Nhận định, soi kèo Cerro Largo vs Club Nacional, 2h00 ngày 14/10: Khó cho chủ nhà

Theo vị chuyên gia này, phá hủy tòa nhà chỉ trong điều kiện có thẩm định của cơ quan Nhà nước về chất lượng nhà không đủ điều kiện an toàn cho cư dân sinh sống ở đó, việc di chuyển người dân là khẩn cấp, bắt buộc để đảm bảo an toàn. 

Thế nhưng, theo bà Nhung, vẫn phải duy trì và bảo vệ sở hữu tuyệt đối của người dân; chứ không phải bằng quyết định di chuyển là chấm dứt quyền sở hữu của người dân. 

“Quyết định chấm dứt quyền sở hữu đó sẽ xáo trộn, không đúng với thực tiễn của quy định về sở hữu của Bộ Luật Dân sự hiện hành. Tâm lý người mua là mua nhà và để lại cho con cháu. Bằng một quyết định hành chính chấm dứt sở hữu của họ làm sao được”, bà Nhung nêu quan điểm.

Đưa thêm phương án giải quyết, bà Nhung kiến nghị cần xem xét, thay vì quan điểm sở hữu là phải mua nhà thì hãy thực hiện hình thức thuê mua để tất cả người dân có thể đều thuê được, mua được. 

Theo bà Nhung, khi thuê nhà, người dân chỉ cần nộp khoảng 30% số tiền căn nhà là họ đã được vào ở, số tiền còn lại trả dần trong nhiều năm.

“Khi hết thời hạn thuê, đương nhiên người sử dụng sẽ trả lại đất cho Nhà nước, việc thẩm định phá hủy hay không tùy thuộc vào Nhà nước. Hay khi thấy chất lượng công trình không đảm bảo cho thuê, người dân đang sống ở đó cũng phải trả lại cho Nhà nước quyền sử dụng đất đó và họ sẽ sang ở một nơi mới.

Khi áp dụng chính sách thuê mua, sẽ giải quyết được bài toán cải tạo chung cư khi xuống cấp”, bà Nhung nói.

Cũng góp ý cho dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ.

Theo ông Châu, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2013 và dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đồng thời, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng cũng không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2013 vì không thể đồng nhất “thời hạn sử dụng nhà chung cư” với “quyền sở hữu nhà chung cư”, bởi đây là hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.

Theo HoREA, tại khoản 3 Điều 214 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định cụ thể đối với trường hợp nhà chung cư bị tiêu hủy thì quyền của chủ sở hữu căn hộ chung cư thực hiện theo quy định của luật. Nghĩa là quyền của chủ sở hữu nhà chung cư vẫn còn tồn tại và được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Ngay cả trường hợp tòa nhà chung cư dù đã bị phá dỡ thì cũng không thể đồng nhất với nhà chung cư đã bị tiêu hủy.

“Tài sản nhà chung cư là tài sản của các chủ sở hữu nhà chung cư vẫn còn tồn tại một phần, chưa hoàn toàn bị tiêu hủy nên không thể quy định quyền sở hữu nhà chung cư chấm dứt khi nhà chung cư phải phá dỡ như quy định tại khoản 1 Điều 25 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)”, ông Châu nói.

Học sinh phải có Học bạ cuối các năm ở tiểu học là học sinh đạt danh hiệu “Học sinh hoàn thành tốt các nội dung học tập và rèn luyện” trở lên. Trong đó, hai năm học lớp 4 và lớp 5, học sinh phải đạt danh hiệu “Học sinh hoàn thành xuất sắc các nội dung học tập và rèn luyện”.

Phương thức tuyển sinh là xét tuyển đối với những học sinh đủ điều kiện dự tuyển, có hồ sơ dự tuyển hợp lệ.

Điểm xét tuyển vào lớp 6 chuyên Ams năm 2021 như sau:

Trong đó:

- Điểm học tập cấp tiểu họclà tổng điểm kiểm tra định kỳ cuối năm các môn: Toán, Tiếng Việt ở cả 5 năm tiểu học; Tự nhiên và Xã hội ở lớp 1, 2 và 3; Tiếng Anh ở lớp 3, 4 và 5; Khoa học, Lịch sử và Địa lý ở lớp 4 và lớp 5.

- Điểm khuyến khíchlà điểm được quy đổi từ các giải của cuộc thi học sinh giỏi, Olympic cấp quận/huyện/thị xã, thành phố, quốc gia, quốc tế gắn liền với hoạt động dạy và học chương trình giáo dục phổ thông theo hướng tăng cường hoạt động trải nghiệm sáng tạo phù hợp với yêu cầu phát triển năng lực, phẩm chất của học sinh mà học sinh đạt được trong cấp tiểu học.

