您现在的位置是：NEWS > Ngoại Hạng Anh

Nhận định, soi kèo U19 Hà Lan vs U19 Croatia, 20h00 ngày 19/3: Tin vào cửa dưới

NEWS2025-03-23 00:59:30【Ngoại Hạng Anh】4人已围观

简介 Hư Vân - 19/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g lịch thi đấu world cup tối naylịch thi đấu world cup tối nay、、

ậnđịnhsoikèoUHàLanvsUCroatiahngàyTinvàocửadướlịch thi đấu world cup tối nay Hư Vân - 19/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá giải khác

很赞哦!（4987）

上一篇： Nhận định, soi kèo Habenhauser vs Werder Bremen III, 1h45 ngày 19/3: Ánh sáng cuối đường hầm

下一篇： Soi kèo góc Australia vs Indonesia, 16h10 ngày 20/3

相关文章

热门文章

站长推荐

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) vừa phát đi thông báo liên quan đến việc thực hiện cam kết lợi nhuận condotel với khách hàng tại dự án Cocobay Đà Nẵng.
Trong đó, Công ty Thành Đô khẳng định: Từ ngày 1/1/2020, doanh nghiệp buộc phải chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo phụ lục 06 của Hợp đồng mua bán (HĐMB).
Dẫn giải về việc này, ông Nguyễn Đức Thành - Chủ tịch HĐQT Công ty Thành Đô cho hay việc chấm dứt chi trả thu nhập cam kết là do những khó khăn về dòng tiền.
Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng chính thức thông báo chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng từ năm 2020.
Doanh nghiệp cũng cho biết, việc kinh doanh loại hình condotel thời gian qua vẫn gặp nhiều khó khăn do tính pháp lý chưa được hoàn thiện, gặp nhiều vướng mắc. Từ 1/1/2020, do những khó khăn về dòng tiền, Công ty Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng.
Công ty chỉ chịu trách nhiệm với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12/2019 cho các chủ sở hữu condotel.
Cùng với đó, Công ty Thành Đô cũng đưa ra một số hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại Cocobay Đà Nẵng, gồm:
Giải pháp thứ nhất là khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các Condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm.
Hoặc vẫn giữ lại các condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh với bản hợp đồng mới 10 năm, trong đó lợi nhuận trong 3 năm đầu theo thị trường. Sau 3 năm thì lợi nhuận cố định hoặc 80% lãi từ kinh doanh sản phẩm này.
Hướng thứ hai mà Công Thành Đô gợi ý là khách hàng thanh lý hợp đồng mua bán và giao lại các sản phẩm Condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không có bất kỳ một khoản lợi nhuận cam kết nào như đã ký trước đây. Đồng thời khách hàng nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.
Giải pháp tiếp theo là hai bên tiến hành thanh lý các Condotel đã ký hợp đồng, chủ đầu tư hoàn lai tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký, nhưng Công ty Thành Đô sẽ khấu một số khoản như: chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh…và khách hàng bàn giao lại sản phẩm cho Công Thành Đô. Thời hạn chi trả chậm nhất đến 30/9/2020. Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10%/năm đối với số tiền đó.
“Sẽ có hàng loạt những khu nghỉ dưỡng du lịch Condotel sẽ liên tiếp ra những thông tin thông báo tương tự cho những người mua khi mà họ không thể thanh toán được những khoản lợi nhuận lớn”.
Ngoài 3 giải pháp trên, doanh nghiệp này cho hay khách hàng có thể xem xét và đề xuất các giải pháp khác.
Thông báo này khiến cho hàng nghìn khách hàng tại dự án Cocobay Đà Nẵng như ngồi trên đống lửa. Một nhà đầu tư ở Hải Phòng cho biết, anh cũng như nhiều khách hàng khác trước đó không hề có sự thống nhất gì về 3 đề xuất trên của chủ đầu tư.
“Trong tất cả các giải pháp chủ đầu tư đưa ra đều có lợi cho chủ đầu tư không đứng về phía khách hàng. Với những nhà đầu tư nhỏ lẻ như chúng tôi vay vốn ngân hàng để đầu tư thì phương án nào cũng thiệt đơn thiệt kép. Khách hàng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết. Nói như chủ đầu tư là buộc phải chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo phụ lục của HĐMB là xong thì hợp đồng kia chẳng khác gì tờ giấy lộn có thì trả không có thì thôi. Đó là điều rất vô lý, không thể chấp nhận” – nhà đầu tư bức xúc cho biết.
Thế giới chào thua, đại gia Việt thấm đòn
Cocobay Đà Nẵng là một trong những dự án có mức cam kết lợi nhuận cao hàng đầu thị trường condotel, lên tới 12%/năm.
Trên thực tế, từ cách đây khoảng 3 năm khi loại hình bất động sản nghỉ dưỡng condotel ồ ạt ra đời nhiều chuyên gia đã đưa ra cảnh báo về rủi ro khi lợi nhuận cam kết lên đến 10-12%. Việc "vỡ trận" cam kết lợi nhuận là cái kết nhiều người đã đưa ra ngay từ khi cuộc đua cam kết này bắt đầu.
Ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation trong một diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam từng cho rằng, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.
“Theo kinh nghiệm của chúng tôi, đạt được mức lợi nhuận như vậy là vô cùng khó. Các nhà đầu tư và người mua nước ngoài đã bắt đầu cảm nhận được rõ những rủi ro của việc cam kết lợi nhuận cao và bắt đầu từ chối các giao dịch trên cơ sở này”, ông Michael Piro nói.
Ông Lee Pearce – Đại diện Tập đoàn Accor Hotel cũng từng cảnh báo việc nhiều trong số các nhà đầu tư condotel chỉ nhăm nhăm tính đến chuyện huy động được vốn, xây dựng công trình và bàn giao cho đơn vị quản lý.
“Đơn vị quản lý họ sẽ phải cố gắng thôi nhưng không đáp ứng đầy đủ những hứa hẹn cam kết với khách hàng. Đó là cách làm “Take money and run – Kiếm được tiền và chạy” - ông Lee Pearce nhận định.
Đánh giá về thông báo chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết của chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng, luật sư Trương Anh Tú – Chủ tịch Công ty TAT Law firm (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng, trong vòng một đến hai năm qua khoản mà chi trả cho người mua thực chất là việc “lấy mỡ nó rán nó”, với giá trị bị thổi phòng của căn hộ này mà người mua phải trả, sau đó dùng số tiền đó để trả ngược lại cho người mua.
“Tôi tin rằng ở sau đây sẽ có hàng loạt những dự án condotel sẽ liên tiếp ra những thông báo tương tự cho người mua khi họ không thể thanh toán được những khoản lợi nhuận lớn đến thế. Khi giai đoạn tuần trăng mật kết thúc mọi thứ trở về nguyên trạng đúng giá trị, đúng bản chất của giao dịch vốn có của nó” – luật sư Tú nói.
Hồng Khanh
Condotel, biệt thự biển ‘vỡ trận’ 2018: Vì đâu nên nỗi?
Từ 2015 – 2017 condotel đã bùng nổ với hàng loạt dự án được đầu tư xây dựng và thu hút hàng tỷ USD nhưng thời gian gần đây xu hướng này đang chững lại...
">

