Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 13/12/2023 mới nhất

Không riêng gì những người con xa quê, chị Hạnh Nguyên (46 tuổi, Hà Nội) tâm sự: “Từ ngày bố mình bị tai biến qua đời, mình thấy lo cho mẹ kinh khủng. Cụ chưa yếu hẳn, vẫn đi lại được bình thường nên không muốn chuyển vào ở cùng con cái, sợ phiền và cũng mất tự do. Nhưng ăn uống một mình rõ ràng là không thể điều độ như trước”.

Với nhiều người, cảm giác bất an còn sâu sắc hơn khi cha mẹ mắc một số bệnh nền như huyết áp cao, tiểu đường, tim mạch. Tuổi già cũng đi kèm với nhiều vấn đề về tâm lý, nhất là khi mất đi bạn đời, hoặc khủng hoảng sau khi nghỉ hưu, thiếu giao tiếp, kết nối với cộng đồng.

Mỗi nhà mỗi cảnh, bậc làm con khi đối diện với tuổi già của cha mẹ không tránh khỏi những lúc hoang mang, cảm thấy mình chưa làm hết những gì có thể để báo hiếu. Tuy vậy, dù ở độ tuổi nào, dinh dưỡng lành mạnh chưa bao giờ là câu chuyện “của ngon vật lạ”, càng không nên “lắm thầy nhiều thuốc”.

Sản phẩm hỗ trợ bổ sung dinh dưỡng phù hợp với thể trạng người già

Bên cạnh một chế độ ăn cân đối, đa dạng dưỡng chất, giảm chất béo xấu và thay thế bằng các thực phẩm tốt cho tiêu hoá như chất đạm, chất béo có nguồn gốc thực vật, rau củ giàu chất xơ, việc sử dụng các sản phẩm bổ sung dinh dưỡng với công thức chuyên biệt cũng góp phần hỗ trợ đáp ứng nhu cầu dinh dưỡng của người cao tuổi.

Chị Lan Anh (TP.HCM) chia sẻ: “Gần đây sau khi tham khảo từ nhiều group uy tín, mình chuyển qua dùng thức uống dinh dưỡng Climeal làm bữa phụ cho mẹ. Thành phần của Climeal được nhiều chuyên gia đánh giá cao, nhất là có chứa lợi khuẩn LAC-Shield® giúp hỗ trợ miễn dịch, đề kháng. Một điểm mình thấy tiện là hàm lượng calo của một hộp Climeal vừa đủ để thay thế bữa ăn phụ, mà có đến 3 vị nên mẹ mình có thể dùng thường xuyên mà không bị nhàm chán”.

Đối với những người quan tâm đến dinh dưỡng, Climeal không phải là một cái tên mới. Là sản phẩm của công ty trực thuộc tập đoàn Morinaga Milk Industry - công ty sữa có hơn 100 năm kinh nghiệm đến từ Nhật Bản, thức uống dinh dưỡng Climeal hội tụ nhiều điểm ưu việt từ công thức đến thiết kế sản phẩm. 

Bên cạnh 27 vitamin và khoáng chất, bao gồm những vi chất thường xuyên thiếu hụt ở người già như Vitamin B1, B6, B12, acid folic, đạm, canxi, chất xơ,… Climeal còn cung cấp đến 10 tỷ lợi khuẩn LAC-Shield® - chủng vi khuẩn được tập đoàn Morinaga tiên phong nghiên cứu và chọn lọc từ hàng nghìn acid lactic. LAC-Shield® được chứng minh lâm sàng góp phần cải thiện khả năng miễn dịch.

Climeal dành được cảm tình của nhiều bậc con cái có cha mẹ cao tuổi còn nhờ thiết kế nhỏ gọn, dễ dàng tích trữ, bảo quản, mang theo trong nhiều trường hợp khác nhau, tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn mang lại hiệu quả cao về dinh dưỡng.

Chăm sóc cha mẹ già cần sự tìm hiểu tỉ mỉ, đúc kết kinh nghiệm từ các chuyên gia, những người cùng hoàn cảnh, từ đó có những lựa chọn thông minh sẽ khiến cho trải nghiệm này trở thành một niềm vui thay vì gánh nặng.

