà Nội

Giữa bối cảnh thị trường khu Đông thủ đô ngày càng sôi động, sự xuất hiện của dự án Khu căn hộ Phương Đông Green Home như điểm sáng đầu tư cho các khách hàng nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.

Chủ đầu tư Tiến Thành cho biết: “Khu CT08C Phương Đông Green Home đã mở bán đợt 1 vào ngày 25/11 vừa qua đã quét sạch 80% bảng hàng ngay trong vài giờ ra giá chính thức. Khu CT08 Phương Đông Green Home được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ từ 28 triệu đồng/m2, diện tích hợp lý từ 45 - 105m2. Với mức giá này, dự án mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng, bởi khu vực vẫn còn nhiều dư địa tăng giá”.

Dự án Phương Đông Green Home thu hút sự chú ý của giới đầu tư địa ốc (ảnh phối cảnh)

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí, quy hoạch cho đến kết nối giao thông. Được xây dựng trên diện tích 11,12ha, dự án nằm giữa khu trung tâm hành chính quận Long Biên.

Từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển tới BigC Long Biên, 10 phút tới Aeon Mall và 15 phút di chuyển tới trung tâm quận Hoàn Kiếm. Nơi đây cũng được coi là một trong những lựa chọn sáng giá về nơi an cư cho cư dân phố cổ, bởi dự án sở hữu không gian xanh thoáng đạt và tầm nhìn vượng khí ra hồ Kim Quan.

“Không chỉ vậy, các thiết bị trong căn hộ Phương Đông Green Home đều được lựa chọn và tính toán kỹ lưỡng, vừa đảm bảo về sự an toàn về kỹ thuật, tiết kiệm được điện năng, vừa đảm bảo về không gian sống tiện nghi và sang trọng”, đại diện chủ đầu tư nói.

Tầm nhìn thoáng mát ra hồ Kim Quan tại Phương Đông Green Home (ảnh phối cảnh)

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, trong đợt mở bán đợt này, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Chỉ từ 28 triệu đồng/m2, tương đương với 1,9 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, các khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại khu CT08C Phương Đông Green Home. Đồng thời, khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% tới khi nhận nhà.

Với quy hoạch định hướng là vùng trọng tâm của Thủ đô Hà Nội, Long Biên được kỳ vọng là tâm điểm mới của thị trường BĐS cả nước, hứa hẹn tăng tốc mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới. Trong đó, dự án Phương Đông Green Home được coi là cơ hội đầu tư hấp dẫn phía Đông Hà Nội.

Thu Loan

Một phong cách châu Âu khác biệt

Phân khu Mẫu Đơn sắp ra mắt được coi là mảnh ghép cuối cùng giúp hoàn chỉnh “châu Âu thu nhỏ” Vinhomes Star City ở xứ Thanh. Những thông tin được hé lộ cho thấy, phân khu này được thiết kế theo phong cách thượng lưu của Monaco với những đường nét tạo hình làm toát lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp nhưng không kém phần kiêu sa, thuần khiết. 

Đáng chú ý, Mẫu Đơn sẽ là phân khu thấp tầng cuối cùng ở “thành phố ngôi sao” Vinhomes Star City với số lượng giới hạn. Điểm nhấn của phân khu nằm ở hệ thống kênh đào bao quanh không chỉ tạo cảm giác xanh mát, thoáng đãng mà còn mang tới vượng khí tốt lành cho gia chủ.

Sự đắt giá của phân khu Mẫu Đơn còn bởi vị trí đẹp như trong mơ. Nếu như cả đại đô thị Vinhomes Star City được kỳ vọng là “trái tim” mới của thành phố Thanh Hoá năng động thì phân khu Mẫu Đơn lại là trung tâm của “trái tim” ấy. Nhờ đó, sự kết nối với các con đường huyết mạch như Đại lộ Lê Lợi, Đại lộ Hùng Vương, Đại lộ vàng Nam Sông Mã hay quốc lộ 1A đều dễ dàng.

“Vinhomes Star City mở bán phân khu nào cũng đều tạo ra hiện tượng trên thị trường. Gần nhất là biệt thự Hướng Dương, dường như hết hàng trong vòng một nốt nhạc. Tôi tin chắc rằng, sự khác biệt như được hé lộ của Mẫu Đơn sẽ lại làm nên một kỷ lục bán hàng mới”, anh Gia Minh, nhân viên một đại lý bán hàng chia sẻ.

Nâng tầm giá trị cuộc sống với tiện ích vượt trội

Trong bối cảnh mảnh đất cửa ngõ miền Trung đang “cất cánh” mạnh mẽ, phân khu Mẫu Đơn sẽ là lựa chọn an cư lý tưởng để những gia đình tinh hoa xứ Thanh hưởng thụ một cuộc sống thịnh vượng, thượng lưu. Đảm bảo cho điều này không chỉ là không gian sống được quy hoạch, thiết kế độc đáo mà còn là hệ thống tiện ích vượt trội, xứng tầm.

