Nhận định, soi kèo Bremen vs Mainz, 02h00 ngày 1/2: Trở lại mạch thắng

Động thái xử lý 3 lô trái phiếu trị giá 5.600 tỷ đồng của Novaland 

Novaland vừa đưa ra phương án thoả thuận với đại diện sở hữu lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng đến hạn thanh toán. Lô trái phiếu này đáo hạn ngày 12/2/2023, lãi suất cố định 10,5%/năm, trả 6 tháng/lần. 

Novaland đề xuất trong 2 tháng sẽ cùng đại diện sở hữu lô trái phiếu có phương án như giãn thời hạn thanh toán tiền gốc hoặc hoán đổi tiền gốc bằng các sản phẩm bất động sản do công ty đang đầu tư và phát triển. 

Tuy nhiên, đại diện sở hữu lô trái phiếu cho biết, trái chủ không đồng ý với đề xuất của Novaland. (Xem chi tiết)

Bên cạnh đó, Novaland cũng vừa thông báo giao dịch hoán cổ phần tại 2 công ty thành viên cho đối tác ngoại Dallas Vietnam Gamma Ltd để hủy các lô trái phiếu trị giá nghìn tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Đầu tư nhà giá rẻ ở được vay lãi suất 5,5%/năm

Giai đoạn 2022 – 2026, Quỹ Đầu tư Phát triển tỉnh Bình Dương được đầu tư, cho vay 4 lĩnh vực. 

Với lĩnh vực xã hội hoá hạ tầng xã hội, chủ đầu tư các dự án như: Nhà lưu trú cho công nhân, ký túc xá sinh viên; khu tái định cư; chung cư cho người thu nhập thấp; cải tạo, nâng cấp nhà trọ… sẽ được Quỹ Đầu tư Phát triển tỉnh Bình Dương cho vay với lãi suất ưu đãi. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng có bao nhiêu dự án nhà ở trong năm 2023?

Theo kế hoạch phát triển nhà ở vừa được phê duyệt, năm 2023, UBND tỉnh Lâm Đồng dự kiến triển khai: 7 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị; 3 dự án nhà ở xã hội; 2 dự án nhà ở tái định cư tại TP.Đà Lạt.

Để thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở nói trên, UBND tỉnh Lâm Đồng dự kiến dành 455ha đất và cần nguồn vốn 12.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Cần Thơ dự kiến triển khai 2 dự án nhà ở xã hội 

Theo Sở Xây dựng TP.Cần Thơ, hiện trên địa bàn có 7 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp với diện tích đất 5,66ha. Trong đó, có 4 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. 

Hiện tổng số căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành và đang xây dựng tại TP. Cần Thơ chỉ mới 2.227 căn, trong khi nhu cầu của người dân về loại hình nhà ở này cao hơn gấp nhiều lần.

Để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, TP. Cần Thơ đang tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển mới các dự án nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030.

Riêng năm 2023, TP. Cần Thơ sẽ xúc tiến đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại huyện Phong Điền với tổng diện tích 17,5ha. Bên cạnh đó, Thành phố sẽ phát triển nhà ở xã hội với quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại. 

Khởi nguồn cho những đau thương bắt đầu vào tháng 9/2020, An bị nổi một cục u ở thái dương. Tuy nhiên, do mải mê với gánh rau ở chợ, không có điều kiện để ý con, vợ chồng chị không phát hiện được được điều này.

Một thời gian sau, gia đình đưa con ra Bệnh viện Ung bướu Hà Nội. Qua vài kiểm tra, các bác sĩ kết luận An có một khối u ác tính ở vùng thái dương, tư vấn cho gia đình tìm cách chuyển tuyến bảo hiểm cho con vì căn bệnh hiểm nghèo phải điều trị lâu dài.

"Nhận tin con mắc bệnh ung thư, tôi mất ngủ cả đêm, trằn trọc đau khổ, không dám tin vào sự thật", chị Thu buồn bã. Tháng 10/2020, An đến Bệnh viện K điều trị theo phác đồ của các bác sĩ. Đứa trẻ bất hạnh phải chịu đến 8 đợt truyền hóa chất và 25 mũi xạ trị khiến cơ thể suy nhược trầm trọng. Tới tháng 7/2021, con được xuất viện, duy trì tái khám định kỳ.

