Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Nasaf Qarshi, 23h00 ngày 23/10: Vượt mặt đối thủ

Công trình chỉ xây 50% diện tích đất, phía trước để một sân rộng làm chỗ đậu xe và trồng cây xanh.

Tầng 1 được bố trí là phòng bếp – ăn và phòng khách. Hơi khác thường một chút là phòng bếp – ăn bố trí phía ngoài và phòng khách ở bên trong. Nội thất phòng khách theo kiểu bàn thấp ngồi trên sàn. Xung quanh có nhiều cây xanh.

Phía cuối nhà là một giếng trời, dưới giếng trời là bể cá và vườn nhỏ.

Bể cá koi khá rộng và ánh nắng từ giếng trời có thể chiếu tới phòng khách.

Cầu thang đi bên cạnh giếng trời, phía trên là mái kính nên không gian luôn thoáng sáng. Các phòng đều có bồn cây xanh hướng ra giếng trời.

Phòng ngủ của con ở phía sau nhà với những ô cửa mở ra giếng trời.

Cây xanh, mặt nước làm không khí ngôi nhà luôn thoáng đãng, mát mẻ.

Phòng ngủ bố mẹ nằm ở trước nhà, với một “lớp rèm” cây xanh bên ngoài. Kế bên là phòng vệ sinh riêng.

Theo VOV

Nhà vườn trốn khói bụi 'ngắm mãi không chán' ở Quảng Nam

Honey's House là ngôi nhà chung của một gia đình 3 thế hệ gồm 7 thành viên tại Tam Kỳ, Quảng Nam. Ngôi nhà được xây dựng lên tại chính mảnh đất - nơi mà gia chủ và cha mẹ đã sinh sống nhiều năm.

Đây là ngôi làng đã sinh ra những người làm văn hóa – nghệ thuật, âm nhạc như: Trần Vinh, Bùi Đắc Sừ, Quốc Minh, Hà Huy Bái, Lê Văn Khách, Nguyễn Văn Đưa, là những nghệ sĩ, diễn viên, đạo diễn, nhạc công đã nổi danh trên làng văn hóa nghệ thuật.

Cổng làng Then.

Đường làng quanh co và yên tĩnh, chúng tôi hỏi thăm về nhà một nghệ nhân chơi vĩ cầm lâu năm, người ta cười nói: “Làng này chơi vĩ cầm thì nhiều lắm”, rồi nhanh tay chỉ hướng đi. Ông Nguyễn Hữu Hùng, một trong những thế hệ vĩ cầm của làng, ông được làm quen với chiếc đàn từ khi còn trẻ, đến nay đã mấy chục năm, "tôi chơi đàn từ năm 13 tuổi, đến nay cũng vài chục năm rồi, trước trẻ thì ham, giờ có tuổi, cũng nhiều việc phải làm, thỉnh thoảng có thời gian mới tập hợp anh em ngồi chơi violon" -ông chia sẻ

.

Ông Hùng say sưa chơi đàn và kể chuyện làng Then

Rời khỏi nhà ông Hùng, với những câu chuyện về chiến tích của Làng Then về văn hóa nghệ thuật từ thời kháng chiến, ông Hùng nói: "Muốn tìm hiểu thật kĩ về truyền thống chơi vĩ cầm, cô sang gặp ông Nguyễn Hữu Đưa, ông ấy là người thầy đầu tiên dạy chúng tôi, ông học đàn từ những năm 1956, có công đào tạo biết bao thế hệ học trò vĩ cầm của ngôi làng này"

Nhà ông Đưa nằm sâu trong đồi, khi bước tới cổng, tôi bắt gặp một nụ cười rạng rỡ của một cụ bà: "các cháu tìm ai", một cụ ông đang gánh nước vào sân giếng. Biết chúng tôi tìm ông Đưa, bà mời vào nhà uống nước, "khổ, ông già rồi, tai nghe không còn rõ nữa, nhưng kéo đàn vẫn còn minh mẫn lắm" - bà cười nói.

