您现在的位置是：NEWS > Thể thao
Intel công bố công nghệ 32 nanomet
NEWS2025-03-04 14:34:40【Thể thao】8人已围观
简介Chip xử lí 32 nm với công nghệ sử dụng bóng bán dẫn có hiệu suất hoạt động cao hơn,ôngbốcôngnghệquanquanvotquanvot、、
Chip xử lí 32 nm với công nghệ sử dụng bóng bán dẫn có hiệu suất hoạt động cao hơn,ôngbốcôngnghệquanvot mật độ dày hơn và tiết kiệm điện năng. Công nghệ này mở rộng khả năng thu nhỏ các thiết bị và tích hợp các thành phần điều biến sử dụng lượng tử ánh sáng cho silicon.
很赞哦!（56876）
相关文章
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3
- Sharapova gặp rắc rối với đồ lót trước thềm Úc mở rộng
- Kết quả Cúp C1 hôm nay 11/5
- Sốt ruột vì 6 năm Toà vẫn chưa tiến hành hoà giải
- Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách
- TP HCM: Thi học sinh giỏi cấp thành phố vào cuối tháng 12
- Jack Grealish xiêu lòng MU, gạt Real và Barca ra rìa
- Thầy trò Calisto 'nháp' chiến thuật, chờ bùng nổ ở trận cầu đặc biệt
- Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng
- Khởi động Giải bóng rổ học sinh tiểu học Hà Nội lần thứ 17
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Odisha vs Mohammedan, 21h00 ngày 28/2: Thu hẹp cách biệt với top 6
Với những người có thu nhập trung bình việc mua một mảnh đất để xây nhà là một điều không hề dễ dàng và có phần xa xỉ. Chính vì vậy, mọi người hướng đến việc lựa chọn những căn hộ giá rẻ để làm nơi an cư cho gia đình của mình. Tuy giá rẻ nhưng nó cũng ở mức vài trăm triệu đồng, một số tiền không hề nhỏ, do đó khi lựa chọn căn hộ mọi người cần chú ý đến một số điều sau.
Xác định khả năng tài chính của bản thân
Vấn đề quan trọng và quyết định đến việc mua chung cư chính là khả năng tài chính của bản thân. Chúng ta cần xác định rõ ràng khả năng của mình để tránh những vi phạm trong hợp đồng mua nhà. Hiện tại bạn đã có bao nhiêu tiền, bạn có thể vay người thân bạn bè hay không hoặc là sẽ vay ngân hàng bao nhiêu. Hiện tại, một số ngân hàng hỗ trợ người mua nhà đến 70% giá trị căn nhà, nhưng chúng ta tuyệt đối không nên vay quá 50% giá trị nhà. Vì nếu vay càng nhiều lãi suất trả càng lớn và trở thành một gánh nặng với tất cả mọi người.
Khảo sát giá kỹ lưỡng
Nói đến căn hộ giá rẻ nhưng chúng ta cũng phải biết rằng mức giá của chúng cũng ở mức 700 triệu/căn trở lên. Mức giá này rẻ so với các căn hộ cao cấp khác, có thể không rẻ hơn nhà truyền thống nhưng ưu điểm là người mua nhà có thể trả từ từ trong nhiều năm, điều mà nhà truyền thống không thể đáp ứng được.
Khi mua chúng ta nên khảo sát giá cho thật kỹ lưỡng, hiện tại có 2 dạng là căn hộ đã có người ở và dự án đang xây dựng và được rao bán. Tùy thuộc vào mỗi dạng căn hộ sẽ có những mức giá khác nhau. Khi chúng ta khảo giá nhà có người ở thì có thể đến trực tiếp khu căn hộ để hỏi những người xung quanh để biết giá trị thực của căn hộ. Còn đối với dự án đang xây chúng ta nên tìm hiểu thông tin trên các website, sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm hiểu kỹ hơn về dự án.
Tìm hiểu thật kỹ thông tin về dự án
Có rất nhiều yếu tố quyết định đến chất lượng chung cư, mặc dù chúng giá rẻ nhưng cũng cần phải đáp ứng được những điều ấy. Mọi người nên chú ý đến vị trí xây dựng căn hộ, có những tiện ích nội khu gì, có gần trường học, chợ, bệnh viện, nơi làm việc hay không, tính pháp lý của nó… và nhất là giá cả của chúng so với mặt bằng chung tại khu vực này như thế nào. Nếu không am hiểu về việc mua chung cư chúng ta nên nhờ những người có kinh nghiệm hỗ trợ mình.
