Nhận định, soi kèo VPS Vaasa vs Inter Turku, 22h00 ngày 29/9

Thị trường bất động sản Thanh Hóa đầu năm nay đã ghi nhận nhiều hiện tượng “sốt nóng”.

Anh Minh Quân, nhân viên một công ty môi giới bất động sản ở tỉnh Thanh Hóa tỏ ra bất ngờ trước những diễn biến của thị trường. Anh chia sẻ: “Có những lúc, các cuộc mở bán đều “cháy” hồ sơ. Ở nhiều địa phương, phiên đấu giá vô cùng nhộn nhịp. Giao dịch ở phân khúc đất nền trên thị trường cũng không kém sôi động. Giá bất động sản cũng tăng cao”.

Thị trường bất động sản Thanh Hóa ngày càng sôi động và ghi nhận giao dịch lớn tại các dự án nằm ở vị trí “vàng”

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đất nền tại Thanh Hóa đã tăng trung bình khoảng từ 40 - 60% so với thời điểm cuối năm ngoái. Tại các khu vực đô thị, ven biển, tháng sau giá đã tăng cao vượt bậc so với tháng trước. Do đó, mặt bằng giá mới đã được thiết lập. Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bình quân từ 12 - 15 triệu đồng/m2 ở khu vực ven biển.

Không chỉ các địa phương nằm ở vị trí “vàng” như TP. Thanh Hóa  hay Sầm Sơn, “sốt giá” còn diễn ra ở các các huyện như: Quảng Xương, Hoằng Hóa, Đông Sơn hay Như Thanh, Thọ Xuân…

Tuy vậy, các nhà môi giới bất động sản khuyến cáo nhà đầu tư nên cẩn trọng, cân nhắc nhiều phương diện khi đầu tư, tránh “bị cuốn theo cơn sốt”. Anh Minh Quân khẳng định: “Những người đầu tư theo hiệu ứng đám đông thì không dễ có lợi nhuận. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm thì bao giờ cũng thận trọng, tìm tới các dự án lớn, có quy hoạch rõ ràng, chủ đầu tư uy tín. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, các dự án đã thành hình, đã bàn giao và bắt đầu đi vào vận hành là phương án “chắc ăn” nhất”.

Chị Thu Hằng - một nhà đầu tư bất động sản từ Hà Nội chia sẻ những tiêu chí khi chọn dự án: “Tiêu chí hàng đầu của tôi khi lựa chọn dự án là: vị trí địa lý, tính pháp lý, cơ sở hạ tầng của dự án, đặc biệt là uy tín thương hiệu của chủ đầu tư. Ngoài ra, thiết kế cũng là yếu tố đáng được quan tâm. Ngôi nhà sẽ có thêm “điểm cộng” khi giúp gia chủ vừa có nơi ở riêng biệt, vừa có khoản tiền lớn từ việc cho thuê mặt bằng, đầu tư an nhàn mà không ảnh hưởng tới không gian sống của gia đình”.

Vinhomes Star City - không gian sống đẳng cấp ở TP. Thanh Hóa

Hàng loạt “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đã tới Thanh Hóa để kiến tạo thêm các dự án tầm cỡ. Trong khoảng 2 năm qua, các dự án có số vốn đầu tư hàng trăm triệu USD, thậm chí là cả tỉ USD đã nối nhau động thổ.

Cái tên đặc biệt trên thị trường địa ốc Thanh Hóa là Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư được đánh giá cao trong khai thác tiềm năng của dự án. Hàng loạt nhà đầu tư thứ phát cũng đang theo chân những “ông lớn” này để tìm kiếm cơ hội “vàng”. Trong đó, những dự án khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Star City đang ở trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy.

Các nhà đầu tư đánh giá, hướng phát triển mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với cuộc sống tiện ích tất cả trong một tại dự Vinhomes Star City sẽ góp phần xác lập giá trị mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở khu vực giàu liên kết, có nhiều dự án hạ tầng lớn, hưởng lợi từ đà phát triển của TP. Thanh Hóa. Với tầm nhìn phát triển thành “đô thị lõi” của khu vực Bắc Trung Bộ, TP. Thanh Hóa đã liên tục nâng cấp đường giao thông nội thị, cống, rãnh tiêu thoát nước; hiện đại hóa hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công viên, quảng trường... Các chuyên gia cho rằng, hạ tầng hoàn thiện sẽ là “cú hích” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản xứ Thanh thêm phần sôi động.

