Về NƠXH, theo ông Khiết, giai đoạn 2016 – 2020, toàn TP có 19 dự án xây dựng hoàn tất và đưa vào sử dụng, đạt 69,2% chỉ tiêu. Tổng số nhà ở cung ứng ra thị trường chỉ 14.954 căn. 

Chỉ có 1 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành, đáp ứng chỗ ở cho gần 7.600 công nhân và cũng chỉ có 1 dự án ký túc xá đưa vào sử dụng, giải quyết chỗ ở cho 423 sinh viên. 

9 tháng đầu năm 2022, TP có 1 dự án NƠXH đưa vào sử dụng, cung ứng 260 căn hộ. Dự kiến đến năm 2025, TP phát triển thêm 2,5 triệu m2 sàn NƠXH. 

Thủ tục đầu tư dự án NƠXH khó hơn nhà thương mại 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP đánh giá, thủ tục đầu tư dự án NƠXH theo quy định hiện nay nhiều hơn và khó hơn nhà ở thương mại, dẫn đến kéo dài thời gian triển khai và chưa thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. 

Cụ thể, theo quy định, bước đầu tiên là phải xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Sau đó, cơ quan thẩm quyền lại tiếp tục thực hiện thủ tục miễn tiền này.  

Hai thủ tục khác nữa là chủ đầu tư dự án NƠXH phải được thẩm định thẩm định giá bán, giá thuê mua, giá thuê NƠXH và xác nhận đối tượng được hưởng chính sách NƠXH.

Ngoài ra, thủ tục xác định chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng để thanh toán cho nhà đầu tư khi bàn giao 20% trong dự án nhà thương mại cũng còn vướng mắc. 

Theo quy định hiện nay, khi chủ đầu tư bàn giao quỹ đất 20% để xây NƠXH thì số tiền đền bù giải phóng mặt bằng theo phương án đã được duyệt đối với quỹ đất 20% này sẽ được trừ vào nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) mà chủ đầu tư phải nộp của dự án nhà ở thương mại đó. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa có hướng dẫn cụ thể để thực hiện vấn đề này. 

Sở Xây dựng TP kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn cách thức xác định chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và việc phân bổ các chi phí này vào quỹ đất xây dựng NƠXH. 

Đồng thời, chỉ định cơ quan chủ trì thẩm định và phê duyệt các chi phí nêu trên để hoàn trả cho nhà đầu tư. Đồng thời, cần có hướng dẫn việc thanh toán cho chủ đầu tư khi bàn giao quỹ đất xây dựng NƠXH cho Nhà nước để thực hiện dự án. 

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng, việc xử lý các chủ đầu tư dự án NƠXH không trình thẩm định giá vẫn còn khó khăn vì chưa có chế tài. 

Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định, chủ đầu tư dự án NƠXH phải trình thẩm định giá của dự án để xác định giá bán, giá cho thuê và giá cho thuê mua trước khi thực hiện các bước tiếp theo. 

Tuy nhiên, nghị định không quy định về xử lý vi phạm chủ đầu tư trong trường hợp không trình thẩm định giá hoặc tự xác định giá và thực hiện bán, cho thuê và cho thuê mua với người mua trước khi trình Sở Xây dựng thẩm định giá NƠXH.

“Hiện trên địa bàn thành phố có thực trạng nhiều chủ đầu tư đã bán NƠXH cho người dân khi chưa được Sở Xây dựng thẩm định giá”, ông Khiết nói. 

Với những vướng mắc như nói trên, lãnh đạo Sở Xây dựng TP kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung quy định về xử lý chủ đầu tư không trình thẩm định giá NƠXH. 

Để thu hút đầu tư, Sở Xây dựng kiến nghị nên cho phép các chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH, trong đó có nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp và khu chế xuất, được vay vốn tín dụng ưu đãi. 

Kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu đơn giản hóa các thủ tục đầu tư dự án NƠXH. Trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo Thủ tướng Chính phủ để được xem xét giải quyết. 

Anh Phương - Hồ Văn 

Lãnh đạo các tổ chức, doanh nghiệp tham gia khảo sát của Fortinet cũng nhận thức rõ tầm quan trọng của việc đào tạo nhận thức an toàn, an ninh mạng cho đội ngũ nhân viên.

“Khi các tác nhân đe dọa sử dụng các công nghệ mới như AI để tăng cường sự tinh vi của các cuộc tấn công, điều quan trọng hơn bao giờ hết là nhân viên phải là tuyến phòng thủ đầu tiên đầy sức mạnh”, chuyên gia Fortinet nhấn mạnh.

Tại Việt Nam, nhiều chuyên gia bảo mật có chung nhận định, trong 3 yếu quan trọng để đảm bảo an toàn thông tin, con người hiện vẫn là ‘khâu yếu’.

Chuyên gia cao cấp của Hiệp hội An toàn thông tin Việt Nam – VNISA, ông Ngô Việt Khôi cho hay, theo thống kê, con người ‘đóng góp’ tới 95% khả năng rò rỉ dữ liệu, khoảng 61% sự cố an toàn thông tin liên quan đến sự bất cẩn của nhân viên.

