'Thách đấu' trên Facebook vì chuyện tình cảm, 21 học sinh hỗn chiến kinh hoàng

Ngôi nhà nằm trong một hẻm nhỏ ở Vĩnh Long.

Mặt bằng chi tiết trệt và lầu 1.

Lối vào nhà.

Tầng trệt là nơi để xe.

Một tảng đá được sử dụng làm bệ bước lên cầu thang.

Thiết kế được lấy cảm hứng từ một “ngôi nhà trên cây” của trẻ em: “Chân” và “cành” là khung kết cấu chịu lực của các tầng cũng như nâng cao cấu trúc dọc theo các bức tường, “vương miện” là không gian sinh hoạt mở và “ngôi nhà” là những căn phòng riêng tư nằm trên “những nhánh cây”.

Nhà bếp được đặt ở tầng 1.

Không gian bếp vẫn có tầm nhìn thoáng đãng.

Một bộ bàn ghế nhỏ được bố trí trong không gian bếp.

Không nhấn mạnh việc sử dụng hằng ngày, ngôi nhà là nơi nghỉ trưa cho hai mẹ con.

Nhưng không vì thế mà thiếu đi không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.

Để xử lý mảnh đất nhỏ 3x10 mét, thiết kế của kiến trúc sư thể hiện sự kết hợp giữa nhiều chức năng cho một thành phần của ngôi nhà.

“Những nhánh cây” không chỉ đóng vai trò kết cấu, nó còn là chiếc cầu thang với đủ chiếu nghỉ cho những công năng nhỏ khác; mặt ngoài giúp cản nắng; và "khung" hỗ trợ "vương miện".

Mặt bằng chi tiết tầng 2 và tầng 3.

Cầu thang trở thành điểm nhấn cho ngôi nhà nhà.

Vừa lên cầu thang tầng 2 là nhà vệ sinh của phòng ngủ lớn.

Không gian phòng ngủ lớn.

Phòng ngủ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Ở tầng trên là phòng ngủ của cô con gái.

Thiết kế đèn trần phòng ngủ của con gái.

Tích hợp nhiều chức năng vào một thành phần của ngôi nhà sẽ tối ưu hóa tính linh hoạt về không gian. Sân chơi và các không gian chức năng đã được hợp nhất thay vì tách biệt hoàn toàn. Mối liên kết giữa mẹ và con gái được tăng cường trong một không gian cởi mở, vì không gian chung của họ được tối đa hóa.

Thiết kế của ngôi nhà lấy cảm hứng từ "ngôi nhà trên cây".

“Con gái tôi tuổi con rắn và tôi đặt tên con là Lâm với hy vọng nó có sự tự do. Tôi cảm thấy nó có phần giống với thiết kế của kiến trúc sư cho ngôi nhà này”, gia chủ nói với kiến trúc sư sau khi nghe chia sẻ ý tưởng xây ngôi nhà. Với tất cả những lý do đó, kiến trúc sư gọi công trình này là "nhà của Lâm".

‘Mát mắt’ với ngôi nhà cấp 4 dành một nửa diện tích làm sân vườn và mái hiên

Để lưu giữ ký ức về những ngôi nhà nhỏ trong làng nằm trên sườn đồi, chủ ngôi nhà cấp 4 này đã dành một nửa diện tích đất làm sân vườn và mái hiên. 

Chỉ trong ít ngày, Tuchel biến Chelsea trở nên gắn kết, đáng sợ

Trong khoảng thời gian ngắn đó (99 ngày), nhà cầm quân người Đức đã nhanh chóng ổn định, gắn kết Chelsea bằng sự thực dụng, dữ dội và quyết liệt.

Sau khi đá bay Man City để lấy vé chung kết FA Cup, Thomas Tuchel tiếp tục dẫn lối Chelsea loại cái tên sừng sỏ nhất ở sân chơi danh giá châu Âu: Real Madrid để tạo nên trận chung kết Cúp C1 toàn Anh: gặp lại Pep Guardiola và Man xanh!

