Trò chơi tự sát trên Facebook tràn sang châu Âu

Sáng 22/10, UBND TP.HCM chính thức ban hành quyết định 79 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM

Theo đánh giá của Sở TN&MT TP.HCM, nếu bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 bằng khoảng 30% giá thị trường tại TP.HCM thì bảng giá đất mới được điều chỉnh sẽ bằng khoảng 50%.

Tại bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất có mức giá 687 triệu đồng/m2 ở các tuyến đường thuộc trung tâm thành phố là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi. So với giá đất cũ, giá mới tăng 120 triệu đồng/m2 (khoảng 21%). Mức giá này giảm so với bảng giá dự thảo trước đó là 810 triệu đồng/m2.

Đường Hàm Nghi (Quận 1) có mức giá là 429 triệu đồng/m2, tăng khoảng 4 lần so với mức giá theo Quyết định 02/2020 là 101 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Hữu Cảnh (từ đường Tôn Đức Thắng đến Nguyễn Bỉnh Khiêm) có giá 368,9 triệu đồng/m2, tăng hơn 4 lần so với giá tại bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 là 79,2 triệu đồng. Đường Hai Bà Trưng có giá từ 350 - 450 triệu đồng/m2, tùy đoạn, trong khi giá tại bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 là từ 58-96 triệu đồng/m2.

Giá đất thương mại, dịch vụ, sản xuất kinh doanh... cũng đã được điều chỉnh giảm sâu so với bảng giá dự thảo.

Riêng giá đất nông nghiệp được điều chỉnh bằng cách lấy giá đất nông nghiệp theo Quyết định 02/2020 nhân (x) với hệ số từ 2,5 - 2,7. Do đó, giá đất nông nghiệp tăng nhẹ so với giá cũ.

Trước đó, đầu tháng 7/2024, UBND TP giao Sở TN&MT xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo trình tự, thủ tục rút gọn. Đến ngày 30/7, Sở TN&MT đã trình bảng giá đất điều chỉnh cho Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP. 

Tuy nhiên, thời điểm đó, bảng giá đất điều chỉnh nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Phần lớn người dân đều cho rằng giá đất tăng quá cao sẽ dẫn đến tiền thuế, phí phải nộp khi người dân thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai cũng tăng theo. 

Sau khi nhận được nhiều ý kiến góp ý và cân chỉnh giá đất cho phù hợp, ngày 14/10, Sở TN&MT đã trình lại cho Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP. Tại báo cáo thẩm định, hội đồng thống nhất với đề xuất của Sở TN-MT. 

Theo Sở TN&MT TP, bảng giá đất cũ được sử dụng làm căn cứ tính thuế và tiền sử dụng đất cho 6 trường hợp. Trong khi đó, theo Luật Đất đai năm 2024, bảng giá đất điều chỉnh áp dụng cho 12 trường hợp sử dụng đất. Trong đó, 5 trường hợp tiếp tục áp dụng tương tự như trước đây và 7 trường hợp áp dụng mới hoàn toàn. 

Cụ thể, 7 trường hợp áp dụng mới hoàn toàn là: Tính tiền thuê đất hằng năm; tính tiền sử dụng đất, thuê đất một lần khi được nhà nước công nhận, cho thuê; tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính giá khởi điểm để đấu giá; tính thuế khi nhà nước giao đất không qua đấu giá; tính tiền sử dụng đất khi nhà nước bán nhà cho người đang thuê; xác định giá đất tái định cư. 

Về tác động của bảng giá đất điều chỉnh trong việc tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, Sở TN&MT cho biết mức thu và tỷ lệ thu sẽ căn cứ vào thời điểm sử dụng đất theo luật đất đai mới và nghị định liên quan. 

Đối với tác động về việc tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, theo Sở TN&MT, điều này phù hợp với tình hình thực tế, mặt bằng giá đất trên địa bàn TP. 

Hãng tin AP vừa có bài viết lý giải việc làm thế nào và tại sao đám đông quá đông tại một sự kiện có thể trở nên chết người. 

Các vụ xô đẩy, giẫm đạp gây chết người từng xảy ra tại một lễ hội âm nhạc ở Houston (Mỹ), ở một sân vận động tại Anh, trong lễ hành hương ở Ảrập Xêút, ở một câu lạc bộ đêm tại Chicago và vô số những cuộc tụ tập khác. Đám đông lớn tràn về lối ra, vào sân chơi chơi hoặc áp sát sân khấu với một lực cực lớn khiến những người khác có thể bị ép tới chết. 

Và thảm kịch đã tái diễn, trong lễ Halloween tại thủ đô Seoul của Hàn Quốc, nơi đám đông xô đẩy, dồn về phía trước trong một con hẻm chật hẹp đã dẫn đến một vụ giẫm đạp chết chóc, khiến ít nhất 151 người thiệt mạng và gần 100 người khác bị thương. 

Nguy cơ xảy ra những thảm kịch như vậy đã giảm bớt khi các khu vui chơi đóng cửa, người dân phải ở nhà vì đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, giờ đây, những rủi ro đã quay trở lại. Những vụ việc chết chóc đó đều có điểm chung. 

Trong các vụ giẫm đạp, nạn nhân hầu hết đều chết vì ngạt thở

Trong khi các bộ phim chiếu ngoài rạp hay trên truyền hình đều cho thấy khi đám đông cố gắng thoát thân khỏi một địa điểm thì việc bị giẫm đạp có thể là nguyên nhân gây ra hầu hết các trường hợp tử vong. Tuy nhiên, trên thực tế, hầu hết những người chết trong các đám đông xô đẩy đều ngạt thở. 

Điều mà chúng ta không thể thấy đó là lực xô đẩy mạnh tới mức có thể bẻ cong thép. Điều đó có nghĩa là một việc đơn giản như thở cũng trở nên không thể. Giáo sư thỉnh giảng về khoa học đám đông G.Keith Still tại Đại học Suffolk ở Anh nói: "Khi mọi người cố đứng dậy, tay và chân bị xoắn vào nhau. Máu cung cấp cho não bắt đầu giảm. Chỉ sau 30 giây, bạn sẽ bất tỉnh và sau khoảng 6 phút, bạn sẽ rơi vào tình trạng ngạt. Đó là nguyên nhân gây tử vong, chết không phải do bị đè bẹp mà là ngạt thở. 

Cảm giác bị chèn ép giữa đám đông là như thế nào?

Những người may mắn sống sót sau các vụ giẫm đạp chết chóc đã kể lại chuyện họ thở hổn hển, bị đè dưới đám đông ngày càng chồng chất, cảm giác tuyệt vọng muốn thoát ra, hay bị dí sát vào cánh cửa không mở...

"Những người sống sót mô tả việc họ dần dần bị đè nén, không thể di chuyển, đầu kẹt giữa cánh tay và vai...thở hổn hển trong hoảng loạn", báo cáo về vụ giẫm đạp diễn ra vào năm 1989 tại sân vận động Hillsborough tại Sheffield, Anh, dẫn tới cái chết của gần 100 cổ động viên của Liverpool. "Họ nhận thức được rằng mọi người đang chết dần và họ bất lực trong việc tự cứu mình".