Thời gian và khoảng cách
Yếu tố này được xem xét cụ thể là khoảng cách từ dự án đi đến các khu vực lân cận, trung tâm thành phố gần hay xa, có hay kẹt xe không, giao thông có thuận tiện không… Có thể dự án được xây dựng ở khu vực xa trung tâm nhưng nếu giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đảm bảo thì cũng là yếu tố giúp bạn quyết định có nên mua hay không.
Ngoài những yếu tố trên còn rất nhiều điều mà mọi người nên chú ý khi chọn một căn hộ giá rẻ đó là tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư để thấy được năng lực của họ; xem xét phong thủy căn hộ có tốt hay không để chọn được hướng nhà phù hợp; xem xét cách thiết kế bên trong căn hộ ra sao, hầm để xe thế nào; các quy định và điều khoản trong hợp đồng…
Theo Báo Xây dựng
">Những lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ
- Đại hội Thể thao Bãi biển châu Á (Asian Beach Games – ABG) là một trong những đại hội thể thao lớn nhất châu lục, do Hội đồng Olympic châu Á sáng lập, sẽ được tổ chức lần thứ 5 tại Việt Nam vào tháng 9 tới.
ABH diễn ra lần đầu tiên vào năm 2008 tại Bali, Indonesia theo chu kỳ 2 năm/lần. Gần đây nhất, ABG 4 đã diễn ra tại Phuket, Thái Lan vào năm 2014 và ABG 5 sẽ được tổ chức tại Đà Nẵng, Việt Nam từ ngày 24/9 – 3/10 năm nay.
Việt Nam sẽ tổ chức 14 môn/ 22 phân môn và 172 nội dung để các VĐV tranh tài. Cụ thể, các môn thể thao dưới nước, gồm bơi marathon có 4 nội dung, bóng nước (1), Kabbadi (2), bóng đá nam (1), bóng chuyền (2), bóng ném (2), bóng rổ 3x3 (2), cầu mây (6), võ thuật (vật (8), Sambo (8), Jujitsu (18), Kurash (10), Pencak Silat (18), Vovinam (9), Muaythai (16), võ cổ truyền Việt Nam (11), đá cầu (7), bi sắt (9), thể hình (7), bóng gỗ (11), rowing (6) và điền kinh (14).
Việt Nam sẵn sàng tổ chức ABG5 Đại hội cũng thu hút khoảng 8.000 người tham dự, bao gồm VĐV, BHL, đại biểu… đến từ 45 đoàn thể thao của các quốc gia và vùng lãnh thổ châu Á. Đây là cơ hội để phát triển thể thao bãi biển gắn với phát triển kinh tế, xã hội và du lịch với Đà Nẵng nói riêng và Việt Nam nói chung.
Hiện tại, ngoài nỗ lực chuẩn bị cơ sở vật chất, hạ tầng các địa điểm, hệ thống hỗ trợ thi đấu, BTC cũng đang tiến hành khẩn trương và đồng bộ công tác vận động tài trợ và tuyên truyền cho ABG 5 diễn ra tại Đà Nẵng, Việt Nam. Cho đến thời điểm hiện nay, BTC đã huy động được hơn 1 triệu USD tiền tài trợ.
Bằng Lăng
M.U tìm được "người nhện" thay De Gea">
Việt Nam sẵn sàng đăng cai đăng cai ABG 5
- Hạt giống số một người Mỹ không mấy khó khăn để khuất phục Maria Sharapova chỉ sau 2 set 6-4, 6-1 ở tứ kết Australian Open 2016.
Play">Xem Serena Williams dũng mãnh 'thổi bay' Sharapova
Siêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
Ba tôi là người có công (hoạt động cách mạng trước 01/01/1945), nay ông từ trần. Theo pháp lệnh người có công thì em tôi được hưởng trợ cấp tuất hàng tháng sau khi ba tôi chết.
Vậy em tôi và tôi có còn được hưởng trợ cấp dành cho người khuyết tật đặc biệt nặng hay không? Theo khoản 2 Điều 51 của Luật người khuyết tật thì có phải là em tôi và tôi không còn được hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng dành cho người khuyết tật? Nhờ luật sư tư vấn.