Sự vượt trội của Chelsea dưới thời Thomas Tuchel khi đấu Real Madrid của Zidane được thể hiện ngay từ bán kết lượt đi tại Di Stefano. Dù kết quả cuối cùng là hòa 1-1, nhưng ai cũng biết các vị khách đã có thể ra về với chiến thắng.

Thomas Tuchel 'hạ' hàng loạt đối thủ tiếng tăm hơn trên 'ghế nóng'

Và đêm qua, tại Stamford Bridge, 2 chữ ‘niềm tin’ Tuchel cần ở các học trò đã được thể hiện cụ thể bằng chiến thắng 2-0 trong cuộc tái đấu nhà vô địch La Liga.

Timo Werner (lại thêm Kai Havertz kiến tạo) lần này đã ghi bàn sau khi bỏ lỡ đáng tiếc 1 tuần trước, và sau đó thêm pha lập công của Mason Mount với sự hỗ trợ của Pulisic, đưa Chelsea bay vào chung kết Cúp C1 với tổng tỷ số 3-1.

Với Chelsea, Thomas Tuchel đã làm nên ngay từ những ngày đầu tiên. Ông trở thành nhà cầm quân thứ 3 của CLB đến giữa mùa nhưng đưa Chelsea vào đến chung kết Cúp C1, sau Di Matteo và Avram Grant.

Không chỉ vậy, với việc loại Real Madrid, Thomas Tuchel trở thành HLV đầu tiên dẫn dắt 2 CLB khác nhau có mặt ở 2 trận chung kết Champions League liên tiếp (mùa trước là với PSG).

Lãnh đạo Chelsea để sẵn hợp đồng gia hạn để 'thưởng' cho Thomas Tuchel

Tính đến lúc này, trong số 24 trận dẫn dắt Chelsea kể từ cuối tháng 1, ông cùng đội thắng 16 và có 18 trận giữ sạch lưới.

Sự khác biệt rõ nét một Chelsea thời Tuchel và Lampard chính là HLV người Đức tập trung gia cố cho sức mạnh hàng thủ. Cụ thể, The Blues chỉ giữ sạch 26/84 trận lúc còn Lampard, chiếm 31/%, trong khi con số này kể từ lúc Tuchel đến lên tới 75% (18/24 trận).

Ngoài ra, trên ‘ghế nóng’ Chelsea, Tuchel đã đánh bại toàn những đồng nghiệp đối thủ tiếng tăm Zinedine Zidane, Pep Guardiola, Jurgen Klopp, Carlo Ancelotti và Diego Simeone.

Với sự quyết liệt, dữ dội thu phục mọi học trò ở Stamford Bridge, Thomas Tuchel sẽ tái hiện cú đúp danh hiệu 2012 cho Chelsea?

Mai Nguyễn

Hazard 'xát muối' vào Real Madrid, cười nắc nẻ với sao Chelsea

Dù đội nhà dừng bước ở bán kết Champions League khi để thua 0-2 ở lượt về tại Stamford Bridge nhưng Eden Hazard lại khiến fan Real Madrid không khỏi nóng mắt.

Câu trả lời là không gì không thể, quan trọng là phong cách sống, văn hoá gia đình bạn có nhiều điểm tương đồng với phong cách thiết kế này. Từ đó tái hiện văn hoá gia đình cũng như cá tính từng thành viên trong gia đình thông qua không gian nội thất.

Kiến trúc sư Phan Dũng cho biết, để phong cách này phù hợp với sinh hoạt gia đình hàng ngày, cần phải tiết chế yếu tố tự do, phóng khoáng, thô ráp đến "cực đoan" như 1 gã trai hư bằng cách sử dụng các vật liệu phù hợp. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo tinh thần phóng khoáng về phần nhìn nhưng giữ được tính tiện nghi, thân thiện khi sử dụng với mọi thành viên trong gia đình.

Ngôi nhà ở Gia Lâm (Hà Nội) được kiến trúc sư Phan Dũng khoác lên màu sắc của quán cà phê hoài cổ với tường gạch đỏ.

Anh Dũng cho biết thêm, gia chủ là người có cá tính mạnh, phong độ, sống bản lĩnh khiến nhiều người phải nể nhưng khi về với gia đình, lại vô cùng ấm áp, hiền hòa.

