您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Toà bác đơn vụ người mua căn hộ tại TP.HCM kiện không được cấp sổ hồng
NEWS2025-02-01 05:52:05【Công nghệ】6人已围观
简介Kết thúc phiên xử sơ thẩm chiều 20/3,àbácđơnvụngườimuacănhộtạiTPHCMkiệnkhôngđượccấpsổhồlịch âm ngày lịch âm ngày mailịch âm ngày mai、、
Kết thúc phiên xử sơ thẩm chiều 20/3,àbácđơnvụngườimuacănhộtạiTPHCMkiệnkhôngđượccấpsổhồlịch âm ngày mai Hội đồng Xét xử TAND TP.HCM đã tuyên bác yêu cầu của bà N.V.T, người mua căn hộ tại chung cư Lexington Residence, TP.Thủ Đức, về việc đòi Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
Theo nội dung vụ án, chung cư Lexington Residence do Công ty CP Bất động sản Nova Lexington (Công ty Nova Lexington) làm chủ đầu tư. Năm 2015, bà T. mua căn hộ tại chung cư này và đã thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư.
Nhận bàn giao nhà và sinh sống tại chung cư Lexington Residence từ năm 2016 nhưng đến nay bà T. vẫn chưa được cấp sổ hồng. Cho rằng việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chưa cấp sổ hồng làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp nên bà T. đã khởi kiện cơ quan này.
Bà T. cho biết, hàng ngàn cư dân tại chung cư Lexington Residence cũng đã nhận nhà, sinh sống ổn định nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Tại phiên xử sơ thẩm, Hội đồng Xét xử TAND TP.HCM cho biết dự án chung cư Lexington Residence có điều chỉnh về chỉ tiêu quy hoạch, Công ty Nova Lexington vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với toàn dự án.
Hiện chủ đầu tư này mới chỉ nộp tạm ứng 83 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Do chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý nên chung cư Lexington Residence chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng.
Trên cơ sở đó, hội đồng xét xử TAND TP.HCM bác yêu cầu khởi kiện của bà T. về việc đòi Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cấp sổ hồng cho căn hộ của bà.
Về phía bị đơn, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng Công ty Nova Lexington chưa hoàn tất pháp lý sử dụng đất, chưa có quyết định giao đất bổ sung đối với một phần đất và chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính với phần đất này.
Cụ thể, theo phê duyệt, dự án chung cư Lexington Residence có tổng diện tích 21.000m2. Trong đó, 17.500m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận và chủ đầu tư đã xây dựng chung cư trên diện tích đất này.
3.900m2 đất còn lại của dự án được quy hoạch công viên cây xanh. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất thủ tục chủ chuyển nhượng từ Nhà nước. Đây là diện tích đất thuộc quy hoạch dự án, được tính vào mật độ xây dựng của dự án, không thể tách rời.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, khi cư dân Lexington Residence được cấp sổ hồng, ngoài diện tích căn hộ sở hữu riêng, cư dân còn có quyền sử dụng diện tích đất chung của toàn dự án, bao gồm cả 3.900m2 đất công viên cây xanh.
Từ những căn cứ trên, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng cơ quan này chưa có cơ sở để cấp sổ hồng cho bà T. nói riêng và cư dân chung cư Lexington Residence nói chung.
Tìm hiểu của PV VietNamNet, 3.900m2 đất công viên cây xanh thuộc dự án Lexington Residence nằm trong hành lang dọc đường Mai Chí Thọ, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q.2 (nay là TP.Thủ Đức).
Ban đầu, TP.HCM có chủ trương bán đấu giá đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ. Sau đó, Thành phố muốn sử dụng đất hành lang dọc đường này để xây dựng nhà tái định cư.
Đến năm 2008, UBND TP.HCM lại thống nhất chủ trương chuyển nhượng đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ cho các chủ đầu tư dự án liền kề phía trong để làm công viên cây xanh, giá chuyển nhượng theo giá thị trường.
Khi thực hiện dự án Lexington Residence, Công ty Nova Lexington đã nhận chuyển nhượng 3.900m2 đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ để làm công viên cây xanh. Đến năm 2017, việc thanh tra dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra nên thủ tục chuyển nhượng phần đất này vẫn chưa hoàn tất.
