Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Hà Tĩnh, 19h15 ngày 24/6

Thiết kế “tai thỏ” trên iPhone 13 Pro. Ảnh:  TechRadar

Mark Gurman, một nhà báo thường có các dự đoán chính xác về sản phẩm mới của Apple, cho rằng thông tin iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max không còn “tai thỏ”, chuyển sang “đục lỗ” giống smartphone của Samsung có thể không hoàn toàn chính xác.

Trên bản tin “Power On” của Bloomberg, Gurman đã nhấn mạnh cụm từ “a hole-punch-sized notch” - “tai thỏ có kích thước như một lỗ nhỏ”. Điều đó có nghĩa, Apple có thể sẽ ra mắt mẫu iPhone mới có “tai thỏ”cùng kích thước với khẩu độ của một máy ảnh dạng lỗ hoặc thu nhỏ nó nhất có thể.

Theo Techradar, Apple nhiều khả năng sẽ thiết kế một màn hình đục lỗ hơn là một chiếc “tai thỏ” nhỏ, vì xu hướng này được coi là cao cấp hơn. Tuy nhiên, có thể thiết kế này sẽ không xuất hiện trên tất cả các dòng iPhone 14. Apple khả năng cao sẽ biến nó thành một tính năng cao cấp, do đó, người dùng phải mua các dòng Pro để trải nghiệm.

Dù iPhone 14 cải tiến thiết kế theo cách nào, một vấn đề khác cần quan tâm là tính năng nhận diện khuôn mặt (Face ID). Nếu dự đoán của Gurman là đúng, Face ID sẽ ẩn dưới màn hình trên vài mẫu iPhone 14.

Trước đó, Gurman cũng đưa ra một loạt dự đoán về các sản phẩm của “táo khuyết” như iPhone SE 3 5G ra mắt nửa đầu của năm nay, iPad Pro mới với sạc không dây đang được sản xuất, hay Apple Watch 8, Apple Watch SE 2 sớm trình làng.

Hương Dung(Theo Techradar)

iPhone tiếp tục là smartphone bán chạy nhất tại Trung Quốc

iPhone của Apple tiếp tục là thương hiệu smartphone bán chạy nhất ở Trung Quốc trong tháng thứ hai liên tiếp.

Quán karaoke Tiến Đạt – nơi xảy ra án mạng.

Theo thượng tá Nhung, án mạng xảy ra vào khoảng 24h đêm qua (4/2) tại quán karaoke Tiến Đạt (có địa chỉ tại khóm Vĩnh Đông, thị trấn Lao Bảo, Hướng Hóa).

Thời điểm trên, nhóm bạn của Hồ Ngọc Châu (SN 2000, trú khóm Xuân Phước, thị trấn Lao Bảo) đến tại quán karaoke Tiến Đạt để hát và có giao lưu với nhóm bạn của anh Hồ Anh Nhân (SN 1998, trú bản 5, xã Thuận, huyện Hướng Hóa) đang hát phòng bên cạnh.

Quá trình giao lưu, giữa anh Nhân và Châu xảy ra cãi vã. Mâu thuẫn lên đến đỉnh điểm khi đối tượng Châu lấy con dao thủ sẵn trong người đâm nhiều nhát vào ngực của anh Nhân khiến người này tử vong trên đường đi cấp cứu.

Nhận được tin báo, lực lượng công an nhanh chóng có mặt tại hiện trường, bắt giữ đối tượng gây án.

Vụ việc đã được bàn giao cho công an tỉnh điều tra, làm rõ theo thẩm quyền.

Quang Thành

Nghi án Phó GĐ công ty nước ngoài đâm chết nữ nhân viên rồi tự tử

Một Phó giám đốc công ty nước ngoài ở Bình Dương nghi dùng hung khí đâm chết nữ nhân viên tại phòng làm việc, sau đó lên ô tô cắt tay tự tử nhưng bất thành. 

Công an đã khám xét 12 địa điểm, bắt giữ, triệu tập 41 đối tượng và thu giữ lượng tang vật gồm: 4 con dấu, 3 giấy phép đăng ký kinh doanh, 70 điện thoại di động, 12 máy tính, hàng chục nghìn tài khoản ngân hàng trực tuyến, hàng nghìn sim điện thoại “rác” để mở tài khoản trái phép cùng nhiều tài liệu, chứng cứ liên quan đến hoạt động phạm tội của các đối tượng.