Luật sư tư vấn:
Điều 9 Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng năm 2005 được sửa đổi bởi Khoản 4 Điều 1 Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng sửa đổi năm 2012 như sau:
Người khuyết tật có được hưởng nhiều chế độ? 3. Các chế độ ưu đãi khi người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945 chết bao gồm:
a) Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945 đang hưởng chế độ ưu đãi quy định tại khoản 2 Điều này mà chết thì người tổ chức mai táng được nhận mai táng phí, thân nhân được hưởng một khoản trợ cấp;
b) Người hoạt động cách mạng (trước ngày 02 tháng 01 năm 1945 đã chết mà chưa hưởng chế độ ưu đãi quy định tại khoản 2 Điều này thì thân nhân được hưởng trợ cấp một lần;
c) Cha đẻ, mẹ đẻ; vợ hoặc chồng; con dưới 18 tuổi hoặc từ đủ 18 tuổi trở lên nếu còn tiếp tục đi học hoặc bị khuyết tật nặng, khuyết tật đặc biệt nặng được hưởng trợ cấp tiền tuất hàng tháng.
Trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng sống cô đơn không nơi nương tựa, con mồ côi cả cha mẹ dưới 18 tuổi hoặc từ đủ 18 tuổi trở lên nếu còn tiếp tục đi học hoặc bị khuyết tật nặng, khuyết tật đặc biệt nặng được hưởng thêm trợ cấp tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng;
d) Cha đẻ, mẹ đẻ; vợ hoặc chồng; con từ đủ 6 tuổi đến dưới 18 tuổi hoặc từ đủ 18 tuổi trở lên nếu còn tiếp tục đi học hoặc bị khuyết tật nặng, khuyết tật đặc biệt nặng được Nhà nước mua bảo hiểm y tế.
Căn cứ theo quy định theo quy định trên, em bạn là người khuyết tật đặc biệt nặng, do vậy khi cha bạn mất, em bạn sẽ được hưởng trợ cấp tiền tuất hàng tháng theo quy định pháp luật.
Điều 51 Luật người khuyết tật năm 2010 quy định:
Điều 51. Áp dụng pháp luật
1. Người khuyết tật đang hưởng chính sách ưu đãi người có công với cách mạng; đang hưởng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng thì không hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật này nhưng được hưởng chính sách quy định tại Luật này nếu pháp luật về người có công với cách mạng hoặc pháp luật về bảo hiểm xã hội chưa quy định.
2. Người khuyết tật thuộc đối tượng được hưởng nhiều chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội cùng loại chỉ được hưởng một chính sách trợ giúp cao nhất.
3. Người khuyết tật đang được hưởng chế độ nuôi dưỡng, chăm sóc tại cơ sở bảo trợ xã hội trước ngày Luật này có hiệu lực thì được tiếp tục nuôi dưỡng, chăm sóc tại cơ sở bảo trợ xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật này.
Điều 44. Trợ cấp xã hội, hỗ trợ kinh phí chăm sóc hàng tháng
1. Đối tượng hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng bao gồm:
a) Người khuyết tật đặc biệt nặng, trừ trường hợp quy định tại Điều 45 của Luật này;
b) Người khuyết tật nặng.
Theo các quy định này, em bạn đang được hưởng ưu đãi người có công với cách mạng, do vậy sẽ không được hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng dành cho người khuyết tật đặc biệt nặng.
Về phía bạn, do bạn không thuộc các trường hợp quy định tại điều 51 Luật người khuyết tật, do vậy bạn sẽ vẫn được hưởng hỗ trợ kinh phí chăm sóc người khuyết tât đặc biệt nặng hàng tháng theo quy định tại khoản 2 điều 44 Luật người khuyết tật năm 2010.
Điều 44. Trợ cấp xã hội, hỗ trợ kinh phí chăm sóc hàng tháng
2. Đối tượng được hỗ trợ kinh phí chăm sóc hàng tháng bao gồm:
a) Gia đình có người khuyết tật đặc biệt nặng đang trực tiếp nuôi dưỡng, chăm sóc người đó;
b) Người nhận nuôi dưỡng, chăm sóc người khuyết tật đặc biệt nặng;
c) Người khuyết tật quy định tại khoản 1 Điều này đang mang thai hoặc nuôi con dưới 36 tháng tuổi.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Người khuyết tật đi làm có bị cắt trợ cấp xã hội?
Hiện tôi đang hưởng trợ cấp cho người khuyết tật mức 500.000 đồng/tháng. Do không chi trả đủ chi phí sinh hoạt nên tôi muốn đi làm kiếm thêm thu nhập, tham gia BHXH và ký HĐLĐ đầy đủ.
">Người khuyết tật có được hưởng nhiều chế độ?
U23 Nhật Bản đè bẹp U23 Hàn Quốc Thắng trận đậm đà và biến U23 Hàn Quốc thành cựu vương, "Samurai xanh" trở thành đội bóng thứ ba góp mặt ở vòng bán kết VCK U23 châu Á 2022.
