Ngắm sản phẩm Sony trong tay người đẹp

- Cuộc thi marathon quốc tế lần đầu tiên được tổ chức ở phố cổ Hội An, dự kiến thu hút 1.500 VĐV không chuyên, bán chuyên và chuyên nghiệp từ khắp nơi trên thế giới tham dự, được diễn ra vào ngày 17/9 tới đây

Giải được kỳ vọng thu hút nhiều du khách quốc tế và nội địa, không chỉ riêng cho Quảng Nam mà còn với cả nước Việt Nam. Mục tiêu của BTC là kết hợp thể thao để thúc đẩy du lịch, tạo nên một nét chấm phá mới trong bức tranh vốn êm đềm ở phố cổ.

BTC giới thiệu về cuộc thi

Tham dự cuộc thi Marathon quốc tế Hội An 2017, các VĐV sẽ có cơ hội được trải nghiệm hoàn toàn khác biệt, vừa chạy vừa khám phá phố cổ nổi tiếng, đồng thời cảm nhận được lối sống giản dị và nét đẹp của văn hóa, con người nơi đây.

Tiếp theo Lễ hội Ánh sáng vừa được tổ chức thành công ở Hội An, thu hút lượng khách đến đây tăng lên tới 30%, Công ty Index Creative Village - đơn vị tổ chức sự kiện chuyên nghiệp đến từ Thái Lan, tiếp tục mối lương duyên ở phố cổ miền Trung này.

Họ kết hợp cùng với Greenhat (Công ty Tổ chức sự kiện tại Việt Nam) và FabMotion (Công ty tổ chức các sự kiện thể thao Thái Lan) và do Bangkok Airways tài trợ, để mang Marathon quốc tế đến Hội An, với 2 hình thức tranh tài Fun Run và Marathon, tương ứng cự ly 5km, 10km và 42km.

Theo BTC, hiện nay đã có hơn 300 VĐV Thái Lan đăng ký tham gia. Ước tính đến ngày diễn ra tranh tài có khoảng 1.500 người góp mặt vào cuộc đua thú vị.

A.V

Môi giới H. cho hay, chủ nhà có 10 căn nhà cho thuê với loại hình ghép phòng như vậy, nằm rải rác ở các quận thuộc Hà Nội như: Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Nam Từ Liêm,... Đáng lưu ý, giá thuê các phòng là như nhau, dao động từ 1,3-1,5 triệu đồng/người tuỳ diện tích và vị trí tầng. 

Theo chia sẻ của Lan Anh (sinh viên Học viện Ngân hàng), cô thuê trọ tại đây đã được 1 năm. Căn phòng ở chung rộng 25m2, thuộc trung tâm quận Đống Đa có giá 1,3 triệu đồng/người, đã bao gồm cả phụ phí, như phí vệ sinh, gửi xe, wifi, máy giặt, tủ lạnh,...

Chỉ có tiền điện và nước là phải đóng thêm cuối hàng tháng theo nhu cầu sử dụng của từng phòng, mỗi người khoảng 200.000-250.000 đồng/tháng. 

Anh Dũng - sống tại tầng 6 căn nhà, kể, anh từ quê lên thành phố lái xe ôm công nghệ. Mỗi ngày, anh kiếm được từ 200.000-300.000 đồng. Vì thuê ở tầng 6 mà nhà chỉ có thang bộ nên anh chỉ phải trả 1 triệu đồng/tháng, rẻ hơn các phòng tầng dưới.

"Nhờ tiết kiệm được tiền thuê nhà, trừ chi phí ăn uống, mỗi tháng tôi để dành được chừng 3 triệu đồng", anh nói. 

Chủ nhà cho hay, nhận thấy nhu cầu thuê nhà giá rẻ ngày càng cao nên đã có ý tưởng đầu tư xây nhà cho thuê với phòng ở ghép, thiết kế giường tầng và nội thất đồng bộ để người thuê cảm thấy thoải mái, tiện nghi. 

