Soi kèo góc Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3

Đối với danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP.HCM, theo đề xuất có 11 dự án với tổng diện tích 193,05ha. 

Cụ thể, có 8 dự án đăng ký mới năm 2023 có tổng diện tích 118,11ha; 1 dự án đã được thông qua vào năm 2021 nhưng có điều chỉnh; 2 dự án đã thông qua nhưng quá 3 năm chưa thực hiện với tổng diện tích 4,32ha. 

Trong 11 dự án này có 1 dự án nhà ở xã hội tại P.Long Phước, TP.Thủ Đức do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư. Tổng quy mô dự án này là 44,16ha, diện tích đất trồng lúa cần chuyển mục đích sử dụng lên đến 24,71ha. 

Theo UBND TP.HCM, trong kỳ quy hoạch 2011 – 2020, chỉ tiêu mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn Thành phố được duyệt là 14.773ha. Tuy nhiên kết quả thực hiện còn hạn chế, đến nay, diện tích còn lại chưa chuyển mục đích sử dụng đất là 13.077,64ha. 

Diện tích các lô đất đấu giá từ 100 – 154,5 m2. Giá khởi điểm từ 13,2 triệu đồng đến 26 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm từ trên 1,3 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải nộp trước một khoản tiền khoảng từ 264 triệu đồng đến hơn 803 triệu đồng, tùy từng lô.

Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến sáng 6/8, tại UBND xã Nam Dương, huyện Nam Trực.

Trước đó, vào sáng 5/8, đơn vị tổ chức đấu giá trên cũng đấu giá 4 lô đất ở khu dân cư tập trung xã Nam Hồng, huyện Nam Trực.

4 lô đất đấu giá cũng là tài sản của UBND huyện Nam Trực. Diện tích các lô từ 221,9 – 269,1 m2.

Mức giá khởi điểm 6 triệu đồng/m2, tương đương khoảng hơn 1,3 tỷ đồng đến hơn 1,6 tỷ đồng/lô.

Người tham gia nộp hồ sơ đấu giá phải đặt trước số tiền từ hơn 266 triệu đồng đến trên 322 triệu đồng, tùy từng lô.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại UBND xã Nam Hồng.

Tất cả các lô đất đấu giá trên đều được tổ chức theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đối với từng lô tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

Thế nhưng, các cuộc đấu giá đất gần đây kém sôi động khi số hồ sơ tham gia đấu giá không nhiều.

Chẳng hạn, cuối tháng 7 vừa qua, Nam Định tổ chức đấu giá 222 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào, TP Nam Định. Hết hạn đăng ký hồ sơ, có 43 thửa đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá khi chỉ có 180 hồ sơ trên tổng số 84 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá. 

Tại Bắc Giang, số liệu từ Sở Tư Pháp Bắc Giang cho thấy, 6 tháng đầu năm toàn tỉnh tổ chức 47 cuộc đấu giá đất. Trong đó, đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là 43 cuộc. Tổng số tài sản đưa ra đấu giá là 2.313 lô đất với tổng diện tích 253,761 m2.

Tỷ lệ đấu giá không thành công chiếm đa số chiếm 57,4% (1.327 lô đất), đấu giá thành công 986 lô (42,6%). 

Có nên đầu tư đất đấu giá lúc này?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản (EZ Property) cho hay, hàng năm, các tỉnh đều có nguồn thu từ đấu giá đất, thế nhưng năm nay nhiều tỉnh đang không đạt chỉ tiêu. Lượng khách tham gia đấu giá rất ít.

Nhiều cuộc đấu giá đất không thành công hoặc chỉ thành công một phần, theo ông Toản, lý lo bởi từ sang năm 2023 nhưng vẫn dựa trên mặt bằng giá chung của đợt đấu giá năm 2022. 

Mức giá khi đó rất cao nên giá khởi điểm giờ không phù hợp, cao hơn mặt bằng giá chung. Cùng với đó, một phần do thị trường bất động sản trầm lắng. 

“Đất đấu giá bám giá thị trường rất chậm vì họ đều phải xây dựng kế hoạch trước cả năm. Trước đây, thị trường đất đấu giá đa phần do các nhà đầu tư, đầu cơ tham gia là chính. Khi lượng nhà đầu tư đó rút, gần như thị trường trầm lắng, đất đấu giá “ế” khá nhiều. Trừ những lô đất có vị trí đẹp thu hút người dân xung quanh mua để ở”, ông Toản nói.