Ngọc Minh

“Quản gia” đẳng cấp tại The Emerald Golf View 

Ngày nay, người mua căn hộ, sống trong khu đô thị không chỉ “chấm điểm” dự án qua vị trí, chất lượng công trình, các tiện ích kèm theo… mà còn đặc biệt quan tâm tới chất lượng dịch vụ quản lý vận hành. Những dự án thu hút dân cư và chứng kiến sự gia tăng giá trị bất động sản (BĐS) theo thời gian đều có điểm chung là chất lượng quản lý vận hành tốt. Điều này quyết định đến mức độ hài lòng, hạnh phúc của cư dân, thôi thúc họ gắn bó lâu dài, từ đó hình thành cộng đồng tinh hoa bền vững cũng như nâng tầm giá trị cho BĐS.

Là một dự án hơn 1.000 căn hộ, The Emerald Golf View đòi hỏi một đơn vị quản lý với đội ngũ chuyên nghiệp mới có thể đảm bảo công tác vận hành một cách thông suốt, các quy trình quản lý phải được xây dựng riêng, phù hợp cho các khu chung cư quy mô lớn. Ngoài những công việc thường ngày còn phải tính được các nguy cơ rủi ro, luôn sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống khẩn cấp có thể xảy ra. “Quản lý vận hành là “mắt xích” quan trọng hoàn thiện chuỗi giá trị tại The Emerald Golf View”, đại diện chủ đầu tư công ty Lê Phong chia sẻ.

The Emerald Golf View được quản lý vận hành bởi Anabuki Nhật Bản - thương hiệu có hơn 30 năm kinh nghiệm hoạt động tại nhiều quốc gia trên thế giới. Anabuki mang đến những trải nghiệm tinh hoa, chất lượng dịch vụ “tinh thầng Nhật” cho cư dân dự án những trải nghiệm xứng tầm.

Tham gia thị trường Việt Nam từ năm 2012, trong hơn 10 năm hoạt động, Anabuki NL Việt Nam không chỉ liên tiếp nhận được sự tin tưởng của nhiều chủ đầu tư với nhiều dự án mới, mà còn được công nhận thông qua giải thưởng: "Top 10 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam" được trao bởi viện nghiên cứu kinh tế Châu Á; giải thưởng đặc biệt dành cho công ty quản lý BĐS tốt nhất 2021 bởi Dot Property.

Sống trọn vẹn, tiện nghi với dịch vụ chuẩn Nhật

Dự án được biết đến là công trình đặc biệt với tòa tháp 40 tầng và được trang bị hệ thống đèn LED chiếu sáng tòa nhà độc đáo trên trục đại lộ Bình Dương (TP. Thuận An, Bình Dương). The Emerald Golf View được chủ đầu tư Lê Phong và đơn vị quản lý vận hành Anabuki dành trọn tâm huyết triển khai, với mục tiêu mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại, mang đến tiêu chuẩn sống 5 sao cho người dân nơi đây. 

Với dự chăm chút từ Anabuki, tại đây, từ nhành hoa, ngọn cỏ, ghế nghỉ ngơi, dường dạo bộ, bức tường, cửa kính đến những công trình lớn đều được trân trọng, nâng niu, chăm chút kĩ càng. Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, khu thể dục thể thao đa năng, vườn trên không, khu family lounge, khu BBQ… hay chuỗi dịch vụ liên kết ở khối đế như: nhà hàng Nhật, cơ sở giáo dục… được vận hành chuyên nghiệp, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

Đội ngũ hỗ trợ từ: lễ tân, kỹ thuật viên, nhân viên vệ sinh… thân thiện và nhiệt tình. Từ lời chào mỗi buổi sáng, sự quan tâm đúng mực, đến những hỗ trợ đúng lúc và kịp thời tạo nên sự khác biệt tại The Emerald Golf View.

Đặc biệt, tuy là dự án cao cấp sở hữu nhiều tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống của người dân,  tại The Emerald Golf View, Anabuki tối ưu phí dịch vụ với mức giá chỉ 12.500 đồng/m2, được nhận định chỉ ngang bằng với các dự án tầm trung. Mức giá khá “mềm” nhưng lại cung cấp dịch vụ đầy đủ, đa dạng và chất lượng, kết hợp với công tác tổ chức, vận hành chuyên nghiệp, dự án The Emerald Golf View từng bước khiến cư dân hài lòng và thêm yêu thích chốn an cư của mình.

Hiện nay, chủ đầu tư Lê Phong mang đến loạt ưu đãi thanh toán có áp dụng cho những sản phẩm căn hộ cuối cùng thuộc khu căn hộ The Emerald Golf View. Người mua nhận nhà ở ngay chỉ với 230 triệu (10%), hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, cam kết cho thuê, tặng full nội thất cao cấp.