Phong cách này không chỉ thể hiện độ “chất” của gia chủ mà còn hài hòa được yếu tố gia đình.

Phòng khách bố trí nhiều lớp ánh sáng. Thay vì sử dụng đèn led và trần thạch cao, kiến trúc sư bố trí hệ đèn ống bơ, thanh ray, đồng thời giữ lại các thanh xà, để tạo điểm nhấn cho trần. Thiết kế này làm ta liên tưởng đến phong cách công nghiệp (Industrial). Ánh sáng là yếu tố rất quan trọng trong trang trí phong cách công nghiệp. Gam màu sử dụng chính cho không gian và đồ nội thất của phong cách này là tông màu trầm, vì vậy ánh sáng mang ý nghĩa quan trọng, nếu thiếu ánh sáng căn phòng sẽ rất tối.

Bếp sử dụng màu đen kết hợp nâu gỗ tạo sự hài hòa với bố cục nhà. Phần trần ốp gỗ và dùng máy hút mùi dạng ống, không gây tiếng ồn. Bếp nấu đặt trên bàn đảo, quay mặt ra phòng khách, để gia chủ bao quát được mọi hoạt động của các thành viên.

Không gian ấm cúng, giống như ngồi trong một nhà hàng sang trọng.

Bàn ăn bằng gỗ me tây nhập khẩu đã xử lý mối mọt, chống co ngót.

Không gian sống chất, thể hiện cá tính mạnh của gia chủ nhưng không kém phần tinh tế.

Nếu như những phong cách thiết kế khác cố gắng che đi những khuyết điểm thô mộc thì phong cách này khuyến khích điều đó, gọt bỏ đi những thứ rườm rà, xa hoa và chỉ chắt lọc lại những gì thuần túy và cần thiết nhất cho không gian sống.

Gia chủ dành một diện tích bố trí góc làm việc, tủ quần áo và thay đồ.

Phòng ngủ cho trẻ em với màu sắc tươi tắn, nhẹ nhàng, chất liệu mềm mại, êm ái. 

Góc học tập thu hút với hệ tủ kệ dễ thương. 

Căn hộ tầng 39 bên dòng sông Cái ẩn chứa chuỗi hoài niệm xưa cũ

Với các giải pháp kỹ thuật, nhóm kiến trúc sư đã biến căn hộ ở trên tầng 39 của chung cư nằm cạnh dòng sông Cái (Nha Trang) mang một chuỗi hoài niệm về năm tháng xưa cũ. 

Chia sẻ về hợp tác chiến lược, bà Phạm Thùy Linh, Tổng Giám đốc VinES cho biết: “Chúng tôi luôn hướng tới việc mang đến những giải pháp bền vững và giảm thiểu tác động của hoạt động kinh doanh đến môi trường vì một tương lai xanh cho cộng đồng. Hợp tác với Li-Cycle là một phần quan trọng trong chiến lược của VinES để thiết lập mô hình sản xuất pin và chuỗi cung ứng bền vững và khép kín.”

Hợp tác cũng sẽ thiết lập các mối quan hệ toàn cầu cho các bên, củng cố các mối quan hệ đa dạng của Li-Cycle với các nhà sản xuất pin và xe điện trên toàn thế giới.

“Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với VinES, một công ty giải pháp năng lượng và pin tiên tiến”, ông Ajay Kochhar, Đồng sáng lập và Tổng Giám đốc Li-Cycle cho biết. “Chúng tôi tin rằng sự hợp tác này sẽ là một bước tiến quan trọng trong mục tiêu trở thành đối tác tái chế pin lithium-ion hàng đầu và được ưa chuộng trên toàn cầu, là bệ phóng vững chắc cho sự phát triển quan hệ hợp tác thương mại của chúng tôi với VinES và VinFast. Chúng tôi đều có chung một tầm nhìn về chuỗi cung ứng pin bền vững, hiệu quả và khép kín.”