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vỡ trận đại gia Việt thấm đòn đau

Nhận định, soi kèo Luxembourg vs Bulgaria, 2h45 ngày 16/11: Đôi đường chia ly

Man City vẫn chơi tốt dù sứt mẻ lực lượng
Man City vẫn băng băng trên con đường tiến đến ngôi vương, với 11 chiến thắng liên tiếp tại Ngoại hạng Anh.
Màn trình diễn của đoàn quân HLV Pep Guardiola vô cùng thuyết phục, bất chấp những xoay tua về lực lượng. Sáu trận gần nhất trên mọi đấu trường, các chân sút Man "xanh" nã 24 trái bom vào lưới đối phương.
Covid-19 không làm lung lay được Man City. Bằng chứng là họ vừa "hủy diệt" Swindon ở FA Cup dù ra sân với đội hình chắp vá.
Chelsea thì ngược lại, liên tục mất điểm trước Everton và Brighton. Hụt hơi trong thời điểm quan trọng khiến đội bóng thành London bị Man City bỏ xa với khoảng cách 10 điểm.
Chiến thắng trước Tottenham ở bán kết cúp Liên đoàn mang đến cú hích tinh thần cho thầy trò Thomas Tuchel.
Mặc dù vậy, họ sẽ phải chơi với 200% phong độ mới mong kiếm điểm ở Etihad, trong bối cảnh thiếu vắng nhiều trụ cột dưới hàng thủ.
Thông tin lực lượng
Man City vừa trải qua đợt bùng phát Covid-19 với ít nhất 7 cầu thủ xét nghiệm dương tính. Phil Foden, Zinchenko và Stones là 3 trong số những cái tên sẽ vắng mặt.
Lượt đi, Man City thắng ngay tại London
Mahrez trở về phục vụ ĐTQG ở AFCON 2022. Ederson sẽ lấy lại vị trí số 1 trong khung gỗ sau khi nhường suất bắt chính cho Steffen.
Bên phía Chelsea, Ben Chilwell, Reece James, Trevoh Chalobah ngồi ngoài vì chấn thương. Christensen đang nhiễm Covid-19.
Thủ thành Mendy dự AFCON 2022 nhưng Kepa là sự thay thế xứng đáng, với màn trình diễn xuất sắc trước Tottenham hồi giữa tuần.
Thành tích đối đầu
Chelsea có thành tích đối đầu khá tốt trước Man City, thắng 71, hòa 39 và thua 60 trận.
Trận lượt đi trên sân Stamford Bridge, Man "xanh" xuất sắc giành chiến thắng với tỷ số 1-0, nhờ pha lập công duy nhất của Gabriel Jesus.
Tỷ lệ châu Á: Man City chấp 3/4 (0: 3/4)
Dự đoán: Man City thắng 2-0
Đội hình dự kiến
Man City:Ederson; Walker, Dias, Laporte, Cancelo; Gundogan, Rodri, De Bruyne; B. Silva, Jesus, Foden.
Chelsea: Kepa; T. Silva, Rudiger, Sarr; Azpilicueta, Jorginho, Kovacic, Alonso; Mount, Havertz; Lukaku.
Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022
Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh
15/01
15/01 00:00 Burnley -:- Leicester Vòng 22
15/01 03:00 Brighton -:- Crystal Palace Vòng 22
15/01 19:30 Man City -:- Chelsea Vòng 22
15/01 22:00 Norwich City -:- Everton Vòng 22
15/01 22:00 Wolverhampton -:- Southampton Vòng 22
15/01 22:00 Newcastle -:- Watford Vòng 22
16/01
16/01 00:30 Aston Villa -:- Man Utd Vòng 22
16/01 21:00 West Ham -:- Leeds United Vòng 22
16/01 21:00 Liverpool FC -:- Brentford FC Vòng 22
16/01 23:30 Tottenham -:- Arsenal Vòng 22
19/01
19/01 02:30 Burnley -:- Watford Vòng 17
">

Nhận định kèo Man City vs Chelsea: Long hổ tranh hùng

友情链接