Kế hoạch ‘chưa từng có’ của TP.HCM và hơn 22.000 căn nhà được cấp sổ hồngTrước khi ban hành kế hoạch, TP.HCM còn hơn 81.000 căn nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng. Sau khi có kế hoạch, công tác này đã được đẩy nhanh và hết năm 2023 có hơn 22.000 căn nhà được cấp sổ hồng.很赞哦!(88386)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Prachuap vs Chiangrai United, 18h00 ngày 26/1: Thất vọng cửa dưới
- Giáo viên bị tố đánh “chấn động não” bé 3 tuổi
- Bé gái 9 tuổi cứu sống cả gia đình nhờ iPhone
- Trẻ thông minh hơn nhờ nhảy múa?
- Nhận định, soi kèo Club Leon vs Juarez, 06h00 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
- Như Hảo tiết lộ đổ vỡ hôn nhân, đơn thân nuôi con sau 17 năm vắng bóng
- Khi nội dạy cháu chửi thề
- Thanh Lam đón tuổi 50 bên chồng cũ Quốc Trung
- Nhận định, soi kèo Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1: Đả bại tân binh
- Jo Jung Suk và ca sĩ 'Hậu duệ mặt trời' Gummy kết hôn
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Safa, 20h00 ngày 27/1: Tin vào chủ nhà
- - Sao Việt 24/5: "Con vừa nằm mơ thấy Má! Con chở Má đi chơi. Cũng bộ đồ đó, mái tóc đó, giọng nói đó, dáng người đó. Trong mơ con đã khóc rất nhiều... giật mình dậy nước mắt ướt đẫm gương mặt con", Việt Trinh chia sẻ.Việt Trinh tung ảnh quá khứ 20 năm trước khiến fan mê mẩn">
Sao Việt 24/5: Diễn viên Việt Trinh khóc giàn giụa khi mơ thấy mẹ
- Đoạn video cho thấy khi người đẹp Phạm Băng Băng tạo dáng trên thảm đỏ Liên hoan phim Cannes, rất nhiều ngôi sao khác phải né, đi vòng sang một bên. ">
Phạm Băng Băng khiến dàn sao phải né trên thảm đỏ Cannes
- - Tin sao Việt 29/04: Ngọc Trinh lột xác hoàn toàn với phong cách nổi loạn, tóc đánh rối, style thời trang bụi bặm khác hẳn với vẻ quyến rũ thường ngày.Khánh Thi chia sẻ bí quyết để chồng kém 12 tuổi yêu mỗi ngày">
Tin tức sao Việt ngày 29/4: Ngọc Trinh đổi phong cách nổi loạn
Kèo vàng bóng đá Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Khách có điểm
- Chỉ sau hơn 1 năm ra mắt, giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp bán lẻ “Mua trước trả sau” (Buy Now Pay Later – BNPL), Fundiin đã tiếp cận được hàng trăm doanh nghiệp bán lẻ, vươn lên nắm giữ vị thế hàng đầu thị trường Mua trước trả sau miễn phí. Fundiin đã được nhiều đối tác tin dùng và tiếp tục hợp tác kinh doanh với Haravan nhằm hỗ trợ khối nhà bán hàng đa kênh trong việc triển khai mô hình BNPL miễn phí đến người tiêu dùng.
Đặc biệt từ nay đến hết tháng 12/2021, Fundiin triển khai gói hỗ trợ đặc biệt cho đối tượng khách hàng Haravan với ưu đãi hấp dẫn từ chương trình. Nhà bán hàng đang sử dụng nền tảng của Haravan có thể đăng ký tích hợp phương thức mua ngay trả sau theo gói ưu đãi tại https://www.haravan.com/pages/fundiin.
Chiến dịch tiếp sức hỗ trợ nhà bán hàng của Haravan khi tích hợp phương thức thanh toán Mua trước trả sau của Fundiin trên website thương mại điện tử của họ Về việc tiến tới hợp tác với Fundiin, ông Nguyễn Mạnh Tấn - CMO Haravan chia sẻ: “BNPL đã rất thịnh hành tại các nước phát triển như Mỹ, Úc, Châu Âu và gần đây đã bắt đầu lan rộng đến khu vực Đông Nam Á. Tại Việt Nam, với sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, các hình thức thanh toán không tiền mặt và thế hệ mua hàng mới là GenZ, thì đây là thời điểm thuận lợi nhất cho các giải pháp “Mua trước trả sau” và cả các nhà bán hàng ứng dụng hình thức này. Trong thời gian vừa qua, Fundiin đã mang lại trải nghiệm khách hàng hữu ích cho cả người tiêu dùng và nhà bán hàng. Cũng chính vì thế, chúng tôi tin rằng, Fundiin không chỉ là một phương thức thanh toán mới mà còn là một giải pháp hiệu quả giúp các nhà bán hàng đa kênh Haravan dễ dàng chốt đơn, tăng lượng khách hàng tiềm năng và doanh thu trong giai đoạn sắp tới.”