Theo quan sát của PV, tầng thượng của ngôi nhà được coi như một căng tin, việc nấu ăn, phơi đồ đều được sử dụng chung tại đó. Với mức giá thuê 1,3 triệu đồng/tháng, người thuê vẫn được sử dụng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như máy giặt, tủ lạnh, bình nóng lạnh... 

Trên một trang web cho thuê trọ, tài khoản Loc Nguyen chia sẻ: “Mình và gia đình vừa tìm hiểu giá trọ ở một số khu vực như Cầu Giấy, đường Láng, Nguyễn Chí Thanh,... hầu hết đều dao động từ 3-3,5 triệu đồng/phòng. Có môi giới ở đường Láng nói rằng giá nhà trọ mà dưới 4 triệu thì "hơi khoai, khó tìm”. 

“Nếu không tìm được người ở ghép, phải bỏ ra ít nhất 3,5 triệu đồng mỗi tháng thì quá tốn kém nên mình chuyển sang thuê phòng ở ghép, tiết kiệm được rất nhiều”, Loc Nguyen nói. 

Một chủ nhà trọ tại quận Bắc Từ Liêm cho biết, phần lớn khách thuê phòng ở ghép là sinh viên và một số lao động tự do.

Nếu thuê trọ ngoài, khách sẽ phải bỏ ra ít nhất từ 2,5-3 triệu đồng/tháng mà vẫn chưa có phí dịch vụ, internet, máy giặt, gửi xe,... Còn thuê với hình thức homestay hay dormstay, họ chỉ cần bỏ ra từ 1,3-1,5 triệu đồng/tháng đã bao gồm những khoản phí đó. 

“Việc phát triển mô hình kinh doanh nhà ở ghép giúp những người có nguồn tài chính eo hẹp có thể giảm bớt chi phí tiền nhà, trong khi kinh tế còn khó khăn và giá nhà đất vẫn đang tăng mạnh. Tất nhiên, việc sống chung với nhiều người khác đôi khi sẽ bất tiện và tiềm ẩn rủi ro khó lường”, vị này thừa nhận.

Ôm hai căn hộ trên 10 tỷ giữa Hà Nội, cậu sinh viên vẫn ở trọ 3,5 triệu/tháng

Theo phong thủy bậc cầu thang lên xuống hở là cầu thang không được thoái khí và phải đảm bảo tính chứa và dẫn khí. Hai bên của bậc cầu thang phải có thành cầu thang để có thể che chắn tránh nguy hiểm.

Tránh đặt cầu thang giữa nhà

Trong ngôi nhà theo phong thủy bao giờ cũng chia làm 9 cung. Phần giữa là trung cung hay còn gọi là biệt cung. Đặc biệt cấm kỵ đặt cầu thang tại vị trí này. Bởi vì trung cung thuộc hành Thổ, sẽ bị cầu thang thuộc hành Mộc khắc với nhau theo quan niệm trong ngũ hành.

Không xây nhà vệ sinh ở gầm cầu thang

Thông thường cầu thang bao giờ cũng được đặt vị trí tốt để thu hút dương khí vận chuyển những luồng khí tốt xấu lên các tầng. Nhưng nếu như đặt nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang sẽ làm giảm mất cái tốt của cầu thang đó. Vì nhà vệ sinh trong một số trường hợp, dùng để yểm trấn những vùng khí trường xấu như Thiên Hình, Đại sát….Chính vì thế không nên đặt cầu thang ở những vị trí này.

Vị trí nên đặt cầu thang

Nếu ở tầng 1 cầu thang đặt ở đầu hành lang. Lên tầng 2- 3 thì cầu thang lại đặt ở vị trí cuối hành lang hoặc vị trí khác, như vậy là không tốt làm cho khí trường bị đứt đoạn không thông suốt chính vì thế bạn nên chú ý vị trí đặt cầu thang giữa các tầng.

Những lưu ý cần tránh khi thiết kế cầu thang

Khi thiết kế cầu thang bạn cần kiêng kỵ những điều sau:

-  Cầu thang lao thẳng ra cửa chính.

-  Cầu thang xây có độ dốc cao.

-  Cầu thang xây chính giữa chia đôi căn nhà.

- Cầu thang đặt đối diện với nhà vệ sinh.

