Soi kèo phạt góc Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2

Các giám khảo đã chọn lọc chấm giải từ hàng nghìn bức ảnh gửi từ khắp các châu lục, bao gồm xuất xứ hơn 140 quốc gia. Tổng số giải bao gồm 4 hạng mục ảnh/nhiếp ảnh gia đỉnh cao nhất, 18 hạng mục nhỏ hơn dựa trên thể loại ảnh như Con người, Phong cảnh, Trừu tượng, Kiến trúc, Du lịch...

Giải đặc biệt lớn nhất được dành cho bức "Người chị cả" (Big Sister) của Gabriella Cigliano từ Italy. "Tôi vẫn không hiểu tại sao tôi lại may mắn để chụp được một tấm hình chuẩn chỉnh đến thế. Ban đầu tôi cũng chỉ theo dõi từ từ, sau đó tiến lại gần và chụp, khiến cô chị có vẻ tò mò và nhìn lại về phía camera," trích lời tác giả.

Một trong những điều đặc biệt được nhiều người nhận thấy là việc những bức ảnh được chụp bởi iPhone 6, 6S, SE khá hùng hậu, thậm chí có tác giả Diogo Lage đạt 2 giải nhất với những bức ảnh cùng chụp từ iPhone SE của mình. Điều này càng khẳng định quan điểm không có smartphone bị ghẻ lạnh vì chụp xấu dù cho đã lạc hậu hay cũ so với thời đại, chỉ có người chưa nắm vững thành thục hết cách chụp để cho ra một bức ảnh để đời mà thôi!

Giải Đặc biệt - đồng giải Nhiếp ảnh gia của năm:

Giải Nhất - đồng giải Nhiếp ảnh gia của năm:

Giải Nhì - đồng giải Nhiếp ảnh gia của năm:

Giải Ba - đồng giải Nhiếp ảnh gia của năm:

Giải Trừu tượng:

Giải Động vật:

Giải Kiến trúc:

Giải Trẻ em:

Giải Hoa - Cây cỏ:

Giải Phong cảnh:

Giải Đời sống:

Giải Thiên nhiên:

Giải Sự kiện:

Giải Tự chọn:

Giải Panorama (ảnh toàn cảnh):

Giải Con người:

Giải Chân dung:

Giải Tĩnh vật:

Giải Hoàng hôn:

Giải Du lịch:

Giải Cây cối:

Theo GenK

BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả

Điều này được minh chứng ngay từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Chỉ là một trong những người muốn có tâm lý “vừa giữ của, vừa sinh lời”, bà Dương Thị Liên Hương (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, bà quyết định dồn số tiền tiết kiệm để mua nhà rồi cho thuê lại.

Nếu khéo quản lý, khoản thu nhập từ việc cho thuê nhà hay BĐS nói chung sẽ cao hơn mức lãi suất gửi ngân hàng. Thêm vào đó, theo tâm lý chung của người Việt nhà đất là kênh giữ tài sản bà Hương đặc biệt tin cậy & lựa chọn bất chấp các vấn đề lạm phát hay sự biến động của nền kinh tế vĩ mô….

Belleville Hà Nội - Dự án đầu tay của Thương hiệu Vimefulland

Về tầm vĩ mô, tính đến tháng 9 năm nay đã có hơn 1 tỷ USD vốn FDI đổ vào BĐS. BĐS trở thành là kênh thu hút vốn FDI lớn thứ 2 tại Việt Nam chỉ xếp sau công nghiệp chế biến, chế tạo.

Bên cạnh nguồn vốn trực tiếp, nguồn vốn cho BĐS đang được mở rộng nhờ chính sách thay đổi và các hiệp định TPP, FTA thế hệ mới có hiệu lực. Các định chế tài chính như các quỹ đầu tư, quỹ tín thác (REITs), quỹ tiết kiệm hay quỹ hưu trí, các dòng vốn đầu tư trực tiếp (FDI), gián tiếp (FII)… đang hoạt động hết công suất trên thị trường BĐS, tạo thành một kênh hút vốn gián tiếp rất hiệu quả.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 8 tháng năm 2016, tại Hà Nội có khoảng 10.250 giao dịch thành công, và TP.HCM có khoảng 10.200 giao dịch thành công, giá bán tăng từ 1-5%. Tuy nhiên, con số này vẫn tiếp tục gia tăng vào những tháng cuối năm. Bởi cuối năm, lượng kiều hối đổ vào thị trường gia tăng đáng kể, các ngân hàng hạ lãi suất… chính là các yếu tố khiến thanh khoản địa ốc tăng mạnh.

Đặc biệt, một trong những điểm dễ nhận thấy là, vào những tháng cuối năm 2016, trên thị trường bất động sản việc xuất hiện một số dự án bất động sản cao cấp khi nhiều quỹ đầu tư lớn trong nước và nước ngoài đã đầu tư vào địa ốc Việt Nam thông qua nắm giữ cổ phiếu của các công ty địa ốc.

Belleville Hà Nội gia nhập thị trường BĐS đất nền

Chẳng hạn, trong tháng 11, tại Hà Nội, thị trường cũng đón nhận những nhà đầu tư mới gia nhập, được coi là ẩn số vàng trong những tháng cuối năm như sự gia nhập thị trường của thương hiệu Vimefulland tại Hà Nội trong tháng 11 vừa qua cụ thể bằng sản phẩm BĐS đất nền cao cấp - dự án Belleville Hà Nội đẳng cấp ngay trung tâm nội đô Hà nội.

Belleville Hà Nội - Sản phẩm BĐS đất nền cao cấp

Sự xuất hiện của sản phẩm nhà phố thương mại shophouse tại địa chỉ B4 - Nam Trung Yên góp phần sôi động vào thị trường sản phẩm đất nền trong khu vực. Khảo sát thị trường đất nền trong khu vực, nhà phố thương mại dự án The Premier trên đường Tôn Thất Thuyết đang được chào bán lại trên thị trường với giá từ 265 triệu/m2 cho vị trí mặt đường lớn.

Hay các lô bên trong nội khu thuộc dự án A10 có mức giá từ 180 triệu/m2 và một số vi trí mặt đường được giới thiệu giá bán từ 255 triệu/m2 (bao gồm phí xây dựng).

Trong khi đó, giá từ 180 triệu đến 270 triệu/m2 tương ứng với giá giới thiệu sản phẩm liền kề nội khu và nhà phố thương mại Belleville mặt đường Nguyễn Chánh & Mạc Thái Tổ.

Theo thông tin từ môi giới chuyên giao dịch sản phẩm đất nền khẳng định, sản phẩm Nhà phố thương mại mặt đường Nguyễn Chánh sẽ không giao dịch dưới giá 255 triệu/m2 đất chưa bao gồm phí xây dựng.

Khi dự án đưa ra, chỉ trong vòng 07 ngày làm việc, mặc dù giá trị không hề nhỏ từ 30 đến 40 tỉ đồng/lô tùy theo vị trí, toàn bộ các lô shophouse mặt đường Nguyễn Chánh đã hết sản phẩm. Hiện tại, một số lô liền kề bên trong nội khu đang được chào bán với giá từ 190 triệu/m2 gồm tiền đất & chi phí xây dựng.

Có thể thấy, khu vực Nam Trung Yên với một số ít dự án thuộc trung tâm Hà Nội còn được quỹ đất nền đưa ra thị trường trong năm 2016. Các sản phẩm với giá trị “khủng” của khu vực Nam Trung Yên được giao dịch sôi động ngay sau ngày ra mắt chính là một trong những ví dụ điển hình cho việc dòng vốn đang đổ vào BĐS ngày một lớn tại Hà Nội.

Còn nhận định về thị trường cuối năm, Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, sự sôi động của thị trường còn do giá BĐS tăng vào thời điểm cuối năm. So với năm ngoái, đất nền ở Hà Nội đã tăng khoảng 1.3%. Riêng ở những khu vực ven đô thị thì mức tăng cao hơn từ 10 - 15% khi nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành. Những yếu tố ấy giúp thị trường BĐS cuối năm 2016 thật sự đang “bung lụa”.

Thúy Ngà

FTC cũng chất vấn một số giám đốc điều hành cấp cao khác của Facebook, có thể kéo dài sang tháng 9.

FTC từ chối bình luận về thông tin này. Trong khi đó, Andy Stone, phát ngôn viên của Facebook khẳng định: “Facebook cam kết hợp tác với cuộc điều tra của FTC và trả lời mọi câu hỏi mà cơ quan này đặt ra”.

Ngoài chất vấn Facebook, FTC cũng từng liên hệ với người sáng lập các công ty khởi nghiệp mà Facebook mua lại. Cuộc điều tra nhiều khả năng ​tiếp diễn cho đến sau cuộc bầu cử tổng thống Mỹ tháng 11.

Tất nhiên, FTC hay cả Bộ Tư pháp Mỹ cũng đang điều tra chống độc quyền với các ông lớn công nghệ khác như Google, Apple và Amazon.

Anh Hào (Theo New York Times, Politico)

Facebook đối mặt với một cuộc khủng hoảng mới tại Ấn Độ

Tại Ấn Độ, Facebook đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng về quan hệ công chúng và chính trị. 

Theo tìm hiểu, hạn chế không áp dụng ở mọi nơi. Các ứng dụng như Reddit, hay Google Keep buộc phải dùng ứng dụng camera có sẵn. Tuy nhiên, Instagram, hay Twitter vẫn có thể sử dụng app camera tích hợp của họ.

Thêm vào đó, thao tác nhấn đúp nút nguồn trên Android 11 sẽ vẫn cho phép bạn chọn ứng dụng camera như bình thường. Nhưng tất nhiên, mẹo này chưa hẳn dùng được với mọi trường hợp.

Anh Hào (Theo 9to5Google, Android Police)

Người dùng Android sắp có thùng rác, tránh trường hợp xóa nhầm

Trên Android 11, người dùng sẽ có thể “bỏ vào thùng rác” các tập tin thay vì xóa ngay lập tức. Khi bị bỏ vào thùng rác, các tập tin sẽ ở lại trên điện thoại trong một thời gian trước khi tự động bị xóa.

WordPress là hệ thống quản lý nội dung mã nguồn mở cho phép người dùng tự thiết kế website để bán hàng, viết blog hoặc bất cứ thứ gì khác tạo ra trên nền web. Hệ thống này thu phí người dùng bằng cách bán các gói thuê bao trả phí (subscribe) với nhiều quyền lợi riêng biệt so với người dùng miễn phí.

Với tính mở của WordPress, người dùng có thể làm những việc nói trên ở bất cứ đâu, trên máy tính hoặc di động nhưng chỉ có thể thanh toán bằng cách truy cập trang chủ WordPress.com. 

Điều này khiến Apple khó chịu đưa ra yêu sách bắt WordPress phiên bản iOS phải nhúng tính năng mua hàng trong ứng dụng (IAP), qua đó Apple có thể thu thêm 30% hoa hồng. Đây cũng chính là khoản phí cắt cổ trong cuộc chiến pháp lý mà Epic vừa khơi mào nhắm vào Apple và Google.

Hôm thứ sáu (21/08), người sáng lập WordPress Matt Mullenweg đăng dòng trạng thái trên Twitter cho biết người dùng iOS sẽ không còn được cập nhật vì lý do nêu trên. Dù cho WordPress bản iOS là ứng dụng hoàn toàn miễn phí và đã gỡ bỏ sạch sẽ chỉ dẫn mua hàng bên ngoài. 

Đoạn tweet của ông Mullenweg khiến những người ủng hộ Epic càng thêm sôi máu. Chỉ hơn một ngày sau, Apple mau chóng ra tuyên bố xin lỗi nhà phát triển WordPress. 

“Chúng tôi tin rằng vấn đề với ứng dụng WordPress đã được giải quyết. Sau khi mà nhà phát triển gỡ bỏ các hiển thị thanh toán trong ứng dụng, WordPress giờ đây là một app miễn phí độc lập hoàn toàn và không có IAP. Chúng tôi đã thông báo với nhà phát triển và chân thành xin lỗi vì những hiểu lầm đã gây ra”, trích thông báo của Apple.

Với việc được Táo khuyết tháo gỡ lệnh cấm, ông Mullenweg cho biết giờ thì WordPress có thể tiếp tục cập nhật những bản mới nhất trên iOS sau nhiều tuần bị cấm cửa. 

Phương Nguyễn (Theo TheVerge)

Apple sập bẫy

Nhiều nhà cung cấp nội dung đã yêu cầu Apple thực hiện đúng lời hứa đối xử công bằng với các đối tác của mình.