Thị trường nhà thấp tầng Hà Nội ‘nổi sóng’, chớp cơ hội ở đâu?

Hiện tại, iPhone là sản phẩm có doanh số lớn nhất của công ty, thu về gần 192 tỷ USD trong năm ngoái, chiếm hơn một nửa doanh thu của hãng.

Ý tưởng là đưa việc mua một chiếc iPhone hay iPad tương tự như trả tiền thuê bao cho dung lượng iCloud hay Apple Music mỗi tháng. Apple có kế hoạch cho phép khách hàng đăng ký phần cứng bằng cùng một tài khoản Apple ID và App Store mà họ sử dụng để mua ứng dụng và dịch vụ.

Chương trình này khác với trả góp ở chỗ mức phí hàng tháng không phải là giá thiết bị chia nhỏ trong 12 hay 24 tháng. Thay vào đó, khoản phí này chưa được xác định, tùy thuộc vào thiết bị mà khách hàng chọn.

Công ty đang cân nhắc cho phép khách hàng tham gia chương trình này có thể đổi lên thiết bị đời mới hơn. Apple thường ra mắt phiên bản mới cho các thiết bị chủ chốt của hãng mỗi năm 1 lần, gồm iPhone, iPad và Apple Watch.

Dịch vụ này đã được Apple nghiên cứu triển khai nhưng phải lùi lại để ra mắt dịch vụ “Mua trước, trả tiền sau”. Hiện dịch vụ vẫn được kỳ vọng sẽ xuất hiện vào cuối năm 2022, đầu năm 2023 nhưng cũng không loại trừ khả năng bị huỷ vào phút cuối.

Quản lý dễ dàng, tiềm năng to lớn

Apple đã có những buổi thảo luận sơ bộ trong nội bộ về việc tích hợp chương trình đăng ký phần cứng vào gói Apple One và chương trình hỗ trợ kỹ thuật Apple Care. Năm 2020, công ty phát hành gói dịch vụ cho phép người dùng đăng ký một số dịch vụ như TV+, Arcade, Music, Fitness+ và lưu trữ iCloud với mức phí hàng tháng thấp hơn.

Người dùng có thể quản lý đăng ký dịch vụ qua tài khoản trên các thiết bị của họ, thông qua App Store và trên website công ty. Nó cũng có thể trở thành một lựa chọn thanh toán trên cửa hàng trực tuyến của Apple và tại các địa điểm bán lẻ thực tế. Các tài khoản Apple thường gắn với thẻ tín dụng hoặc thẻ ghi nợ của người dùng.

Nhà sản xuất iPhone không phải công ty đầu tiên dự định áp dụng đăng ký thuê bao phần cứng. Peloton Interactive gần đây bắt đầu thử nghiệm dịch vụ cho phép khách hàng thuê xe đạp và các nội dung tập thể hình với giá từ 60 đến 100 USD/tháng. Google cũng có cách tiếp cận tương tự với sản phẩm Chromebook, hướng tới nhóm khách hàng doanh nghiệp.

Trước đây Apple đã cung cấp một số chương trình trả góp để chia nhỏ chi phí thiết bị, nhưng đó không phải mô hình thuê bao phần cứng.

Năm 2015, công ty ra mắt chương trình nâng cấp iPhone, cho phép người dùng chia nhỏ chi phí trong hơn 24 tháng và đổi mới thiết bị mỗi 12 tháng. Người dùng Apple Card cũng có thể sử dụng chế độ tương tự với Apple Watch trong hơn 24 tháng hoặc iPad hay Mac trong 12 tháng. Một số nhà mạng không dây cũng đưa ra chương trình trả góp tương đương.

Cách tiếp cận mới có thể khiến những dịch vụ hiện tại trở nên kém hấp dẫn hơn. Ngoài ra, một chương trình đăng ký gắn với tài khoản Apple sẽ dễ quản lý hơn so với chương trình của nhà mạng hay thậm chí là các gói trả góp của Apple Card.

Một số công ty tại Wall Street từng thúc giục Apple chuyển sang mô hình đăng ký thuê bao như vậy. Chuyên gia phân tích Toni Sacconaghi tại Sanford C.Bernstein & Co đã nêu ra ý tưởng này từ năm 2016, khẳng định mô hình có thể giúp Apple đạt vốn hoá 1.000 tỷ USD tại thời điểm đó. “Táo khuyết”, dù không áp dụng chiến lược trên nay đã có giá trị khoảng 2,84 nghìn tỷ USD.