Cư dân sẽ có cơ hội được sử dụng các dịch vụ trong hệ sinh thái đẳng cấp của tập đoàn Vingroup. Trước hết là các tiêu chuẩn quản lý, vận hành Vinhomes đã được khẳng định ở 27 dự án lớn khắp trong nam, ngoài bắc. Ở phân khu Mẫu Đơn, hệ thống an ninh đảm bảo 24/7 với bốt an ninh barrier kiểm soát nghiêm ngặt khách ra vào, đem lại sự riêng tư, an tâm cho chủ nhân.

Các tiện ích như hồ bơi Hoàng Gia diện tích hơn 600m2, bể bơi 4 mùa rộng gần 1.000m2, không gian tiệc cưới ngoài trời đẳng cấp, điểm nướng BBQ và chuỗi sân tập thể thao đa dạng, sân chơi dành riêng cho trẻ em… cũng đáp ứng các nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của mọi cư dân.

Trong khi đó, nhu cầu học tập của các cư dân nhí được phục vụ bởi hệ thống trường phổ thông liên cấp Vinschool; sức khỏe của toàn bộ dân cư có thể được chăm sóc bởi Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec với các tiêu chuẩn khám, chữa bệnh hàng đầu đã được kiểm định. Chưa kể, chỉ cần vài phút di chuyển, cư dân đã có thể kết nối tới trung tâm thương mại Vincom và khách sạn Vinpearl Thanh Hoá để có thể nghỉ dưỡng, mua sắm. Cư dân có cơ hội trải nghiệm cuộc sống “All in one - Tất cả trong một” ở Thanh Hóa.

“Phong cách độc bản tuyệt đẹp với cả hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp đi cùng ở phân khu Mẫu Đơn sẽ giúp giới tinh hoa ở xứ Thanh thỏa cơn khát bấy lâu nay. Đây cũng là một nhân tố tạo thêm sự sôi động cho thị trường bất động sản. Thực sự là chúng tôi đang mong ngóng từng ngày, chờ đợi phân khu này chính thức ra mắt”, anh Gia Minh phân tích.

Minh Tuấn

Thomas Tuchel cùng Chelsea lấy vé bán kết Cúp C1

Thomas Tuchel dĩ nhiên là không hài lòng với màn trình diễn của The Blues đêm qua, tại Stamford Bridge nhưng ông hài lòng với kết quả tổng thể sau 2 lượt trận đấu Porto.

Đối thủ của Chelsea tại bán kết Cúp C1 năm nay sẽ là cặp thắng của Liverpool với Real Madrid (2h ngày 15/4 tại Anfield).

HLV Tuchel thành thật rằng, ông không thích gặp đối thủ Premier League tại sân chơi châu Âu.

Với tình hình thực tế, việc Liverpool ‘lật kèo’ Real Madrid để giành quyền đi tiếp là cực khó, khi đã để thua 1-3 tại Tây Ban Nha.

Tuy nhiên, ông không muốn gặp 'người quen' Ngoại hạng Anh - Liverpool ở sân chơi châu Âu

Thomas Tuchel chia sẻ với BT Sport sau khi Chelsea lấy vé bán kết Cúp C1: “Thật tốt khi chúng tôi giành quyền vào bán kết. Đó là một thành tích tuyệt vời.  

Tôi không ước gì cả nhưng nói chung ở Champions League, tôi không muốn đấu với các đội chơi cùng giải đấu quốc nội.

Khi tham gia tranh tài ở sân chơi châu Âu, bạn sẽ thích so tài với những đội ở các giải VĐQG khác.

Tuy nhiên, tôi không thể quyết định việc đó. Mọi thứ đều có thể xảy ra. Liverpool rất mạnh trên sân nhà và hãy chờ xem kết quả.

Tôi chắc chắn sẽ theo dõi trận đấu giữa Liverpool và Real Madrid”.

L.H

Như ICTnews đã đưa tin hiện tại thị trường Hà Nội SIM khủng kích hoạt sẵn bắt đầu tái chiếm thị trường 1 cách mạnh mẽ. Người có nhu cầu chỉ cần bỏ ra 100.000 đồng sẽ có ngay SIM của các nhà mạng tài khoản đến 290.000 đồng, mua vô tư về chỉ lắp vào máy là dùng không cần phải đăng ký thông tin cá nhân gì hết. Nếu cần sử dụng SIM để vào mạng thì mua SIM loại 500.000 đồng/1 SIM dùng thoải mái cả năm.

Trao đổi với ICTnews mới đây, có ít nhất 2 mạng di động lớn thừa nhận nguy cơ đổ vỡ lời hứa không bơm SIM đã kích hoạt sẵn mà các nhà mạng đã ký với nhau. Lãnh đạo một mạng di động cho hay là nhà mạng này không thể ngồi yên để các nhà mạng khác bung SIM đã kích hoạt sẵn ra thị trường. “Chúng tôi đã chịu đựng mấy tháng nay rồi, nhưng không thể chịu đựng thêm được nữa khi nhà mạng khác lại được vô tư bung SIM đã kích hoạt sẵn ra trên thị trường để hút thuê bao mới trong khi chúng tôi quá khó khăn trong việc phát triển thuê bao. Bộ TT&TT chỉ cần nhìn số lượng phát triển thuê bao mới của các nhà mạng là có thể rõ thêm về việc này”.