Ông Nguyễn Mạnh Tấn - CMO Haravan “Mua trước trả sau” miễn thu phí – Giải pháp mua sắm bắt nhịp người tiêu dùng trẻ
Mặc dù gần tương đồng về tính năng so với thẻ tín dụng hay vay trả góp, nhưng hình thức “Mua trước trả sau” miễn phí lại hoàn toàn khác biệt về trải nghiệm khách hàng và mô hình kinh doanh.
So với các đơn vị phát triển khác tại Việt Nam, Fundiin mang đến trải nghiệm thanh toán trả sau nhanh và dễ hơn hẳn, khi có thể cung cấp tính năng trả sau trong 5 giây và chỉ yêu cầu duy nhất một tấm hình chứng minh thư. Ngoài ra, do mô hình kinh doanh của Fundiin dựa trên nguồn thu chính từ chi phí marketing của đơn vị bán hàng, giải pháp này thật sự miễn lãi và miễn phí đối với người tiêu dùng khi thanh toán đúng hạn.
Sự khác biệt của Fundiin chính là thành công trong ứng dụng công nghệ Big Data (khai thác dữ liệu lớn) và AI (trí tuệ nhân tạo). Do đó việc thẩm định hồ sơ người mua hàng được xử lý chưa tới 5 giây nhưng vẫn đảm bảo tỷ lệ rủi ro thấp để có thể mang đến cho người tiêu dùng một giải pháp miễn lãi và miễn phí.
Người mua hàng hưởng lợi khi sử dụng thanh toán “Mua trước trả sau” miễn phí với thời gian trả sau miễn phí cao hơn thẻ tín dụng truyền thống, mà không có bất kỳ chi phí phát sinh như phí thường niên. Hiệu ứng domino về BNPL với ngành Bán lẻ trong nước
“Mua trước trả sau” đang tạo ra một cuộc cách mạng trong phương thức thanh toán tiêu dùng ở giới trẻ Việt Nam nhờ những ưu điểm trên so với thẻ tín dụng hay vay trả góp. Câu chuyện thành công từ các thương hiệu bán lẻ nổi tiếng khi triển khai mô hình BNPL của Fundiin đã đặt ra “xu hướng đi theo” cho các đơn vị bán lẻ khác. Có thể kể đến những câu chuyện thành công đến từ các thương hiệu đi đầu trong triển khai BNPL như DHC Việt Nam, MARC Fashion, Paula’s Choice, Sablanca, iBasic, Pigeon, Mắt Việt, LUG, Orchard, Vua Nệm, Index Living Mall, BEYOURs,…
Fundiin bắt tay cùng Haravan, kích thích tiêu dùng online cho nhà bán lẻ “Chúng tôi nhận thấy giải pháp BNPL đã rất thành công tại thị trường Nhật Bản nên chúng tôi đã tìm hiểu và lựa chọn Fundiin để mang đến cho các khách hàng tại Việt Nam một trải nghiệm mua sắm tuyệt vời tương tự. Fundiin hiện tại đang có nhiều điểm mạnh hơn đối thủ cùng ngành nhưng điểm chúng tôi đánh giá rất cao về Fundiin chính là việc họ thật sự quan tâm đến lợi ích người tiêu dùng khi thiết kế giải pháp hoàn toàn miễn phí với trải nghiệm rất thân thiện và tôn trọng dành cho khách hàng", ông Nguyễn Mạnh Tấn - CMO Haravan cho biết.
Fundiin trở thành lựa chọn của hàng trăm doanh nghiệp bán lẻ nổi tiếng nhờ ưu thế về trải nghiệm người dùng và khả năng đánh giá được rủi ro nợ xấu dựa vào ứng dụng công nghệ Big Data và AI Việc hợp tác giữa Fundiin với các đối tác Haravan và Sapo trong năm 2021 sẽ giúp hơn 150.000 đơn vị bán lẻ có thể tiếp cận dễ dàng mô hình thanh toán mới này. Chia sẻ về kỳ vọng của Fundiin, ông Nguyễn Ảnh Cường - CEO cho biết: “Chúng tôi cảm thấy hạnh phúc khi cùng lúc vừa giúp các đối tác bán lẻ gia tăng doanh số lên đến 30% sau thời gian ngắn triển khai vừa mang đến cho người tiêu dùng một giải pháp hữu ích giúp cho cuộc sống của họ tốt đẹp hơn. Điều này giúp cho chúng tôi có thêm động lực để theo đuổi sứ mệnh thúc đẩy tự do tài chính cho người dân Việt Nam và các quốc gia đang phát triển khu vực Đông Nam Á. Với Fundiin, tự do tài chính có nghĩa là không phải đưa ra những quyết định tài chính nhỏ hàng ngày để chúng ta có thể tận hưởng được nhiều niềm vui hơn và có nhiều thời gian hơn để dành cho những thứ thật sự quan trọng.”