Đất đấu giá có tiềm năng và có nên đầu tư lúc này?

Trả lời câu hỏi này, ông Toản cho hay, đất đấu giá có lợi thế pháp lý rõ ràng, đấu giá xong là có sổ đỏ, hạ tầng có sẵn. Đa phần đất đấu giá đều nằm ở vị trí phù hợp để ở, hầu hết các địa phương đều bố trí dọc các tuyến đường hoặc bám khu dân cư.

Ông cho rằng, đất đấu giá có nguồn cung ổn định, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người mua để ở hoặc người mua đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, đất đấu giá khi định giá phải phù hợp, bám sát giá thị trường. Không thể dùng giá khi thị trường sốt nóng để vẫn áp dụng khi thị trường đang trầm lắng như hiện nay.

Ở góc độ nhà đầu tư, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, muốn mua đầu tư dài hạn thì nên mua các sản phẩm có tính sử dụng cao, có vị trí tốt tại Hà Nội, TP. HCM.

“Tham gia đầu tư đất đấu giá tại các tỉnh thời điểm này là không nên do sức cầu yếu. Những sản phẩm đất đấu giá trước đây ở Hà Nội và TP. HCM, nay đã điều chỉnh giá ở mức 15-20%, ở vị trí có quy hoạch thật, tiềm năng về hạ tầng thì có thể cân nhắc mua”, ông Duy nêu quan điểm.

Hai huyện ven đô sắp đấu giá đất, khởi điểm cao nhất hơn 5,8 tỷ đồng/lô

Bên cạnh đó, chiếc Dodge Viper ACR màu xanh duy nhất Việt Nam còn có tùy chọn gói Extreme Aero ở ngoại thất, bao gồm các chi tiết có thể tháo rời như líp cản trước, vây gió cản trước, cánh gió đuôi xe, bộ khuếch tán đuôi xe và cửa gió trên nắp ca-pô. Gói trang bị này có giá 6.900 USD (tương đương khoảng 171 triệu VNĐ ở thời điểm hiện tại).

Ngoài ra, bộ la-zăng kích thước 19 inch trên chiếc Viper ACR Snakeskin này khá nổi bật khi mang thiết kế đa chấu dạng chữ Y sơn đen. Bên trong nổi bật là cùm phanh màu đỏ Brembo Carbon Ceramic Matrix. Đây còn là dòng xe Viper có má phanh với diện tích lớn nhất. Đồng thời bộ lốp Kumho Ecsta V720 cũng sản xuất dành riêng cho dòng xe này và in thêm logo ACR.

Cung cấp sức mạnh cho Dodge Viper ACR Snakeskin là khối động cơ V10 8.4L hút khí tự nhiên, sản sinh công suất tối đa 645 mã lực và mô-men xoắn cực đại 813 Nm. Sức mạnh được truyền đến cầu sau thông qua hộp số sàn 6 cấp. Nhờ đó, chiếc xe thể thao này có thể tăng tốc từ 0-100/h trong 3,4 giây cùng vận tốc tối đa 285 km/h.

Theo công bố của nhà sản xuất, gói Extreme Aero có thể tạo ra lượng ép khí động học xuống mặt đường tương đương gần 1 tấn khi xe vận hành ở tốc độ 285 km/h. Nhờ đó, khả năng bám đường ở tốc độ cao trên chiếc siêu xe này là cực kỳ đáng nể.

Siêu xe có khá nhiều chi tiết đậm chất xe đua như cánh gió cản trước, vây gió đầu xe, cánh gió phía sau, khuếch tán gió gầm xe, ống xả nằm bên hông,...

Tại Việt Nam, ngoài siêu xe được nhắc đến trong bài còn một chiếc Dodge Viper ACR khác màu đỏ về nước cách đây 10 năm và thuộc thế hệ thứ 4. Hiện tại, xe đang thuộc sở hữu của một đại gia Quảng Ninh.