Li-Cycle hiện có bốn cơ sở tái chế Spoke đang hoạt động ở Bắc Mỹ với tổng công suất xử lý 30.000 tấn mỗi năm, tương đương với số lượng pin từ khoảng 60.000 xe điện. Đến cuối năm 2023, công ty dự kiến sẽ có tổng công suất xử lý vật liệu pin lithium-ion là 65.000 tấn mỗi năm ở Bắc Mỹ và châu Âu, khi Li-Cycle tiếp tục mở rộng quy mô và phát triển mạng lưới Spoke & Hub để hỗ trợ nhu cầu tái chế ngày càng tăng.

Li-Cycle cũng đang phát triển cơ sở Hub thương mại đầu tiên ở Rochester, New York (Mỹ), dự kiến bắt đầu vận hành vào năm 2023 và được thiết kế để xử lý vật liệu pin tương đương với khoảng 225.000 xe điện. Rochester Hub dự kiến sẽ là cơ sở phục hồi tài nguyên pin luyện kim thủy lực thương mại đầu tiên và là nguồn sản xuất pin lithium cacbonat tái chế đầu tiên ở Bắc Mỹ.

VinES là công ty chuyên nghiên cứu, phát triển và sản xuất pin lithium chất lượng cao cho xe điện và hệ thống lưu trữ năng lượng. Công ty dự kiến tiếp tục đầu tư phát triển năng lực sản xuất pin tại Việt Nam và xây dựng kế hoạch mở rộng sang các thị trường quốc tế.

Trong khi đó, VinFast đã công bố kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất ô tô điện quy mô lớn tại North Carolina, Mỹ, với mức đầu tư 2 tỷ USD cho giai đoạn 1 và công suất dự kiến đạt 150.000 xe/năm. Dự án nhà máy của VinFast đã thu hút được gói ưu đãi kinh tế trị giá 1,2 tỷ USD từ Chính quyền bang North Carolina.

Thế Định

Nhu cầu lớn, lợi nhuận tốt

Theo giới đầu cơ địa ốc TP.HCM, thị trường nhà nguyên căn giá “bèo” đã xuất hiện khá lâu, nhưng đỉnh cao là từ năm 2010 tới nay. Ưu điểm của những căn hộ loại này là có thể ở được ngay, đủ tiện nghi dù diện tích nhỏ, giá mềm phù hợp với thu nhập của nhiều người.

Ông Nguyễn Văn Thắng (quận Tân Bình, TP.HCM) là một người chuyên đi tìm mua nhà cũ nát, hoặc khu đất rộng có thể xây vài căn nhà tại các quận huyện để xây sửa và chào bán lại.

Theo ông Thắng, từ năm 2016 tới nay, nhu cầu mua nhà phố giá rẻ của người dân tăng nhanh một phần do tâm lý bất an của người dân với các dự án chung cư nhiều khúc mắc.

Bên cạnh đó, những người có thu nhập thấp, trung bình có nhu cầu mua nhà giá rẻ để ở, vừa thoát cảnh đi thuê nhà, vừa có thể làm hộ khẩu thành phố, thuận lợi cho việc học hành của con cái.

Dẫn phóng viên Đầu tư Bất động sản đi xem một căn nhà chỉ 36m2 tại con hẻm nhỏ quận Thủ Đức, khu vực Quốc lộ 13, chủ nhà ra giá bán 620 triệu đồng, tuy có giấy tờ đầy đủ nhưng xác nhà đã xuống cấp và không thể ở, ông Thắng nói: “Nếu ép giá xuống, có thể mua với mức khoảng 600 triệu đồng, chi thêm 80 triệu đồng sửa lại và bán giá dưới 800 triệu đồng sẽ có người mua ngay”.

Nhiều rủi ro cho người dân khi mua nhà giá “bèo” tại TP.HCM hiện nay

Không chỉ những cá nhân kinh doanh vài căn hộ lẻ tẻ như ông Thắng, tại TP.HCM hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản hay công ty xây dựng nhỏ cũng tham gia vào thị trường này.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp thường có xu hướng tìm mua những miếng đất diện tích lớn, xây dựng vài căn hộ để bán.

Theo giám đốc một công ty xây dựng chuyên “buôn nhà phố” tại quận 9, Quyết định 33/2013 tại TP. HCM không giới hạn diện tích khi tách thửa nên việc chia lô đất, làm sổ đỏ khá dễ dàng, giúp Công ty thu được lợi nhuận cao khi xây nhà để bán.

