Nhận định, soi kèo Nomme Kalju vs Harju JK Laagri, 22h00 ngày 9/4: Tin vào tân binh

Phân tích hình ảnh vệ tinh, Viện Nghiên cứu Chiến tranh tại Mỹ cho hay các cuộc tấn công từ phía Ukraine đã buộc Nga phải di dời tài sản hải quân từ thành phố cảng Sevastopol đến thành phố cảng Novorossiysk ở miền tây nước Nga vào tháng 10/2023. 

Tới cuối tháng 12/2023, Bộ trưởng Quốc phòng Anh cho biết các cuộc tấn công của Ukraine đã khiến Nga thiệt hại 1/5 Hạm đội Biển Đen chỉ sau 4 tháng.

Tuy nhiên, tướng Neizhpapa nhận định công nghệ đằng sau UAV của Nga cũng đang ngày càng hiện đại hơn.

“Đối phương cũng đang học hỏi. Họ sở hữu một tổ hợp công nghiệp hùng mạnh, và Nga không bao giờ tiếc tiền mua vũ khí. Do đó, cuộc chiến UAV rất khó khăn đang ở phía trước chúng ta”, ông Neizhpapa nói. 

Theo ông Neizhpapa, kiểu tấn công mà Ukraine phát động trên biển vào năm 2022 và 2023 sẽ không còn hiệu quả trong năm 2024. Ông viện dẫn kích thước cùng vũ khí mà UAV mang theo, và tác động của thời tiết sẽ làm ảnh hưởng tới hiệu quả tấn công của UAV nhằm vào các tàu chiến Nga. 

“UAV là một phương thức để tấn công Nga. Tôi đồng ý với điều đó, nó có tác dụng. Nhưng hiện có hạn chế nhất định trong việc sử dụng các phương tiện này", ông Neizhpapa nhấn mạnh. 

"Bạn chỉ có thể tuyên bố một lãnh thổ là của mình khi đôi giày của binh sĩ, hoặc lính thủy đánh bộ đứng trên đó. Lúc đó, lãnh thổ này là của bạn. Trên biển cũng vậy. Khi bạn có một con tàu hiện diện trong vùng lãnh hải mà không ai có thể làm gì, đó mới là vùng biển của bạn”, tướng Hải quân Ukraine cho hay. 

Ukraine liên tiếp tấn công, Hạm đội Biển Đen của Nga mất bao nhiêu chiến hạm?

Theo khu vực kinh tế, trong 2 tháng đầu năm 2023 có 198 doanh nghiệp thành lập mới thuộc khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản, giảm 37,3% so với cùng kỳ năm trước; 4.700 doanh nghiệp thuộc khu vực công nghiệp và xây dựng, giảm 10,2%; 14.800 doanh nghiệp thuộc khu vực dịch vụ, tăng 0,3%.

Riêng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, số lượng doanh nghiệp thành lập mới là 550 đơn vị, giảm 62,4%, là mức giảm sâu nhất. 

Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể là 235 đơn vị, tăng 19,9% so với cùng kỳ. Số lượng tạm ngừng kinh doanh có thời hạn là 1.660 doanh nghiệp, tăng 57%. Như vậy tổng cộng có gần 1.895 đơn vị  trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã rút lui khỏi thị trường.

Mặc dù vậy, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 2 tháng đầu năm nay vẫn rót thêm 154,3 triệu USD vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, chiếm 6% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài cũng góp vốn, mua cổ phần trong lĩnh vực này đạt 331,5 triệu USD, chiếm 41,6% giá trị góp vốn.

Doanh nghiệp bất động sản hiện đang đứng trước nhiều khó khăn thách thức. Nghị định 08/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế, vừa được Chính phủ ban hành và có hiệu lực ngày 5/3 được kỳ vọng là giải pháp để tháo gỡ khó khăn của thị trường trái phiếu lúc này.

Thị trường bất động sản đã đón nhận những tín hiệu tích cực mới. Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), doanh nghiệp bất động sản phải rất nỗ lực để tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, tái cơ cấu sản phẩm theo hướng phát triển các phân khúc nhà ở đáp ứng nhu cầu thực, có tính thanh khoản cao như nhà ở giá vừa túi tiền, nhất là tích cực tham gia Chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030. 

“Đi đôi với việc thực hiện khuyến mãi, tăng chiết khấu, giảm giá bán nhà theo phương châm chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để có dòng tiền, có thanh khoản trong tình hình rất khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay, để “tồn tại trước đã” rồi mới tìm cơ hội phát triển trở lại” – ông Châu nói. 

Bất động sản mà tỷ phú Dyson mua nằm tại 3 tầng cao nhất của tòa nhà Guoco thuộc khu đô thị Wallich, ở quậnTanjong Pagar, ngay sát bên khu trung tâm thương mại sầm uất của Singapore. Không chỉ có giá đắt nhất, mà đây còn là căn penthouse cao nhất và rộng nhất tại đất nước Đông Nam Á này.

Căn hộ rộng khoảng 1.950 m2 với 5 phòng ngủ, 6 phòng tắm cùng một số tiện ích khác như hồ bơi sang trọng, bồn tắm nước nóng, và tủ rượu 600 chai.

