Real Madrid cảnh báo Mbappe giữa thỏa thuận ngầm với PSG

Sự kiện diễn ra lúc 22h ngày 24/6 (giờ Việt Nam). Giấy mời được gửi tới truyền thông chỉ một tuần sau khi ông Nadella úp mở về “thế hệ Windows tiếp theo”. Microsoft được dự đoán sẽ công bố các thay đổi quan trọng cho Windows, bao gồm một số cải tiến trực quan. Theo The Verge, thư mời của Microsoft dường như ám chỉ Windows sẽ có logo mới.

Tháng trước, Microsoft xác nhận không phát hành Windows 10X, phiên bản dành cho thiết bị hai màn hình. Thay vào đó, công ty đưa các yếu tố trực quan của Windows 10X vào Windows 10. Nhiều công việc đã được Microsoft bắt tay thực hiện, chẳng hạn biểu tượng hệ thống mới, cải tiến File Explorer, chấm dứt biểu tượng từ thời Windows 95. Microsoft cũng tập trung vào nâng cấp các chức năng cơ bản của Windows, bổ sung tính năng Xbox Auto HDR và cải thiện hỗ trợ âm thanh Bluetooth.

Ông Nadella hứa hẹn hệ sinh thái tốt hơn cho các nhà phát triển và nhà sáng tạo trong Windows, vì thế rất có thể kho ứng dụng sẽ có vài thay đổi. Microsoft đã phát triển chợ ứng dụng Windows mới vài tháng gần đây. Tin đồn gợi ý công ty sẽ cho phép cả ứng dụng và nền tảng thanh toán đối thủ tham gia.

Du Lam(Theo The Verge)

Chuyên gia bảo mật Việt phát hiện lỗ hổng nguy hiểm trên hệ điều hành Windows

Lỗ hổng bảo mật trên Windows có mã “CVE-2020-1319” được anh Lê Hữu Quang Linh, chuyên gia của Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng quốc gia (NCSC) phát hiện mới đây, là lỗ hổng nguy hiểm, có thể gây ảnh hưởng đến hàng triệu người dùng.

Trước khi diễn ra kỳ World Cup 2018, các đơn vị truyền hình đã tung ra khá nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Tháng World Cup cũng là cơ hội để các đơn vị truyền hình phát triển thuê bao.

Nguồn tin từ VTVcab cho hay, ngay trong tuần đầu tiên diễn ra World Cup 2018, số lượng thuê bao phát triển mới từ các chi nhánh tăng cao hơn 2-3 lần các ngày trước đó. Truyền hình cáp SCTV số lượng thuê bao mới phát triển tăng hơn 10% so với tháng trước đó. Đây là những con số đáng mừng trong bối cảnh truyền hình cáp phát triển thuê bao mới vô cùng chật vật trong thời gian qua, lượng thuê bao phát triển mới có khi còn thấp hơn thuê bao rời mạng. Nên nhiều đơn vị truyền hình cáp chỉ mong bảo toàn được số lượng thuê bao đã là thành công.

Ông Phan Thanh Giản, CEO Clip TV cho hay, nhận định năm nay trên thế giới tỉ lệ xem World Cup tăng kỷ lục trên nền OTT và Việt Nam cũng không nằm ngoại lệ. ClipTV là dịch vụ truyền hình trả tiền nên số lượng thuê bao có phát triển nhưng trong dự đoán chứ không vượt trội so với các nền tảng phát miễn phí. ClipTV có tốc độ tăng trưởng người dùng tăng 300% so với tháng trước khi diễn ra World Cup. Về doanh thu cũng có sự tăng trưởng tốt nhưng, đặc biệt là vì là dịch vụ thu phí nên ClipTV tính toán và kiểm soát được chất lượng. Tuy thời gian đầu có xảy ra giật lag, nhưng sau đó đã khắc phục hoàn toàn.

Khó khăn lớn nhất “hậu” World Cup chính là ClipTV phải tìm kiếm các nội dung khác biệt, liên tục tung ra các nội dung hấp dẫn, độc quyền, ví dụ như phim Việt chiếu rạp để giữ chân các thuê bao.

Đại diện Công ty VNPT Technology cũng cho hay, sản phẩm đầu thu VNPT Smart Box 2 trong tháng World Cup đã bán chạy hơn dự kiến. Số lượng bán ra nhiều gấp đôi so với tháng trước đó. “Cũng may có World Cup mà số lượng bán ra rất tốt”, vị đại diện này cho biết.

Hãng tivi thương hiệu Việt UBC TV cũng cho hay, do các dòng Smart TV giá chỉ từ hơn 3 triệu đồng phù hợp với khả năng tiêu dùng của nhiều gia đình Việt, nên trong tháng World Cup số lượng tivi UBC TV tăng trưởng khá tốt.

