Tiếng bút trong đêm

Dịch bệnh Covid-19 bất ngờ xảy ra từ đầu năm 2020 đã gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế và BĐS cũng không nằm ngoài những tác động đó. BĐS nghỉ dưỡng ảm đạm do quy định hạn chế đi lại, đặc biệt đối với khách nước ngoài. Phân khúc căn hộ cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề đã khiến nhà đầu tư ồ ạt giảm giá thuê, thậm chí bán cắt lỗ để thu hồi vốn đầu tư.

Tuy nhiên, quan sát trên thị trường có thể thấy, trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường vẫn có những điểm sáng cục bộ, là điểm đón dòng tiền nhà đầu tư từ các phân khúc khác đổ về. Cụ thể, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse tại Hà Nội dường như “bất biến” trong dịch bệnh, giá vẫn tăng mạnh trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm do quỹ đất nội đô gần như không còn.

Báo cáo thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2020 của Công ty CBRE cho biết, phân khúc biệt thự, nhà liền kề, shophouse tại Hà Nội những năm gần đây liên tục chứng kiến sự sôi động tại nhiều vị trí khác nhau. Đặc biệt, khả năng tăng giá của phân khúc này tốt hơn chung cư.

“Tuy nhiên, trong thời gian nửa đầu năm 2020, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse không có nhiều diễn biến mới, nguồn cung mới hạn chế và phần nhiều do chủ đầu tư cân nhắc chiến lược và đang quan sát những động thái mới trên thị trường”, báo cáo CBRE khẳng định.

Cùng nhận xét như CBRE, báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm của Savills cũng cho biết mặc dù lượng giao dịch giảm nhưng biệt thự, liền kề, shophouse vẫn là điểm sáng trên thị trường, giá vẫn tăng mạnh bất chấp dịch bệnh trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Theo đó, giá sơ cấp trung bình của biệt thự là 4.764 USD/m2 (tương đương hơn 110 triệu đồng/m2), tăng tới 19% theo quý. Giá trung bình liền kề đạt 4.458 USD/m2 (tương đương hơn 100 triệu đồng/m2), tăng 9% theo quý và shophouse khoảng 7.306 USD/m2 (tương đương gần 170 triệu đồng/m2), tăng 18% theo quý.

Trong khi đó, giá trung bình thứ cấp toàn thị trường tăng nhẹ hơn. Cụ thể theo số liệu Savills, tăng 1,1% theo quý cho biệt thự, tăng 0,5% theo quý cho liền kề và 0,1% theo quý cho shophouse.

Nguồn cung giảm mạnh đến gần một nửa so với năm 2019 là nguyên nhân đẩy giá biệt thự, liền kề tăng mạnh.

Nguồn cung hiếm hoi

Quan sát trên thị trường, hiện nay mặc dù giá cao nhưng hầu như thị trường không có hàng mở bán mới. Theo đại diện Him Lam Land, phải đến khoảng tháng 9, tháng 10 thị trường mới đón nhận sản phẩm shophouse 2 mặt tiền khi dự án Him Lam Vạn Phúc bắt đầu ra mắt thị trường. Đây cũng là một trong những dự án thấp tầng hiếm hoi tại Hà Nội ra mắt đợt cuối năm 2020.

Dự báo, sau Him Lam Vạn Phúc, phải đợi đến đầu năm 2021 thị trường chứng kiến thêm một số nguồn cung mới nhưng chủ yếu xa khu vực trung tâm, tại các quận huyện phía đông và tây Hà Nội.

Shophouse Him Lam Vạn Phúc là một trong những dự án thấp tầng hiếm hoi tại Hà Nội ra mắt đợt cuối năm 2020

Đánh giá nguyên nhân phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse hầu như ít bị tác động trong đại dịch và trở thành điểm sáng hút dòng tiền của nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cho biết đây là phân khúc ổn định nhất trên thị trường BĐS hiện nay, giá liên tục tăng tịnh tiến.

“Với tốc độ tăng trưởng dân số đô thị trung bình 2,3% mỗi năm và là thành phố đông dân thứ hai, dòng vốn đầu tư mạnh cùng lượng cung tương lai lớn, triển vọng cho thị trường biệt thự/liền kề/shophouse ở Hà Nội sẽ rất hứa hẹn”, bà An cho biết.

Nhiều chuyên gia cũng cho biết lâu nay nhà đầu tư quen mạo hiểm, lướt sóng đầu cơ đất nền vùng ven, condotel, chung cư. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 đã định hình lại thị trường BĐS, những kênh đầu tư “ăn xổi” bắt đầu bộc lộ rõ thì nhà đầu tư khôn ngoan lại tìm về với những tài sản có giá. Và biệt thự, liền kề, shophouse nội đô đang chứng tỏ sức hấp dẫn trong bối cảnh này.