Ngày 24/3, Sacconaghi lặp lại ý kiến trên, cho biết so với thuê bao New York Times hay cà phê ở Starbucks thì iPhone là “một món hời”.

Ông nói: “Nhiều người trăn trở về việc sở hữu 1 chiếc iPhone hơn là về những chiếc iPhone của họ. Hơn nữa, chi phí bỏ ra đối với thiết bị này là tương đối hời so với những dịch vụ khác mà người tiêu dùng sẵn sàng chi trả”.

Vinh Ngô (Theo Bloomberg)

Vì sao Apple đứng vững trước làn sóng bán thảo cổ phiếu công nghệ?

Apple tránh được phiên bán tháo cổ phiếu công nghệ tồi tệ nhất trên sàn chứng khoán Mỹ nhờ uy tín của mình.

Ngày mai (24/11), sẽ có 1.111 biển số cuối cùng trong đợt đấu lần 1 sẽ "lên sàn". Trong phiên đấu ngày mai, một số biển đẹp được giới sưu tầm dự đoán sẽ có giá trúng cao như: 51K-777.79; 51K-877.99; 37K-218.88; 65A-388.88; 30K-411.22;... 

Theo quy định, với mỗi một biển số, người tham gia đấu giá sẽ phải nộp 40 triệu đồng tiền đặt trước và 100.000 đồng tiền hồ sơ tham gia đấu giá. Thời lượng đấu giá cho mỗi một biển số là 60 phút.

Đối với người tham gia đấu giá biển số xe ô tô ngày 24/11 sẽ phải nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước 16 giờ 30 ngày 21/11. 

Cục Cảnh sát giao thông cho biết, đến hết tháng 10/2023, đã có 2.432 biển trúng đấu giá đã được khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiền thanh toán tổng cộng hơn 298 tỷ đồng.

Đợt đấu giá lần 2 tới đây, sẽ có 288.668 biển số xe ô tô lên sàn, được tổ chức từ ngày 16/12. Theo công ty đấu giá, thời hạn nộp tiền đặt trước của các biển số xe ô tô sẽ tiếp tục được cập nhật hàng tuần giống đợt đầu.

Bạn có góc nhìn nào về các kết quả đấu giá biển số ô tô? Hãy gửi bài cộng tác về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Tọa đàm diễn ra xoay quanh chủ đề chính “Chuyển đổi số: Cơ hội và thách thức đối với các nhà lãnh đạo, quản lý”, với hình thức thảo luận mở, không theo khuôn mẫu. Các nhà lãnh đạo, nhà quản lý của các ngành thông tin truyền thông, du lịch, y tế… tại các cấp trung ương, địa phương đã nêu những quan điểm cũng như thực trạng chuyển đổi số hiện nay. Bên cạnh đó, các đại diện cũng đưa ra một số thách thức cần khắc phục trong thời gian tới.

Trong khuôn khổ tọa đàm, ông Lê Doãn Hợp - Chủ tịch Danh dự Hội Truyền thông số Việt Nam – đã có những chia sẻ rất thẳng thắn và tâm đắc về thông điệp "Chuyển đổi số bắt đầu từ chuyển đổi tư duy, từ lãnh đạo cao cấp nhất đến đội ngũ nhân viên". Theo ông, một số vấn đề cần thực hiện để chuyển đổi số thành công là chuyển đổi số về thủ tục hành chính, tiết kiệm hàng chục ngàn tỉ cho quốc gia mỗi năm, đóng góp tích cực vào bảo vệ môi trường. Bên cạnh đó, chuyển đổi số trong giao dịch tài chính cũng cần chú trọng, nhằm tăng hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, tăng khả năng ứng dụng công nghệ số vào thanh toán, tăng khả năng kiểm soát vấn đề phát sinh do giao dịch tiền mặt. Tự động hóa và tăng cường áp dụng công nghệ số như robot, AI vào các dịch vụ cần được đẩy mạnh trong thời gian tới.

Lãnh đạo các cơ quan nhà nước, các Hội, doanh nghiệp tham gia thảo luận tại sự kiện.