Ngọc Minh

Người này được bệnh viện tuyến dưới chuyển lên trong tình trạng huyết áp thấp, mạch nhanh, da niêm nhạt, chóng mặt, miệng có nhiều máu đông đen và máu đỏ tươi đang chảy. 

Người nhà cho biết ông H. bị u ác tính ở lưỡi và đã điều trị được 2 năm. 

Bệnh nhân được bác sĩ xử lý cấp cứu, truyền dịch chảy nhanh, truyền hồng cầu toàn phần, huyết tương tươi đông lạnh, chuyển đến Phòng can thiệp mạch. Bác sĩ đã can thiệp cầm máu cho bệnh nhân bằng phương pháp chụp và nút mạch các khối u số hóa xóa nền (DSA). Sau 80 phút, bác sĩ can thiệp thành công, bệnh nhân không còn chảy máu. 

Hiện, bệnh nhân tỉnh, không chảy máu tái phát, dự kiến ra viện vào ngày mai. 

Những ngày rét đậm, số bệnh nhân đột quỵ chảy máu não tăng 10-20%, rất nhiều trường hợp nặng.

Càng gãi càng ngứa, càng dễ nhiễm trùng

Chúng ta vẫn thường hay chủ quan với các vết côn trùng cắn bởi mức độ tổn thương nhìn thấy ngoài da gần như không đáng kể. Thực tế, nhiều vết cắn có thể tự khỏi mà không cần phải can thiệp gì nhiều. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa chúng không tiềm ẩn những nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe, nhất là ở trẻ em với làn da mỏng manh và hệ thống miễn dịch chưa hoàn thiện.

Theo đó, ThS.BS chuyên khoa II Kiều Thị Minh Nguyệt - Giám đốc Chuyên môn Phòng khám Medelab chỉ ra 3 nguy cơ thường gặp từ các vết côn trùng như muỗi, ong, kiến… bao gồm nhiễm trùng thứ phát do gãi; sẩn ngứa, chàm hóa tại vết cắn và gây mất thẩm mỹ về lâu dài nếu không được xử lý đúng cách. 

Trong số này, dễ thấy nhất là nguy cơ nhiễm trùng thứ phát do gãi. Khi côn trùng cắn, chúng sẽ phóng ra nọc độc là các yếu tố dị nguyên xâm nhập vào máu, khiến cơ thể sản sinh lượng kháng thể IgE, giải phóng Histamin và các hóa chất gây viêm khác. Đây chính là nguyên nhân gây ngứa và các triệu chứng dị ứng khác với nọc độc của côn trùng. 

Do đó, người bị côn trùng cắn thường phản ứng lại bằng cách gãi, vô tình làm cho làn da bị trầy xước và tổn thương, tạo cơ hội cho vi khuẩn xâm nhập vào cơ thể và gây nên nhiễm trùng. Ở trẻ em, nguy cơ này phổ biến hơn do trẻ chưa nhận thức được việc không được gãi, dẫn đến gãi không kiểm soát gây tổn thương da, từ đó dễ xảy ra nhiễm trùng hơn so với người trưởng thành.

Đối với trẻ em có làn da nhạy cảm và hệ miễn dịch chưa hoàn thiện cũng như một số người có cơ địa dị ứng, bị côn trùng như muỗi cắn nhiều lần, cơ thể sẽ sản sinh đáp ứng miễn dịch mạnh và nhanh hơn, gây ngứa nhiều hơn. Cảm giác ngứa có thể phát ra toàn thân, dẫn tới sẩn ngứa, xuất hiện các nốt viêm đỏ và và mụn nước li ti. 

Sau thời gian dài nhiễm trùng thứ phát không điều trị đúng cách và dứt điểm, tổn thương ở vùng da có vết côn trùng cắn sẽ dày lên và sừng hóa, đặc biệt ở những người có cơ địa sẹo lồi, sẹo thâm, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc điều trị khó khăn và tốn kém hơn.

Sơ cứu, hút nọc độc ra khỏi vết cắn của côn trùng

BS. Kiều Thị Minh Nguyệt cũng khuyến nghị một số lưu ý cho cha mẹ trong việc xử lý đúng cách vết côn trùng cắn cho trẻ. 

