您现在的位置是:NEWS > Kinh doanh
Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất
NEWS2025-02-01 05:49:02【Kinh doanh】1人已围观
简介Dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 là đề tài thu hút sự quan tâm của đông đảo ngườibạn xếp hạng bóng đá đứcbạn xếp hạng bóng đá đức、、
Dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 là đề tài thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân TPHCM trong những ngày qua. Sau bài viết “Lo mất tiền tỷ,ườisửdụngđấtbịthiệtbạnđọckiếnnghịTPHCMcólộtrìnhtănggiáđấbạn xếp hạng bóng đá đức người dân TPHCM hối hả đi làm thủ tục đất đai”, VietNamNet nhận được nhiều phản hồi từ bạn đọc gửi đến.
Bạn đọc Nguyễn Thành Sơn khá bất ngờ về số tiền sử dụng đất dự kiến phải nộp nếu so với bảng giá hiện hành, ở trường hợp từ 600 triệu tăng lên gần 4 tỷ đồng, hay trường hợp tăng từ 4,6 tỷ lên 24,7 tỷ đồng. Bạn đọc này lo lắng, tiền sử dụng đất phải nộp tăng cao như vậy, không biết người dân sẽ xoay xở ra sao?
Một số bạn đọc khác chia sẻ trước tình trạng người dân hối hả đi làm thủ tục đất đai trong những ngày gần đây. Bạn đọc Trương Văn Khoa nhận định: "Giá đất tăng nhiều như thế, mọi người không đổ xô đi làm giấy tờ mới lạ". Theo bạn đọc Khoa Phạm: "Nếu nhà chưa có giấy chứng nhận thì cũng phải chạy đi làm vội, chứ lấy đâu ra vài tỷ đồng để làm thủ tục. Nhà đất ở bao nhiêu năm có bán đâu mà có tiền".
"Các cán bộ tiếp nhận và giải quyết hồ sơ cho người dân còn kịp chứ nếu áp dụng giá đất mới, tăng cao quá mức thì ai chịu nổi...", bạn đọc Đình Trung chia sẻ với các cán bộ các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai phải làm việc thêm giờ để giải quyết hồ sơ cho người dân.
Về giá các loại đất dự kiến điều chỉnh tăng cao gấp nhiều lần so với bảng giá hiện hành dù đã nhân với hệ số điều chỉnh, nhiều bạn đọc lo lắng, như vậy thì giá bất động sản sẽ tăng theo, cơ hội sở hữu nhà tại TPHCM càng khó.
"Khi áp dụng bảng giá đất mới, ngân sách để mua nhà đất tại TPHCM sẽ phải tăng thêm vài tỷ đồng. Giấc mơ an cư ngày càng xa thêm", bạn đọc Đường Lâm nêu ý kiến.
Có góc nhìn khác, bạn đọc P.Trường lo lắng cho các hộ gia đình đang trong quy hoạch "treo", vì thời gian tới khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, các trường hợp này được tính giá đất như thế nào?
Theo bạn đọc Hải Nguyễn, UBND TPHCM giữ nguyên bảng giá đất hiện hành, chờ các tỉnh thành trên cả nước triển khai đồng loạt bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024.
"Nếu TPHCM đơn phương áp dụng thì ngay lập tức, giá đất trên toàn quốc sẽ tăng theo, nhất là các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh. Việc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh sẽ ảnh hưởng đến hàng triệu người đang chờ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Mong chính quyền TPHCM xem xét quyền lợi chính đáng của người dân".
Đồng quan điểm, bạn đọc Vương Xuân Hải cho rằng, việc điều chỉnh bảng giá đất nên có lộ trình, phải thông báo trước để người dân có sự chuẩn bị. Nhiều gia đình sinh sống trong căn nhà lâu năm nhưng vì kinh tế khó khăn nên không có kinh phí để làm giấy chứng nhận. Nay bảng giá đất tăng cao như vậy, càng khó làm hơn khi phải bỏ ra một số tiền quá lớn.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nói về giá đất vùng ven tăng 50 lần
Có nhận định cho rằng, giá đất vùng ven TPHCM trong bảng giá đất dự kiến điều chỉnh tăng mạnh, có nơi tăng 50 lần. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đã lên tiếng về vấn đề này.很赞哦!(82114)
相关文章
- Kèo vàng bóng đá Venezia vs Hellas Verona, 00h30 ngày 28/1: Đối thủ kỵ giơ
- Doanh số tivi LG Smart+ webOS vượt mốc 1 triệu máy
- [FFOL3] Cùng Brazil giành cúp vàng thứ 6 với chế độ World Cup
- Lộ ảnh 360 độ của HTC M8 Prime
- Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
- [E3 2014] Bất ngờ với trailer đầu tiên của Rise of the Tomb Raider
- Truyện Trần Tam Lang
- Truyện Nghề Sư Tôn Nguy Hiểm, Ta Không Làm!
- Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
- Truyện Nghe Nói Cậu Muốn Chống Lại Tôi
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Al Taawoun vs Al
Với đà phát triển nhanh chóng của nền tảng công nghệ cùng với sự đa dạng các thế hệ smartphone, việc các nhà phát hành trong nước liên tục ra mắt các sản phẩm game mobile online để đáp ứng nhu cầu người chơi là điều tất yếu. Tuy nhiên, có nhiều câu hỏi đặt ra là: sự thật nhu cầu người chơi game thế nào, họ có bỏ webgame chuyển sang các game trên mobile? Liệu webgame có thật sự thất thủ trong thế game mobile đang lên ngôi? Các nhà phát hành game có nên chuyển hẳn sang việc phát triển game mobile mà bỏ qua webgame? Chỗ đứng nào cho webgame hiện nay? Hướng phát triển của webgame và game mobile là gì... Tất cả những thắc mắc trên sẽ được ông Võ Bằng Phan chia sẻ tại buổi tọa đàm.
">Webgame thực sự 'thất thủ' trước sự lên ngôi của game mobile?
Theo NASA, họ đã nhận được hơn 50.000 ảnh song có một số tấm không thể dùng được. sau đó, tổ chức dùng chúng để ghép lại thành một ảnh có độ phân giải 3.2GB. NASA gọi đây là ảnh “tự sướng toàn cầu”. Ảnh gốc được chia sẻ trên trang Gigapan, cho phép người xem phóng to để xem từng tấm ảnh nhỏ một. Tấm ảnh nguyên mẫu 2 nửa bán cầu do vệ tinh Suomi National Polar-orbiting Partnership chụp lại.
">Ảnh trái đất ghép từ 36.422 tấm hình “tự sướng”
OS X 10.10
OS X Mavericks cung cấp một số cải tiến đáng chú ý như thông báo, tạo tab trong Finder song chưa phải bước tiến lớn. Tuy nhiên, OS X 10.10 hứa hẹn nhiều đột phá hơn, ít nhất ở thiết kế. Chưa có nhiều thông tin về bản cập nhật trên nền tảng máy tính của Apple song có vẻ nó sẽ mang giao diện “phẳng” giống iOS 7.
Apple luôn nhấn mạnh thiết bị di động và desktop là hai “loài” khác nhau, song OS X 10.10 sẽ đưa kiểu dáng và cảm nhận của hai “loài” này xích lại gần nhau hơn. Theo blog 9to5Mac, phiên bản mới có “góc cửa sổ sắc hơn, biểu tượng xuyên suốt toàn hệ đieuf hành, thêm nhiều khoảng trắng hơn bản hiện tại”.
">Kỳ vọng gì ở Apple trong sự kiện quan trọng WWDC 2014?
Nhận định, soi kèo Burnley vs Leeds United, 3h00 ngày 28/1: Khó thắng
Những điểm mạnh:
Thực sự mới mẻ
Titanfallcó thể là một tựa game bắn súng góc nhìn thứ nhất trong khuôn mẫu của Call of Duty, nhưng nó không chỉ được kế thừa mà còn mô phỏng quân đội thời hiện đại, Titanfallthực sự đã có rất nhiều ý tưởng mới.
Không giống với những tựa game cùng thể loại khác, Titanfallkhông quá trừu tượng hay quá phức tạp để người chơi không thể ngồi xuống và bắt đầu chơi ngay lập tức. Đó là điều làm đứa con của EAnày trở nên khác biệt so với những tựa game có ngân sách khổng lồ khác trong cùng thời điểm.
Trở thành Robot khổng lồ là một cảm giác trên cả tuyệt vời
Một ý tưởng đột phá đầu tiên của Titanfalllà bạn có thể sở hữu một con rô bốt khổng lồ cho riêng mình và điều khiển nó. Trong game, những con robot này khá chậm chạp và khó điều khiển, tuy nhiên ngoài việc không thể nhảy thì những gã khổng lồ này không khác gì một chiến binh thực thụ.
