Garmin ra mắt đồng hồ ngoài trời đầu tiên có màn hình AMOLED

Người dân có được cấp sổ đỏ mới khi dồn điền, đổi thửa?

Từ ngày 8.2.2021, Nghị định 148/2020 có hiệu lực, khi thực hiện dồn điền, đổi thửa, người dân sẽ được cấp sổ đỏ.

4- Ông Nguyễn Văn Trình, BV Việt Đức Hà Nội đã gửi đơn kiến nghị về 3 nội dung trong đó có việc ông kiến nghị bổ nhiệm cán bộ không đúng. Ông đã gửi đơn đi các nơi nhưng không được trả lời. Nội dung này sau đó ông đăng lên Facebook  bị phạt 20 triệu. Ông cũng đề nghị các cơ quan giải quyết về bảo hiểm y tế

5- Bà Vũ Thị Lân, số 51 Nguyễn Bính, phường Trần Quang Khải, thành phố Nam Định tỉnh Nam Định, gửi đơn kiến nghị đến tòa soạn về việc anh trai bà là liệt sỹ Vũ Ngọc Oanh hy sinh tại xã Vĩnh Thủy, Vĩnh Linh trong khi làm nhiệm vụ. Đơn vị đã mai táng và bàn giao cho địa phương. Tuy nhiên khi quy tập vào nghĩa trang lại không có tên liệt sỹ. Bà đã vào gặp Chính quyền xã, huyện và tỉnh song vẫn không có câu trả lời và không biết vì sao khi quy tập lại không có tên trong nghĩa trang. Đề nghị chính quyền xã Vĩnh Thủy, và Vĩnh Linh kiểm tra và thông báo cho gia đình không để gia đình đi lại nhiều lần.

6- Tập thể công nhân điện lực Hà Tĩnh, gửi đơn kêu cứu về việc một lãnh đạo điện lực Hà Tĩnh tiếp tục được bổ nhiệm lại. Họ cho rằng nhiều sai phạm ở Công ty điện lực, có nhiều vụ công nhân bị tai nạn chết nhưng có đến 3 người đi tù nhưng người đứng đầu thì vô can; Dự án mua đồng hồ tặng cho công nhân thì được thổi giá; Gói thầu mua máy vi tính cũng nâng giá...và còn nhiều sai phạm mà công nhân Công ty đã nêu cụ thể.

7- Hội hưu trí giáo viên 66 Bến Nghé, quận 1 TP HCM gửi về Tòa soạn một số bài báo phản ánh về dự án mang tên "Thành phố giáo dục" của Nguyễn Hoàng Group ở nhiều địa phương trong cả nước. Tuy nhiên không thấy gửi theo kiến nghị gì.

Trả lời công văn

1- Báo VietNamNet đã nhận được phiếu chuyển của Văn phòng UBND về việc đã nhận được Công văn của báo chuyển đơn của ông Lê Quốc Khánh kiện UBND phường Yên Phụ mượn đất nhưng không trả. Công văn đã thông báo chuyển Công văn đến UBND quận Tây Hồ xem xét và chỉ đạo.   

2- Báo VietNamNet nhận được công văn của quận Tây Hồ phúc đáp Công văn của báo về việc Bạn đọc Lê Quốc Khánh kiện UBND phường Yên Phụ trong vụ việc mượn 300 m2 đất của công ty IDC nhưng không trả. UBND quận đã chỉ đạo cho phường Yên Phụ phải hoàn trả cho công ty theo đúng quy định mà Sở Tài nguyên Môi trường đã bàn giao đất cho Công ty IDC. Báo VietNamNet hoan nghênh sự vào cuộc và việc chỉ đạo xử lý nhanh chóng của UBND thành phố và quận Tây Hồ...

Ban Bạn đọc

- Vậy sở hữu nhà cần được hiểu theo nguyên tắc nào để tránh nhầm lẫn với những hành vi không được khuyến khích, thưa ông?

Hiểu đơn giản là nếu một người có 2-3 bất động sản, thậm chí nhiều hơn và đều đưa vào sử dụng, đúng chức năng, mục đích sử dụng của từng loại hình bất động sản thì đều là quyền lợi chính đáng. Ví dụ như tôi mua bất động sản cho con khi tôi có tài chính và bất động sản có mức giá phù hợp. Trong quá trình chưa sử dụng, tôi cho thuê để ở hoặc kinh doanh. Khi đó bất động sản của tôi lại phục vụ quỹ nhà mà người dân có nhu cầu và nộp thuế cho ngân sách nhà nước.

Hoặc, khi có 2-3 căn nhà, tôi có thể cho thuê làm cơ sở y tế tại những nơi thiếu dịch vụ y tế, làm làm nhà trẻ, siêu thị mini tại những khu vực có nhu cầu về các dịch vụ này mà chưa được đáp ứng. Đây là những hành vi chính đáng, cần được hỗ trợ vì giúp tạo ra dịch vụ thiết yếu tại những nơi hạ tầng còn thiếu. Đây cũng là cơ sở để tạo thêm việc làm cho nhiều ngành nghề, làm lợi cho xã hội, đóng thêm thuế vào ngân sách nhà nước.