Theo đó, khi phát hiện trẻ em bị côn trùng cắn, người lớn cần quan sát và theo dõi mức độ nghiêm trọng của vết cắn trên da trẻ để có cách xử lý phù hợp. 

Với vết cắn sưng đỏ và gây ngứa, cha mẹ có thể rửa sạch bằng xà phòng, hút nọc độc ra, chườm đá, và thoa kem hoặc gel có chứa chất chống ngứa và kháng viêm. Ngoài ra, ước tính 100 người bị côn trùng đốt, có 1-3 người dễ bị dị ứng như nổi mề đay, phù mặt, co thắt phế quản, nghiêm trọng nhất là sốc phản vệ. Trong trường hợp nặng hơn, đe dọa đến tính mạng, cha mẹ nên sơ cứu bằng cách buộc garo vùng tay/chân bị côn trùng đốt để ngăn cản nọc độc phát tán, sau đó đưa trẻ đến cơ sở y tế gần nhất để cấp cứu kịp thời. 

Cũng theo BS. Nguyệt, cách đầu tiên và quan trọng nhất giúp làm dịu vết côn trùng cắn chính là loại bỏ nước bọt hoặc nọc độc của côn trùng để lại bên dưới da. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả và an toàn đối với trẻ em do có thể loại bỏ ngay lập tức các yếu tố dị nguyên, khiến cơ thể ngừng sản xuất các chất đáp ứng miễn dịch gây ngứa và sưng tấy. Phương pháp này cũng không sử dụng hóa chất, hạn chế tối đa các tác dụng phụ của thuốc đối với trẻ nhỏ, đi kèm với những cảm giác khó chịu cho trẻ khi bôi thuốc, như mùi hắc, nhớp, dính, hay dễ bị chùi đi và mất tác dụng khi trẻ vận động. 

Bug Bite Thing là dụng cụ sơ cứu, giúp hút nọc độc ra khỏi vết cắn, đốt của côn trùng. Đây là dụng cụ nên có trong tủ thuộc của mỗi gia đình vì giúp giảm ngứa, châm chích và sưng tức thì. Ống sơ cứu Bug Bite Thing cũng hiệu quả trong việc loại bỏ mảnh dằm, gai và vết ong đốt. Dụng cụ có phần tay cầm được thiết kế đặc biệt, có thể sử dụng để khẩy ngòi ong ra rồi sử dụng ống hút để hút nốt ngòi/nọc còn sót lại trên da.

Lệ Thanh

Theo báo cáo năm 2022 của UBND TP.HCM, giai đoạn 2016-2020, trên địa bàn thành phố có 19 dự án NƠXH xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng với diện tích sàn tăng thêm 1,23 triệu m2 sàn, đạt 69,2% chỉ tiêu. 

Đến tháng 9/2023, UBND TP.HCM báo cáo giai đoạn 2016-2020 có 19 dự án NƠXH hoàn thành, cung ứng 14.954 căn hộ với 1,188 triệu m2 sàn xây dựng, đạt 69,2% chỉ tiêu. 

Trong khi đó, cũng tại báo cáo tháng 9/2023, UBND TP.HCM báo cáo diện tích NƠXH hoàn thành qua từng năm của giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên, tổng diện tích NƠXH tăng thêm trong giai đoạn này lại là 1,231 triệu m2 sàn xây dựng. 

“Như vậy, có sự không chính xác, không thống nhất trong thống kê số liệu về diện tích NƠXH tăng thêm toàn Thành phố trong giai đoạn 2016-2020 trong cùng một báo cáo cũng như báo cáo giữa năm 2023 và năm 2022 về cùng một số liệu”, HĐND TP.HCM đánh giá. 

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM có 91 dự án NƠXH, dự kiến cung ứng 98.685 căn hộ. Chỉ có 12 dự án mới, 79 dự án còn lại được chuyển tiếp từ giai đoạn trước. Trong đó, chỉ có 13 dự án được phê duyệt dự án, cấp giấy phép xây dựng. 

Theo báo cáo của UBND TP.HCM, kết quả chỉ có 2/13 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng với quy mô 623 căn hộ, đạt 2,39% chỉ tiêu. 

Qua rà soát, HĐND TP.HCM nhận thấy trong 91 dự án thì có 3 dự án hoàn thành. Trong đó có 1 dự án hoàn thành toàn bộ năm 2022 và hai dự án hoàn thành một phần chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020.