Về nhà được 1 tháng, An chứng kiến ông nội qua đời vì bệnh ung thư thực quản. Cái chết của ông nội để lại cú sốc lớn trong tâm lý trong tâm trí cậu bé bởi lúc này, con biết bệnh ung thư có thể cướp đi tính mạng.

"Con không muốn chết"

Đầu năm 2022, An bị tái phát ung thư. Nhưng đúng lúc này, tình hình dịch Covid-19 diễn biến hết sức phức tạp. Tháng 2/2022, con nhiễm virus SARS-CoV-2 khiến cơ thể yếu hẳn đi vì có bệnh lý nền nghiêm trọng.

Những ngày nằm tại nhà điều trị Covid-19, đã có lúc đứa trẻ ngây thơ ấy rơi vào trạng thái tuyệt vọng mà bảo với mẹ: “Mẹ ơi! Con có chết không? Bệnh Covid với bệnh này nữa chắc con chết phải không mẹ”. Nhớ lại giây phút ám ảnh đó, chị Thu rơi nước mắt lã chã.

Con vừa trải qua cơn thập tử nhất sinh, gia đình chị lại đứng trước hàng loạt khoản nợ lên đến hơn 200 triệu đồng. Số tiền này hầu hết chị đi vay ngân hàng cùng những người họ hàng thân quen, sử dụng toàn bộ vào việc điều trị của con.

Hiện nay, căn nhà gia đình chị đang ở đã phải đem sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng. Trong khi đó, kinh tế cả nhà gần như kiệt quệ vì chị đã nghỉ làm theo con đi bệnh viện, chồng chị vốn làm lao động tự do, thu nhập hết sức bấp bênh.

Trong thời gian tới, nếu không có tiền trả nợ, nơi ở duy nhất của vợ chồng chị Thu có thể bị ngân hàng đem ra phát mại. Con mang trọng bệnh, mẹ lại càng lo nghĩ hơn bởi căn bệnh của con vừa mới tái lại, cần phải điều trị thêm một thời gian rất dài.

Đứng trước nguy cơ mất nhà, con cần đến 10 triệu đồng tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm mỗi đợt, chị vô cùng đau khổ. Nghĩ đến cảnh nếu không được điều trị sẽ mất con mãi mãi, chị không giấu nổi xúc động, bật khóc thành tiếng.

Bà Trịnh Thị Duyên, trưởng thôn Quan Trì, xã Yên Lâm chia sẻ: "Hoàn cảnh gia đình chị Thu ở địa phương ai cũng biết và thương cảm. Con trai chị là cháu Quách Hoàng An mắc căn bệnh ung thư phần mềm. Vợ chồng đều làm nông, kinh tế gia đình khó khăn. Bởi vậy khi con mắc bệnh phải thường xuyên đi viện điều trị, tốn kém tiền của, gia đình họ lâm vào cảnh khốn đốn".

Phạm Bắc

Tai ương bắt đầu xảy đến với gia đình anh vào tháng 10/2020. Thời điểm đó, mẹ anh là bác Quàng Thị Thu (SN 1953) xuất hiện những triệu chứng rối loạn tiêu hoá, đi đại tiện ra máu thường xuyên. Anh đưa mẹ đi khám ở bệnh viện huyện Tuần Giáo (tỉnh Điện Biên). Các bác sĩ tiến hành nội soi, phát hiện thấy khối u ở trực tràng liền khuyên gia đình đưa bác Thu chuyển tuyến ra bệnh viện tuyến Trung ương.

Bác Thu nhanh chóng được các bác sĩ tại bệnh viện K Tân Triều tiến hành phẫu thuật cắt bỏ khối u ác tính. Nhưng chỉ một thời gian ngắn sau, vết mổ bị nhiễm trùng nên phải điều trị thêm bằng nhiều loại kháng sinh.
Kết quả sinh thiết cho thấy, bác bị ung thư trực tràng và phải chuyển sang khoa Nội 4 để uống hoá chất viên rồi chuyển qua khoa Xạ 5 để xạ 25 mũi. 

Anh Cà Văn Thắng mắc bệnh đa u tủy xương

Đúng lúc bệnh tình bác Thu còn nặng, đến anh Thắng xuất hiện triệu chứng đau ngực rồi đau lưng. Tháng 2/2021, anh phát hiện mình bị suy thận cấp và có triệu chứng rối loạn tiêu hoá. Thời điểm chuyển tới bệnh viện đa khoa tỉnh Điện Biên, các bác sĩ siêu âm lại tìm thấy một khối u ở trung thất của anh Thắng.