Danh sách các cuộc thi được tính điểm khuyến khích vào lớp 6 Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam:

Cách cộng điểm khuyến khích như sau:

Học sinh được nhiều giải thưởng trong nhiều cuộc thi chỉ được hưởng 1 mức cộng điểm áp dụng cho loại giải thưởng cao nhất.

- Điểm ưu tiên 

+ Cộng 1,5 điểm cho: Con liệt sĩ; con thương binh mất sức lao động từ 81% trở lên; con bệnh binh mất sức lao động từ 81% trở lên; con của người được cấp “Giấy chứng nhận người hưởng chính sách như thương binh mà người được cấp Giấy chứng nhận người hưởng chính sách như thương binh bị suy giảm khả năng lao động 81% trở lên”; con của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học...

+ Cộng 1 điểm cho: Con của Anh hùng lực lượng vũ trang, con của Anh hùng lao động; con thương binh mất sức lao động dưới 81%; con bệnh binh mất sức lao động dưới 81%; con của người được cấp “Giấy chứng nhận người hưởng chính sách như thương binh mà được cấp Giấy chứng nhận người hưởng chính sách như thương binh bị suy giảm khả năng lao động dưới 81%”;

+ Cộng 0,5 điểm cho học sinh có cha hoặc mẹ là người dân tộc thiểu số; người dân tộc thiểu số; người đang sinh sống, học tập ở các vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn.

Thí sinh có nhiều tiêu chuẩn ưu tiên chỉ được hưởng theo tiêu chuẩn ưu tiên cao nhất.

Nộp hồ sơ qua đường bưu điện

Học sinh trúng tuyển là học sinh đạt điểm xét tuyển theo thứ tự từ cao xuống thấp cho đến khi hết chi tiêu.

Những trường hợp học sinh có điểm xét tuyển trùng nhau, dẫn đến vượt chỉ tiêu thì điểm khuyến khích sẽ tính bằng cách cộng điểm toàn bộ các giải thưởng từ lớp 1 đến lớp 5.

Trường THPT chuyên Hà Nội - Amsterdam sẽ hướng dẫn tuyển sinh và phát hành đơn đăng ký dự tuyển vào lớp 6 năm học 2021-2022 trên trang thông tin điện tử tại địa chỉ http://hn-ams.edu.vn theo thời gian quy định của TP.

Cha mẹ học sinh tải đơn đăng ký dự tuyển từ website của trường; kê khai chính xác, trung thực thông tin đăng ký dự tuyển của học sinh, nộp hồ sơ dự tuyển qua hệ thống Bưu chính công ích trước 17h ngày 24/8/2021 (theo dấu bưu điện). 

Hồ sơ dự tuyển bao gồm:

- Đơn đăng ký dự tuyển sinh có dán ảnh 3x4 (theo mẫu do nhà trường phát hành);

- Bản sao các loại giấy tờ sau:

+ Học bạ tiểu học hoặc các hồ sơ khác có giá trị thay thế học bạ tiểu học;

+ Hộ khẩu thường trú;

+ Giấy khai sinh;

+ Các giấy chứng nhận được hưởng cộng điểm ưu tiên, khuyến khích.

Nếu Sở GD-ĐT phát hiện thông tin đăng ký dự tuyển trực tuyến hoặc hồ sơ dự tuyển không chính xác, không trung thực thì kết quả tuyển sinh của học sinh sẽ bị hủy.

Công tác tổ chức xét tuyển thực hiện thực hiện theo lịch và hướng dẫn của Sở GD-ĐT Hà Nội. Sở GD-ĐT sẽ phê duyệt danh sách học sinh trúng tuyển.

XEM CÔNG VĂN TUYỂN SINH LỚP 6 THPT CHUYÊN HÀ NỘI - AMSTERDAM

Thanh Hùng

Quan điểm trái chiều vụ phụ huynh cầu cứu vì con rớt trường chuyên

Theo một số giáo viên, do dịch Covid-19 rất phức tạp, TP.HCM không tổ chức được kỳ thi tuyển vào lớp 10 mà chuyển sang xét tuyển là giải pháp tình thế. Dù xét hay thi tuyển có thí sinh trúng hay bị rớt là lẽ đương nhiên trong tuyển sinh.

Chấm điểm Bayern Munich

- Yann Sommer, điểm 7. Khiến đội chủ nhà thót tim với sai lầm để mất bóng, tạo cơ hội cho Vitinha dứt điểm. Tuy vậy, De Ligt giúp anh sửa sai khi cản phá ngay trước vạch khung thành.