Có nghĩa là, dù với sắc thuế nào, thì mục đích lớn nhất cần hướng tới, là tạo ra của cải, giá trị gia tăng cho xã hội. Việc đánh thuế bất động sản cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên nguyên tắc đó.

Sớm mở nguồn cung

- Nhưng một số ý kiến cho rằng, việc đánh thuế BĐS thứ 2 có thể giúp giảm giá nhà và tạo điều kiện cho người lao động có khả năng mua nhà?

Tôi cho rằng cách hiểu này là chưa toàn diện. Bởi lẽ, hiện nay, việc giá nhà tăng, nguyên nhân chính yếu là do cán cân cung cầu bị lệch. Nguồn cung thì quá yếu, thiếu tính đa dạng và phù hợp với số đông người dân. Trong khi lực cầu lại rất lớn. Điều cần kíp nhất, chúng ta phải làm để có thể tác động giúp giá bán được điều chỉnh về mức phù hợp hơn, chính là căn chỉnh lại cán cân cung cầu, để cho cung có cơ hội tịnh tiến dần lên, cho đến mức sát với cầu. Chỉ khi đó, giá bán mới có cơ hội được điều chỉnh.

Muốn vậy thì nguồn cung phải được giải phóng. Các dự án đang tắc nghẽn cần phải thông, các dự án mới cần được khởi động. Có như vậy cốt lõi vấn đề mới được giải quyết, người dân lao động mới có khả năng tiếp cận đất đai, nhà ở thuận lợi hơn. Vì sở hữu bất động sản hay kinh doanh bất động sản đều là những quyền lợi hết sức chính đáng của người dân.

- Đề xuất áp thuế với bất động sản thứ hai nếu được áp dụng có thể tạo ra những tác động ra sao tới người mua nhà cũng như thị trường?

Nếu chúng ta hiểu chưa đúng và áp dụng việc tính thuế với bất động sản thứ hai một cách cứng nhắc chắc chắn sẽ dẫn đến hệ lụy khôn lường. Bởi lẽ chính sách này vô hình trung sẽ khiến “sức mua bất động sản” ngay lập tức bị ảnh hưởng theo chiều hướng giảm xuống vì tâm lý “cân nhắc, tính toán” của người dân. Điều này, khiến thị trường mới chớm hồi phục ngay lập tức sẽ bị chững lại, thậm chí tiếp tục rơi vào trạng thái khó khăn.

Mà khi thị trường bất động sản khó khăn, thì chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới hàng loạt các ngành nghề khác và cả nền kinh tế nói chung. Điều này chúng ta đã được chứng kiến trong suốt thời gian vừa qua.

- Cũng liên quan tới việc áp thuế cho ngôi nhà thứ 2, mới đây, chính phủ Trung Quốc đã công bố gói kích thích giúp người dân dễ dàng hơn khi sở hữu từ ngôi nhà thứ 2 như nới tín dụng, chính sách đặt cọc…  sau một thời gian dài giữ các quy định nghiêm ngặt và khiến thị trường bất động sản đóng băng trầm trọng. Chúng ta có cần rút kinh nghiệm gì từ bài học này, thưa ông?

Chắc chắn đó cũng là bài học cho Việt Nam tham khảo. Tất nhiên, mỗi nước có đặc điểm riêng nhưng với Việt Nam, câu chuyện lớn hơn tôi muốn nhấn mạnh là các chính sách vĩ mô phải thích hợp và tạo điều kiện để các dự án phát triển, tăng nguồn cung để phục vụ nhu cầu của người dân.

- Xin cảm ơn ông!

Điều này đúng cả với những phòng ngủ dành cho khách. Mặc dù không có nhiều dịp tụ họp, đặc biệt là trong thời gian dịch Covid-19, nhưng một phòng ngủ mang đến cảm giác chu đáo và hiếu khách là điều những người đến chơi nhà luôn đánh giá cao. 

Hiện trạng phòng ngủ trước khi cải tạo.

Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa gia chủ phải chi nhiều tiền cho phòng ngủ dành cho khách. Trên thực tế, gia chủ vẫn có thể đạt được rất nhiều điều với một số đồ tự làm, được sắp xếp tốt và hoán đổi một số đồ nội thất. 

Phòng ngủ này được chủ nhà Joan Diercks cải tạo lại. Joan và chồng là Caleb muốn biến phòng ngủ đơn giản này thành một nơi thật thoải mái dành cho bạn bè và người thân của gia đình khi họ ở lại. 

Phòng ngủ trước khi cải tạo trông khá đơn điệu.

Trong hơn hai tháng, Joan và Caleb đã biến căn phòng ngủ nhìn khá trơ trọi này trở nên ấm áp và hấp dẫn, và họ chỉ tốn 774 đô la để thực hiện.  