Cả nhà đưa anh tới bệnh viện K Tân Triều, phải trải qua một quá trình xét nghiệm rất kỹ, các bác sĩ mới chẩn đoán được anh mắc bệnh đa u tuỷ xương (một loại ung thư dòng tuỷ). Anh Thắng nằm viện 1 tháng trời ở khoa Nội tạo huyết bệnh viện K Tân Triều để điều trị bằng hoá chất, rồi tuần nào cũng phải vào bệnh viện để truyền hoá chất 1 lần.

Hộ nghèo kiệt quệ vì vay nợ quá nhiều

Cùng lúc đến 2 người trong gia đình mắc bệnh hiểm nghèo, gia đình anh Thắng ngày một kiệt quệ hơn. Để có tiền chữa bệnh cho mẹ và bản thân, anh đã phải bán đi 4 con trâu cùng đàn lợn, đàn gà để đổi lấy một khoản tiền nhỏ. Nhưng số tiền ấy cũng chẳng thấm là bao cho 1 đợt điều trị.

Để có thêm kinh phí, anh Thắng đi vay mượn số tiền lên đến hơn 200 triệu đồng. Trong khi đó, anh chị em của anh cũng rất khó khăn, phải đi vay đến gần 300 triệu đồng để chữa bệnh cho bác Thu.

Hoàn cảnh gia đình anh Cà Văn Thắng lúc này đang rất cần được cộng đồng giúp đỡ

Toàn bộ số tiền đi vay mượn của hai mẹ con anh Thấng đã lên đến 500 triệu đồng nhưng cũng không đủ cho quá trình điều trị ở thời điểm hiện tại. Bởi ngoài chi phí đi lại, thuốc men, viện phí, tiền trọ rồi các chi phí sinh hoạt khác hết sức tốn kém.

Ngồi trong căn phòng trọ gần bệnh viện K Tân Triều, anh Thắng cùng bác Thu sau những đợt điều trị dài trở nên mệt mỏi hơn. Xen lẫn đó là nỗi lo không biết lấy đâu ra tiền để trả nợ. Nơi quê nhà, căn nhà của gia đình mỗi lúc một xác xơ, chẳng còn gì đáng giá để bán nữa. Hoàn cảnh hai mẹ con anh Thắng lúc này rất cần sự giúp đỡ của cộng đồng.

Theo xác của chủ tịch UBND xã Quài Tở: Hoàn cảnh của gia đình anh Cà Văn Thắng thuộc diện hộ khó khăn của địa phương. Gia đình có công với cách mạng nhưng đến giờ không may, cả hai mẹ con lại mắc bệnh ung thư khiến cho gia đình lâm vào cảnh kiệt quệ.

 Phạm Bắc

Đó là lý do Vinhomes Golden Avenue Móng Cái - khu đô thị cửa khẩu tại Móng Cái (Quảng Ninh) đang nhận được sự quan tâm lớn của không chỉ người dân khu vực này.

Tiêu chuẩn vận hành đẳng cấp quốc tế tại Vinhomes Golden Avenue hứa hẹn “ghi điểm” với cư dân khi tiện ích nội khu được chăm chút tỉ mỉ, đúng quy trình bởi đội ngũ nhân viên vận hành chuyên nghiệp từ chăm sóc cây xanh, duy tu cảnh quan đến công tác vệ sinh. Đặc biệt, hệ thống an ninh đa lớp với camera cùng đội ngũ an ninh được đào tạo chuyên nghiệp sẽ mang đến sự yên cho cư dân khi sống tại Vinhomes Golden Avenue.

Chủ đầu tư cũng sẽ thường xuyên tổ chức các hoạt động thường niên vào dịp lễ tết, hội hè, hoặc các sự kiện thể thao - văn hoá hấp dẫn nhằm gia tăng sự gắn kết của cộng đồng cư dân, kiến tạo, nuôi dưỡng cộng đồng văn minh, hiện đại.