Đầu năm 2015, Công ty đã mua một khu đất rộng khoảng 200 m2, vốn là đất trồng cây lâu năm tại phường Phú Hữu, quận 9 với giá chưa tới 2 tỷ đồng và hiện đang xây dựng 9 căn nhà phố tại đây.

Một số căn đã được xây xong, mỗi căn chỉ khoảng 20 m2 với diện tích 4 m x 5 m, được thiết kế 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và cứ 2 căn nhà thì chung 1 sổ đỏ.

Với căn nhà có diện tích nhỏ như vậy, Công ty đang chào giá bán 900 triệu đồng. “Mức giá này là vừa phải, nhu cầu của người dân rất cao nên bán là hết ngay”, vị giám đốc này nói.

Như vậy, với số tiền bỏ ra mua đất và tiền xây dựng mỗi căn khoảng 200 triệu đồng, Công ty thu lãi khoảng 400 triệu đồng/căn.

Nhiều rủi ro với khách hàng

Với những khách hàng tìm tới các căn hộ giá rẻ này, rủi ro là luôn hiện hữu. Chị Phạm Phương Anh, quận Thủ Đức cho biết, năm 2015, chị mua một căn hộ rộng 36m2 với giá hơn 900 triệu đồng.

Người bán cho biết đây là nhà xây mới, nhưng khi ở được 2 tháng thì căn nhà đã thấm dột, móng nhà xụp… Khi đó, chị mới biết đây chỉ là nhà được sửa lại trên nền nhà cũ nát.

“Chúng tôi phải bỏ thêm gần 100 triệu đồng để sửa lại nhà, gia cố móng, chống thấm mới có thể ở được”, chị Phương Anh nói.

Ông Hưởng, một chủ thầu chuyên xây dựng những căn nhà cũ nát cho biết : “Giới đầu cơ thường chọn những vật liệu rẻ tiền nhất và xây dựng, sửa chữa tiết kiệm tối đa nên nhìn bên ngoài có vẻ đẹp nhưng chất lượng rất kém. Người mua ở được một vài tháng là phải sửa lại toàn bộ”.

Bên cạnh đó, không ít trường hợp mua nhà không thể ở được, cũng không thể chào bán. Anh Lân, ngụ tại quận 7 cho biết, đầu năm 2016, anh mua một căn nhà phố xây sẵn ở đường Nguyễn Thị Thập với giá hơn 800 triệu đồng.

Nhìn bề ngoài căn nhà mới khá đẹp nhưng ở được 3 tháng đã xuống cấp trầm trọng: tường nhà bong tróc, nền nhà lún nứt, mái tôn hỏng... Khi đi làm sổ đỏ, căn hộ còn bị trừ mất 3m lộ giới. Anh đã rao bán từ tháng 4/2016 tới nay nhưng chưa tìm được người mua.

Ngoài ra, vấn đề “mệt mỏi” nhất đối với những người mua nhà giá “bèo” là chuyện liên quan đến pháp lý.

Thông thường loại hình nhà kiểu này được xây dựng liền kề từ vài căn trở lên và cùng chung một giấy chủ quyền. Từ đây dễ nảy sinh các vấn đề khó xử, tranh chấp, kiện tụng khi chủ nhà muốn bán, cầm cố căn nhà…

Luật sư Bùi Tiến Long, Giám đốc Công ty luật T&T cho rằng, thị trường nhà phố xây sẵn hiện nay đang tồn tại rất nhiều rủi ro cả về chất lượng và pháp lý.

Văn phòng luật của ông đã nhận được khá nhiều hồ sơ kiện tụng, tranh chấp liên quan đến vấn đề tách thửa, chung sổ đỏ đối với những căn nhà phố xây dựng sẵn.

TheoĐầu tư bất động sản

Đất nền, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh: Đầu tư vào đâu hiệu quả? Trong khi căn hộ đang có xu hướng chững lại thì đất nền, nhà phố vươn lên mạnh mẽ và trở thành kênh đầu tư chủ lực. "> Nguy cơ đủ bề từ mua nhà phố xây sẵn giá rẻ 友情链接