Sự thật trí tuệ nhân tạo điều trị ung thư tại Việt Nam

Dù thị trường chung đang có dấu hiệu chững lại nhưng bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội bao gồm các quận Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm vẫn được xem là khu vực sôi động khi có nhiều dự án có tốc độ bung hàng khá nhanh.

Thanh khoản áp đảo

Báo cáo của Savills Việt Nam cho hay, trong quý II/2016, có 10 dự án đang bán và 16 dự án mới, cung cấp thêm 6.700 căn hộ, tăng 1% theo quý và 30% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 35%, và Từ Liêm tiếp tục ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 37% thị phần.

Goldmark City là đại dự án nổi bật khu vực phía Tây Hà Nội.

Trong nửa cuối năm 2016, Savills dự báo, sẽ có khoảng 22.000 căn từ 41 dự án dự kiến sẽ được mở bán, tập trung ở các quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Nhìn nhận về triển vọng tăng trưởng của thị trường, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills cho rằng, trong những quý còn lại của năm 2016, thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt bởi nguồn cung căn hộ dồi dào trong khi nguồn cầu mạnh.

Dự báo về tăng trưởng tính theo khu vực, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng, phía Tây sẽ tiếp tục vai trò dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội. “Vấn đề đi lại tại khu vực phía Tây vào Trung tâm thành phố khá thuận lợi nên khu vực này trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại cũng như thời gian tới”, bà Đỗ Thu Hằng nói.

Tương tự, CBRE Việt Nam dự báo, từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam Thủ đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% cả thị trường. Khu vực phía Tây Hà Nội là nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng vẫn đang tiếp tục được cải thiện nên sẽ là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong thời gian tới. Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam cho rằng: “TP.Hà Nội đã và đang mở rộng ra phía Tây nên sẽ có rất nhiều dự án mới bao gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về BĐS. Do đó, dự báo, đây sẽ là khu vực sôi động nhất trong nửa cuối 2016”.

Chiến lược dự án lớn + chiều lòng khách

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, BĐS phía Tây Hà Nội sôi động là do quy hoạch phát triển của của Hà Nội hướng về phía Tây, quy hoạch đã dẫn đường cho thị trường BĐS. Các tuyến đường như vành đai 3, các đường hướng tâm như cao tốc Láng - Hoà Lạc, đường 32 và hàng loạt các tuyến đường khác đang được tích cực hoàn thiện, là một trong những cơ sở tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển ấn tượng của BĐS khu vực này.

Goldmark City bước vào giai đoạn thi công sơn màu và hoàn thiện bên trong.

Bên cạnh đó, các dự án trong khu vực cơ bản đều là dự án lớn của các chủ đầu tư lớn cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút các khách hàng bao gồm cả khách hàng đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực sự.

Có thể kể đến một số dự án của một số tên tuổi đình đám đã, đang và chuẩn bị bung hàng như Goldmark City do TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển, công ty CP Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, Vinhomes Thăng Long của Vingroup, FLC Star Tower của FLC…

Tất cả những lợi thế trên đã khiến phía Tây Hà Nội trở thành một khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao bậc nhất trong bản đồ BĐS Thủ đô. Điều này đồng nghĩa sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư dự án tại phía Tây cao hơn và nhờ đó, các khách hàng sẽ là người hưởng lợi. Bởi theo các chuyên gia, khi tính cạnh tranh càng cao thì chiến lược đầu tư và kế hoạch thực hiện dự án càng phải linh hoạt để đáp ứng và chiều được lòng khách.

Hạ tầng cảnh quan khu Ruby đã hoàn thiện gần xong.

Điển hình như ở dự án Goldmark City, mặc dù năm 2010, dự án này đã được UBND phê duyệt quy hoạch Khu C có chiều cao 40 tầng, bao gồm 5 tầng trung tâm thương mại và văn phòng (sau đó được phê duyệt điều chỉnh thành trung tâm thương mại và nhà ở) nhưng cho tới hiện tại, công ty CP Địa ốc Việt Hân (Việt Hân) vẫn chỉ có kế hoạch xây dựng khu trung tâm thương mại 5 tầng.