Lệ Thanh

Liên quan tới vấn đề bản quyền phát sóng Ngoại hạng Anh mùa giải 2016- 2019, ngày 8/12/2015, Văn phòng Chính phủ đã có công văn gửi Bộ TT&TT và Hiệp hội Truyền hình trả tiền (VNPayTV), thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam.

Theo đó, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam yêu cầu: “Bộ TT&TT  tiếp tục thực hiện các biện pháp cần thiết, đúng quy định của pháp luật trong việc quản lý, hướng dẫn, hỗ trợ Hiệp hội truyền hình trả tiền Việt Nam, các doanh nghiệp liên quan tới bản quyền truyền hình giải bóng đá Ngoại hạng Anh, bảo đảm nguyên tắc tiết kiệm, vì lợi ích chung của cộng đồng và sự phát triển bền vững của thị trường truyền hình trả tiền Việt Nam”.

Vào ngày 4/12/2015, Chủ tịch VNPayTV Vũ Văn Hiến cũng đã ký quyết định thành lập Ban đàm phán mua bản quyền Giải bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2016-2019. Theo đó, Ban đàm phán  có 12 thành viên do ông Lê Đình Cường, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VNPayTV làm Trưởng ban, ông Nguyễn Thanh Lâm – Phó Cục trưởng Cục Báo chí, Bộ TT&TT, Ủy viên Ban thường vụ VNPayTV cũng là thành viên Ban đàm phán. Bên cạnh đó, Ban đàm phán bao gồm đại diện của 10 đơn vị là các đài truyền hình, doanh nghiệp truyền hình trả tiền: VTV, VTVcab, SCTV, VTC Digital, Đài truyền hình VTC, VSTV, Viettel, FPT, AVG và VNPT Media.

Đặc biệt, việc VSTV (sở hữu thương hiệu K+) cử bà Nguyễn Thị Giang, Trưởng phòng mua bản quyền tham gia Ban đàm phán được coi là một hành động tích cực, thể hiện sự đoàn kết, đồng lòng của các đơn vị truyền hình Việt Nam trong việc mua bản quyền lần này.

Tại phiên làm việc đầu tiên của Ban đàm phán vào ngày 9/12/2015, các thành viên Ban đàm phán đã thống nhất Ban đàm phán thống nhất nội dung văn bản gửi MP&Silva . Đồng thời, thống nhất mục tiêu ban đầu là tập trung việc thúc đẩy Ban đàm phán làm việc với MP&Silva và cam kết không có đài nào đàm phán riêng. Sau đó, Ban đàm phán tiếp tục tính toán về hướng phân chia bản quyền và chốt trước khi chính thức đàm phán với MP&Silva.

Chương trình buổi livestream cụ thể như sau:

1. Kênh livestream – fanpage chính thức: https://www.facebook.com/tn3q.zing.vn/ 
2. Nội dung: Game thủ thể hiện tài năng “ráp” tướng cùng Hieuthuhai; Giao lưu thân mật giữa hiện tượng King of Rap với game thủ Thiếu Niên 3Q.
3. Quà tặng: Hieuthuhai sẽ tặng 03 áo Hoodie và 03 khung ảnh Thiếu Niên 3Q VNG với chữ ký của chính mình cho 03 người may mắn nhất. Code sân chơi dành cho tất cả những người tham gia buổi livestream của Hiếu.

Thông tin về buổi trò chuyện cùng Hieuthuhai hiện đang được cộng đồng Thiếu Niên 3Q bàn luận rộn ràng, đồng thời có rất nhiều người háo hức rủ bạn bè cùng tham dự livestream ngày thứ Hai.

Cho những ai chưa biết thì Hieuthuhai là một anh chàng rapper nổi bật trong dàn thí sinh King of Rap 2020. Hieuthuhai tạo ấn tượng mạnh với người hâm mộ không chỉ ở tài năng rap mà còn ở ngoại hình điển trai, nụ cười thiện cảm và giọng nói bắt tai. Anh chàng đã tạo được sức hút ngay từ những ngày đầu của cuộc chơi & dần khẳng định chỗ đứng của mình trong cuộc thi. Cũng từ cuộc thi King of Rap, các bạn trẻ bắt đầu biết đến tên tuổi của anh chàng & dành nhiều sự yêu mến cho chàng trai này.

Hiện tại, ngoài tiếp tục đường đua King of Rap, Hieuthuhai đã lấn sân sang nhiều lĩnh vực khác, trong đó có việc trở thành hình ảnh đại diện cho Thiếu Niên 3Q – siêu phẩm Tam Quốc ra mắt vào ngày 5/11 vừa qua.