Trong ngôi nhà nhỏ đơn sơ của ông bà, chắc không ai ngờ được cũng chính là lớp dạy violon của ông Đưa, tóc ông đã bạc, tay chân cũng nhăn nheo vì tuổi già, sức yếu, nhưng cứ hễ động đến cây đàn ông lại say sưa kéo đủ các bản nhạc. Trên tường, trong ngăn tủ, đầy những bức ảnh ông đi biểu diễn, những cuốn sách viết những bản nhạc ông yêu thích được lưu giữ cẩn thận mấy chục năm nay. Ông kể: "Ngày xưa, cứ mỗi lần dạy đàn cho mấy đứa trẻ, tôi sáng đạp xe ra Hà Nội chọn đàn, rồi tối lại đem về để hôm sau có đàn cho bọn trẻ học, nhưng giờ già rồi, không đi nổi nữa". Cây đàn ông đang giữ đã theo ông mấy chục năm nay, cứ hễ hỏng ông lại tự ngồi sửa, ông quý cây đàn đó, ví nó đã theo ông suốt cả cuộc đời.

Ông Nguyễn Hữu Đưa, đã 80 tuổi, nhưng hàng ngày vẫn mải mê với những bản nhạc

Ngôi nhà bình dị, đơn sơ là nơi cất lên tiếng đàn của bao thế hệ học trò

Những bản nhạc được ông lưu giữ mấy chục năm nay.

Tiếng vĩ cầm vang dưới lũy tre làng, ông say sưa kể về một thời tuổi  trẻ của mình, đến với vĩ cầm cũng là một cái duyên, một niềm đam mê lớn của đời ông, ông đã dành gần cả cuộc đời cống hiến cho nó. "Giờ ông già rồi, có thể quên nọ quên kia, nhưng vĩ cầm chắc không bao giờ quên được"- cụ bà chia sẻ.

Thế hệ violon đầu tiên của làng then

Ba thế hệ cùng một niềm đam mê

 Ngôi làng nhỏ, nhưng lưu giữ một truyền thống lớn, về thăm làng Then, du khách có thể thưởng thức âm thanh violon vô cùng mộc mạc của những người dân giản dị nơi đây. Được chiêm ngưỡng những cây đàn lâu đời và được nghe về  lịch sử hào hùng trong truyền thống nghệ thuật của làng Then.

Nguyễn Nhung

Trái ngược với không khí rộn ràng, lung linh của mùa lễ hội, "Giáng Sinh Đen" nhuốm màu “đen tối” như chính tên gọi bởi sự xuất hiện của kẻ sát nhân tàn bạo giấu mặt. Với những hình ảnh đầy “u ám” và kịch tính tột độ, "Giáng Sinh Đen" hứa hẹn sẽ là siêu phẩm kinh dị không thể bỏ lỡ dịp cuối năm nay.

Giáng sinh biến thành trải nghiệm kinh hoàng của các nhân vật.

"Giáng Sinh Đen" bắt đầu trên nền nhạc giáng sinh Jingle Bell Rock du dương tại buổi tiệc cuối năm của các cô nàng nữ sinh trường Đại học Hawthorne. Sau buổi tiệc, Helena trở về nhà trên con đường tối mịt mù và bị sát hại bởi một tên sát thủ mang mặt nạ. Bạn của Helena - Riley bắt đầu lo lắng về sự mất tích khó hiểu của đồng đội.

Tuy nhiên họ vẫn cố tỏ ra bình thường cho đến khi nhận được những lời nhắn đe dọa đầy bí ẩn. Điều này khiến họ không còn tin tưởng bất kỳ người đàn ông nào nữa kể cả những người xung quanh mình. Những cô nàng “không phải dạng vừa” này đã lập kế hoạch tóm gọn kẻ sát nhân giấu mặt, nhưng bất ngờ thay hắn chỉ là một hình nộm thế thân.

"Giáng Sinh Đen" là sản phẩm hợp tác giữa hãng Universal và xưởng phim kinh dị Blumhouse (nhà sản xuất tác phẩm từng gây tiếng vang lớn – Get Out).