Ảnh minh họa: Reuters

Giám đốc điều hành Pfizer, Albert Bourla, lưu ý, nghiên cứu sơ bộ của công ty dựa trên dữ liệu từ phòng thí nghiệm, cần thêm thông tin từ tình hình thực tế. Những diễn biến từ các bệnh nhân sẽ chính xác hơn và dự kiến ​​có trong 2 tuần tới.

“Khi xem xét dữ liệu trong thế giới thực, chúng tôi sẽ xác định xem liều thứ 3 có thể chống lại Omicron hay không và trong bao lâu. Ngoài ra, tôi nghĩ chúng ta sẽ cần liều thứ 4”, ông Bourla nhận định.

Trước đó, Giám đốc điều hành Pfizer dự đoán sẽ cần tiêm mũi thứ tư 12 tháng sau mũi thứ ba. “Với Omicron, chúng ta cần chờ xem vì đang có rất ít thông tin. Chúng ta có thể cần liều thứ 4 sớm hơn”, ông Bourla nói.

Vị lãnh đạo của hãng dược cho biết điều quan trọng nhất lúc này là triển khai liều thứ 3 cho mùa đông. Các quan chức y tế công cộng đang lo lắng về sự gia tăng đột biến của số ca Covid-19 khi mọi người tập trung nhiều trong nhà để tránh rét.

Ông Bourla cũng đánh giá các phương pháp điều trị như thuốc uống kháng virus sẽ ngăn ngừa các trường hợp nhập viện và kiểm soát Covid-19 trong suốt mùa đông.

Pfizer đã nộp đơn lên Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA) vào tháng trước để xin cấp phép khẩn cấp loại thuốc này. Pfizer sẽ có kết quả đầy đủ từ các thử nghiệm lâm sàng trong vài ngày tới. Ông hy vọng viên thuốc sẽ giảm 89% tỷ lệ nhập viện và tử vong như trong dữ liệu ban đầu vào tháng trước.

Theo Giám đốc điều hành của Pfizer, công ty đã chuyển thuốc sang Mỹ và có thể bắt đầu tung ra sản phẩm trong tháng 12 nếu FDA chấp thuận để sử dụng trong trường hợp khẩn cấp. Tháng trước, Mỹ đã mua 10 triệu liều thuốc với thời gian giao hàng dự kiến ​​bắt đầu vào cuối năm nay.

Ông Bourla cho biết, ông tin tưởng viên thuốc Pfizer vẫn có hiệu quả chống lại Omicron. Loại dược phẩm này nhắm mục tiêu vào một phần khác của virus, loại enzyme được sử dụng để sao chép, không dễ bị đột biến. Các loại vắc xin nhắm mục tiêu vào protein gai mà virus sử dụng để xâm nhập vào các tế bào của con người. Protein gai đã nhiều lần đột biến trong quá trình diễn ra đại dịch.

Pfizer và BioNTech có thể phát triển một loại vắc xin đặc biệt nhắm vào Omicron vào tháng 3/2022 nếu cần thiết. Ông Bourla dự đoán các biến thể mới sẽ xuất hiện trong tương lai và công ty đang theo dõi để xem liệu có cần điều chỉnh vắc xin hay không.

An Yên(Theo CNBC)

Trận chiến giữa 2 biến thể quyết định tương lai đại dịch Covid-19

Omicron đang là biến thể thống trị ở Nam Phi nhưng chưa có dữ liệu rõ ràng ở các nước khác với tỷ lệ tiêm chủng cao hơn.  

(Theo Dân Trí, Apple Insider, 9to5mac)

Apple ấn định ngày diễn ra sự kiện quan trọng WWDC 2021

Sự kiện sẽ được tổ chức online do tình hình dịch Covid-19 còn phức tạp.

Chính sách mới tác động đến bất động sản

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), năm 2018 dự báo thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn; những căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán nhà cũng sẽ không có biến động lớn. Các dự án “bất động sản xanh” sẽ là xu thế được lựa chọn.

Tuy nhiên, theo HoREA năm 2018 cũng sẽ là năm mà thị trường bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn về quan hệ cung - cầu, tiếp cận quỹ đất đầu tư, thủ tục hành chính. Nhưng trước hết là khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng, bởi Ngân hàng Nhà nước vẫn chủ trương tiếp tục hạn chế dần nguồn tín dụng chảy vào bất động sản.

Năm 2018 dự báo thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn

Điều này cũng sẽ là động lực buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các giải pháp phù hợp để vượt qua, vươn lên để phát triển bền vững, thích ứng với môi trường kinh doanh hoàn toàn mới.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đánh giá trong năm nay có nhiều chính sách, quy định mới đã và sẽ ban hành có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản.

