Hé lộ về các công ty của nghệ sĩ Quyền Linh, có công ty đã giải thể

(Dân trí) - Là tháp đôi căn hộ đầu tiên trong quần thể dự án xanh sức khỏe Essensia Nam Sài Gòn, Phú Long đã thiết lập tiêu chuẩn sống bền vững cho cư dân Essensia Sky bằng vật liệu xanh và hệ thống 50 tiện ích đa dạng.

Tọa lạc tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe, Essensia Sky đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi được nhà kiến tạo vun đắp những giá trị sống xanh, bền vững.

Xanh hóa công trình bằng công nghệ CarbonCure từ Canada

Theo báo cáo của Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) và Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc (UNEP), ngành xây dựng chiếm đến 39% lượng phát thải CO2 toàn cầu và khoảng 11% trong số này đến từ việc sản xuất vật liệu xây dựng chính, trong đó có xi măng.

Nhiều nhà phát triển bất động sản trên thế giới đang tích cực tìm kiếm giải pháp giảm phát thải CO2, từ sử dụng nguyên vật liệu xanh đến tận dụng tài nguyên thiên nhiên trong suốt vòng đời công trình. Trong đó, công nghệ CarbonCure đưa carbon dioxit vào và khoáng hóa vĩnh viễn trong bê tông là một sáng kiến mới trong lĩnh vực xây dựng.

Mặc dù chưa được áp dụng rộng rãi tại Việt Nam, nhưng với mong muốn góp phần bảo vệ môi trường sinh thái đô thị, mang đến tổ ấm bền vững, đề cao giá trị sức khỏe cho cộng đồng cư dân, Phú Long đã đưa công nghệ CarbonCure vào dự án Essensia Sky tại Nam Sài Gòn. Đây là công nghệ được ra đời ở Nova Scotia - Canada.

Theo đó, khi Phú Long ứng dụng công nghệ CarbonCure với bê tông hấp thụ carbon ở phần thân kết cấu tòa nhà Essensia Sky sẽ giảm lượng phát thải carbon trong giai đoạn xây dựng. Khi đưa vào vận hành, bê tông bền vững còn có thể loại trừ hàng nghìn tấn carbon hàm chứa so với vật liệu thông thường, mang đến hiệu quả tương đương hàng trăm nghìn cây xanh trong 10 năm.

Nghiên cứu của MIT cho thấy quá trình khoáng hóa carbon có thể hấp thụ đến 15% tổng lượng CO2 phát sinh từ sản xuất xi măng, từ đó giúp giảm đáng kể lượng khí thải carbon của bê tông. Không chỉ làm giảm lượng khí nhà kính, công nghệ này còn giúp giảm nhu cầu sử dụng xi măng mà vẫn không ảnh hưởng đặc tính cơ học của bê tông như kết cấu, độ bền vững.

Thiết lập nhiều tiêu chuẩn bền vững mới cho cư dân Essensia Sky

Bên cạnh công nghệ CarbonCure từ Canada, Phú Long còn áp dụng loại sơn tường thân thiện với môi trường không chứa chất độc hại, không chỉ có độ bám tốt, bền màu lâu dài, dễ dàng làm sạch mà còn giúp cư dân giảm nguy cơ ảnh hưởng đến hệ hô hấp hay các bệnh liên quan đến dị ứng. Sơn thân thiện môi trường không phát thải mùi khó chịu, giữ không khí trong nhà trong lành hơn, phù hợp với không gian căn hộ.

Toàn bộ tòa tháp đôi sẽ được sử dụng hệ cửa kính an toàn giúp hạn chế tiếng ồn, giảm nhiệt đem lại không gian yên tĩnh, mát lành cần có để các thành viên trong gia đình được nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng.

Nếu vật liệu xây dựng xanh giúp công trình giảm thiểu tối đa khí thải carbon ngay từ đầu, thì việc áp dụng các biện pháp bù đắp là bước tiếp theo để hoàn thiện mục tiêu. Những nỗ lực giảm mật độ xây dựng, gia tăng diện tích cây xanh, mặt nước, thiết kế đón ánh sáng tự nhiên nhiều hơn để giảm tải sử dụng năng lượng… đã được Phú Long đưa ra đầu tiên từ quá trình hoạch định dự án.

