CES 2017 Mẫu tai nghe kin cương hơn 2 tỉ dành cho giới siêu giàu

Trong hai năm vừa qua, đại dịch Covid-19 bất ngờ ập đến đã làm cho kinh tế của TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung chao đảo. Nguồn thu ngân sách không đạt, các doanh nghiệp gặp trở ngại, nhiều doanh nghiệp phải giải thể, đời sống nhân dân gặp rất nhiều khó khăn.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh đại dịch Covid-19 tiếp tục hoành hành, TP.HCM muốn khôi phục trở lại và phát triển cho xứng tầm cần phát huy cao nhất nguồn thu từ những khu đất cũ và đặc biệt là những khu đất mới mở rộng như TP. Thủ Đức, trong đó có bán đảo Thủ Thiêm. 

TP.HCM ngày nay

Thời gian gần đây, câu chuyện đấu giá đất tại KĐT mới Thủ Thiêm đã khiến dư luận xã hội hết sức quan tâm khi lô đất được đấu giá lên tới 5 - 6,6 lần. Đặc biệt lô đất của Ngôi Sao Việt (công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) diện tích 10.060 m2 được mua với giá 24.500 tỷ đồng (1m2 đất khoảng 2,45 tỷ đồng), cao hơn 8,3 lần so với giá khởi điểm.

Kết quả trúng đấu giá này phần nào phản ánh giá trị của những khu đất “vàng, kim cương” tại bán đảo Thủ Thiêm và “lợi ích kép” khơi thông nguồn lực đất đai.

Cuộc đấu giá 4 khu đất vàng đã thu về cho ngân sách thành phố một khoản tiền rất lớn, hơn 37.000 tỷ đồng trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn tiếp tục hoành hành. Từ lô đất của Ngôi Sao Việt với 1 ha đất, nhà nước thu số tiền rất lớn gần 1,1 tỷ USD. Một con số minh chứng tiềm năng giá trị từ những khu đất “vàng” đang tạo ra nguồn thu cho ngân sách nhà nước để phát triển kinh tế Thủ Thiêm nói riêng, TP.HCM nói chung. 

KĐT Thủ Thiêm - Trung tâm kinh tế mới của TP.HCM

Đẳng cấp tầm nhìn của chủ đầu tư

Tiếp theo, cuộc đấu giá đã, đang và sẽ cho thấy tầm nhìn của một chủ đầu tư đã thành công và uy tín trên thị trường về tương lai cho “một Dubai thứ 2” tại Việt Nam.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh với gần 30 năm thành lập và phát triển, những dự án bất động sản mà tập đoàn này sở hữu hầu hết nằm tại vị trí đắc địa nhất của TP. Hà Nội và đều được sở hữu từ việc mua chuyển nhượng bằng những hình thức công khai.

Theo nguồn thông tin từ Tập đoàn Tân Hoàng Minh, đơn vị này sẽ hợp tác với một số thương hiệu hàng đầu thế giới như Marriot, Ritz - Carlton, Four Season… để xây dựng một công trình “hàng hiệu” độc nhất vô nhị ngay tại chính khu đất vàng, được ví như “trái tim kim cương” của bán đảo Thủ Thiêm tương lai sẽ trở thành trung tâm tài chính, đô thị thương mại, dịch vụ du lịch hiện đại, công nghệ 4.0 của TP.HCM. Thực tế bất động sản “hàng hiệu” có thể bán với giá “trên trời” như ví dụ thực tế gần đây, khu đất tại Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) được mở bán với giá từ 700 triệu đồng - 1 tỷ đồng/m2. Vì vậy, Tập đoàn Tân Hoàng Minh với bề dày kinh nghiệm hoạt động gần 30 năm sẽ không bỏ lỡ cơ hội vàng này.

Đến đây, lời giải cho quyết định “gây sốc” của Tân Hoàng Minh đã có đáp số về mặt hiệu quả kinh doanh. Theo Tân Hoàng Minh, 4 nhà đầu tư vừa trúng đấu giá trong đó có công ty Ngôi Sao Việt (công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) sẽ đem lại lợi ích lớn nhất đó là tạo động lực kinh doanh cho các doanh nghiệp tại thành phố cũng như cả nước.

Theo lãnh đạo công ty Ngôi Sao Việt, “tiền tham gia đấu giá đều là của doanh nghiệp, chứ không thể sử dụng được vốn vay của ngân hàng, bởi ngân hàng đã và sẽ không cho vay với những “thương vụ” đấu giá mà họ cho là “điên rồ” như vậy”. 

Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh khẳng định, gần 20 năm qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh luôn kiên định chỉ phát triển dự án cao cấp và siêu cao cấp ở những khu đất vàng của Thủ đô Hà Nội, TP.HCM. Các dự án Tập đoàn Tân Hoàng Minh sở hữu đều có được từ việc sang nhượng theo phương thức đấu giá, đấu thầu và nhận chuyển nhượng lại từ các CĐT khác khi đã có giấy phép đầu tư hoặc có các hồ sơ pháp lý dự án được các cơ quan chức năng có thẩm quyền của nhà nước chấp thuận.