Theo HĐND TP.HCM, chỉ có thể tính 1 dự án hoàn thành toàn bộ vào chỉ tiêu phát triển NƠXH tăng thêm của giai đoạn 2021-2025. Hai dự án hoàn thành một phần chuyển tiếp qua giai đoạn này không được tính bởi chưa phát sinh thêm diện tích sàn xây dựng NƠXH.

Việc TP.HCM tính diện tích sàn NƠXH của dự án hoàn thành một phần chuyển tiếp vào giai đoạn 2021 – 2025 là chưa phù hợp. 

Chưa được duyệt người mua, chủ dự án NƠXH đã giao nhà 

Giai đoạn 2016-2020, Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TP.HCM đã cho các chủ đầu tư dự án NƠXH vay tổng cộng 811,83 tỷ đồng. 

Trong đó, 665,83 tỷ đồng cho các chủ dự án NƠXH độc lập và 146 tỷ đồng cho các chủ dự án nhà ở thương mại, khu đô thị dành 20% quỹ đất xây NƠXH. 

Từ năm 2021 đến tháng 7/2023, tổng số tiền cho vay đối với các chủ đầu tư dự án NƠXH độc lập trên địa bàn TP.HCM là 618,28 tỷ đồng. 

Về gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đến nay chỉ duy nhất chủ đầu tư dự án nhà ở cho công nhân thuê tại TP.Thủ Đức được ngân hàng cam kết cho vay. 

Đối với việc hỗ trợ đối tượng được hưởng chính sách NƠXH vay vốn, TP.HCM hiện có hai đơn vị cho vay là Ngân hàng Chính sách xã hội và Quỹ Phát triển nhà ở. 

Từ năm 2018 đến tháng 8/2023, Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM đã cho 245 người vay để mua, thuê mua NƠXH với tổng số tiền đã giải ngân hơn 116 tỷ đồng. 

Giai đoạn 2016-2020, Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM đã giải ngân 88 tỷ đồng cho 184 người vay mua NƠXH. Từ năm 2021 đến tháng 7/2023, đơn vị này đã giải ngân 765 tỷ đồng cho 882 người thu nhập thấp vay vốn để tạo lập nhà ở. 

Theo HĐND TP.HCM, số lượng dự án NƠXH hoàn thành, đưa vào sử dụng thời gian qua không nhiều. Một số dự án chưa được cấp giấy chứng nhận do chờ xác định tiền sử dụng đất được miễn, điều chỉnh quy hoạch, mục tiêu dự án hoặc chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ. 

Qua giám sát, HĐND TP.HCM ghi nhận có một số chủ đầu tư dự án NƠXH chưa nộp hồ sơ xét duyệt người mua nhưng đã đưa vào khai thác, sử dụng. Điều này làm ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận nhà đất sau này. Hiện cơ quan chức năng vẫn chưa có giải pháp cụ thể để giải quyết tình trạng này. 

Phan Ngọc Phương tại cơ quan công an. Ảnh: Tiến Tầm

Theo kết quả điều tra, từ năm 1990 đến tháng 8/2017, Phương công tác tại UBND xã Bình Thủy, huyện Châu Phú, với nhiệm vụ quản lý đất đai trên bản đồ địa bàn xã và tiếp nhận làm các thủ tục cấp mới, chuyển quyền sử dụng đất cho người dân.

Trong thời gian công tác, Phương lợi dụng chức năng, nhiệm vụ được giao trong việc làm thủ tục cấp đổi, mới, chuyển nhượng, cho tặng sổ đỏ để làm thủ tục cấp 17 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khống cho mình và người thân. 

Phương sử dụng các sổ đỏ này để gian dối thế chấp vay vốn ngân hàng, quỹ tín dụng và làm thủ tục chuyển nhượng cho 3 người dân để chiếm đoạt số tiền hơn 3,1 tỷ đồng.

Số tiền chiếm đoạt, Phương khai nhận dùng để chữa bệnh, trả lãi vay ngân hàng và tiêu xài cá nhân.

Ngoài ra, Phương còn nhận làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân, nhưng lại làm thủ tục cấp mới, cấp đổi không đúng số thửa đất chuyển nhượng rồi chiếm đoạt số tiền thuế. 

T.Chí  

Cán bộ xã bán đất, chiếm đoạt tài sản của dân bị bắt giam

Cán bộ địa chính xã Đức Xuyên (huyện Krông Nô, Đắk Nông) vừa bị khởi tố, bắt giam vì có hành vi bán đất tái canh của dân, chiếm đoạt tài sản.