Cư dân Essensia Sky hạnh phúc khi được sống trong môi trường bền vững, ứng dụng tiện nghi công nghệ với các giải pháp xanh như thiết bị lọc nước đủ tiêu chuẩn nước uống tại vòi ngay khu vực bếp; trạm sạc xe điện đường nội khu tầng 1; đèn năng lượng mặt trời tại khu vực công cộng, công nghệ không chạm, hệ thống liên lạc nội bộ, video call, intercom (hệ thống liên lạc nội bộ)…

Những kiến trúc sư tài năng từ Tange Associates đã sáng tạo nên không gian sống tinh tế, thân thiện với môi trường thiên nhiên, tiện nghi công nghệ, kết tinh từ mỹ cảm Nhật Bản cùng đường nét bản địa trong ngũ hành: văn hóa, môi trường, không gian, cộng đồng, vạn vật giao hòa. Thiết kế thông minh, đa dạng, vuông vức, độ cao tầng lên đến 3,35m, tất cả căn hộ đều có từ 2 - 4 mặt đón gió, tựa như những "biệt thự trên không" độc đáo, riêng tư và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Để hoàn thiện hệ sinh thái sống xanh bền vững, chủ đầu tư tích hợp chuỗi 50 tiện ích nơi ngưỡng cửa, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu chăm sóc sức khỏe, thể thao đến vui chơi, nghỉ dưỡng cho cư dân nhiều độ tuổi. Dự án dành đến gần 70% diện tích xây dựng cho hệ tiện ích và mảng xanh đa tầng - điều rất ít dự án có thể sở hữu.

Thực tế, tầm nhìn phát triển bền vững luôn đi kèm nhiều thách thức. Nhưng với Phú Long, các khoản đầu tư này là cần thiết để thúc đẩy xu hướng xây dựng xanh và bảo vệ môi trường trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam, nối dài hành trình kiến tạo các giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân. Trên hết, đây là "giấy thông hành" để Phú Long tiếp cận các tiêu chí phát triển bất động sản theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới việc chinh phục khách hàng khó tính nhất về yêu cầu không chỉ là chất lượng, tài chính… mà còn là những tiêu chuẩn sống bền vững.

Ngày 14/12, Phú Long sẽ ra mắt những sản phẩm đẹp nhất của Tháp đôi căn hộ xanh - Sức khỏe Essensia Sky, đồng thời mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn và đòn bẩy tài chính tối ưu, mở ra cơ hội đầu tư cho khách hàng: ưu đãi booking (đặt chỗ) lên đến 50 triệu đồng; hỗ trợ vay lên đến 70%; ân hạn vốn 24 tháng; lãi suất 0% lên đến 24 tháng; chiết khấu lên đến 6% và tặng gói hoàn thiện nội thất 200 triệu đồng/2 phòng ngủ (PN), 280 triệu đồng/3PN.

Để tìm hiểu về chính sách bán hàng của dự án, nhà đầu tư và khách hàng có thể liên hệ website https://essensia.com.vn/ hoặc hotline 19002266.

(Dân trí) - Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý đối với những người không chuyên nghiệp.

Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trừ trường hợp: Thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Hộ gia đình cá nhân chưa được cấp nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Dựa vào quy định trên, khi giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên cần lưu ý 5 điều.

Xác minh thông tin bên bán

Khi mua đất, bên mua cần biết những bên bán có quyền bán thửa đất đó không. Có 2 trường hợp được thực hiện quyền chuyển nhượng đất gồm: Người đứng tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền thực hiện quyền chuyển nhượng (phải có hợp đồng ủy quyền hợp pháp).

Thứ 2 là thửa đất dự định bán là tài sản chung hay tài sản riêng. Nếu là tài sản chung của vợ chồng thì khi chuyển nhượng phải có sự đồng ý của cả vợ và chồng.

Nếu là tài sản chung của nhiều người thì sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, nếu chuyển nhượng toàn bộ thửa đất mà có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì phải có sự đồng ý của tất cả những người đứng tên trong sổ.

Mảnh đất đã có sổ đỏ hay chưa?

Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng cần phải có sổ đỏ (trừ các trường hợp theo quy định trên). Như vậy, nếu bên chuyển nhượng mà không thuộc các trường hợp ngoại lệ trên thì không có quyền chuyển nhượng.

Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không?

Theo Khoản 4 Điều 76 Luật Đất đai 2024 nếu thửa đất thuộc trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố công khai mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. Trường hợp này người bán vẫn được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trường hợp 2 là thửa đất trong quy hoạch mà có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất cho tới khi có quyết định thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng mới cây lâu năm.

Để biết những thông tin về thửa đất như quy hoạch, tình trạng pháp lý… thì người mua có thể làm đơn xin thông tin đất đai về thửa đất dự định mua.