“Tại thời điểm bàn giao căn hộ, khu C có kế hoạch xây dựng không vượt quá 5 tầng”, đại diện Việt Hân cho hay. Theo chủ đầu tư, việc thực hiện dự án linh hoạt trên nhằm mục tiêu đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Được biết, trước đó Việt Hân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà thầu nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng cũng như nộp đầy đủ tiền thuế sử dụng đất. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào tháng 1/2017, vượt tiến độ 4 tháng.

Xuân Thạch

1. Căn hộ chung cư 146m² toàn sắc trắng siêu ấn tượng

Căn hộ chung cư ở quận Hai Bà Trưng này là tổ ấm của vợ chồng anh Hùng, do tự tay anh Hùng thiết kế. Hướng đến phong cách hiện đại, căn hộ gồm 1 phòng khách thông với không gian bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 wc, 1 ban công được trang trí bằng gam màu trắng chủ đạo. Lý do anh Hùng chọn màu trắng cho căn hộ của mình là bởi gam màu này tạo ra hiệu quả thị giác đặc biệt, khiến cho không gian rộng rãi hơn, đồng thời đảm bảo được sự thanh lịch và hiện đại.

Màu trắng là tông màu chủ đạo của căn hộ được gia anh Hùng lựa chọn.

Khu vực phòng khách - bếp - ăn được gia chủ nên được chăm sóc rất kĩ lưỡng với các món nội thất cùng tông trắng - ngà và những món đồ trang trí đầy màu sắc. Bên cạnh đó nền gỗ sáng màu cũng giúp không gian nhà sáng, hiện đại hơn.

Phòng khách và phòng bếp nằm trong cùng 1 không gian nhưng vẫn không tạo cảm giác lộn xộn, chồng chéo. Nội thất phòng khách được lựa chọn với kiểu dáng thanh mảnh, nhỏ, gọn gàng, căn phòng trông như được “ăn gian” thêm phần nào. Căn phòng có view nhìn ra ban công thoáng đãng. Bên cạnh đó, ban công được trang trí, điểm xuyết với màu xanh. Đây là nơi lấy ánh sáng tự nhiên cho cả không gian phòng khách. Phòng bếp với các món nội thất đo ni, đóng giày với tông màu sáng.

Các phòng ngủ được thiết kế theo cá tính, nhu cầu sử dụng của từng người nhưng đều nhã nhặn, đơn giản. Đặc biệt trong phòng ngủ của bố mẹ còn được bố trí một phòng thay đồ kiêm tủ quần áo lớn.

Phòng ngủ của bố mẹ cùng tông màu trắng, với điểm nhấn là thảm với hoa văn đỏ đen. Phòng ngủ của 2 con gái màu sắc hơn và nữ tính. Lựa chọn giường tầng mang lại sự thích thú mới lạ. Phòng tắm + vệ sinh của gia đình được phân chia ra khu khô và khu ướt khá khoa học.

2. Căn hộ 95m² phóng khoáng tuyệt đối với cặp màu trắng và đỏ

Chủ nhân của căn hộ ấn tượng này là một cặp đôi vợ người Việt Nam, chồng người ngoại quốc. Trước khi dọn đến đây, cặp vợ chồng trẻ đã cải tạo lại căn hộ của mình với chi phí 600 triệu đồng theo hướng mở với màu sắc chủ đạo là trắng - đỏ ấn tượng.

Đặc biệt do không thường đón khách đến nhà chơi cũng như mong muốn một không gian riêng tư và rộng rãi, các bức tường trong nhà đã được thay bằng vách kính, tạo nên cái nhìn xuyên suốt cho không gian. Căn hộ nhờ thế cũng rộng rãi hơn.

Căn hộ được trang trí bằng cặp màu trắng - đỏ và phân tách không gian bằng vách kính. Khu vực phòng khách - bếp - ăn được bố trí liên hoàn theo chiều dọc. Bếp và phòng tắm được thiết kế đơn giản nhưng gần như không bỏ phí một khoảng trống nào. Khu bếp nhẹ nhàng, ngăn nắp với hệ tủ kệ màu trắng. Bếp được phân vùng với phòng khách bằng vách ngăn họa tiết đẹp mắt. Khu vực bếp và phòng khách được bố trí ở khu vực đón ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ của cặp đôi siêu đơn giản nhưng không hề nhàm chán bởi điểm nhấn đỏ trên nền trắng. Phòng tắm nhỏ được “nhân đôi diện tích” nhờ tấm gương soi khổ lớn.

3. Với 87m² vừa xinh, vừa hiện đại với chi phí hoàn thiện 200 triệu đồng

Căn hộ cuối cùng là của một đôi vợ chồng trẻ ở quận Thanh Xuân, Hà Nội. Trước khi dọn về ở, căn hộ 87m² này đã phải trải qua "công đoạn" hoàn thiện về nội thất ở tất cả các không gian trong nhà. Tổng chi phí để hoàn thiện nội thất cho căn hộ này là 200 triệu đồng. Căn hộ gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh với cách thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi.

Phòng khách với sofa và bàn nước tối giản. Khu vực bếp - bàn ăn bố trí đơn giản nhưng dễ thao tác, nấu nướng, rất hợp với không gian nhỏ.

Diện tích nhà ở mức trung bình lại có đến 3 phòng ngủ nên nhìn chung các phòng ngủ đều nhỏ. Để phù hợp với diện tích, các không gian nghỉ ngơi đều được bài trí tối giản và hạn chế nội thất.

Phòng ngủ trong các phòng đều nhỏ nhưng đủ tiện nghi cơ bản, đặc biệt tủ quần áo lớn đáp ứng nhu cầu lưu trữ của người dùng. Phòng ngủ có mặt thoáng nhìn ra không gian bên ngoài. Khu nhà vệ sinh trang bị đơn giản.

Theo Afamily

Bản xe độ Ford GT đẹp hoài cổ với tem đấu Martini
Mẫu xe độ Lamborghini Aventador độc lạ của DMC
Mẫu xe độ độc đáo từ phiên bản Nissan GT-R R35

Trong phân khúc siêu xe hạng trung với động cơ đặt giữa hiện tại, Audi R8 Plus là một trong những mẫu xe toàn năng nhất. Chiếc xe sở hữu vẻ đẹp sắc sảo nhưng không quá "phô trương", đồng thời còn được trang bị các công nghệ mới và là một trong những siêu xe cuối cùng với động cơ nạp khí tự nhiên. Chính vì vậy khi rơi vào tay các hãng xe độ, chiếc xe càng trở nên hấp dẫn hơn dù chỉ có những cải tiến nhỏ.

Bản độ này được "dọn" bởi xưởng R1 Motorsports tại Mỹ, điểm nhấn nổi bật nhất của chiếc R8 này đó là "dàn chân" mới được cung cấp bởi hãng ADV.1. Có mã ADV10 M.V2 CS, bộ mâm 10 cây mới được hoàn thiện trong màu màu đồng Brushed Gloss Manbronze tương phản với nước sơn xám Nardo trên thân của R8. Với kích thước 20 x 9 inch ở phía trước và 21 x 12,5 inch ở phía sau, mâm ADV.1 cũng cho phép chủ xe có thể lắp các loại lốp hiệu năng cao.

Những nâng cấp của R1 Motorsport với R8 không chỉ dừng lại ở mâm độ. Hãng còn hạ thấp hơn một chút hệ thống treo của xe, đồng thời lắp cho xe độ một bộ kit khí động học "hàng thửa". Không chỉ có các cánh khuếch tán gió ở trước và sau đầy dữ dằn, chiếc xe nay còn có thêm một cánh đuôi lớn theo phong cách xe đua - toàn bộ những chi tiết này đều được làm từ sợi carbon.

Việc nâng cấp một siêu xe cao cấp như Audi R8 Plus có thể "phá dáng" chiếc xe nếu như xưởng độ không có kinh nghiệm hay chủ xe không có mắt thẩm mỹ. Tuy nhiên khi được độ lại một cách đúng đắn, chỉ với những phụ kiện xe độ đơn giản cũng có thể khiến R8 sở hữu ngoại hình hấp dẫn và thể thao hơn nguyên bản.

Điểm mặt hãng xe chưa có cơ sở bảo hành đạt chuẩn

Đến nay mới chỉ có 30 trong số hàng trăm cơ sở bảo hành, bảo dưỡng chính hãng được cấp giấy chứng nhận.