Ngoài ra, bạn sẽ chịu nhiều tổn hại hơn khi điều khiển những con rô bốt này và không thể sử dụng những quả tên lửa dò tìm nhiệt ở vai nếu không kéo cánh tay rô bôt ra khỏi kẻ địch.
Xuất sắc nhất trong thể loại game platform
Nếu không nói đến gameMirror's Edge, Titanfall là tựa game platform bắn súng góc nhìn thứ nhất số 1.
Những game platform - thể loại nhảy ăn tiền thường hiếm khi làm ở góc nhìn thứ nhất vì sẽ rất khó để bạn đoán được vị trí mà nhân vật của mình sẽ nhảy đến, vì thế nó thường được làm ở dạng 2D.
Để khắc phục những điểm yếu về góc nhìn đó, Titanfallđã cho mỗi người chơi một "jetpack" giúp nhân vật có thể nhảy liên tiếp 2 lần hoặc chạy trên tường như Prince of Persiachỉ khác là bạn sẽ cầm súng ngắn và rocket thay cho một thanh mã tấu.
Nhà phát triển Respawn hiểu những gì họ làm
Rất nhiều người làm việc cho nhà phát triển Respawnđến từ hãng sáng lập Call of Duty- Infinity Ward, nhờ đó sự kiểm soát và cân bằng trong Titanfallđược thể hiện quá hoàn hảo. Thực tế là nhóm thực hiện đã quá khắt khe để có thể đạt đến sự chính xác tuyệt đối mà họ học được từ Microsoftsao cho phù hợp với sự nhạy cảm khi chơi trên Xbox One.
Mọi thứ trong Titanfallgiống như bạn cứ từng bước từng bước thử nghiệm, thay đổi rồi tinh chỉnh lại để tiến tới sự hoàn thiện.
Đa dạng về màn chơi
Bạn có 15 lựa chọn màn chơi trong Titanfall, một con số lớn hơn rất nhiều so với các game multiplayer khác và tất cả các map đều được thể hiện rất tuyệt vời.
Có một sự thiếu cân bằng khi một số màn chơi hay hơn hẳn những màn khác nhưng các map đều được thiết kế một cách chuyên nghiệp không chỉ dựa trên những tiêu chuẩn thông thường của một game bắn súng góc nhìn thứ nhất mà còn có sự xuất hiện của những robot khổng lồ và kỹ năng parkour của người điều khiển đều rất dễ làm quen.
Điểm yếu:
Không có chế độ chơi đơn
Mọi người đã biết về việc này ngay từ khi game được công bố lần đầu tiên nhưng điểm thiếu sót quá lớn này xứng đáng được nhắc đi nhắc lại vì vẫn có nhiều người không khỏi ngạc nhiên về nó: "Tại sao đến bây giờ Titanfall vẫn chưa có chế độ chơi đơn?". Dù multiplayer có là truyền thống của game đi chăng nữa thì thiếu sót này cũng là một chiến lược hoàn toàn sai lầm của hãng phát triển.
Đơn điệu trong các chế độ chơi
Lựa chọn chơi Multiplayer chính của Titanfallchỉ có 4 chế độ : Team Deathmatch, Conquest, Capture the Flag (cướp cờ), Knockout- những người chơi ở trong rô bốt và dành chiến thắng chỉ khi tiêu diệt được người điều khiển,Hardpoint Dominator.
Khi so sánh với những tựa game cùng thể loại khác thì 5 chế độ này không phải quá ít nhưng với chiến lược multiplayer thì nó lại gây thất vọng vì không hề có sự cải tiến về gameplay.
Thiếu tính cá nhân hóa
Trên thực tế, Titanfallkhông có lấy một lựa chọn cá nhân hóa nào trừ giới tính của nhân vật. Bạn có thể trang bị cho nhân vật hàng tá súng ống, vũ khí khác nhau nhưng không thể thay đổi diện mạo vẻ ngoài thậm chỉ cả việc đơn giản là đổi tên đồ vật.
Ở những tựa game nhân vật có thể sở hữu nhiều trang bị, mà đặc biệt trong Titanfalllà cả một con rô bốt khổng lồ, việc thiếu tùy chỉnh cá nhân hóa quả là một thiếu sót lớn. Thử nghĩ xem nếu nhà phát triển có thể tận dụng tính năng này cho phép người chơi thỏa sức sáng tạo thậm chí tạo nên một Optimus Prime... Titanfall sẽ hấp dẫn hơn rất nhiều.