Một yếu tố khác góp phần giúp địa ốc xứ Thanh nói chung và dự án Vinhomes Star City hưởng lợi trong tương lai là: thông tin cao tốc Bắc - Nam đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 được triển khai đã hấp dẫn các nhà đầu tư Hà Nội tìm đến Thanh Hóa. Khi tuyến đường này đấu nối vào cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, khoảng cách tới Hà Nội sẽ thu hẹp đáng kể, ước tính sẽ chỉ mất khoảng 2 giờ đồng hồ chạy xe từ Hà Nội tới Thanh Hóa.

Thêm vào đó, sân bay quốc tế Thọ Xuân đang được định hình là cảng hàng không quốc tế trong vòng 10 năm tới, với khả năng đón 5 triệu lượt khách cũng là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản.

Minh Tuấn

Phát biểu kết luận tại Hội nghị truyền dẫn, phát sóng các kênh truyền hình thiết yếu của địa phương trên hạ tầng truyền hình số mặt đất khu vực Bắc Bộ vào chiều ngày 23/2/2017, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm đã yêu cầu các đài PT-TH địa phương phải chủ động và chịu trách nhiệm về giải pháp phát sóng kênh thiết yếu của địa phương mình lên hạ tầng truyền hình số mặt đất DVB-T2.

Theo đó, Thứ trưởng Phan Tâm đặt ra lộ trình cho các Sở TT&TT phải có trách nhiệm nghiên cứu để tham mưu cho các UBND tỉnh có quyết định lựa chọn đơn vị truyền dẫn phát sóng trước 30/3/2017, chậm nhất là đến 30/5/2017 là phải hoàn thành xong hợp đồng kinh tế để đảm bảo các kênh thiết yếu của địa phương lên hạ tầng truyền dẫn phát sóng truyền hình số mặt đất DVB-T2 trước ngày tắt sóng ít nhất là 1 tháng, tức là ngày 30/5/2017. Đây là 7 tỉnh sẽ số hóa truyền hình vào ngày 1/7/2017 tới đây.

"Việc lên sóng kênh truyền hình số trước 1 tháng khi tắt sóng analog là để người dân làm quen và chủ động thu xem truyền hình số trước", Thứ trưởng Phan Tâm nêu rõ.

Thứ trưởng cũng yêu cầu các Sở TT&TT phải phối hợp chặt chẽ với các đơn vị chức năng của Bộ TT&TT như Cục Tần số Vô tuyến điện, Cục Phát thanh truyền hình và Thông tin điện tử, Vụ Kế hoạch Tài chính để tìm hiểu rõ hơn về thị trường truyền dẫn phát sóng, về đơn giá định mức kinh tế kỹ thuật để tham mưu đầy đủ và chất lượng hơn cho lãnh đạo UBND tỉnh về phương án phát sóng các kênh truyền hình thiết yếu lên hạ tầng truyền dẫn truyền hình số mặt đất.  

7 tỉnh sẽ số hóa truyền hình giai đoạn tới là Nam Định, Thái Bình, Ninh Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Giang, Quảng Ninh. Vấn đề nổi lên rõ nét nhất tại cuộc họp là trong số 7 tỉnh thì có tới 4 tỉnh đều muốn tiếp tục truyền dẫn trên hạ tầng của VTV, vì các đơn vị này đã được VTV hỗ trợ phát sóng miễn phí khi VTV lắp đặt máy phát và cột ở các tỉnh này. Trong khi về lâu dài, VTV sẽ không đủ nguồn lực để đáp ứng nhu cầu truyền dẫn hết cho các đài địa phương do giới hạn về tài nguyên tần số khi VTV triển khai mạng đơn tần vào năm 2018, cũng như khi các đài địa phương đều có nhu cầu phát sóng chuẩn HD.

Chiếc xe tăng hạng nhẹ Samson FV106 cũ này được Gary mua cách đây chưa lâu với số tiền 20.000 bảng Anh (khoảng 560 triệu đồng) và sử dụng nó trong cuộc sống hàng ngày. Tất nhiên, anh đã bỏ những vũ khí trên xe như nòng pháo, súng trung liên,... và chỉ gắn vào những khẩu súng nhựa, đèn cảnh báo,...

Dù có giá không quá cao để sở hữu nhưng cỗ máy này ngốn nhiên liệu như "uống nước". Với giá xăng dầu như hiện nay, mỗi lần đổ đầy bình xăng, anh Gary phải chi khoảng 800 bảng Anh (xấp xỉ 22,5 triệu đồng).

"Tôi thường dùng xe tăng để đưa các con đi siêu thị. Khi đó tôi thấy rất thoải mái vì chiếc xe có thể chở rất nhiều đồ. Đồng thời không lo bị móp méo khi đỗ ở bãi đậu xe chật hẹp", anh Gary nói.