Lưu ý khi đặt cọc khi mua bán đất

Giá trị quyền sử dụng đất ngày càng cao nên khi chuyển nhượng các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước. Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm để giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Để tránh rủi ro, các bên cần có người làm chứng khi lập hợp đồng đặt cọc hoặc công chứng, chứng thực để tránh xảy ra tranh chấp.

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này.

Theo đó, chỉ trừ trường hợp một hoặc các bên chuyển nhượng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản mới không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.

Chải đáp: "Tôi định về nhà lấy ít đồ để chuyển sang nhà bố". Câu trả lời khiến Pu quá bất ngờ nên cô hỏi lại Chải: "Chuyển cái gì cơ?". Chải dõng dạc đáp: "Tôi quyết rồi. Tôi không bắt cái Pu về làm vợ được nên tôi quyết định sẽ ở đây. Mà ở dưới xuôi người ta gọi là ở rể đấy ạ". 

Ở diễn biến khác, trong lúc ngồi bên nhau ngắm trời đất, Pu bất ngờ hỏi Chải thấy khung cảnh trước mắt có đẹp không. Pu phóng tầm mắt ra xa rồi nói: "Nhưng cảnh có đẹp đến mấy nhìn mãi mày cũng chán. Thấy ngọn núi kia không? Tao muốn đi ra khỏi ngọn núi đấy. Tao muốn đi thật xa để thấy nhiều cảnh mới lạ hơn nữa".

Liệu thiếu gia giàu nhất bản có đồng ý cùng vợ tương lai rời bản xuống thành phố? Gia đình Pu có đồng ý để Chải sang nhà mình ở? Diễn biến chi tiết tập 11 phimĐi giữa trời rực rỡlên sóng VTV3 vào 20h tối nay. 

Hình ảnh cực đáng yêu của cặp đôi 'Đi giữa trời rực rỡ' đang gây bão

(Dân trí) - Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị vừa ban hành xác định phương hướng, nhiệm vụ xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc và phía Tây.

Ngày 5/5, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã ký ban hành Nghị quyết số 15-NQ/TW của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. 

Nâng cao chất lượng công tác quy hoạch 

Mục tiêu mà Nghị quyết đặt ra là đến năm 2030 Thủ đô Hà Nội trở thành trung tâm, động lực thúc đẩy phát triển vùng đồng bằng sông Hồng, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và cả nước.

Tầm nhìn đến năm 2045, Hà Nội là thành phố kết nối toàn cầu, có mức sống và chất lượng cuộc sống cao; kinh tế, văn hóa, xã hội phát triển toàn diện, đặc sắc và hài hòa; tiêu biểu cho cả nước; có trình độ phát triển ngang tầm thủ đô các nước phát triển trong khu vực và trên thế giới. 

Để thực hiện, một trong những giải pháp đưa ra là nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, thực hiện nghiêm kỷ cương quy hoạch và quản lý quy hoạch, bảo đảm công khai, minh bạch, có tầm nhìn chiến lược, tư duy đột phá, vừa phát huy tiềm năng, lợi thế sẵn có, vừa tạo ra nguồn lực, không gian và động lực phát triển mới cho Thủ đô. 

Trong đó, yếu tố gắn kết hài hòa, hợp lý, góp phần thúc đẩy sự phát triển của các địa phương khác trong vùng và cả nước được nhấn mạnh; trọng tâm là Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 với sông Hồng là trục xanh, cảnh quan trung tâm, phát triển đô thị hài hòa hai bên sông của Hà Nội.

Nghiên cứu tăng tỷ lệ đất phát triển đô thị; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (vùng Hòa Lạc, Xuân Mai); xây dựng đô thị thông minh trên cơ sở phát triển khu vực hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài; tập trung triển khai quy hoạch, đầu tư xây dựng, ổn định dân cư hai bên bờ sông Hồng và sông Đuống; quy hoạch phát triển không gian ngầm đô thị, không gian xanh và không gian công cộng.

Quy hoạch xây dựng khu vực nông thôn hài hòa, gắn với phát triển đô thị, giữ gìn bản sắc văn hóa truyền thống, kết nối đồng bộ với quy hoạch khu vực đô thị; khai thác hiệu quả cảnh quan thiên nhiên vùng nông thôn kết hợp với phát triển du lịch xanh.

Phát triển đô thị Hà Nội thông minh, hiện đại, có bản sắc, tạo hiệu ứng lan tỏa, liên kết vùng đô thị phía Bắc và cả nước. Tập trung hình thành một số cực tăng trưởng mới; từng bước tạo ra chùm đô thị, các đô thị vệ tinh, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông (TOD) đi đôi với quản lý chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng và gia tăng dân số tại khu vực đô thị trung tâm.