Phạm Trang
">Fundiin bắt tay cùng Haravan: Kích thích tiêu dùng online cho nhà bán lẻ
- - Ngày 18/1, Viện KSND tỉnh Đắk Lắk đã phê chuẩn quyết địnhkhởi tố bị can đối với Phạm Đức Hiệp, nguyên giảng viên Trường ĐH TâyNguyên về tội làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức Nhà nước.
Theo điều tra, năm 2004 , sau khi tốt nghiệp THPT, Hiệp nộp hồ sơ học tại một trường trung cấp trên địa bàn TP. Buôn Ma Thuột. Đầu năm 2005, Hiệp tiếp tục nộp hồ sơ xin học lớp đồ họa vi tính tại Trường Trung cấp Việt Tiến (TP. Đà Nẵng) nhưng chưa chưa tốt nghiệp.
Từ năm 2008 - 2010, Hiệp lên mạng internet tải các mẫu văn bằng, chứng chỉ như: Giấy chứng nhận tốt nghiệp Trường CĐ Công Nghệ Đà Nẵng, bằng tốt nghiệp ĐH Khoa học Huế, bằng thạc sĩ ĐHQG TP. HCM…về máy vi tính và sử dụng công nghệ photoshop để chỉnh sửa các thông tin cần thiết cho phù hợp với thông tin cá nhân của mình rồi mang ra tiệm in màu và photo ra thành nhiều bản để công chứng.
Khi có các loại văn bằng, chứng chỉ, Hiệp đã xin vào làm việc tại một số nơi như: Trường Trung cấp tư thục Trường Sơn, Trường Trung cấp kinh tế - công nghệ Tây Nguyên, CĐ nghề Đắk Lắk, Sở thông tin và truyền thông tỉnh Đắk Lắk và ĐH Tây Nguyên…
Trong thời gian làm việc, khi cơ quan, nhà trường yêu cầu xuất trình văn bằng chính thì Hiệp xin nghỉ và chuyển công tác sang đơn vị khác.
Đến đầu tháng 2/2012, trong khi Hiệp đang làm giảng viên bộ môn Vật lí tại Trường ĐH Tây Nguyên thì bị nhà trường phát hiện sử dụng bằng giả và buộc thôi việc. Vụ việc sau đó được trình báo lên Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk.
Hiện vụ việc đang được tiếp tục điều tra, làm rõ.
- Trùng Dương
Khởi tố giảng viên đại học dùng bằng giả
Ba bước để kiểm tra giá trên nền tảng iPrice cho đợt khuyến mãi 11.11 sắp tới. Bắt đầu từ hôm nay, ngày 8/11, người dùng có thể tận hưởng dịch vụ chỉ trong 3 bước gồm: Truy cập vào iPrice Việt Nam và chọn sản phẩm mong muốn trên trang danh sách sản phẩm; Nhấp vào sản phẩm bạn muốn so sánh giá và tại đây, nhấn chọn “Mua sản phẩm này vào 11.11”; Nhập thông tin yêu cầu chi tiết và địa chỉ email của bạn sau đó nhấn “Đăng ký”. Vào ngày 11.11, iPrice sẽ cung cấp cho người mua hàng biết người bán/doanh nghiệp nào cung cấp giá rẻ nhất.
“Kiểm tra giá” là dịch vụ mới của iPrice giúp người tiêu dùng tiết kiệm tiền và tìm được ưu đãi tốt nhất. Đây là một dịch vụ bổ sung trên nền tảng iPrice cho phép người mua hàng so sánh giá cả, uy tín của người bán và điều kiện giao hàng dựa 7 tỷ sản phẩm và 8 triệu người bán.
Đơn vị này dự kiến trong những tháng tới sẽ tiếp tục mang đến những tính năng khác giúp người mua hàng thuận tiện hơn khi trải nghiệm mua sắm online.
Vân Anh
Vì sao Tiki, Lazada, Shopee thành công trong chiến dịch 11.11?
Các sàn thương mại điện tử đều có cùng một công thức thành công để vận hành mượt mà chiến dịch mua sắm lớn nhất năm, ngày Lễ độc thân 11.11.
">Dịch vụ giúp người mua hàng kiểm tra giá để nhận ưu đãi tốt dịp 11.11