Doãn Phong

Vũ Kiên Trung (cựu Chủ tịch Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội) 6 năm tù; Nguyễn Xuân Hanh (cựu Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội) 6 năm tù; Bùi Phương Thảo (cựu Kế toán trưởng Công ty TNHH MTV Công viên Cây xanh Hà Nội) 4 năm tù;

Đỗ Quang Tiến (cựu Giám đốc Xí nghiệp sản xuất cây xanh, cây hoa, cây cảnh thuộc Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội) 4 năm 6 tháng tù; Bùi Văn Mận (cựu Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Sinh Thái Xanh) 7 năm tù; Hoàng Thị Kim Loan (cựu Phó Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Sinh Thái Xanh) 5 năm tù;

Đỗ Khắc Tú Anh (cựu Phó Trưởng phòng Tài chính Kế toán, Ban Duy tu các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị thuộc Sở Xây dựng Hà Nội): 3 năm, 6 tháng tù;

Nguyễn Thị Ngọc Lâm (cựu Thẩm định viên, Công ty CP Định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam) 3 năm tù treo; Nguyễn Tuấn Nghĩa (cựu Giám đốc Công ty Vì Nhân Dân, Công ty Xanh Hòa Lạc) 3 năm 3 tháng tù; 

Kiều Thị Thúy (cựu Kế toán Công ty Xanh Hòa Lạc và Công ty Vì Nhân Dân): 30 tháng tù; Hoàng Đình Văn (cựu Nguyên Giám đốc Công ty Hoàng Anh Phát) 8 năm tù;

Đỗ Thị Hạnh (Kinh doanh tự do) 24 tháng tù treo; Nguyễn Thị Ngữ (kinh doanh tự do) 24 tháng tù treo; Đỗ Anh Tuấn (cựu Giám đốc, Ban Duy tu các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị thuộc Sở Xây dựng TP. Hà Nội) 3 năm tù treo.

HĐXX không áp dụng hình phạt bổ sung đối với các bị cáo.

Về dân sự, HĐXX buộc các bị cáo Trung, Thảo, Hanh, Tiến phải liên đới bồi thường hơn 17 tỷ đồng; bị cáo Mận, Loan phải liên đới bồi thường hơn 17 tỷ đồng...

Theo nhận định của HĐXX, hành vi phạm tội của các bị cáo đã xâm phạm các quy định của Nhà nước về quản lý tài chính, gây thiệt hại, thất thoát nghiêm trọng tài sản của Nhà nước, gây dư luận xấu, đi ngược với công cuộc phòng chống tham nhũng của Đảng và Nhà nước…, cần phải có hình phạt tương xứng.

Tại tòa, ông Nguyễn Đức Chung không thừa nhận việc gọi bị cáo Mận từ Lâm Đồng về Hà Nội để trồng cây; không thừa nhận việc chỉ đạo các bị cáo khác phải đặt hàng mua cây của Công ty Sinh Thái Xanh. 

Nhưng căn cứ lời khai của các bị cáo, người liên quan và các tài liệu có trong hồ sơ, đủ cơ sở xác định, ông Nguyễn Đức Chung, với động cơ cá nhân, đã quyết định công tác trồng cây trên địa bàn TP Hà Nội phải thực hiện theo phương thức đặt hàng trái pháp luật; cho phép trồng cây trước sau đó mới hợp thức thủ tục đặt hàng, dự toán, quyết toán sau, trái quy định.

Hành vi sai phạm của bị cáo Nguyễn Đức Chung để một số bị cáo khác lợi dụng nâng khống giá cây để đưa vào hồ sơ dự toán, quyết toán, gây thiệt hại cho Ngân sách nhà nước hơn 34 tỷ đồng.

HĐXX cũng xét đến việc bị cáo Nguyễn Đức Chung có tình tiết giảm nhẹ như đã nhận trách nhiệm người đứng đầu, có nhiều thành tích trong công tác…

Tại tòa, luật sư của bị cáo Mận cho rằng, có việc bỏ lọt tội phạm. Đối với ý kiến này của luật sư, HĐXX cho rằng, các cán bộ thuộc Sở Tài chính không biết việc các bị cáo trong vụ án nâng khống giá cây nên không có cơ sở truy cứu trách nhiệm những cán bộ này. Theo HĐXX, ý kiến đề nghị truy cứu trách nhiệm của các cán bộ thuộc Sở Tài chính là không có căn cứ.

Đối với một số cá nhân liên quan thuộc UBND TP Hà Nội, Sở Tài chính, Công ty cây xanh, HĐXX cho rằng những người này với các cương vị, nhiệm vụ khác nhau đã thừa hành theo chỉ đạo áp đặt của cấp trên, ý thức thực hiện nhiệm vụ trồng cây xanh vì lợi ích chung, không vụ lợi hoặc có động cơ cá nhân khác; không biết hành vi nâng khống giá cây.

Cơ quan chức năng đã tiến hành kỷ luật một số người nên CQĐT không xem xét trách nhiệm hình sự, kiến nghị xử lý kỷ luật là có căn cứ.