Điều tra ban đầu xác định Nguyễn Thị Tuyết Nhung (32 tuổi), Võ Minh Hùng (39 tuổi) cùng một số đối tượng khác đã thành lập Công ty TNHH Tư vấn tài chính Nhung Nguyễn và Công ty TNHH Tư vấn tài chính Minh Anh.

Các công ty này có hàng chục chi nhánh khắp nơi, chủ yếu là ở các khu công nghiệp và khu đông dân cư, có vỏ bọc là tư vấn vay vốn tín chấp miễn phí. Tuy nhiên, mục đích của các đối tượng là mở tài khoản trái phép, thu lợi bất chính ước tính hàng chục tỷ đồng.

Trung bình mỗi tháng, các đối tượng tạo lập trái phép và đưa ra thị trường khoảng 20.000 tài khoản các loại, trong đó chủ yếu là tài khoản ngân hàng và một số tài khoản chứng khoán...

Khi bị bắt giữ, các đối tượng khai nhận đã hoạt động lâu năm trong lĩnh vực tài chính, lợi dụng chính sách ưu đãi của nhiều ngân hàng TMCP trong nước và kẽ hở của công tác quản lý để mở và sử dụng trái phép tài khoản ngân hàng trong một thời gian dài. 

Cơ quan công an cho rằng với số lượng hàng trăm nghìn tài khoản trực tuyến mở trái phép, công ty Nhung Nguyễn và công ty Minh Anh có thể tiếp tay cho các đối tượng, tổ chức lừa đảo trực tuyến và các loại tội phạm đánh bạc, tổ chức đánh bạc, rửa tiền cùng các hành vi vi phạm pháp luật. 

Hiện Bộ Công an đang phối hợp cùng công an các tỉnh, thành để mở rộng điều tra.

Thanh Hóa: Bắt 3 đối tượng buôn bán thức ăn chăn nuôi giả

Bình “Vổ” bị bắt tối 22/1

Cụ thể, vào ngày 16/9/2019, tại Trung tâm bồi dưỡng chính trị huyện Quỳnh Phụ, 5 đối tượng gồm: Đinh Bá Luyện (1987, trú tại xã An Lễ), Nguyễn Xuân Cường (SN 1975, trú tại thị trấn An Bài), Phạm Thế Hùng (SN 1985, trú tại xã Đông Hải), Trần Đức Toàn (SN 1988, trú tại xã An Lễ) và Trần Văn Duẩn (SN 1988, trú tại xã Đông Hải) ở huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình, đã cùng một số người có hành vi gây rối, thể hiện sự coi thường pháp luật.

Căn cứ tài liệu điều tra, hôm qua (23/1), Công an tỉnh Thái Bình đã ra Quyết định khởi tố bị can, ra Lệnh bắt tạm giam đối với 5 đối tượng để điều tra, làm rõ hành vi gây rối trật tự công cộng.

Các quyết định và lệnh bắt đã được Viện kiểm sát nhân dân tỉnh phê chuẩn.

Công an tỉnh Thái Bình đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án.

Nguyễn Thu Hằng

Giang hồ Bình “Vổ” ở Thái Bình bị bắt

Cơ quan Công an tỉnh Thái Bình vừa bắt giữ Bình “Vổ” để điều tra hàng loạt dấu hiệu tội phạm, gây bức xúc dư luận lâu nay.  

Microsoft cũng trình diễn một tính năng có tên “Triệu hồi” (Recall), cho phép người dùng tìm cửa sổ duyệt web, tệp, email hoặc trò chuyện dựa trên lời nhắc ngôn ngữ hội thoại. Yusuf Mehdi, giám đốc tiếp thị người tiêu dùng của Microsoft cho biết, tính năng này tương tự như “trí nhớ hình ảnh”.

Microsoft đang hướng tới việc chứng minh AI tạo sinh có thể “cách mạng hóa” điện toán cho người tiêu dùng phổ thông, bên cạnh nhóm đối tượng khách hàng đám mây doanh nghiệp.

Theo Bloomberg, mặc dù công ty sản xuất Windows đã nhúng AI vào công cụ tìm kiếm Bing từ rất sớm, song CEO Nadella không hài lòng với tốc độ ra sản phẩm thương mại của hãng. Nhằm khắc phục tình trạng này, vào tháng 3, Microsoft đã thuê Mustafa Suleyman, người đồng sáng lập DeepMind để quản lý các nỗ lực AI tiêu dùng.