Đến từ nhà sản xuất của Get Out và Halloween, phiên bản mới đầy táo bạo được làm lại từ tác phẩm gốc kinh điển của năm 1974 hứa hẹn sẽ khiến khán giả đứng ngồi không yên chờ đến ngày ra mắt. Được chỉ đạo bởi đạo diễn Sophia Takal, bộ phim có sự góp mặt của nhiều ngôi sao như Imogen Poots, Lily Donoghue, Aleyse Shannon và Brittany O’Grady.

"Giáng Sinh Đen" chính thức ra rạp từ 13/12. 

Mỹ Anh

Lee Byung Hun kết hợp với Suzy trong bom tấn thảm họa Hàn Quốc

Sau khi gây ấn tượng trong "Vagabond", Suzy bất ngờ đóng vai vợ của Ha Jung Woo trong phim bom tấn mới "Đại Thảm Họa Núi Baekdu" cùng tài tử Lee Byung Hun. 

Năm 2014, tôi đọc được bài báo của nhà báo Thanh Thủy "Đừng tưởng dân chán vàng", trong đó nêu bật một nguyên nhân khiến cho người dân cứ phải mua vàng. "Một nghiên cứu gần đây của Mỹ cho thấy nhà giàu ở Mỹ thường có xu hướng tích trữ bất động sản, còn nghèo thì thích mua vàng. Ở Việt Nam, người làm công ăn lương, nông dân nhiều đời nay vẫn chưa bỏ được tâm lý tích trữ của cải bằng vàng. Và ngay cả người giàu, họ cũng rất yêu vàng khi mà lạm phát vẫn là nỗi ám ảnh, và vàng là công cụ tuyệt vời để cất trữ tài sản mà không lo phải chứng minh nguồn gốc tài sản ở đâu", bài báo viết.

Vàng là công cụ tuyệt vời để tích trữ tài sản, và là công cụ phòng thủ. Năm 2024 vàng lại càng được xem là một điểm phòng thủ quan trọng trong bối cảnh xung đột chính trị phức tạp, rủi ro lạm phát và khả năng xảy ra khủng hoảng nợ vẫn đang rình rập - Ray Dalio, nhà quản lý quỹ nổi tiếng và là tác giả của một số đầu sách mà nhiều nhà đầu tư ở Việt Nam đón đọc, đã phát biểu như vậy đầu năm nay. Thời điểm phát biểu đó được đưa ra, giá vàng xung quanh mốc 2.000 USD/ounce, và hiện nay là gần 2.300 USD/ounce. Trung Quốc mua vàng dự trữ 18 tháng liên tục.

Như vậy, cứ có biến động quốc tế, kinh tế khó khăn, thì nhu cầu vàng tăng. Muốn người dân chán vàng không dễ, nhưng không phải là không thể.

Năm 2022, tôi lại đọc được một bài báo khác của nhà báo Hải Lý - "Chán vàng". Một nhận định quan trọng thời điểm đó: "Khác với quá khứ, mỗi khi lạm phát, vàng trở thành nơi ‘trú ẩn’, nay vàng lép vế trước các kênh tiết kiệm, nhà đất, chứng khoán, ngoại tệ. Đơn giản là vàng đã mất chức năng thanh toán. Đầu tư vàng từ đầu năm đến nay không có lời, kém hẳn gửi tiền ngân hàng, mua bất động sản hoặc ngoại tệ".

Tất nhiên, người Việt Nam không chán vàng hẳn. Thời điểm 2022 khi bài báo về "chán vàng" xuất hiện, giá vàng khoảng 60 triệu đồng và nay 77 triệu, nghĩa là dân vẫn không "chán vàng" được lâu. Nhưng tình huống 2022 cho ta một gợi ý quan trọng chính là: khi kênh đầu tư thay thế như nhà đất, chứng khoán, tiết kiệm hấp dẫn, thì vàng bớt lấp lánh, dân không đổ đi mua bằng mọi giá nữa.

Nói cách khác, "làm sao để dân chán vàng?" là cách đặt đầu đề chưa đúng. Thay vào đó là "làm sao dân mê làm ăn", làm sao để các kênh đầu tư thay thế như chứng khoán, tiết kiệm hấp dẫn hơn với dân mới chính là đầu đề đúng.