Phòng khách sang trọng, rộng rãi với sàn đá cẩm thạch cùng những khung cửa kính cỡ lớn đem đến ánh sáng tự nhiên và khung cảnh đô thị Singapore.

Phòng ăn thanh lịch, nhẹ nhàng được bài trí tinh tế với một số nội thất cầu kỳ, rất phù hợp cho những bữa ăn trang trọng.

Phòng gia đình mang tông màu be trang nhã cùng những gam màu nóng để tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi, và thân thiện.

Tủ đựng rượu sang trọng luôn sẵn sàng để tiếp đãi khách khứa.

Một không gian khác phục vụ việc chiêu đãi người thân bạn bè được tích hợp với quầy bar thu nhỏ. Căn phòng này được trang trí với những nội thất mang màu sắc tươi sáng.

Phòng thay đồ rộng lớn với tủ quần áo tinh tế cũng được trang bị một khu vực riêng cho việc thư giãn.

Hồ bơi nơi ban công được trang trí lộng lẫy, lung linh với cảnh sắc Singapore nhộn nhịp.

Theo Zing News

Căn penthouse sang trọng hơn 6 triệu USD của Justin Timberlake

Căn penthouse ở Manhattan, thành phố New York, Mỹ được nam ca sĩ Justin Timberlake mua vào năm 2010 với giá 6,5 triệu USD.

Bình Nhưỡng cũng tuyên bố chấm dứt chính sách xuyên biên giới đã có nhiều thập kỷ qua, giải tán một số cơ quan chính phủ chuyên trách quan hệ liên Triều và tuyên bố Hàn Quốc là “quốc gia thù địch”.

Bộ Ngoại giao Hàn Quốc cho biết, các thực thể vừa bị Seoul đưa vào “danh sách đen” chủ yếu liên quan đến các hoạt động buôn lậu năng lượng bất hợp pháp trên biển.

Đối mặt với tình trạng bế tắc kéo dài tại Liên Hợp Quốc, Seoul đã chuyển sang áp trừng phạt Bình Nhưỡng một cách độc lập hoặc phối hợp cùng với Washington và Tokyo, nhằm tìm cách siết chặt các nguồn doanh thu của Triều Tiên.

Quân đội Hàn Quốc hôm nay (17/1) cũng thông báo đã tổ chức các cuộc tập trận hàng hải chung, kéo dài 3 ngày từ hôm 15/1 với quân đội Mỹ và Nhật Bản, nhằm cải thiện phản ứng của họ trước các mối đe dọa từ Triều Tiên. Đặc phái viên hạt nhân của 3 nước cũng dự kiến sẽ hội đàm tại Seoul vào ngày 18/1.

Lãnh đạo Đảng Dân chủ đối lập chính của Hàn Quốc, vốn từ lâu đã thúc đẩy hòa giải liên Triều, hôm 17/1 đã chỉ trích nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un vì coi nước láng giềng là “kẻ thù chính". Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk Yeol cáo buộc động thái của Bình Nhưỡng là hành động chính trị nhằm chia rẽ nước này, đồng thời cảnh báo bất kỳ hành động khiêu khích nào của Triều Tiên sẽ vấp phải phản ứng với "quy mô tăng gấp bội".

Ông Kim Jong Un kêu gọi Quốc hội Triều Tiên sửa đổi hiến pháp về Hàn Quốc

Ngoại trưởng Pháp cho biết, Paris và Kiev đang thảo luận về việc tăng cường hợp tác quốc phòng, tập trung vào việc cải thiện năng lực tự sản xuất vũ khí của Ukraine. 

Về phía Ukraine, Ngoại trưởng Kuleba nói rằng phái đoàn hai bên đã thảo luận về nhiều chủ đề, bao gồm tiến trình gia nhập EU của Kiev và các biện pháp trừng phạt mới với Moscow.

Ba Lan điều máy bay chiến đấu theo dõi đợt tập kích của Nga

Theo Reuters, trong ngày 13/1, Bộ Quốc phòng Ba Lan đã xác nhận việc triển khai máy bay chiến đấu tới gần biên giới Ukraine để theo dõi đợt tập kích của Nga.

"Không quân Ba Lan đã phát hiện ra sự gia tăng trong hoạt động tập kích của Nga. Chúng tôi quyết định điều máy bay của mình và các đồng minh tới biên giới để bảo vệ không phận của Ba Lan", thông báo của Ba Lan cho biết.

Truyền thông địa phương cho biết, sau khi xác nhận nguy cơ đã không còn hiện hữu, các máy bay đã trở về căn cứ, đồng thời các tổ hợp phòng không mặt đất của Warsaw cũng trở về trạng thái bình thường.

Theo TASS, trong ngày 13/1, quân đội Nga đã tiến hành một đợt tập kích quy mô lớn nhắm vào các cơ sở sản xuất quân sự của Ukraine. Bộ Quốc phòng Nga thông báo rằng đợt tập kích có sử dụng tên lửa siêu thanh Kinzhal và mọi mục tiêu được nhắm tới đều bị bắn trúng.

Về phía Ukraine, không quân nước này ghi nhận Nga đã triển khai hơn 40 tên lửa và UAV trong vòng 24 giờ qua. Lực lượng phòng không Ukraine đã bắn hạ 8 tên lửa, đồng thời vô hiệu hóa hơn 20 tên lửa và UAV khác.