Phấn đấu đến năm 2025 có 3 - 5 huyện và đến năm 2030 có thêm 1 - 2 huyện phát triển thành quận. Cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị gắn với bảo tồn, phát huy giá trị và khai thác hiệu quả, bền vững các công trình, không gian lịch sử văn hóa tại khu vực nội đô lịch sử.

Ưu tiên sử dụng quỹ đất sau di dời làm công trình công cộng

Bên cạnh đó, xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù, thực hiện hiệu quả việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm môi trường, cơ sở giáo dục đại học, bệnh viện theo quy hoạch ra khỏi khu vực nội thành; ưu tiên sử dụng quỹ đất sau di dời để xây dựng công trình công cộng, phúc lợi xã hội.

Đẩy mạnh ứng dụng khoa học và công nghệ trong quản lý đô thị; tăng cường kỷ luật, kỷ cương, thực hiện tốt công tác quản lý đô thị, đặc biệt là trật tự xây dựng, giảm thiểu, tiến tới chấm dứt ùn tắc giao thông. Khai thác, sử dụng có hiệu quả và bền vững nguồn lực về tài nguyên, nhất là đất đai; chủ động phòng, chống thiên tai, ứng phó với biến đổi khí hậu.

Tạo chuyển biến rõ nét trong công tác bảo vệ môi trường, hướng tới xây dựng Thủ đô xanh, sạch, đẹp, phát triển bền vững; thực hiện đồng bộ, hiệu quả các giải pháp nhằm cải thiện chất lượng không khí; xử lý cơ bản ô nhiễm môi trường nước các hệ thống sông, hồ; hoàn thành cải tạo môi trường sông Nhuệ - sông Đáy, sông Tô Lịch; các chương trình chống úng, ngập; hạ tầng xử lý rác thải, nước thải, cây xanh đô thị... theo quy hoạch.

Đồng thời, Nghị quyết xác định tập trung đầu tư phát triển, nâng cấp hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội của Thủ đô một cách tổng thể, đồng bộ, hiện đại và hiệu quả; trong đó chú trọng phân bổ, ưu tiên hợp lý nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, kết hợp với đẩy mạnh huy động các nguồn lực xã hội cho các dự án kết cấu hạ tầng, nhất là dưới hình thức đối tác công tư (PPP), gắn với đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho Thủ đô.

Đẩy mạnh phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại; hoàn thành xây dựng các tuyến đường quốc lộ, đường cao tốc, đường vành đai, hệ thống đường kết nối nội vùng và liên vùng theo quy hoạch, đồng bộ với quy hoạch kiến trúc, cảnh quan, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại; đẩy nhanh tiến độ các dự án đường sắt đô thị; đầu tư xây dựng thêm các cầu qua sông Hồng, sông Đuống.

Phấn đấu hoàn thành đường Vành đai 4 trước năm 2027 và chuẩn bị đầu tư, xây dựng đường Vành đai 5 trước năm 2030. Mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Nội Bài; nghiên cứu, xây dựng thêm một sân bay quốc tế đáp ứng yêu cầu phát triển vùng Thủ đô và khu vực phía Bắc. 

Năm nay, Liên minh châu Âu chuẩn bị bắt đầu áp dụng từng bước các quy tắc yêu cầu tất cả các công ty ô tô có hoạt động ở châu Âu phải báo cáo lượng phát thải khí nhà kính bất kể họ có trụ sở ở đâu. Để đáp ứng điều này, Toyota và nhiều nhà sản xuất ô tô lớn khác đã tự nguyện báo cáo lượng khí thải từ hoạt động của chính họ, cũng như những lượng khí thải liên quan đến nhà cung cấp và người sử dụng xe của họ, trong báo cáo phát triển bền vững hàng năm của công ty.

Phương pháp tính lượng khí thải khác nhau tùy theo nhà sản xuất ô tô, nhưng phần quan trọng của phép tính là quãng đường đi được trong suốt vòng đời của xe. Với cách tính này, Toyota đã cải thiện độ chính xác của báo cáo khí thải trong năm qua. Hãng xe hàng đầu Nhật Bản đã tăng lượng khí thải carbon dioxide tự báo cáo lên 45% bằng cách sử dụng một phương pháp chính xác hơn. Đặc biệt, Toyota đã bắt đầu tính toán lượng khí thải dựa trên ước tính thời gian sử dụng trọn đời cho các phương tiện của mình để phù hợp hơn với những gì họ thông báo với khách hàng. 