“Mục tiêu luôn là làm thế nào để tạo ra những chiếc máy tính hiểu được chúng ta thay vì chúng ta phải hiểu máy tính và tôi cảm thấy như chúng ta thực sự đang tiến gần đến bước đột phá đó”, Nadella nói.

Tính năng phụ đề trực tiếp trong Windows có thể dịch bất kỳ nội dung video nào sang tiếng Anh từ 40 ngôn ngữ khác nhau theo thời gian thực. Hơn hết, nó tương thích với mọi ứng dụng hội nghị hoặc giải trí do hoạt động như một phần của hệ điều hành.

Công ty cũng đang phát triển một chương trình đồng sáng tạo AI mới, sử dụng mô hình học máy để biến bản phác thảo cơ bản thành những hình ảnh phức tạp hơn.

Microsoft hỗ trợ cho cả PC chạy chip Intel và AMD, song các thiết bị vừa được giới thiệu đều chạy trên vi xử lý của Qualcomm - hãng thiết kế chip di động hàng đầu.

Tại báo cáo toàn ngành xây dựng trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2021, đánh giá về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết từ đầu năm, hiện tượng sốt đất nền cục bộ đã diễn ra tại một số khu vực trên cả nước.

Để ngăn chặn, xử lý hiện tượng sốt đất ảo, Bộ đã có văn bản chỉ đạo các địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình thị trường bất động sản.

“Đến nay, thị trường này đã cơ bản được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10-20% so với thời kỳ cao điểm. Tuy nhiên, lượng giao dịch vẫn thấp”, Bộ Xây dựng thông tin.

Giá đất nền nhiều nơi lao dốc tới 20% so với thời kỳ cao điểm sốt đất, nhiều hiện tượng bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường

Trong khi đó, đối với căn hộ chung cư tại các địa phương có xu hướng tăng nhẹ theo tháng. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. HCM đều tăng do khan hiếm nguồn cung, khan hiếm dự án mới được mở bán.

Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 2% so với quý I/2021. Một số dự án có mức giá tăng cao hơn so với so với mức bình quân đạt khoảng 4-7%.

Ở chiều ngược lại, Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản cho thuê như căn hộ dịch vụ, văn phòng… vẫn có xu hướng giảm theo quý, khoảng 1-3% so với quý I/2021. Riêng mặt bằng bán lẻ, nhà phố, giá cho thuê đã giảm 10-30% tại các thành phố lớn.

Kinh doanh bất động sản trong lĩnh vực bán lẻ, du lịch – nghỉ dưỡng là hoạt động gặp nhiều khó khăn nhất.

Đất nền cắt lỗ nửa tỷ đồng vẫn khó bán

Trong báo cáo quý II của Hội môi giới bất động sản Việt Nam mới đây đánh giá về phân khúc đất nền, liền kề tại Hà Nội đơn vị này cho biết nguồn cung suy giảm do khan hiếm dự án mới được phê duyệt. Lượng giao dịch ảnh hưởng do giá còn ở mức cao, một phần khác là do dịch bệnh Covid-19 kéo dài.

"Tình trạng sốt đất và đầu tư theo phong trào, đám đông… đã đẩy nhiều nhà đầu tư lẻ phải chịu hậu quả. Nhiều hiện tượng bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường", báo cáo của Hội môi giới nêu.

Theo đơn vị này, khu vực nhà liền kề chủ yếu ở Đông Anh, Gia Lâm, Phú Xuyên. Một số sản phẩm cao cấp cũng có dấu hiệu giảm giá thông qua việc đưa chương trình khuyến mãi lớn và tặng quà khủng.

Về giá bán, giá đất tại các dự án ở Đông Anh, Gia Lâm chững lại và giữ như ở cuối quý I mặc dù giao dịch thấp. Giá đất ở một số khu vực có hiện tượng sốt đất như: Hòa Lạc, Sơn Tây, Hoài Đức… đã có dấu hiệu sụt giảm, thể hiện qua thông tin chào bán trên thị trường nhưng cũng không xuất hiện giao dịch thực.

Ghi nhận trên thực tế cho thấy, thanh khoản đất nền trên thị trường đều sụt giảm kể cả khi nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ nửa tỷ đồng mỗi lô đất.

Trong cơn sốt đất cuối năm 2020 đầu năm 2021 vừa qua Thạch Thất, Hoài Đức…trở thành điểm nóng trên thị trường đất nền Hà Nội thì nay nhiều văn phòng nhà đất im lìm, vắng lặng. Tại khu vực Hạ Bằng, Thạch Hòa, Bình Yên, Đồng Trúc (Thạch Thất) những mảnh đất được “thổi” giá từ 20 – 25 triệu đồng/m2 đến nay vẫn đang nằm đắp chiếu, cỏ mọc um tùm.