Tiến Dũng

Bạn có bình luận thế nào về chiếc siêu xe trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chiếc Lamborghini Aventador LP700-4 độ body kit DMC độc nhất Việt Nam của vua càphê Đặng Lê Nguyên Vũ mới đây bất ngờ xuất hiện tại một showroom tại Q.5, TP.HCM.

Anh đến Phòng cấp cứu và Tai nạn của Bệnh viện Đa khoa Leeds và yêu cầu được chụp cắt lớp. Kết quả cho thấy anh có một khối u trong não. Ba ngày sau, anh được phẫu thuật, sau đó là 3 tháng xạ trị và hóa trị.

Tuy nhiên, khi kiểm tra sức khỏe vào tháng 8/2020, kết quả cho thấy khối u của Matt đã phát triển trở lại. Anh trải qua ca phẫu thuật mở sọ thứ hai và sáu tháng hóa trị.

Sau ba năm kể từ khi được chẩn đoán mắc u não, Matt Schlag cùng người thân không ngừng tham gia các hoạt động để quyên góp tiền cho quỹ nghiên cứu u não ở Anh. 

Matt và hai người bạn đã tham gia chuyến đi xe đạp từ London đến Brighton dài 88 km, nâng tổng số tiền quyên góp cho nghiên cứu u não lên tới 3.600 USD. 

Theo Mirror, mẹ của anh, bà Cathy, cũng gây quỹ cho tổ chức từ thiện bằng các bữa tiệc trà, đố vui trực tuyến, quyên góp quần áo, đồ trang sức và thu được hơn 3.600 USD. 

Bà Cathy tâm sự: “Matt là nguồn cảm hứng thực sự. Con tôi đón nhận cuộc sống và luôn luôn tích cực như vậy. Cháu là người bạn đồng hành tốt, khiến mọi người cảm thấy hạnh phúc”.

Các khối u não giết chết nhiều trẻ em và người lớn dưới 40 tuổi hơn bất kỳ loại ung thư nào khác. Tuy nhiên, ngay cả ở Anh, kinh phí dành cho nghiên cứu căn bệnh này cũng rất hạn chế. 

“Cần có nhiều kinh phí hơn nữa để nghiên cứu vì các phương pháp điều trị hầu như không thay đổi trong nhiều thập kỷ và các khối u não thường ảnh hưởng đến trẻ em và người trẻ tuổi”, bà Cathy đánh giá. 

Mel Tiley, Giám đốc phát triển cộng đồng Hội Nghiên cứu U não ở Anh, chia sẻ: “Chúng tôi rất biết ơn gia đình của Matt vì sự hỗ trợ của họ và hy vọng rằng Matt sẽ tiếp tục khỏe mạnh. Câu chuyện của Matt nhắc nhở chúng ta rằng chỉ 12% những người được chẩn đoán mắc bệnh u não sống sót sau 5 năm so với tỷ lệ trung bình 50% ở tất cả các bệnh ung thư. Chúng ta không thể cho phép tình trạng tuyệt vọng này tiếp diễn".

Phát hiện u não nhờ đi khám mắt định kỳ

Công an đọc lệnh khám xét nhà của nghi can - Ảnh: Công an cung cấp

Bà Thảo nguyên là kế toán trưởng của Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Bình Phước. Bị Công an tỉnh Bình Phước bắt giữ vào ngày 6/10 tại Khánh Hòa, người này sau đó được di lý về địa phương.

Theo điều tra ban đầu, từ tháng 6/2014 đến tháng 10/2017, bà Thảo được giao nhiệm vụ phụ trách công tác tài chính kế toán, quản lý tài khoản ngân hàng của trung tâm.

Trong khoảng thời gian từ tháng 8/2015 đến tháng 10/2017, Thảo đã lập các lệnh chi, ủy nhiệm chi khống để chuyển hơn 985 triệu đồng từ tài khoản của trung tâm vào tài khoản của cá nhân và người thân của mình, số tiền sau đó được Thảo sử dụng vào mục đích tiêu xài cá nhân.

Quá trình điều tra, công an xác định được hành vi tham ô của Thảo nên tiến hành bắt giữ, khởi tố để tiếp tục điều tra.

Bắt giam phó trưởng phòng TN&MT ở Hà Giang

Ông Vi Cảnh Vẻ Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Minh (tỉnh Hà Giang) vừa bị bắt về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.