Để giải quyết vấn đề gian lận, một vài đề xuất cho rằng các nhà sản xuất ô tô phải có báo cáo phát thải được kiểm định độc lập từ các tổ chức thứ 3, áp dụng đồng bộ tiêu chuẩn tính toán phát thải.

Với áp lực ngày càng tăng từ các nhà đầu tư tập trung vào môi trường và các quy định mới từ Liên minh Châu Âu, câu hỏi đặt ra là liệu các công ty có thực sự tuân thủ các tiêu chuẩn mới và có khả năng minh bạch hóa quy trình báo cáo khí thải của mình hay không? Việc thiếu minh bạch sẽ ảnh hưởng tới niềm tin nhà đầu tư, giá trị cổ phiếu,… Và Toyota chính là tấm gương hiện hữu khi phải chịu hậu quả về uy tín, giá trị thương hiệu cũng như doanh số xe bị ảnh hưởng.

Theo Nikkei

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - Giá vàng miếng SJC ghi nhận 12 phiên liên tiếp không thay đổi về giá. Trong khi đó, giá vàng nhẫn tăng 400.000 đồng/lượng, chiều mua vào đạt 74 triệu đồng, chiều bán ra 75,6 triệu đồng/lượng.

Mở phiên ngày 21/6, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 13 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng. 

So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập ngày 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.

Giá vàng nhẫn sáng nay niêm yết tại 74-75,6 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 400.000 đồng mỗi chiều so với trước đó. Vàng nhẫn ghi nhận 3 phiên tăng liên tiếp, tổng mức tăng là 700.000 đồng.

Chênh lệch giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn hiện là 1,38 triệu đồng/lượng. Trước đó, giai đoạn cuối tháng 5, chênh lệch giữa vàng nhẫn và vàng miếng là hơn 13 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn ghi nhận 2 phiên tăng liên tiếp, tăng tổng cộng 300.000 đồng, chính thức vượt mốc 75 triệu đồng sau thời gian dài biến động trong biên độ hẹp. Mức giá đỉnh của vàng nhẫn là ngày 20/5 khi giao dịch tại 75,8-77,5 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay đạt 2.362 USD/ounce, tăng 32 USD so với rạng sáng 20/6. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí vào khoảng 72,5 triệu đồng/lượng, còn thấp hơn giá vàng miếng khoảng 4,5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn gần 3 triệu đồng/lượng.

Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và quốc tế đã rút ngắn nhiều hơn so với giai đoạn trước ngày 30/5. Cuối tháng 5 có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn thế giới 18-19 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới đạt mức cao nhất 2 tuần qua sau khi Mỹ công bố dữ liệu mới nhất về việc làm. Báo cáo được công bố khiến giới đầu tư vàng tin rằng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay có thể xảy ra cao hơn.

Theo Bộ Lao động Mỹ, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu cao hơn dự kiến với tổng cộng 238.000 đơn trong tuần kết thúc vào ngày 15/6. Trước đó, vào đầu tuần này, dữ liệu doanh số bán lẻ yếu cho thấy hoạt động kinh tế vẫn mờ nhạt trong quý II.

Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch đang đặt cược khoảng 67% khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong tháng 9.

Bart Melek, người đứng đầu chiến lược hàng hóa tại TD Securities, cho biết thị trường bắt đầu ngày càng kỳ vọng rằng Ngân hàng trung ương Mỹ sẽ bắt đầu chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ của mình. 

Jim Wyckoff, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Kitco Metals, cho rằng những người ủng hộ kim loại quý sẽ tự tin hơn vào cuối tuần này, sau báo cáo bán lẻ Mỹ yếu hơn so với dự đoán được công bố hồi đầu tuần.

Trong bối cảnh vàng đang được hỗ trợ mạnh bởi nhiều yếu tố, các chuyên gia phân tích của ANZ dự báo, kim loại quý này có thể chạm mốc 2.500 USD/ounce vào cuối năm 2024.

Giá USD tự do nhích tăng nhẹ

USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,6 điểm, tăng 0,05% so với phiên liền trước đó và tăng 4,25% kể từ đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.256 đồng, tăng 1 đồng so với trước đó. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.217-25.467 đồng, giảm 2 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.265-25.467 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.770-25.850 đồng/USD, tăng 30 đồng ở chiều mua vào và tăng 10 đồng ở chiều bán ra so với hôm qua.