Tọa đàm cũng đề cập đến một chủ đề mới trong chuyển đổi số, đó là lĩnh vực “Kinh tế thể thao trong tổng thể nền kinh tế số”. Theo đại diện Hội thể thao điện tử giải trí Việt Nam, xu hướng chuyển đổi số trong thể thao sẽ đóng góp tích cực vào nền kinh tế số, với mục tiêu đóng góp 1% GDP chứ không phải con số rất nhỏ như hiện nay. Dự kiến tại SEA Games 3, cuộc thi thể thao điện tử tổ chức tại Việt Nam lần đầu được ứng dụng hạ tầng 5G và sản phẩm dịch vụ Make in Việt Nam, nhằm quảng bá công nghệ của Việt Nam ra thế giới.

Ông Lê Doãn Hợp - Chủ tịch Danh dự Hội Truyền thông số Việt Nam, Chủ tịch Danh dự CLB Nhà quản lý Thông tin Truyền thông Việt Nam.

Ngoài ra, các lãnh đạo đến từ các Hội, Hiệp hội chuyên ngành, doanh nghiệp công nghệ số cũng tham gia thuyết trình, tranh luận, giao lưu tại sự kiện. Thông qua nhiều vấn đề thời sự hiện nay, các diễn giả đánh giá tiềm năng, tầm quan trọng của chuyển đổi số. Đồng thời, những gói giải pháp thiết thực cho các nhà lãnh đạo, cơ quan quản lý đã được giới thiệu, nhằm phục vụ chuyển đổi số tại đơn vị, góp phần tích cực vào chuyển đổi số quốc gia.

(Theo Vietimes) 

Một tài xế ở Ý đã cố gắng lái xe ra khỏi tình huống bị "kẹp giò" tưởng như bất khả thi, khi khoảng cách giữa xe phía trước và sau rất hẹp. Đoạn video trên được một người dân quay lại bằng điện thoại và đã được chia sẻ rất nhanh trên mạng xã hội.

Theo đó, nam tài xế liên tục lùi, tiến, bẻ lái để lách dần ra khỏi hai chiếc ô tô đang kẹp xe mình. Tuy nhiên, do không gian quá chật chội nên người này đã lùi chạm và ủi chiếc Fiat đỗ sau mình một cách hơi thô bạo.

Không chỉ chạm vào xe sau, ngay khi tiến lên được một chút, người đàn ông lại để xe mình chạm vào xe phía trước. Tổng cộng sau khoảng 12 lần va đụng với xe trước và sau, nam tài xế đã đưa được xe ra khỏi chỗ đỗ.

Tình huống trên là bài học kinh nghiệm để các tài xế lưu tâm khi đỗ xe, cần tạo khoảng cách thoát an toàn nhất định cho những xe đỗ trước, tránh những va chạm không đáng có.

Theo Supercarblondie

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park là công trình phức hợp nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2. Tổ hợp bao gồm 6 hồ tạo sóng nhân tạo với tổng diện tích 5,4ha với các ngọn sóng có thể cao tới 2,8m; thác nước cao 15m, núi nhân tạo cao 30m, công viên cát Sandy Park rộng hơn 1ha với bãi cắt trắng được sàng lọc kỹ lưỡng và kỳ công vận chuyển từ Nha Trang mang tới không gian như các resort cao cấp, và hồ nước mặn nhân tạo Laguna 9,3ha. Tổng thể công trình tạo thành một tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo với diện tích 18ha.

Bao quanh công viên Royal Wave Park là cảnh quan hoàn mỹ được lấy cảm hứng từ những công trình nổi tiếng trên thế giới, làm nên tổng thể một khu đô thị biển “có 1-0-2” tại miền Bắc. Hàng ngàn tấn cát mịn, đạt chuẩn về độ sạch được mang về từ Nha Trang để bồi đắp. Nước biển tại công viên được đánh giá có vị mặn tự nhiên, tốt cho sức khỏe con người, đồng thời thân thiện với môi trường. Độ mặn được ước tính cân bằng như biển hồ nhân tạo tại Vinhomes Crystal Lagoons.

Royal Wave Park không chỉ là tiện ích nổi bật của dự án Vinhomes Ocean Park 2 mà còn là một điểm đến mới ở phía đông Thủ đô, điểm hẹn của những show diễn nghệ thuật đẳng cấp quốc tế bên bờ biển nhân tạo. Ngay sau khi hoàn thành, Royal Wave Park đã trở thành địa điểm tổ chức của hàng loạt những sự kiện văn hoá - nghệ thuật - giải trí đẳng cấp quốc tế. 

Tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park là một mảnh ghép chiến lược hoàn thiện bức tranh tiện ích tại siêu quần thể đô thị biển 1.200ha, biến đây trở thành vùng đất lễ hội - điểm đến vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng biển mới của người dân Thủ đô và khách du lịch quốc tế và trong nước.

Bên cạnh đó, đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 còn sở hữu những tiện ích đẳng cấp như Kinh đô ánh sáng hơn 5,8ha với quảng trường Empire Square hơn 3ha, tháp biểu tượng thần Ánh sáng cao 50m, phố đi bộ Kinh đô ánh sáng dài gần 1km tái hiện đại lộ Champs Elysees (Paris) tráng lệ, công viên trung tâm Empire Park, quần thể liên hoàn hàng chục bể bơi các loại với tổng diện tích mặt nước lên đến hàng chục nghìn mét vuông, hàng chục công viên nội khu xanh mát với kiến trúc, cảnh quan độc đáo lấy cảm hứng từ các địa danh nổi tiếng trên thế giới...

Vinhomes Ocean Park 2 kết hợp với Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Ocean Park 3 tạo thành siêu quần thể đô thị biển tầm cỡ thế giới với quy mô lên đến hơn 1.200 ha, kiến tạo nên một “phố Đông” sầm uất, sôi động của Thủ đô.

Bà Phạm Thị Lan Phương - Giám đốc Kinh doanh Vùng 2 - Công ty Cổ phần Vinhomes chia sẻ: “Tổ hợp Royal Wave Park được ghi nhận kỷ lục thế giới đúng vào ngày mở màn cho tuần lễ khai trương quảng trường Kinh đô ánh sáng và chuỗi sự kiện chào hè là một món quà đặc biệt ý nghĩa chủ đầu tư Vinhomes dành tặng cho hàng ngàn cư dân đã tin tưởng lựa chọn Vinhomes Ocean Park 2. Sự tôn vinh của Tổ chức Kỷ lục thế giới cũng cho thấy quy mô phát triển, tính độc đáo và tầm vóc của dự án đã sánh ngang với các quốc gia phát triển và khẳng định giá trị sống đẳng cấp mà Vinhomes liên tục mang lại cho cư dân”.

Với việc liên tục đưa các công trình tầm cỡ như quảng trường Kinh đô ánh sáng, đại lộ Kingdom Avenue, công viên Royal Wave Park, vịnh biển bốn mùa Paradise Bay, biển hồ tạo sóng Crystal Lagoon và hồ Ngọc Trai trải cát trắng... vào hoạt động; đồng thời tổ chức hệ sinh thái tiện ích toàn diện từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hệ thống xe buýt điện, trạm sạc điện dành cho ô tô - xe máy điện, siêu quần thể đô thị biển 1.200ha Vinhomes đang là điểm đến an cư - mua sắm - vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Việt Nam. 
Thế Định

Vị trí đắc địa, thiết kế thông minh 

Tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại ngay giữa trung tâm Đà Nẵng, kế bên sông Hàn, sát chân cầu dây văng độc đáo Trần Thị Lý. Đây cũng là giao lộ dẫn đến những cung đường trung tâm luôn tấp nập khách du lịch, đặc biệt là cửa ngõ dẫn vào tâm điểm vui chơi giải trí, sinh sống của người nước ngoài như đường Nguyễn Văn Thoại… Từ dự án, dễ dàng kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch - giải trí nổi tiếng, sân bay quốc tế và các đầu mối giao thông lớn, bãi biển Mỹ Khê, trung tâm hành chính, hay xuôi về phố cổ Hội An… Vị trí ưu việt nơi “giao lộ vàng” của Đà thành khiến dự án thu hút sự quan tâm lớn của thị trường.

Nhìn tổng thể, mô hình tổ hợp cao cấp của Sun Cosmo Residence Da Nang mang đến phong cách sống hiện đại, năng động, đầy đủ tiện ích, dịch vụ cho cư dân. Các chủ nhân tương lai của Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ thỏa ước mơ về không gian sống riêng tư, sang trọng, tiện nghi mà không kém phần lãng mạn bên sông Hàn. Đồng thời, chỉ với vài bước chân, cư dân đã có thể hòa mình vào chuỗi tiện ích nội khu hấp dẫn, cũng như những tuyến phố sôi động đêm ngày. Vị biển, hương sông, âm sắc phồn hoa phố thị, phong cách hiện đại của một khu compound cùng giao hòa…, đây không chỉ là dự án bất động sản đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng ngay tại căn nhà của mình, mà còn đem tới khả năng kinh doanh, đầu tư lâu dài tại thành phố đáng đến, đáng sống.