Lãnh đạo một mạng di động lớn khác cho rằng, các quy định của Chính phủ Bộ TT&TT đã rất chặt chẽ và bây giờ các nhà mạng đang phá vỡ cam kết vi phạm pháp luật thì Bộ Công an, Bộ TT&TT vào cuộc bắt và xử điểm vào trường hợp để đưa việc thực thi quản lý thuê bao di động trả trước vào đúng quy định. Nếu không bắt và xử phạt công khai các nhà mạng phá vỡ cam kết vi phạm pháp luật sẽ không đủ sức răn đe và các doanh nghiệp di động lại lao vào cuộc chiến bung SIM kích hoạt sẵn ra ngoài thị trường.

TRước đó hồi tháng 10/2016, 5 doanh nghiệp di động là Viettel, VinaPhone, MobiFone, Vietnamobile, Gtel đã ký cam kết thu hồi SIM kích hoạt sẵn trên các kênh phân phối sẽ áp dụng từ ngày 1/11/2016. Bộ TT&TT nhấn mạnh, người đứng đầu của các nhà mạng sẽ chịu trách nhiệm trước Bộ trưởng Bộ TT&TT về việc thực hiện cam kết này.

Sau đó, Bộ TT&TT cho biết, các nhà mạng đã triển khai nhiều biện pháp ngăn chặn tin nhắn rác, trong đó có việc khóa dịch vụ, thu hồi gần 20 triệu SIM kích hoạt sẵn trên các kênh phân phối. Sau đó, trên thị trường SIM rác và tin nhắn rác đã giảm đáng kể. Tuy nhiên, gần đây SIM kích hoạt sẵn có tài khoản khủng lại bắt đầu tái chiếm thị trường.

Tại Hội nghị sơ kết công tác thông tin và truyền thông 6 tháng đầu năm 2017 do Bộ TT&TT tổ chức, ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên VNPT khẳng định, VNPT bắt đầu thực hiện cơ chế quản lý thuê bao trả trước theo các quy định mới của Nghị định 49 mặc dù có nhiều khó khăn nhưng đây là quy định đúng và cần thực hiện. Ông Hùng nhấn  mạnh việc quản lý thông tin thuê bao chính danh liên quan rất lớn tới mục tiêu đảm bảo an toàn an ninh cho toàn xã hội nên VNPT sẽ làm kiên quyết trong thời gian tới.

“Báo cáo sơ kết của Bộ TT&TT nhận định tình trạng SIM kích hoạt sẵn vẫn tràn lan trên thị trường, mặc dù Bộ và các Sở, các doanh nghiệp đều hô quyết tâm nhưng SIM rác vẫn tràn lan do cơ chế quản lý thuê bao của chúng ta chưa hiệu quả”, ông Hùng nhận xét. Đồng thời, đưa ra đề xuất Bộ TT&TT cần để các doanh nghiệp tham gia quản lý, nếu chỉ để cơ quan quản lý làm thì không giải quyết triệt để được. Nghị định 49 quy định các doanh nghiệp có thời gian 1 năm cập nhật thông tin thuê bao, trong thời gian này các nhà mạng vẫn kích hoạt sẵn và bán SIM ra thị trường, thuê bao tăng trưởng kèm theo thuê bao khai báo thông tin không chính xác vẫn tăng. Đến hết 1 năm chắc chắn vẫn còn tồn tại nhiều thuê bao không chính xác, các doanh nghiệp lại xin gia hạn thời gian để cập nhật thông tin.

MU có 20 lần vô địch Ngoại hạng Anh nhưng kể từ 2013 thì chưa lần nào thành công

Điều đó khiến các fan MU vô cùng… phấn khởi, bởi có nghĩa Quỷ đỏ thành Manchester vẫn là CLB giàu thành tích nhất ở Anh, 66 danh hiệu so với Liverpool là 65.

MU có 20 chức vô địch Premier League, trong khi Liverpool chạm đến con số 19 vào mùa trước sau 30 năm chờ đợi.

Man City sẽ vượt Tottenham về số danh hiệu giành được khi mùa giải này kết thúc

Tuy nhiên Liverpool giành được nhiều chiến tích ở sân chơi châu Âu và thế giới hơn (14 so với 8 của MU).

MU và Liverpool cũng bỏ xa đội xếp thứ 3 là Arsenal với 48 danh hiệu. Và cũng có khoảng cách giữa Pháo thủ và Chelsea sau đó (31 danh hiệu).

Với cùng 26 danh hiệu, Man City và Tottenham chia nhau vị trí thứ 5 nhưng Man xanh chắc chắn sẽ vượt lên sau mùa này, khi tiến gần vô địch Ngoại hạng Anh, cũng như còn cơ hội lớn ở 3 mặt trận khác: League Cup, FA Cup và Champions League.

Aston Villa, Everon, Newcastle và Nottingham Forest góp mặt trong top 10 CLB thành công nhất bóng đá Anh.

L.H