Đầu tiên, họ bỏ khung giường cũ, thay vào đó là khung sắt mang hơi hướng phong cách cổ điển. Họ cũng di chuyển để phần đầu giường không chặn cửa sổ.

Chiếc giường được xoay lại để không chắn cửa sổ.

Ở bức tường đầu giường, Joan và Caleb sử dụng nhiều tấm gỗ đặt dọc và sơn màu trắng để trang trí. Các tấm gỗ ốp tường mang đến vẻ mộc mạc và những đường thẳng đứng trên đó làm cho trần của căn phòng có cảm giác cao hơn. 

Ngoài ra, một thủ thuật thị giác khác được vợ chồng này sử dụng là lắp thêm rèm cửa sổ, với thanh treo rèm cao hơn khung cửa sổ. 

Những đường thẳng đứng ở bức tường đầu giường làm cho trần của căn phòng có cảm giác cao hơn.

Bức tường đầu giường mới có một số chi tiết thực dụng khác như tủ đầu giường và cặp đèn treo tường bên cạnh khung giường. Chúng rất hoàn hảo cho những vị khách nào muốn đắm chìm trong một cuốn sách trước khi đi ngủ. 

Bộ ra giường mới và bức tranh nghệ thuật theo phong cách cổ điển treo phía trên đầu giường giúp cho toàn bộ không gian được liên kết với nhau. Giờ đây, phòng ngủ này là nơi hấp dẫn cho những vị khách đến chơi nhà. 

Người trong nhà dễ bất an vì những sai lầm khi thiết kế cửa sổ này

Được xem là sợi dây liên kết không thể thiếu giữa không gian trong và ngoài nhà, cửa sổ còn có vai trò vô cùng quan trọng khi tác động đến cảm xúc cho người trong nhà. 

Tiệm Nướng Trên Mây mang đến không gian ấm áp và lãng mạn. Mỗi góc nhỏ đều được trang trí bằng những chi tiết tinh tế: từ ánh đèn vàng dịu nhẹ đến những chiếc bàn gỗ mộc mạc nhưng sang trọng. Khu vực ngồi được sắp xếp theo phong cách riêng tư, giúp các cặp đôi có những giây phút gần gũi mà không bị làm phiền. Cùng người yêu thương thưởng thức món ăn ngon trong không gian đầy ấm cúng, ánh đèn lung linh cùng tiếng nhạc nhẹ nhàng... hứa hẹn là trải nghiêm khó quên khi đến Tam Đảo.

Bên cạnh không gian lý tưởng, thực đơn của Tiệm Nướng Trên Mây hứa hẹn làm hài lòng thực khách. Các món ăn tại đây đều được chế biến từ nguyên liệu tươi ngon, đảm bảo chất lượng: từ các món hải sản nướng, thịt bò tươi ngon cho đến các loại rau sạch từ vườn của địa phương… Tất cả đều được tẩm ướp đậm đà, vừa miệng. Thực khách có thể chọn các set lẩu và nướng theo combo với giá cả phải chăng mà vẫn tận hưởng một bữa ăn ngon lành trong không gian sang trọng.

Đặc biệt, để làm cho bữa tiệc thêm phần đặc biệt, Tiệm Nướng Trên Mây cung cấp dịch vụ bài trí bàn tiệc, phục vụ mọi yêu cầu của khách hàng. Nếu bạn muốn tổ chức một buổi tiệc sinh nhật, kỷ niệm hay chỉ đơn giản là một buổi hẹn hò lãng mạn… đội ngũ nhân viên sẽ hỗ trợ chuẩn bị mọi thứ: từ trang trí bàn tiệc, chọn món ăn đến âm nhạc phù hợp. Không gian sẽ được bài trí với hoa tươi, nến và những yếu tố lãng mạn khác, tạo nên một buổi tối thật đáng nhớ.

Một điều tuyệt vời tại Tiệm Nướng Trên Mây chính là mức giá hợp lý. So với chất lượng dịch vụ và không gian sang trọng, mức giá được đánh giá khá “mềm”. Thực khách dễ dàng tận hưởng một bữa ăn lãng mạn mà không lo về “ngân sách”. 

Tiệm Nướng Trên Mây không chỉ là một quán ăn, mà còn là một không gian lãng mạn và đầy ấm áp dành cho các cặp đôi. Tại đây, thực khách sẽ không chỉ được thưởng thức những món ăn ngon miệng mà còn có cơ hội tạo ra những kỷ niệm ngọt ngào bên người yêu.

(Nguồn: Tiệm Nướng Trên Mây)

Người dân nắm rõ thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đât vào sổ đỏ. Đồ họa: M.H

Sau đó nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. Hoặc hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nếu có nhu cầu.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành xử lý.

Thời gian trả kết quả không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, không quá 25 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Theo laodong.vn

Các giấy tờ phải có khi mua bán nhà đất năm 2021

Trước khi tiến hành mua bán nhà đất, cá nhân, hộ gia đình phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật