Cha chết để lại tiền tỷ, gia đình xáo trộn

Khi đến khu đô thị có căn nhà được rao bán với chiêu thức trao thưởng trên, các nhân viên bất động sản có mặt ở dự án này đều biết về thông báo của chủ nhà. Tuy nhiên, những người này cũng bày tỏ nghi hoặc không biết khi giao dịch mua bán xong xuôi, chủ nhà có chịu giữ lời hứa hay không.

Theo một nhân viên công ty bất động sản, căn hộ này thuộc tòa chung cư của giai đoạn 3 trong dự án khu đô thị Yangang River ở Thượng Hải và hoàn thành năm 2009. 

Cả tòa chung cư cao 30 tầng, nằm ở giữa các tòa khác. Căn hộ được chủ nhà rao bán là 136m2, ngoài ra trong tòa nhà này có các căn hộ 151 và 270m2. Giá bán khoảng 164.000 tệ/m2 (530 triệu đồng/m2).

Căn hộ được rao 22,3 triệu tệ có 3 phòng ngủ, ban công hướng Bắc nhìn ra đường, còn hướng Nam nhìn ra mảng xanh và bể bơi của khu đô thị. Bên ngoài được quy hoạch cẩn thận, không gian xanh chiếm 43% và toàn bộ khu đô thị có 21 tòa chung cư khác nhau.

Về thông tin trao thưởng cho đại lý bất động sản nếu tìm được người mua, nữ chủ nhà cho hay, thông tin do chồng bà đăng tải và không biết gì về điều này. Chồng là doanh nhân muốn chuyển đến căn hộ khác rộng hơn nên muốn bán căn hộ này. 

Theo số liệu của công ty bất động sản Shanghai Centaline, lượng giao dịch nhà ở đã qua sử dụng giảm 65,8% so với năm ngoái. Cho nên, những người bán sẽ đưa ra các cách khác nhau để có thể tìm được khách hàng sớm nhất.

Quang Anh(Theo HSW)

Cô cho hay, lúc đầu chỉ xem nhà mẫu nhưng không biết xung quanh có gì. Trên bản đồ của chủ đầu tư cho biết, có núi gần công trình nhưng không có chi tiết nào nhắc đến nghĩa trang nằm ở đây. Người phụ nữ này thừa nhận chỉ ngồi ở nhà xem mẫu rồi mua chứ không đến hiện trường nên hoàn toàn không biết nghĩa trang. Nếu biết có nghĩa trang thì bà không bao giờ mua.

Trong khi đó, chị Hu (Phật Sơn, Trung Quốc) cho biết, mua nhà cả triệu tệ nhưng không dám dọn vào ở. Hỏi nhân viên bán hàng thì họ nói không biết về các ngôi mộ ở nghĩa địa gần đó. 

Một chủ căn hộ khác cho hay, khi mua nhà không ai nhắc đến có nghĩa trang gần tòa nhà, chỉ khi phát hiện ra mới dấy lên nghi ngờ chủ đầu tư cố tình che giấu. Bức xúc trước sự việc này, nhiều chủ sở hữu căn hộ đang kêu gọi dọn ra ngoài ở.

Khi phóng viên đến tận nơi, có thể thấy trên 2 ngọn núi gần tòa chung cư có nghĩa địa. Bước vào tòa nhà số 41 và 52 mới được bàn giao có thể thấy rõ ràng các ngôi mộ khi đứng ở ban công hay cạnh cửa sổ. Nghĩa địa này có từ lâu và chỉ có đứng ở các căn hộ mới thấy. Nếu như đứng ở tầng 1 không thể thấy, vì núi có cây xanh bao quanh, rất khó phát hiện.

Năm 2020, dự án này được giới thiệu là dự án thứ 2 của tập đoàn Fangyuan ở Heshan. Dự án có diện tích 720.000m2 gồm biệt thự và các tòa chung cư cao tầng. Trong quảng cáo có ghi, ngọn núi gần khu dự án này đã được đưa vào quy hoạch thành công viên trên núi và cư dân được sống ở nơi có thể tận hưởng không gian xanh với nhiều cây cối. 

Quảng cáo sai sự thật?

Tuy nhiên sau những phản ánh của cư dân, quảng cáo chạy trên màn hình ở trung tâm bán hàng của dự án, cụm từ "công viên núi" đã không còn được nhắc đến. Khu vực đó chính là nơi có nghĩa địa.

Phóng viên tờ  Southern Metropolis Daily cho hay, ông Zhou- phụ trách bán hàng của dự án bất động sản nói, chủ đầu tư đã công bố nghĩa địa trên núi với khách. Nhưng khi được xem bằng chứng thì người này yêu cầu gửi câu hỏi để công ty trả lời.

Đưa câu hỏi thắc mắc của cư dân tới cơ quan nhà ở, phát triển đô thị - nông thôn Hạc Sơn phóng viên được biết, vị trí nghĩa địa trên núi nằm ngoài diện tích đất của dự án. Các ngôi mộ nằm ở đó trước khi dự án xây dựng và vẫn được cư dân các làng xung quanh sử dụng từ trước. 

Ngoài ra, theo luật và quy định hiện hành không có chi tiết về việc chủ đầu tư phải công khai những vấn đề nằm ngoài ranh giới dự án trước khi bán nhà. Cơ quan này cũng cho biết đã kiểm tra và yêu cầu công ty thực hiện dự án phải công bố thông tin, thực hiện quy chuẩn trong bán hàng, dự án được công khai tại trung tâm bán hàng từ năm 2019. Phía cơ quan nhà ở của thành phố Hạc Sơn đã nhiều lần kiểm tra và đề nghị chủ đầu tư công bố các vấn đề bất lợi cho khách nằm ngoài ranh giới của dự án.

Tháng 8/2021, cơ quan nhà ở, phát triển đô thị - nông thôn tỉnh Quảng Đông ra văn bản thông báo việc công khai thông tin mua bán nhà ở, sau đó cơ quan này của thành phố  Hạc Sơn đã kiểm tra dự án và dự án đã thực hiện công khai các thông tin theo quy định.

Về việc, cư dân phản ánh dự án quảng cáo sai sự thật, cơ quan nhà ở, phát triển đô thị - nông thôn Hạc Sơn cho hay chưa phát hiện thấy dự án này quảng cáo sai sự thật như người dân phản ánh.

Quỳnh Hương(Theo Southern Metropolis Daily)

Tiếp đó,  biển số TP.HCM 51K - 789.89 có giá 205 triệu đồng; 51K - 808.89 có giá 160 triệu đồng. Biển Bắc Ninh 99A - 662.88 có giá 105 triệu đồng. Trong khi đó, có không ít biển đẹp thuộc các tỉnh lại được chốt đồng giá 40 triệu đồng. Đơn cử như biển 85A - 116.68 (Ninh Thuận); 61K - 263.33 (Bình Dương); 49A - 608.86 (Lâm Đồng);...  

Hai khung giờ đấu giá chiều nay (13h15-14h15 và 15h30-16h30) sẽ có 461 biển số lên sàn. Theo quy định, với mỗi một biển số, người tham gia đấu giá sẽ phải nộp 40 triệu đồng tiền đặt trước và 100.000 đồng tiền hồ sơ tham gia đấu giá. Thời lượng đấu giá cho mỗi một biển số là 60 phút. Đối với người tham gia đấu giá biển số xe ô tô ngày 15/11 sẽ phải nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước 16 giờ 30 ngày 13/11. 

Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Nếu mục đích sử dụng đất của thửa đất, khu đất chưa đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng thì chia 2 trường hợp giải quyết. 

Đó là: Nếu hợp thửa đất thì cơ quan thẩm quyền tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 40; còn nếu tách thửa đất để thừa kế hoặc tặng cho giữa những người thân trong gia đình mà người nhận tặng cho được nhận một thửa đất sau khi tách thì cũng tiếp tục giải quyết theo Quyết định số 40. 

Những hồ sơ không thuộc 2 trường hợp nói trên thì UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan hướng dẫn địa phương rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch sao cho đảm bảo sự thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trước khi tiếp nhận hồ sơ giải quyết theo Quyết định số 40. 

Để hạn chế tình trạng phân lô bán nền  dưới hình thức cá nhân, hộ gia đình xin tách thửa đất, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản. 

Trước đó, sau gần 3 tháng triển khai Quyết định số 40, ngày 20/1/2022 UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất trên địa bàn tỉnh.  

Theo UBND tỉnh, thời gian qua trên địa bàn tỉnh có nhiều trường hợp hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn. Cùng với việc hình thành các khu, điểm dân cư mới này là những quảng cáo, giao dịch tương tự các dự án bất động sản. 

Giai đoạn 2019 – 2021, tình trạng phân lô bán nền tại Lâm Đồng diễn biến phức tạp, chủ yếu tập trung ở hai “điểm nóng” là TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm. 

Hơn 100 khu đất được san ủi, quảng cáo là dự án bất động sản nhưng thực chất đây là những khu đất do cá nhân, hộ gia đình xin hiến đất làm đường rồi tách thửa đất.  

Anh Phương

Được BHXH Việt Nam chính thức công bố ngày 16/11, “VssID – Bảo hiểm xã hội số” là ứng dụng trên nền tảng thiết bị di động, đã được cung cấp trên Google Play cho thiết bị sử dụng hệ điều hành Android và AppStore cho thiết bị sử dụng hệ điều hành IOS của Apple.

VssID ra đời nhằm thiết lập kênh giao tiếp và tạo điều kiện cho người tham gia BHXH, bảo hiểm y tế (BHYT) tiếp cận thông tin, thực hiện các dịch vụ công một cách tiện lợi, dễ dàng, nhanh chóng nhất, từng bước thực hiện việc thay thế Sổ BHXH, thẻ BHYT giấy như hiện nay.

Để đẩy mạnh việc ứng dụng VssID trong phạm vi cả nước, BHXH Việt Nam vừa yêu cầu Giám đốc BHXH các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (BHXH tỉnh) và Thủ trưởng các đơn vị trực thuộc BHXH Việt Nam khẩn trương, nghiêm túc triển khai một số việc.

Cụ thể là, phổ biến, quán triệt và yêu cầu 100% công chức, viên chức, người lao động trong đơn vị đăng ký tài khoản giao dịch điện tử theo hướng dẫn tại công văn 2659/BHXH-CNTT ngày 21/8/2020 của BHXH Việt Nam; thực hiện cài đặt và sử dụng ứng dụng VssID trên thiết bị di động của mỗi cá nhân; đánh giá, tham gia góp ý về ứng dụng VssID được cung cấp trên Google Play và AppStore.

Đồng thời, tuyên truyền, giải đáp và hỗ trợ cài đặt và hướng dẫn sử dụng ứng dụng VssID cho các thành viên trong gia đình, người thân, bạn bè, người tham gia BHXH, BHYT, bảo hiểm tự nguyện thuộc các doanh nghiệp, cơ sở y tế, tổ chức, đơn vị được giao phụ trách.

Trung tâm Truyền thông chủ trì, phối hợp với tạp chí BHXH và BHXH các tỉnh xây dựng kế hoạch để tổ chức các hoạt động truyền thông, các đợt tuyên truyền cao điểm trên các phương tiện thông tin đại chúng và các hình thức khác phù hợp với đối tượng đang tham gia BHXH, BHYT, bảo hiểm tự nguyện và chưa tham gia về ứng dụng VssID.

“Trong đó lưu ý các nội dung hướng dẫn, điều kiện để cài đặt, đăng ký tài khoản và sử dụng ứng dụng; các tiện ích, tính năng cơ bản của ứng dụng... và lợi ích của việc sử dụng VssID”, thông báo của BHXH Việt Nam nêu rõ.

Các đơn vị trực thuộc BHXH Việt Nam và các BHXH tỉnh cũng được yêu cầu khẩn trương triển khai đồng bộ các giải pháp cụ thể, linh hoạt, thiết thực với quyết tâm chính trị cao nhất để hỗ trợ, hướng dẫn người dân đăng ký giao dịch điện tử cá nhân với cơ quan BHXH và sử dụng VssID.

Cùng với đó, thông báo bằng văn bản với Sở Y tế và các cơ sở khám chữa bệnh BHYT trên địa bàn về việc Bộ Y tế và BHXH Việt Nam thống nhất thí điểm sử dụng thẻ BHYT trên ứng dụng VssID.

Theo đó, người tham gia BHYT tại 10 tỉnh bị ảnh hưởng nặng nề của đợt bão lũ vừa qua gồm Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa thiên - Huế, Đà Nẵng, Phú Yên, Bình Định, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Kon Tum có thể sử dụng thẻ BHYT trên ứng dụng VssID khi đi khám chữa bệnh BHYT, thay cho thẻ BHYT giấy.

Ngoài ra, các đơn vị cũng cần bố trí cán bộ thường trực đường dây nóng để xử lý ngay các trường hợp phát sinh, đảm bảo quyền lợi của người tham gia BHYT.

M.T

Cổng dịch vụ công của Bảo hiểm xã hội Việt Nam vận hành liên tục 24/24 giờ hàng ngày

Quy chế hoạt động của Cổng dịch vụ công và Hệ thống thông tin một cửa điện tử ngành Bảo hiểm xã hội nêu rõ nguyên tắc, cung cấp dịch vụ công trực tuyến phải bảo đảm tính toàn vẹn, an toàn, đảm bảo tính pháp lý và vận hành liên tục 24/24 giờ hàng ngày.