Đồ họa không thực sự tốt
Nhà phát triển Respawncho biết họ không có ý tưởng nào về việc đưa Titanfall lên Xbox One lúc bắt đầu xây dựng game. Mặc dù không có lỗi nào xảy ra nhưng có vẻ nó chỉ là một bản bổ sung thêm một hệ máy mới nên Titanfall đã không tận dụng hết được sức mạnh của Xbox 360, thậm chí đôi khi còn xuất hiện vấn đề chậm tốc độ khung hình.
Đơn điệu về nội dung
Điều khiển những con robot khổng lồ, bay nhảy như Prince of Persiakhắp vũ trụ rất thú vị nhưng cái cách mà cốt truyện giải thích tại sao bạn phải làm tất cả những điều này lại quá tệ. Nó giống như một trải nghiệm quen thuộc mà bạn có thể cảm thấy ở bất kỳ một câu chuyện khoa học viễn tưởng nào, và tất cả các nhân vật đều "một chiều", không đa tính cách, không có gì thú vị.
Đó cũng là một phần lý do tại sao chiến lược multiplayer lại khá vụng về, thiết kế nghệ thuật cũng thiếu óc tưởng tượng và cảm giác như ý tưởng đến từ một tựa game hay bộ phim nào đó trong vài thập kỷ qua.
Kết
Bài viết này có thể còn chưa chính xác vì nó chỉ là sự đánh giá chủ quan của người viết và mang tính khái quát toàn bộ game. Để có được cái nhìn chính xác nhất, bạn hãy tự mình trải nghiệm Titanfallđể đưa ra những cảm nhận cho riêng mình.
July.N - Theo IHTD
">5 điều hay và dở nhất ở Titanfall
Sẽ có hơn một “iPhone tiếp theo”.Tin đồn cho rằng Apple sẽ tung ra hai mẫu iPhone trong năm nay để đáp ứng nhu cầu của người dùng về thiết bị màn hình lớn. Kích thước chính xác của thiết bị vẫn đang được tranh luận sôi nổi, song phần lớn đều tin rằng iPhone 6 sẽ có phiên bản 4.7 inch và 5.5 inch, thiết kế hơi giống iPod touch hoặc iPad Air.
Máy sẽ mỏng hơn bao giờ hết (khoảng 6mm) với các góc bo tròn thay vì vuông vức như 5s. Vài bức ảnh thể hiện iPhone 6 có các màu vàng, bạc và xám, vỏ nhôm, hai đường kẻ ngang ở trên/dưới vỏ. Dây chuyền sản xuất sapphire mới của Apple đồng nghĩa với iPhone 6 có thể dùng loại màn hình mới bên cạnh ống kính và các nút bấm mới.
">Những tin đồn đáng tin nhất về Apple iPhone 6
Bước chân cô rất chậm, kiên nhẫn chờ Liễu Tư Dực, từng chút từng chút dời bước về phía trước.
Ánh đèn vàng nhạt, mờ mịt vờn quanh vách tường bị che khuất, cảm giác thần bí đập vào mặt, giống như có một sợi dây thừng vô hình kéo Liễu Tư Dực đi về phía trước.
Bối cảnh âm nhạc dần dần nhỏ đi, tất cả mọi người an tĩnh chờ đợi, không ai quấy rầy các nàng.
Thế giới dường như yên tĩnh, Liễu Tư Dực có thể nghe thấy rõ ràng hơi thở của mình, nàng dường như đã quên mọi người và mọi chuyện xung quanh, bên tai chỉ có giọng nói của Lăng Thiên Dục.
Hai người tay trong tay, giống như bước trên thảm đỏ, tập trung ngàn vạn ánh mắt, đi về phía lễ đường hôn nhân.
Đột nhiên, một ý nghĩ mới nảy sinh trong lòng Lăng Thiên Dục.
Có lẽ tình cảm giữa các nàng, còn có thể thăng hoa một chút, các nàng nên đi hướng chung cực lãng mạn và hạnh phúc.
Chỉ cần cô có thể nghĩ đến, đều muốn làm.
Bởi vì, Liễu Tư Dực là toàn bộ thế giới của cô.
Sức mạnh trên chân vẫn không đủ, có chút run rẩy. Liễu Tư Dực đi thật cẩn thận, Lăng Thiên Dục dắt bình tĩnh, cô tin tưởng Tư Dực có thể luôn kề vai sát cánh cùng cô.
"Đằng sau cái này là cái gì?"
Dưới sự nâng đỡ của Lăng Thiên Dục, Liễu Tư Dực rốt cuộc cũng chạm vào vách tường, nàng tò mò lại có chút kích động, không biết Lăng Thiên Dục lại chuẩn bị bất ngờ như thế nào.