Trang bị kỹ năng để người dân, cơ quan nhà nước an toàn trên mạng

Theo đại diện Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT), việc tuyên truyền, phổ biến và đào tạo để mỗi cá nhân có những kiến thức, kỹ năng cơ bản để bảo đảm an toàn thông tin trên không gian mạng là yếu tố then chốt để tạo dựng một không gian mạng Việt Nam an toàn, góp phần thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số, phát triển bền vững hạ tầng kinh tế - xã hội số.

Từ nhận thức trên, Cục An toàn thông tin đã và đang chủ trì triển khai nhiều chương trình, chiến dịch để nâng cao nhận thức an toàn thông tin cho người dùng.

Cụ thể, song song với việc triển khai chiến dịch tuyên truyền 'Kỹ năng nhận diện và phòng chống lừa đảo trực tuyến bảo vệ người dân trên không gian mạng năm 2024', hiện tại, Cục An toàn thông tin cũng đang tổ chức 2 chương trình đào tạo nâng cao nhận thức và kỹ năng an toàn thông tin cơ bản cho 2 nhóm đối tượng là người dân và cán bộ, nhân viên cơ quan nhà nước.

Cả 2 chương trình đào tạo kỹ năng an toàn thông tin đều được cung cấp miễn phí trên nền tảng học trực tuyến mở đại trà (MOOCs) mobiEdu tại trang chuyendoiso.mobiedu.vn.

Hiện tại, nhiều bộ, ngành, địa phương đã gửi đề xuất Cục An toàn thông tin để được hướng dẫn, hỗ trợ triển khai khóa đào tạo cho nhân sự của cơ quan, tổ chức mình.

Đơn cử như, các công chức, viên chức trong cơ quan nhà nước tại Hà Nội đang tham gia học trực tuyến trên nền tảng số để nắm được những kỹ năng cơ bản giúp an toàn khi tham gia môi trường mạng, như sử dụng máy tính an toàn; bảo vệ thông tin, dữ liệu cá nhân an toàn; sử dụng thư điện tử và giao dịch trực tuyến an toàn; phòng chống mã độc...

Clip bài giảng hướng dẫn người dân cách thiết lập mật khẩu an toàn. Nguồn: Cục An toàn thông tin.

Với chương trình đào tạo trực tuyến về an toàn thông tin cơ bản cho cộng đồng, Cục An toàn thông tin cùng thành viên ‘Liên minh tuyên truyền nâng cao nhận thức, kỹ năng bảo đảm an toàn thông tin cho người dân trên không gian mạng’ xây dựng các nội dung đào tạo ngắn gọn, đơn giản, dưới hình thức học liệu/video ngắn phát trên MOOCs, mạng xã hội, các kênh truyền thông trực tuyến.

Qua xem các video ngắn và dễ nhớ của chương trình, người dân sẽ biết được những nguy cơ, rủi ro và hậu quả khi mất an toàn thông tin; các dấu hiệu mất an toàn, an ninh mạng; nhận biết và phòng chống lừa đảo trực tuyến; và đặc biệt là có các kỹ năng đảm bảo an toàn thông tin cơ bản...

“Chuỗi video theo các chủ đề nhằm nâng cao nhận thức và phổ biến kỹ năng an toàn thông tin cơ bản cho cộng đồng sẽ liên tục được bổ sung trong thời gian tới”, đại diện Cục An toàn thông tin chia sẻ thêm.

Cùng thời điểm ấy, Laurent Koscielny đã đồng ý điều khoản cá nhân với hai CLB tại Ligue 1 là Bordeaux và Rennes.

Nhưng phải đến hôm nay, Arsenal mới cho phép trung vệ 33 tuổi đến Bordeaux kiểm tra y tế, sau khi đồng ý mức phí chuyển nhượng 4,6 triệu bảng.

Ban đầu, đội bóng thành London yêu cầu khoản tiền 10 triệu bảng bởi Koscielny vẫn còn thời hạn một năm hợp đồng. Nhưng rốt cuộc, họ đành giảm nửa giá trị vì phía đối tác không thể trả phí cao như mong muốn.

Để trừng phạt Koscielny vì không du đấu cùng toàn đội, Arsenal đã đẩy anh xuống tập cùng đội trẻ suốt thời gian qua.

Ngoài Koscielny, Arsenal còn chuẩn bị tống khứ một hậu vệ khác ra khỏi sân Emirates là Carl Jenkinson. Hiện Nottingham Forest sẵn sàng trả 5 triệu bảng để có được sự phục vụ của cầu thủ chạy cánh phải người Anh.

Trước khi phiên chợ hè 2019 khép lại, HLV Unai Emery muốn đưa về thêm ít nhất là hai tân binh bổ sung vị trí hậu vệ trái (Kieran Tierney) và trung vệ (Rugani hoặc Upamecano).

* Đăng Khôi