Quy hoạch kinh doanh bài bản cùng không gian sống đề cao trải nghiệm

Những chủ nhân tương lai của Vinhomes Golden Avenue sẽ được hưởng thụ cuộc sống “như mơ’’ khi dự án được quy hoạch với đầy đủ các loại hình sản phẩm từ liền kề, shophouse, biệt thự (đơn lập, song lập, villa shop), thương mại dịch vụ. Ngoài ra, hệ tiện ích đủ đầy từ bể bơi, công viên, vườn hoa, sân chơi trẻ em, khu tập thể thao, trường mầm non, trường phổ thông, phòng khám Vinmec… trên diện tích 116ha giúp đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống chỉ trong vài bước chân.

Đặc biệt, một trong các tuyến đường chính của dự án là Little Shanghai. Nơi đây được xây dựng theo mô hình China Town rất thành công tại các đô thị hàng đầu thế giới như New York, London. Dấu ấn này hứa hẹn thu hút du khách trong nước và quốc tế khi đến Móng Cái vui chơi, mua sắm, giải trí với không gian trang hoàng cùng các gian hàng ẩm thực hấp dẫn.

Nằm tại vị trí đắt giá ở điểm đích của cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, trên trục giao thương chính của cửa khẩu Bắc Luân 2, Vinhomes Golden Avenue được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ khởi tạo dòng khách du lịch dồi dào, trong bối cảnh Móng Cái đang nổi lên trên bản đồ du lịch quốc gia như một điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi tới Quảng Ninh. 

Được xây dựng và phát triển với tầm nhìn trở thành khu đô thị cửa khẩu quốc tế đầu tiên tại Móng Cái, đón đầu những cú bứt phá ngoạn mục của thành phố mậu biên sầm uất, Vinhomes Avenue vừa mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn, vừa hứa hẹn trở thành chốn an cư hoàn hảo cho các chủ nhân tương lai, đem đến lợi ích kép cho cư dân và các nhà đầu tư. 

Thế Định

Công thức thành công này cũng đã được chứng minh với nhiều mô hình điển hình tại các thành phố lớn trên thế giới như: Taikoo Li (Thành Đô - Trung Quốc); Silom (Bangkok - Thái Lan) hay Iteawon (Seoul - Hàn Quốc)… Tại Việt Nam, có rất nhiều mô hình tổ hợp F&B đã thành công và trở thành “hot trend” với các thương hiệu danh tiếng như Trung Nguyên Legend Premium, Bia Tự do…

Mega Grand World Hà Nội nở rộ xu hướng tổ hợp ẩm thực kiểu mới

Khi mô hình tổ hợp ẩm thực này đặt trong tổ hợp vui chơi - giải trí - mua sắm, sức mạnh kinh doanh được “nhân gấp bội”. Đó chính là lý do tại sao các thương hiệu lớn với mô hình tổ hợp F&B năng động lựa chọn “chốt đơn” cùng Mega Grand World Hà Nội.

Trong quy hoạch ngành hàng của Mega Grand World Hà Nội, tỉ lệ lần lượt là: 42% gian hàng dành cho ẩm thực; 38% phân bổ cho các lĩnh lực mua sắm bao gồm thời trang, phụ kiện đặc sản vùng miền,… 20% các gian hàng còn lại sẽ được dành riêng cho khối ngành dịch vụ. Hiện Mega Grand World Hà Nội đã có tới hơn 180 nhãn hàng “ghi danh”, trong đó có nhiều thương hiệu danh tiếng trong lĩnh vực ẩm thực đã khẳng định sự hiện diện tại các vị trí vàng, hứa hẹn biến nơi đây trở thành điểm đến “one stop dining” thời thượng. 

Là một trong những tên tuổi lớn đã sớm “chốt đơn” cùng Mega Grand World Hà Nội, Trung Nguyên Legend Premium lần đầu tiên ra mắt mô hình Làng cà phê tại miền Bắc với thiết kế ấn tượng trên diện tích mặt bằng khủng. Tựa như một khu thưởng lãm nghệ thuật đặc sắc, Trung Nguyên Legend Premium mang tới cho thực khách những trải nghiệm thú vị, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ ẩm thực sáng tạo cho tới không gian để thư giãn, khám phá bản thân và tìm hiểu về văn hóa cà phê trải dài suốt 12 thế kỷ. Vừa đề cao mối liên hệ với thiên nhiên vừa thể hiện sự tôn trọng với văn hóa vùng miền, Trung Nguyên Legend Premium hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm nhấn hút khách trong siêu tổ hợp Mega Grand World Hà Nội. 