Gần đây, một phóng sự trên truyền hình đặt câu hỏi: lợi nhuận từ 5 năm qua của nhiều quỹ đầu tư là ấn tượng, 13-18%/năm, nhưng người dân vẫn đi gửi tiết kiệm hay mua vàng thay vì đầu tư vào quỹ? Có người cho rằng vì chứng khoán cũng như cờ bạc, mua rồi có đợt chỉ số VN-Index giảm từ gần 1200 điểm xuống còn dưới 250 điểm trong khoảng hơn 2 năm. Vàng chưa bao giờ rớt giá nhiều như vậy, nhưng vẫn có những đợt rớt giá cả gần 25%/năm, từ hơn 45 triệu giảm hẳn hơn 12 triệu đồng trong năm 2013.

Như vậy, vàng cũng có lên có xuống như cổ phiếu thôi, quan trọng ở cách đầu tư. Nếu không tin tưởng vào năng lực bản thân thì có thể giao cho các quỹ đầu tư như trên mà? Làm sao để dân thay đổi hành vi?

Để tìm hiểu điều này có thể nhìn về các nước phương Tây. Người Anh, người Mỹ không sở hữu nhiều vàng, một nguyên nhân lớn là vì họ mua chứng khoán có lợi hơn. Quỹ lương hưu của Anh và Mỹ đều có những quy định cho miễn thuế giao dịch và lợi nhuận mua bán chứng khoán. Trong trường hợp của Anh là các quỹ ISA được miễn thuế cho 20 nghìn bảng Anh đóng vào quỹ hàng năm, và miễn thuế mãi mãi cho số dư hàng năm (nghĩa là nếu tích lũy 10 năm thì toàn bộ lợi nhuận tạo ra từ 200 nghìn bảng Anh vốn gốc đều miễn thuế). Nếu khéo kết hợp các loại quỹ ISA với các sản phẩm đầu tư ưu đãi thuế khác, cộng với một chiến lược hợp lý thì còn không cần đóng đồng nào cổ tức tiền mặt luôn.

Những chính sách hấp dẫn đó khiến cho tiền đổ vào chứng khoán nhiều hơn vàng trong điều kiện bình thường, và vàng chỉ được sử dụng như công cụ phòng thủ. Nói vậy để thấy muốn dân bớt mê vàng, thì phải có chính sách kích thích các khoản đầu tư mà Nhà nước thấy phù hợp hơn. Nhưng cần phải cân nhắc kỹ và có một tính toán hợp lý. Chẳng hạn nếu đề xuất đánh thuế lên đầu tư vàng qua kênh chính thức, dân có thể đổ sang mua vàng "chui", hoặc mua đất đầu cơ.

Một bộ chính sách tổng hợp để nắn dòng vốn từ vàng vào bớt các kênh đầu tư dài hạn khác phải cân nhắc hai yếu tố. Một, xác định đâu là kênh đầu tư Nhà nước muốn dẫn vốn vào và từ đó có chính sách khuyến khích hợp lý, ví dụ như miễn thuế. Hai, chính sách phải để dân tự nguyện chuyển dòng vốn từ vàng sang, chứ không phải bắt ép để rồi xuất hiện những "thị trường tự do", những "chợ bán vàng chui" trên Facebook, Telegram.

Một trong những cách để đảm bảo không có những chợ bán vàng chui chính là đảm bảo dân có thể mua được vàng trong nước với giá gần giá quốc tế một cách dễ dàng, không cần xếp hàng dài. Chuyện này về cơ bản liên quan đến việc phải xem xét lại cơ chế cho nhập khẩu vàng nguyên liệu ở một mức độ nhất định (nếu không thì Nhà nước lấy đâu vàng mà bán cho dân hoài ở "giá bình ổn").

Việc nhập khẩu vàng nguyên liệu này phải tính toán để ít ảnh hưởng dự trữ ngoại hối và tỷ giá nhất, trong khi vẫn đáp ứng tương đối nhu cầu trong nước. Đây lại là một câu chuyện dài kỳ khác suốt từ 2013 tới nay.

Hồ Quốc Tuấn

Được biết, những căn hộ trong con phố mà Donaldson đã mua lại không được chủ nhà rao bán, do vậy Youtuber này đã phải chi ra số tiền cao hơn giá thị trường để có thể mua trọn bộ khu phố theo ý muốn của mình.