Ngay sau đó, tấm vé cuối cùng ở vòng bán kết cũng đã có chủ. Trước đối thủ U23 Saudi Arabia mạnh mẽ và tinh quái hơn, U23 Việt Namđã không thể gây bất ngờ khi chịu thất bại 0-2, qua đó dừng bước ở tứ kết U23 châu Á 2022.
Moteb (41') và Firas Al Buraikan (82') là hai cầu thủ ghi bàn đưa U23 Saudi Arabia vào bán kết giải đấu năm nay.
U23 Việt Nam (áo đỏ) không thể gây bất ngờ trước U23 Saudi Arabia Trước đó, U23 Australia đã chật vật vượt qua U23 Turkmenistan nhờ bàn phản lưới của đối thủ. Sau đó, chủ nhà U23 Uzbekistan tạo nên màn lội ngược dòng khó tin trước U23 Iraq dù phải chơi thiếu người từ đầu trận.
Như vậy, hai cặp đấu vòng bán kết được xác định là U23 Australia vs U23 Saudi Arabia và U23 Uzbekistan vs U23 Nhật Bản.
Trong số 4 đội bóng vào bán kết giải năm nay, có 2 đội bóng từng vô địch trước đây là U23 Nhật Bản (năm 2016) và U23 Uzbekistan (năm 2018). U23 Saudi Arabia từng 2 lần vào chung kết nhưng đều thất bại (năm 2013 và 2020). Về phần mình, đây là lần thứ 2 liên tiếp U23 Australia vào bán kết U23 châu Á. Cách đây 2 năm, đội bóng xứ sở chuột túi đã để thua Hàn Quốc ở vòng 4 đội.
4 đội bóng giành quyền vào bán kết U23 châu Á 2022 Trận bán kết 1 giữa U23 Australia vs U23 Saudi Arabia diễn ra vào lúc 20h ngày 15/6, trong khi trận bán kết còn lại giữa U23 Uzbekistan vs U23 Nhật Bản diễn ra vào lúc 23h cùng ngày.
Lịch thi đấu vòng bán kết U23 châu Á 2022
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Vòng Trực tiếp 15/06 20:00 Australia ?-? Saudi Arabia Bán kết 1 VTV6, FPT Play 15/06 23:00 Uzbekistan ?-? Nhật Bản Bán kết 2 VTV6, FPT Play Thiên Bình
Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022
Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022 - Cung cấp lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022 có sự góp mặt của U23 Việt Nam được tổ chức tại Uzbekistan từ ngày 1-19/6.">Xác định 2 cặp đấu vòng bán kết U23 châu Á 2022
Bà ngoại bạn mất để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đứng tên bà, di sản thừa kế sẽ được chia theo di chúc, trường hợp không có di chúc thì chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất của bà. Thủ tục nhận thừa kế đối với di sản là quyền sử dụng đất như sau:
Trước hết phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng, thủ tục hồ sơ bao gồm:
- Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.
- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.
- Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ tiết kiệm, đăng ký xe, cổ phiếu, cổ phần hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản khác (nếu có).
Ảnh minh họa - Di chúc hợp pháp (nếu có).
- Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (nếu có).
Trình tự công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:
- Người yêu cầu công chứng nộp đủ các giấy tờ nêu trên cho Công chứng viên. Nếu việc khai nhận di sản thừa kế có nội dung phức tạp hoặc liên quan tới khối tài sản lớn thì Công chứng viên thực hiện việc niêm yết thông báo thừa kế tại UBND phường trong thời hạn 30 ngày;
- Sau thời gian niêm yết, nếu không có khiếu nại, khiếu kiện nào (đã có xác nhận của UBND phường, xã) thì Công chứng viên lập Văn bản Khai nhận di sản thừa kế hoặc Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế;
Sau khi thực hiện khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng, mẹ bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với di sản thừa kế này.
Về phí lệ phí:
- Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:
+ Những trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:
Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn luật Thuế thu nhập cá nhân thì những trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, lệ phí trước bạ, cụ thể:
Thừa kế nhà, đất giữa:
+ Vợ với chồng;
+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
+ Cha vợ, mẹ vợ với con rể;
+ Ông nội, bà nội với cháu nội;
+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
+ Anh, chị, em ruột với nhau.
Như vậy về thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ thì mẹ bạn được miễn theo quy định nêu trên. Tuy nhiên bạn vẫn phải nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Làm thủ tục khai nhận thừa kế ở đâu?
- Người thân chúng tôi mới mất, có để lại tài sản thừa kế cho các con nhưng chưa biết khai nhận thừa kế ở đâu và thủ thục thế nào? Xin tư vấn giùm chúng tôi.
">Lệ phí sang tên Quyền sử dụng đất