Người đàn ông này cho biết, con trai lớn 13 tuổi của anh là Freddie nhận nhiệm vụ giúp phụ lái và điều hướng cho bố ở những vị trí chật hẹp. Ông bố tự hào khen con trai là một "chỉ huy xe tăng tuyệt vời".

"Chúng rất nóng lòng muốn đi cùng tôi và chiếc xe mỗi dịp cuối tuần. Chúng tự hào lắm vì trong số bạn bè không đứa trẻ nào được ngồi xe tăng quân đội, đồng thời thường xuyên khoe những đoạn video trên trang cá  của mình", ông bố 35 tuổi chia sẻ.

Tuy các con rất thích thú khi được bố đưa đi chơi bằng xe tăng vào dịp cuối tuần, nhưng vợ của Gary lại chưa một lần ngồi lên cỗ xe này. Thậm chí, chị còn nói chồng minh là một kẻ "điên rồ".

Anh Gary cho biết, bản thân đã được làm quen với xe tăng từ nhỏ vì ông nội anh từng sở hữu một chiếc xe tăng cũ của quân đội. Niềm đam mê các cỗ xe tăng khiến Gary gia nhập quân đội từ năm 16 tuổi và vẫn phục vụ trong quân ngũ cho đến nay.

Công việc hàng ngày của Gary là thợ kỹ thuật của một đơn vị xe tăng thiết giáp và anh thường đến các căn cứ quân sự khác để sửa chữa, bảo dưỡng những chiếc xe tăng gặp vấn đề.

Theo The Sun

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

MU được loan báo đặt niềm tin lâu dài vào Solskjaer

Tờ Mirror cho hay, lãnh đạo MU quyết định tiếp tục đặt niềm tin vào Solskjaer và một thỏa thuận đã được đưa ra: ‘thưởng’ cho cựu danh thủ hợp đồng mới với lương 9 triệu bảng/năm.

Đôi bên sẽ có thêm các cuộc đàm phán để thực hiện các chi tiết cụ thể trong hợp đồng.

Solskjaer chuẩn bị bước vào năm cuối của thỏa thuận hiện tại và lãnh đạo Quỷ đỏ muốn cho thấy họ luôn đứng phía sau cựu danh thủ, bằng việc đề nghị ký mới.

Ở mùa giải năm nay, MU khó có thể đua Man City ở Premier League, nhưng vẫn còn 2 mặt trận mà thầy trò Solskjaer có thể rinh cúp là FA Cup và Europa League.

Giới chuyên môn nhận xét, MU có thể bước lên tầm cao hơn nếu họ bổ sung thêm vài hợp đồng chất lượng cho Solskjaer.

Barca cắt lỗ bán Coutinho để trả nợ Liverpool

Barca xem xét bán Coutinho để trả nợ cho Liverpool

Liverpool vẫn đang chờ Barca trả khoản còn lại của khoản phí 145 triệu euro từ vụ chuyển nhượng Philippe Coutinho vào tháng 1/2018.

Tuy nhiên, tiền vệ người Brazil đã không tạo ra tác động ở Nou Camp tương xứng với đồng tiền bát gạo. Vì vậy, theo tờ Sport, Barca có kế hoạch cắt lỗ bán anh để trả món nợ còn lại với Liverpool.

Chelsea và Man City cùng đua giành Alaba

Chelsea nhảy vào cùng Man City đua ký Alaba với Real Madrid và Barca

David Alaba sẽ rời Bayern Munich khi hết hạn hợp đồng vào cuối mùa giải. Real Madrid và Barca là những lựa chọn ưa thích để ký hợp đồng với cầu thủ này.

Nhưng một động thái hấp dẫn ở Premier League có thể khiến Abala ‘lật kèo’.

Thông tin từ tờ Star loan báo, Chelsea và Manchester City đều đã bước vào cuộc đua ký Alaba miễn phí vào hè này.

L.H

Còn theo đại diện BHD (đơn vị sở hữu dịch vụ xem phim Danet) và Galaxy (sở hữu Fim Plus), ở các nước trên thế giới, trong cơ cấu doanh thu một bộ phim, tỷ lệ đóng góp của phim chiếu rạp chỉ chiếm từ 30% - 50%, còn 50% - 70% còn lại sẽ thuộc về những lĩnh vực khác như tivi, truyền hình trả tiền, xem phim theo yêu cầu… Do đó, nếu ở Việt Nam chỉ hi vọng một bộ phim có lãi từ hệ thống rạp phim sẽ rất khó. Chính vì thế, việc ra mắt dịch vụ xem phim bản quyền như Danet, FimPlus cũng là một cách để tăng thêm doanh thu cho các bộ phim điện ảnh ở Việt Nam.