Nàng phát hiện, từ sau khi ở bên nhau, Lăng Thiên Dục vất vả dỗ mình vui vẻ, tạo ra các loại bất ngờ. So ra, mình ngược lại có vẻ cứng nhắc không đủ lãng mạn, không giỏi biểu đạt, làm đều là việc nhỏ bé không đáng kể.
"Em vạch rs xem sẽ biết." Lăng Thiên Dục thần thần bí bí, ngay cả Lam Doanh bọn họ cũng tò mò: "Hồng, chị mau vạch ra đi, em cũng muốn biết là cái gì, cũng không cho đụng vào."
Bên cạnh rèm có một sợi dây kéo, Lăng Thiên Dục đặt tay nàng lên, trong mắt cười bao hàm tình yêu, "Hy vọng em thích."
Liễu Tư Dực mỉm cười, tuy rằng còn chưa biết là cái gì, nhưng nhất định sẽ là thứ nàng thích.
Lăng Thiên Dục chuẩn bị bất ngờ, nhất định là tốt trong lòng nàng.
Tay nàng nắm chặt sợi dây, thoáng dùng sức kéo một cái, rèm che như thác nước chảy xuống, một bức tranh sơn dầu lãng mạn ngày thu đập vào mắt.
Đèn đuốc góc đường, xe cộ trên đường, người qua đường linh tinh, đều trở thành điểm xuyết. Nhân vật chính trong tranh chỉ có bóng lưng mảnh mai, ô đỏ ở phía trước nàng như ẩn như hiện, lác đác vài nét bút, vừa đủ để tôn lên cảm giác của toàn bộ bức tranh.
Người phụ nữ cầm ô giống như đang chờ đợi cái gì đó, khiến bóng lưng người phụ nữ dừng bước.
Hai người tựa như bốn mắt nhìn nhau, tuy rằng không thấy rõ biểu cảm, lại làm cho người ta cảm nhận được thoáng nhìn đã vạn năm tốt đẹp. Khoảnh khắc kia, thời gian dường như đình trệ, vào mùa mưa nhỏ, thời khắc đẹp nhất, gặp được người trên trái tim kia.
Mỹ nhân như họa, họa như tiên cảnh, tình yêu và tốt đẹp trong lý tưởng, đều giấu ở ngòi bút, xử lý từng đường nét, cho dù chỉ là một chiếc lá cũng theo hướng gió ngày đó, bay ở bốn phía.
Liễu Tư Dực nhìn bức tranh, xuất thần một hồi lâu, cảnh tượng này quá quen thuộc, ngày đó tâm tình nàng cực độ bất ổn, trước khi chuẩn bị rời đi, tạm tránh mũi nhọn. Lăng Thiên Dục giống như cảm nhận được tâm trạng của nàng, thần kỳ xuất hiện trên cây cầu kia.
Bức tranh nghệ thuật này chiếm cả mặt tường, dung hợp với phong cách trang trí của quán bar, vừa không quá phô trương, cũng sẽ hấp dẫn ánh mắt người ta.
Người phụ nữ bên trong, người quen thuộc đều biết là Liễu Tư Dực, không quen thuộc cho rằng đây chỉ là nguyên tố trong tranh mà thôi.
Liễu Tư Dực rất thích, nhìn chằm chằm không chớp mắt, một lát cũng không rời mắt. Nàng không biết Lăng Thiên Dục hoàn thành những thứ này khi nào? Bức tranh này, không thể nào hoàn thành trong một tháng?
Dựa theo thời gian mà tính, đoạn thời gian đó Lăng Thiên Dục vẫn bận rộn đối phó tam phòng mới đúng, sau đó mình gặp chuyện không may, cô hẳn là cũng không rảnh giày vò những thứ này.
Nhưng nàng không biết, đối với Lăng Thiên Dục mà nói, nàng quan trọng hơn. Tất cả bận rộn cũng không phải lấy cớ, vì chiếm được nụ cười của nàng, Lăng Thiên Dục cái gì cũng bằng lòng.
Dùng cái gì an ủi trái tim vỡ nát của Liễu Tư Dực lúc ấy, không phải ngôn ngữ, không phải lời ngon tiếng ngọt, không phải thề non hẹn biển, mà là bù đắp tiếc nuối, đưa lên tâm ý, cảm nhận cảm giác của nàng, cho nàng thứ nàng cần nhất.
">Truyện Hoa Hồng Đỏ