Một điểm đến được giới trẻ trông đợi khác tại Mega Grand World Hà Nội là Bia Tự do - chuỗi nhà hàng “all-in-one” gây ấn tượng bởi không gian mở độc đáo, nhịp điệu sôi động cùng phong cách Industrial táo bạo. Không chỉ là nơi quy tụ của ẩm thực vùng miền đa dạng, những món khoái khẩu thịnh hành, Bia Tự do còn là điểm hẹn giải trí nức lòng với những đêm nhạc bùng cháy.

Bia Tự do sở hữu diện tích kinh doanh lớn với vị trí đẹp nhất dự án ngay sát bên mặt sông Venice, chính diện mặt tiền khủng ngay khi bước vào tham quan Mega Grand World. Với mô hình “tổ hợp trong tổ hợp” mang tới hấp lực không thể chối từ cho du khách ở mọi lứa tuổi, đây hứa hẹn trở thành 1 trong những nhà hàng điểm nhấn nhất Thủ đô của thương hiệu này.  

Điểm cộng khác giúp Mega Grand World trở thành điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu F&B là chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư như miễn phí tới 2 năm tiền thuê, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư cố định ban đầu. Hiện nay, Mega Grand World Hà Nội đang được thi công với tiến độ thần tốc, dự kiến khai trương tháng 12 này, cùng một loạt các hoạt động lễ hội theo mùa quy mô quảng bá “thành phố du lịch” Ocean City. Nắm bắt cơ hội này, các nhãn hàng chốt thuê đã rục rịch set up, chuẩn bị để mở cửa khai trương sớm nhất có thể nhằm đón đầu dòng khách “khủng” ngay những ngày đầu mở cửa, sớm thu về nguồn lợi nhuận dồi dào. 

Thế Định

Theo y học hiện đại, thành phần hóa học của củ bình vôi chứa chủ yếu là các alkaloid như rotundin, cycleanin, stepharin, roemerin.

Rotundin có tác dụng an thần, gây ngủ, giảm đau rõ rệt; cycleanin có tác dụng kháng viêm; roemerin có tác dụng gây tê tại chỗ; stepharin kháng cholinesterase. Từ đó, các chế phẩm thuốc từ củ bình vôi có tác dụng duy trì trạng thái thư giãn, an thần, trị mất ngủ.

Theo y học cổ truyền, cây bình vôi có vị đắng ngọt, tác dụng an thần, bổ phế, trấn kinh, khắc phục được các chứng suy nhược, thất miên...

Do đó, vị thuốc này được xem là "khắc tinh" của bệnh mất ngủ, giúp chữa mất ngủ do căng thẳng, stress, áp lực công việc, chữa viêm nhiễm đường hô hấp trên và hỗ trợ chữa viêm đau khớp do gout.

Tuy nhiên, củ bình vôi cũng có thể gây nguy hiểm nếu dùng quá liều hoặc không có chỉ định của bác sĩ. Do vị thuốc có tính chát an thần gây ngủ nên người lái xe hoặc làm việc trên cao, hoặc những công việc liên quan máy móc cần thận trọng khi dùng. 

Hoạt chất roemerin có trong củ bình vôi nếu sử dụng quá nhiều sẽ gây tê niêm mạc và làm giảm nhịp đập của tim. Vì thế, người có tiền sử biến cố tim mạch, rối loạn nhịp tim cần cẩn trọng. Người cao tuổi mất ngủ kinh niên, phụ nữ mang thai hoặc đang cho con bú… cũng cần hết sức chú ý.

Trong củ bình vôi có một ít độc tố, bệnh nhân không nên tự ý sử dụng khi chưa có chỉ định của người có chuyên môn. Chỉ dùng 30g bình vôi 1 ngày, trên 30g có thể gây ngộ độc.

Hiện nay, thị trường có khá nhiều sản phẩm có thành phần được chiết xuất từ củ bình vôi. Dùng quá liều các chế phẩm này có thể gây ngộ độc với biểu hiện: buồn nôn, nôn, hoa mắt chóng mặt, thậm chí kích thích, vật vã, tức ngực, trống ngực, chân tay bủn rủn, hôn mê…

Ăn lẩu đúng cách vừa ngon vừa không hại sức khỏe