Trong đó có Nghị quyết 08-NQ/TW ngày 16/01/2017 của Bộ Chính trị về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn - định hướng phát triển thị trường bất động sản du lịch trong năm 2018 cũng như trong trung hạn và dài hạn; Nghị quyết 42 năm 2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, tạo điều kiện để tái khởi động lại các dự án bất động sản là tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu đang bị ngừng triển khai. Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM, với kỳ vọng đô thị này sẽ bứt phá về kinh tế, từ đó thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trên toàn vùng.

Ngoài ra, hàng loạt hành lang pháp lý sắp được ban hành hoặc điều chỉnh, bổ sung cũng sẽ đóng vai trò quan trọng giúp minh bạch hóa và tháo gỡ vướng mắc cho các hoạt động của thị trường bất động sản. Dự kiến Quốc hội sẽ xem xét ban hành Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (đặc khu kinh tế); và sẽ xem xét ban hành nhiều dự luật có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản như: Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, các Luật Thuế giá trị gia tăng, Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế thu nhập cá nhân…

Đáng chú ý, Nghị quyết 01 ngày 01/01/2018 của Chính phủ đã định hướng theo dõi sát diễn biến thị trường để có giải pháp thúc đẩy bất động sản phát triển ổn định, bền vững, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, tăng giá bất hợp lý. Đồng thời tập trung cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, thuế…

Nghị quyết cũng nhấn mạnh việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp, tiếp tục triển khai có hiệu quả các chương trình phát triển nhà ở quốc gia, nhất là các chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo. Nghiên cứu và triển khai ứng dụng các mô hình kiến trúc, vật liệu xây dựng xanh, tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường; nhà ở thích ứng với biến đổi khí hậu…

Đề xuất sớm thực hiện chứng khoán hóa bất động sản

Đánh giá từ thực tế thị trường khi dòng vốn vào thị trường bất động sản liên tục gặp áp lực “co hẹp”, HoREA cho rằng doanh nghiệp cần chuẩn bị sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào bất động sản dự kiến áp dụng từ đầu năm 2019 theo lộ trình của Thông tư 19 của Ngân hàng Nhà nước. Theo đó, các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận; doanh thu; chuẩn bị được quỹ đất, dự án đầu tư phát triển; chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án; tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp...

Đồng thời phải đảm bảo chất lượng công trình, gìn giữ chữ tín, quan tâm hậu mãi…để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của người mua nhà theo quy định.

Hiệp hội khuyến nghị các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 01 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững…

HoREA cho rằng, doanh nghiệp bất động sản cũng nên tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực, xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn trên thị trường chứng khoán và định hướng trở thành công ty đại chúng, niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán.

Những doanh nghiệp đã hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu, niêm yết chứng khoán ở nước ngoài.

Về lâu dài, để hình thành các tập đoàn bất động sản lớn thì bài toán liên doanh, liên kết và sáp nhập cũng nên được tính tới. Các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.

Cũng theo HoREA các doanh nghiệp cùng nghiên cứu để sớm đề xuất Chính phủ cho phép thực hiện chứng khoán hóa bất động sản.

Hồng Khanh

2 trường hợp Giám đốc Sở Tài chính được phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối tượng Lê Thanh Tuấn tại cơ quan công an

Theo điều tra, Tuấn và chị L.N.M (SN 1982) sống với nhau như vợ chồng từ năm 2015.

Vào trưa ngày 8/12, Tuấn điện thoại hẹn chị M đi ăn uống nhưng không được nên Tuấn đi tìm. Khi đến gần UBND xã Lộc Ninh, Tuấn thấy chị M đang ngồi uống bia cùng với một số người đàn ông khác thì được chị M dẫn vào ngồi chung.

Sau đó, Tuấn kêu chị M lên xe để chở về thì chị này không đồng ý mà bỏ đi bộ.

Nghĩ người tình có tình cảm với người khác nên Tuấn bực tức chạy đi mua cây liềm cắt cỏ để thực hiện ý định giết chị M.

Khi mua được liềm, Tuấn quay lại thì thấy chị M đang đi bộ tại ấp Lộc Tân, xã Lộc Ninh. Lúc này, Tuấn tiến đến cầm cây liềm hăm dọa nhưng chị M thách thức.

Bực tức, Tuấn dùng liềm cắt vào vùng cổ khiến nạn nhân gục chết tại chỗ.

Sau khi gây án, Tuấn lẩn trốn tại nhà người ở xã Bàu Đồn, huyện Gò Dầu. Sau đó đến cơ quan công an đầu thú.

Người phụ nữ nghi bị sát hại, mất bàn tay trong rẫy cà phê

Người dân đi làm thì phát hiện thi thể một phụ nữ nghi bị giết trong rẫy cà phê đang trong giai đoạn phân hủy.