Sommer sau đó tập trung hơn để đảm bảo an toàn cho đội nhà, nổi bật là phản xạ tuyệt vời ngăn cản tình huống đánh đầu hiểm hóc của Sergio Ramos.

- Matthijs de Ligt, điểm 8,5. Xứng đáng là người hùng trong trận lượt về trên sân Allianz Arena. Trung vệ người Hà Lan thi đấu quyết liệt trong vai trò đeo bám Messi và có tình huống cứu thua ngoạn mục.

De Ligt có trận đấu phòng ngự nổi bật để hóa giải các pha tấn công mà đội khách thực hiện.

- Thomas Muller, điểm 7. Một trận đấu khá tốt của Muller. Anh được người hâm mộ bầu chọn xuất sắc nhất trận đấu trên trang chủ UEFA.

Sự tham gia của Muller khiến tình huống dứt điểm thành bàn của Choupo-Moting bị từ chối khi anh rơi vào thế việt vị. Nhưng bàn thắng mở tỷ số sau đó có công đáng kể của anh.

- Choupo-Moting, điểm 8. Khả năng hoạt động rộng với sự càn lướt tốt, khiến hàng thủ PSG gặp nhiều vất vả. Anh sớm làm tung lưới PSG nhưng công nghệ VAR từ chối bàn thắng.

Sau hơn một tiếng đồng hồ, bàn thắng mở tỷ số của anh vào lưới đội bóng cũ tạo nên bước ngoặt của trận đấu.

- HLV Julian Nagelsmann, 7. Xây dựng chiến thuật và dùng người rất hợp lý, khiến PSG không thể chơi bóng dù bị đẩy vào tình thế buộc phải giành chiến thắng.

- Các cầu thủ khác: Alphonso Davies, điểm 7,5; Dayot Upamecano, 8; Josip Stanisic, 7,5; Joshua Kimmich, 6, Leon Goretzka, 7, Jamal Musiala 7,5; Kingsley Coman 6.

- Dự bị: Leroy Sane 5; Serge Gnabry 7; Joao Cancelo 6.

- Không chấm điểm: Sadio Mane.

Chấm điểm PSG

- Gianluigi Donnarumma, điểm 6. Thực hiện 3 pha cứu thua, nhưng thủ môn người Italy nhìn chung có phong độ không thực sự tốt và phải nhận 2 bàn thua.

Donnarumma thiếu sự chắc chắn trong khung thành. Kết quả, PSG là đội duy nhất trong các đại diện vào vòng 1/8 không có trận nào giữ sạch lưới. 

- Sergio Ramos, điểm 6. Kinh nghiệm của hậu vệ từng 5 lần giành chức vô địch Champions League và thủ lĩnh Real Madrid trong thời gian dài không giúp được nhiều cho PSG.

Ramos có cơ hội tốt để ghi bàn, nhưng cú đánh đầu của anh bị thủ môn Sommer cản phá xuất sắc.

Xem bóng đá trực tuyến Cúp C1 tại Cakhia TV với dàn bình luận tiếng nhiệt huyết nhất.

- Marco Verratti, điểm 5. Là cầu thủ có khả năng cầm bóng tốt, nhưng sai lầm của anh ngay trên sân nhà khiến PSG trả giá với bàn thua đầu tiên.

Với 128 lần chạm bóng, tung ra 110 đường chuyền có tỷ lệ chính xác 92,7%, nhưng sai lầm chết người khiến màn trình diễn của Verratti trở nên nhạt nhòa.

- Kylian Mbappe, điểm 5. Không giống như chuỗi 3 trận ghi bàn liên tiếp trước đó, cùng khoảnh khắc trở thành cầu thủ có nhiều bàn thắng nhất mọi thời đại của PSG, tiền đạo người Pháp không đạt hiệu quả như kỳ vọng.

Mbappe thực hiện 4 pha dứt điểm với chỉ 1 lần chính xác. Anh cũng chỉ tham gia vào 18 đường chuyền.

- HLV Christophe Galtier 5. Khá bất ngờ trong việc xây dựng lối chơi và con người, nhưng thực tế không có hiệu quả nào. PSG dưới thời Galtier đá tệ ở Champions League. 

- Các cầu thủ khác: Marquinhos, điểm 5; Danilo Pereira, 6; Nuno Mendes, 5; Fabian Ruiz, 5; Vitinha, 6; Achraf Hakimi, 6; Lionel Messi, 6,5.

- Dự bị: Nordi Mukiele 4; El Chadaille Bitshiabu 5.

- Không chấm điểm: Hugo Ekitike; Juan Bernat.

Bayern Munich loại PSG khỏi Champions League