Được biết, trước đó – khi Thiếu Niên 3Q hé lộ hình ảnh người đại diện là Hieuthuhai cùng Lona Kiều Loan thì cộng đồng game thủ đã cực kỳ phấn khích. Ngày ra game, cô giáo Lona đã livestream mừng game ra mắt & tặng quà tân thủ, buổi giao lưu có hơn 57K lượt xem, ghi nhận 1,5K tương tác & hơn 5,3K lượt bình luận. BĐH Thiếu Niên 3Q kỳ vọng rằng livestream của Hieuthuhai sẽ là một dịp đặc biệt dành cho cộng đồng game thủ của tựa game này.     

Thiếu Niên 3Q – siêu phẩm chiến thuật Tam Quốc số 1 Châu Á hiện đang khuấy đảo cộng đồng game thủ Việt với đồ họa xuất sắc – chơi không rời mắt, hợp kích đa dạng – linh hoạt chiến thuật tôn vinh kỹ năng người chơi, cày chay 7 ngày nhận “full” (trọn bộ) tướng Đỏ, mưa lì xì mỗi ngày – đổi đời trong tầm tay & biến hình Kim tướng – thay đổi cục diện.

Tính đến 10:00 sáng ngày 14/11, Thiếu Niên 3Q đã mở 16 server, đón hơn 50K game thủ trải nghiệm, hoạt động sôi nổi cả trong game & ngoài cộng đồng.

Trang chủ: http://tn3q.zing.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/tn3q.zing.vn/

Group: https://www.facebook.com/groups/tn3q.zing.vn/

Đặc biệt nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển lực lượng nòng cốt hay còn gọi là Tổ công nghệ cộng đồng đối với phát triển kinh tế số của tỉnh, đại diện Sở TT&TT Lạng Sơn cho biết, ngay từ cấp cơ sở, mỗi xã, thôn sẽ có quyết định thành lập các Tổ công nghệ cộng đồng với chức năng, nhiệm vụ rõ ràng. Lực lượng này được Sở TT&TT cùng với Bưu điện và Viettel Post Lạng Sơn tập trung đào tạo, tập huấn, hướng dẫn để sau đó sẽ triển khai đi hướng dẫn, phát triển các cửa hàng số, tài khoản thanh toán điện tử cho các hộ gia đình tại địa bàn thôn, bản, xã.

“Lạng Sơn dựa trên kinh nghiệm rất thành công trong phòng chống dịch là Tổ Covid cộng đồng, chúng tôi đưa ra mô hình Tổ công nghệ cộng đồng. Đến nay, trên toàn tỉnh đã có 1.702 Tổ công nghệ cộng đồng gồm tổng số 6.275 người tham gia, với lực lượng Tổ trưởng là các Trưởng thôn, Trưởng bản, cộng với tối thiểu 2 người trong thôn, bản đó biết công nghệ và say mê cái mới”, đại diện Sở TT&TT Lạng Sơn cho hay.

Với mong muốn nhân rộng những sáng kiến, cách làm hay của địa phương mà cụ thể là sáng kiến hình thành các Tổ công nghệ số cộng đồng hỗ trợ thúc đẩy chuyển đổi số tại cơ sở, Bộ TT&TT mới đây đã có hướng dẫn thí điểm triển khai Tổ công nghệ số cộng đồng tại các địa phương. Bộ TT&TT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tham khảo hướng dẫn và tìm hiểu, thí điểm triển khai sáng kiến “Tổ công nghệ số cộng đồng” tại địa phương ngay trong năm 2022.

Theo đó, Bộ TT&TT khuyến nghị Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo UBND các quận, huyện, thành phố, thị xã giao Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn ban hành Quyết định thành lập Tổ Công nghệ số cộng đồng. Trong đó, mỗi thôn, bản, tổ dân phố có thể thành lập 1 Tổ công nghệ số cộng đồng; mỗi Tổ công nghệ số cộng đồng có thể gồm Trưởng thôn/bản, Tổ trưởng tổ dân phố và 2 nhân sự muốn thử nghiệm cái mới, có kỹ năng sử dụng nền tảng số, công nghệ số, có khả năng tuyên truyền, hỗ trợ người dân sử dụng công nghệ số.

Cả nước đã có 3 tỉnh, thành phố thành lập các Tổ công nghệ số cộng 

Tổ công nghệ số cộng đồng thực hiện các hoạt động tuyên truyền, hướng dẫn, hỗ trợ người dân sử dụng công nghệ số, đưa công nghệ số vào mọi ngõ ngách cuộc sống; người dân được tiếp cận công nghệ theo cách đơn giản, tự nhiên, xuất phát từ nhu cầu và tạo ra giá trị thiết thực.