Tại sự kiện giới thiệu những sản phẩm đầu tiên của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang, Sun Property đã ra mắt dòng townhouse và shop villa thuộc phân khu The Cosmo. Đây là những sản phẩm số lượng giới hạn, nằm ôm trọn hai bên mặt đường lớn chân cầu Trần Thị Lý, được thiết kế tối ưu vị trí để vừa ở, vừa kinh doanh. 

Nổi bật ngay mặt tiền là các căn townhouse được thiết kế đồng bộ về kiến trúc với chiều cao 6-7 tầng, tối đa diện tích sử dụng và được đảm bảo tiêu chuẩn khắt khe về an toàn phòng cháy, chữa cháy, đáp ứng vận hành kinh doanh mọi lĩnh vực như nhà hàng, cafe, boutique hotel, siêu thị mini, spa, thời trang, karaoke, trung tâm giáo dục… Trong khi đó, shop villa với mặt tiền tối thiểu 10m, diện tích rộng 200m2 trở lên, tối ưu không gian kinh doanh và khả năng nhận diện thương hiệu, đặc biệt phù hợp kinh doanh F&B, dịch vụ lưu trú…

Thiết kế nhiều tầng, tối ưu hóa không gian giúp các chủ nhân The Cosmo vừa có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi, vừa có thể cho thuê, kinh doanh linh hoạt, chủ động. Mang phong cách kiến trúc giao thoa truyền thống - hiện đại của cả tổ hợp, song The Cosmo tạo nên màu sắc riêng nhờ việc hiện đại hóa, phong cách hóa những vật liệu, kiến trúc truyền thống như kèo, cột, mái dốc, tạo nên những không gian vừa sang trọng vừa tinh tế, giàu tính thẩm mỹ.

Tiềm năng gia tăng giá trị

The Cosmo được ví như “gà đẻ trứng vàng” nhờ tiềm năng kinh doanh lớn. Thừa hưởng vị trí trung tâm của trung tâm, The Cosmo hứa hẹn tạo nên một khu phố buôn bán kinh doanh sầm uất ngay trên cung đường dẫn tới nhiều điểm tụ du lịch nổi tiếng, nơi tổ chức những lễ hội, sự kiện tầm cỡ, quy mô như Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng, carnival đường phố… Sự nổi bật của một tổ hợp hiện đại ven sông Hàn, của những townhouse, shop villa đẳng cấp, đồng bộ về thiết kế, cùng hệ thống thương mại dịch vụ thời thượng sẽ giúp The Cosmo trở thành tâm điểm thu hút du khách trong và ngoài nước khi đến Đà Nẵng. Bên cạnh đó, chuỗi dịch vụ tại The Cosmo còn đón lượng khách thường xuyên trong nội khu là những cư dân tinh hoa của Sun Cosmo Residence Da Nang.

Bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh - Tổng Giám đốc Sun Property chia sẻ: “Chúng tôi tin rằng, sự cộng hưởng của vị trí mặt tiền hiếm có giữa trung tâm thành phố, nằm trong tổ hợp cao cấp, hiện đại, thiết kế ấn tượng, đa công năng, đầy đủ tiện ích, phân khu ra mắt đầu tiên - The Cosmo sẽ là minh chứng rõ nét cho cam kết mang đến dòng sản phẩm bất động sản cao cấp đáp ứng trọn bộ giá trị an cư, kinh doanh, đầu tư giữa lòng Đà Nẵng của Sun Property”.

Hiện Đà Nẵng có khoảng 1,2 triệu dân, dự báo đến năm 2030 đạt gần 1,8 triệu người. Là thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư, được quy hoạch bài bản, kỳ vọng trở thành “Singapore của Việt Nam”, đô thị du lịch biển vươn tầm quốc tế, Đà Nẵng sẽ còn tiếp tục thu hút công dân đa quốc tịch đến an cư, làm việc lâu dài. Đây là động lực để những bất động sản nắm giữ vị trí đắc địa, vừa an cư vừa dễ dàng khai thác kinh doanh như The Cosmo nói riêng, tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang nói chung gia tăng giá trị.

Doãn Phong