Sau cơn sốt đất tại Bắc Giang nhiều khách hàng bỏ cọc, tháo chạy khỏi lô đất trúng đấu giá (Ảnh: Khu đất thôn Chùa, xã Thái Đào (Lạng Giang) sau khi đưa vào đấu giá có nhiều khách hàng bỏ cọc/ Báo Bắc Giang)

Hay tại Vĩnh Phúc, thị trường cũng có dấu hiệu ảm đạm. Chị Minh trước đó có đầu tư 5 lô đất nền rao bán trong 2 tháng qua, mới đây có khách đặt cọc mua 2 lô nhưng sau ngày hẹn khách thông báo không vào tiếp tiền, chấp nhận bỏ cọc. Hiện chị Minh vẫn tiếp tục rao bán nhưng khách quan tâm hỏi mua ít và thường trả thấp hơn 200-300 triệu đồng/lô.

Còn nhớ thời điểm đầu năm 2021, khi cơn sốt đất nền đang ở đỉnh điểm khu vực xã Nội Hoàng, Yên Dũng từng là điểm "nóng" nhất về giao dịch, mua bán đất tại Bắc Giang. Giá đất dao động ở mức  30-40 triệu đồng/m2, có nơi lên 50 triệu đồng/m2. Như đất tại Khu công nghiệp Quang Châu, Việt Yên có diện tích 72m2 thời điểm sốt đất được rao với giá gần 3 tỷ đồng. Anh Huy (Hà Nội) đã xuống tiền đầu tư vài ô đất nền với diện tích hơn 70-90m2 giá từ 2,5-2,9 tỷ đồng kỳ vọng giá sẽ tăng sau vài tháng. Tuy nhiên cơn sốt đất nhanh chóng hạ nhiệt, giá đất khu vực này cũng giảm sau thời gian ngắn. Sau vài tháng chào bán không có người mua, anh quyết định bán cắt lỗ 300-500 triệu mỗi lô nhưng đến nay vẫn chưa thể thanh khoản.

Theo báo cáo quý II của Batdongsan.com.vn, sau khi đạt đỉnh trong tháng 3, từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản có dấu hiệu sụt giảm, cùng với sự hạ nhiệt của cơn sốt đất nền.

Nhu cầu tìm kiếm của toàn thị trường tháng 4 giảm gần 18% so với tháng 3. Phân khúc đất nền giảm mạnh nhất, gần 21%. Trong đó, các tỉnh thành có mức giảm mạnh nhất là Hải Phòng (34%), Bắc Ninh (29%), Đà Nẵng (21%), đều là những khu vực xảy ra sốt đất với lượt quan tâm đạt đỉnh trong quý I. Những điểm nóng ở khu vực phía Nam trong 3 tháng đầu năm như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đều suy giảm mức độ quan tâm vào tháng 4.

Dịch bệnh như một cú bồi khiến thị trường bất động sản thêm trầm lắng. Mức độ quan tâm đến phân khúc đất, đất nền tiếp tục sụt giảm mạnh. Các tỉnh, thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (49%), Bắc Ninh và Hà Nam (46%), Vĩnh Phúc (38%), Đà Nẵng (36%), Quảng Nam (35%).

Xu hướng cắt lỗ được dự báo sẽ còn tiếp diễn trên thị trường bất động sản, nhất là trong bối cảnh kịch bản kiểm soát dịch vẫn chưa có tín hiệu tích cực. Khi thị trường đi xuống xuống, thanh khoản giảm, việc bán bất động sản khó khăn nên giá bán phải giảm mới giao dịch được. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng việc có cắt lỗ hay không cần phân tích kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố. Với những người đầu tư bất động sản bằng tiền có sẵn sẽ không chịu áp lực về dài hạn thì có thể duy trì, chưa vội vàng nghĩ tới chuyện cắt lỗ. Trái lại những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn thì cũng có thể xem xét đưa ra những mức giá phù hợp cho dễ thanh khoản.

Huỳnh Anh 

Sau lùm xùm rao bán ‘siêu’ đô thị TMS Land Đầm Cói điều chỉnh quy hoạch

UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (tên thương mại là TMS Homes Wonder World) do Công ty CP Tập đoàn TMS (TMS Group) làm chủ đầu tư.