Tỉnh Quảng Nam đã thành lập 376 Tổ công nghệ cộng đồng tại các huyện, xã, thôn/ khối phố, với 1.500 tham gia.

Thực hiện nhiệm vụ này, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản hướng dẫn triển khai Tổ công nghệ cộng đồng thôn, khối phố. UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn Quảng Nam được giao chủ trì, phối hợp với Sở TT&TT và cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan lựa chọn thí điểm một số xã để thành lập Tổ công nghệ cộng đồng cấp thôn, khối phố hỗ trợ cộng đồng dân cư triển khai ứng dụng công nghệ, đẩy mạnh chuyển đổi số, phục vụ đảm bảo an ninh trật tự và công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Thống kê của Sở TT&TT Quảng Nam cho hay, đến nay, đã có 18 huyện tham gia triển khai, đã thành lập 354 tổ công nghệ cộng đồng thôn khối phố, 20 tổ công nghệ cộng đồng cấp xã và 2 tổ công nghệ cộng đồng cấp huyện, với tổng số 1.500 tham gia.

Cùng với Lạng Sơn và Quảng Nam, việc thí điểm thành lập các Tổ công nghệ số cộng đồng cũng đã được UBND tỉnh Yên Bái triển khai. Cụ thể đã 1/9 huyện, thành phố (huyện Văn Yên); 25/25 xã, thị trấn và 172 thôn thành lập các Tổ công nghệ cộng đồng, với số người tham gia là 1.287.

Ngoài ra, nhiệm vụ thiết lập lực lượng nòng cốt tại địa phương để hỗ trợ triển khai Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số đến tận cấp đơn vị, cấp cơ sở, phường, xã, tổ, đội cũng đang được nhiều tỉnh, thành phố khác trên cả nước chuẩn bị triển khai. Đơn cử như, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ đã giao Giám đốc Sở TT&TT chủ trì, phối hợp với Thủ trưởng cơ quan có liên quan tổ chức triển khai thí điểm Tổ công nghệ số cộng đồng theo hướng dẫn của Bộ TT&TT.

Vân Anh

Lạng Sơn phát triển nhanh kinh tế số nhờ triển khai mô hình Tổ công nghệ cộng đồng

Sau gần 2 tháng ra quân phát triển kinh tế số, số hộ gia đình tại Lạng Sơn có cửa hàng số và có tài khoản thanh toán điện tử đã tăng lần lượt 48 và 82 lần. Doanh thu của các hộ cũng tăng 145 lần.

Ban đầu khi mới nhìn vào bức ảnh, nhiều người có thể nghĩ rằng người lái chiếc Ford đã chuyển làn sang đường và đâm vào phía trước của Lotus. Tuy nhiên nếu nhìn kỹ hơn một chút thì hiện trường có lẽ chứng minh điều ngược lại - rằng chính chiếc Lotus mới là thủ phạm đâm vào chiếc xe van.

Theo miêu tả, hiện trường xuất hiện vết trượt ngay phía sau bánh sau của chiếc Lotus. Điều này thể hiện rằng người điều khiển siêu xe Lotus có thể đã mất lái và lao thẳng vào phía trước chiếc Ford đang đậu. Điều này đã được người đăng tải bức ảnh khẳng định trong phần bình luận.

Vì vậy, lỗi thuộc về chiếc Lotus, nó đã mất lái và gây ra vụ va chạm. Đáng tiếc rằng chiếc Exige còn mới tinh, nó vừa mới được mua và đây là chuyến đi chơi chính thức đầu tiên của nó.

Bài đăng không cung cấp hình ảnh ở mặt trước của Lotus, nhưng có thể thấy một số mảnh thân xe nằm rải rác trên đường. Chiếc siêu xe có vẻ không thể tránh khỏi việc bị nghiền nát cản trước và mui xe, kính chắn gió cũng có thể đã bị vỡ. Những thiệt hại nghiêm trọng ấy có thể đủ để công ty bảo hiểm tuyên bố xóa sổ chiếc Lotus.

Cung cấp sức mạnh cho Exige Sport 410 là động cơ tăng áp 3,5 lít V6 công suất 410 mã lực và mô-men xoắn 310 lb-ft (420 Nm).

Quân Hiếu(theo Carcoops)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Honda Accord "cắm đầu" trong gầm xe container, bị kéo lê trên cao tốc

Một chiếc Honda Accord cắm sâu gần nửa đầu thân xe vào dưới gầm chiếc xe container và bị kẹp chặt, kéo lê trên đường cao tốc phía Tây Chicago (Mỹ).