MrBeast không mua lại khu phố cho riêng mình, thay vào đó, Youtuber này sẽ đưa gia đình và các nhân viên của mình vào sống chung trong con phố này, mục đích nhằm tăng tính đoàn kết giữa các đồng nghiệp, giúp giảm bớt sự căng thẳng và tăng hiệu quả của công việc. Dĩ nhiên, các nhân viên của MrBeast có quyền tự quyết muốn sống chung trong căn phố này hay không.

Hành động của MrBeast đã gây ra nhiều tranh cãi trong cộng đồng mạng.

Nhiều cư dân mạng đã bày tỏ thán phục với sự hào phóng của MrBeast, khi sẵn sàng chi ra một số tiền lớn để mua nhà cho các nhân viên của mình.

"Không phải nhà quản lý nào cũng sẵn sàng chi tiền để mua nhà cho nhân viên của họ. Các nhân viên của anh ấy thật may mắn", một người dùng mạng xã hội Twitter bình luận.

Tuy nhiên, không ít cư dân mạng lại lên tiếng chỉ trích Youtuber này, cho rằng đây là một hành động khoe khoang và lố bịch của MrBeast. Nhiều người cho rằng MrBeast đã sử dụng tiền và quyền lực truyền thông nhằm ép buộc chủ nhà của khu phố phải rời đi để mua lại những căn hộ của họ.

Thậm chí, một vài ý kiến cho rằng MrBeast đang cố gắng thành lập một tôn giáo mới và việc mua lại khu phố này nhằm tập hợp các tín đồ của giáo phái do MrBeast lập ra.

Mới đây, MrBeast đã lần đầu tiên lên tiếng sau khi phải hứng chịu nhiều sự chỉ trích từ cư dân mạng.

"Chỉ có tôi mới bị bài xích vì đã trao cho mọi người một nơi ở mà không có sự ràng buộc nào. Tất cả những dòng tweet của cư dân mạng đều vô nghĩa, tôi chỉ đang giúp đỡ một số người mà thôi", MrBeast viết trên trang Twitter cá nhân.

Sinh ngày 7/5/1998, MrBeast có tên thật là Jimmy Donaldson. Anh lập kênh Youtube có tên MrBeast từ năm 13 tuổi. Ban đầu, MrBeast thường đăng tải những video thử thách mạo hiểm, thậm chí cả những trò đùa dại dột lên kênh Youtube của mình.

Tài khoản MrBeast trở nên nổi tiếng và được biết đến nhiều hơn vào năm 2021, khi anh tổ chức một trò chơi mô phỏng theo bộ phim "Squid Game" nổi tiếng, trong đó những người tham gia trò chơi và chiến thắng sẽ giành được giải thưởng tiền mặt với giá trị lên đến 456.000 USD.

Tuy nhiên, hiện tại MrBeast đang bắt đầu chuyển hướng sang làm những video với nội dung mang tính nhân văn và ý nghĩa hơn.

Cuối tháng 1 vừa qua, MrBeast đã chi ra 5 triệu USD để tài trợ phẫu thuật thay thủy tinh thể cho 1.000 người khiếm thị trên toàn cầu, trong đó có cả Việt Nam. Mới đây, MrBeast cũng đã "tip" cho nữ bồi bàn thường xuyên phục vụ mình một chiếc ô tô hoàn toàn mới.

Kết thúc năm 2022, MrBeast ước tính kiếm được số tiền 110 triệu USD từ kênh Youtube của mình, trở thành Youtuber giàu nhất thế giới.

Bên cạnh thu nhập từ Youtube, MrBeast còn thành lập một công ty thực phẩm với tên gọi Feastables, nổi tiếng với loại chocolate mang thương hiệu "MrBeast Bars", theo NYP

Tạp chí Forbes  dự đoán MrBeast sẽ là Youtuber đầu tiên trở thành tỷ phú trong một vài năm tới.

Theo Dân trí

Người đàn ông 34 tuổi chọn vợ lương 40 triệu, giỏi việc nhà bị chỉ trích