- Cầu thang đặt đối diện với bếp.

- Cầu thang bị thiếu ánh sáng.

Lưu ý thiết kế cầu thang hợp phong thủy

- Số bậc của mỗi nhịp cầu tháng nên cố gắng nằm trong các con số 1, 2, 5, 10, 13, 14, 17 hoặc 22.

- Phải có điện ở cầu thang để đảm bảo đủ ánh sáng. Bên cạnh đó, nên chọn loại ánh sáng dịu nhẹ.

- Cầu thang phải thật vững chắc.

- Có thể làm cầu thang gỗ, kim loại hoặc đổ bê tông bình thường. Tốt nhất là nên làm cầu thang bằng gỗ ở hướng Nam, Đông và Đông Nam của ngôi nhà.

- Nếu làm cầu thang ở hướng Bắc, hãy sử dụng chất liệu kim loại; cầu thang đổ bê tông thông thường nên đặt ở hướng Đông Bắc, Tây Nam, Tây và Tây Bắc của ngôi nhà.

- Tránh thiết kế cầu thang ở hướng Đông, Đông Nam và Tây Nam của nhà.

- Cầu thang không được quá dốc và thích hợp sử dụng cho mọi đối tượng trong nhà.

- Nếu cầu thang phải có những khúc cua thì cố gắng uốn lượn theo chiều kim đồng hồ.

- Đặt một đèn chùm pha lê trên cầu thang là rất tốt. 

- Nếu cầu thang bị hỏng hoặc nứt vỡ ở đâu phải nhanh chóng sửa

- Cầu thang không nên đối diện với bất kỳ góc nào của ngôi nhà.

- Đừng bao giờ thiết kế một phòng bếp, phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm/vệ sinh và thay đồ dưới gầm cầu thang.

- Không nên để bể cảnh dưới chân cầu thang.

- Nên đặt 1 con chó đá ở chân cầu thang để ngăn chặn năng lượng xấu hay tiêu cực đi lên lầu.

- Đừng đặt gương ở lối đi trên cầu thang.

- Cầu thang được thiết kế ở trung tâm của một ngôi nhà có phong thủy không hề tốt, nó tạo nên sức nặng

Theo Người đưa tin

Chọn bàn ăn sao cho hợp phong thủy nhà bếp?

Phòng ăn được xem như là nơi vun đắp tình cảm gia đình, mang đến những phút giây ấm áp và hạnh phúc, vậy lựa chọn và bố trí bàn ăn thế nào để phù hợp phong thủy?

Kết quả World Cup nữ 2023 hôm nay 20/8

Hãng tin Tass dẫn lời Tổng thống Ukrainenói trong cuộc trả lời phỏng vấn của đài PBS, Mỹ như sau: "Tôi có thể thẳng thắn nói rằng nếu không có sự hỗ trợ của phương Tây, chúng tôi sẽ không có cơ hội giành chiến thắng... Hiện nay, tỷ lệ pháo kích của chúng tôi là 1 so với 10. Liệu chúng tôi có thể đứng vững trên đôi chân của chính mình hay không? Không. Trong bất kỳ trường hợp nào, với số liệu thống kê như vậy, các lực lượng Nga sẽ đẩy lùi chúng tôi mỗi ngày". 

Tiếp đó, nhà lãnh đạo Ukraine lại đề cập tới nhu cầu vũ khí của Kiev. "Để bảo vệ 100% những gì nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi, Ukraine cần đạt tỷ lệ 10-10". Trước đó, Tổng thống Ukraine thừa nhận, nước này không thể trang bị vũ khí cho các lữ đoàn của mình nếu không có sự hỗ trợ của Mỹ. 

Tổng thống Volodymyr Zelensky cáo buộc các chính trị gia Mỹ chơi trò chơi chính trị quanh vấn đề viện trợ cho Kiev đồng thời cho rằng họ không quan tâm tới việc có bao nhiêu người ở Ukraine đang chết. 

Trong khi đó, các nhà lập pháp Mỹ vẫn chưa đưa ra quyết định về việc hỗ trợ tài chính thêm cho Ukraine. Chính quyền của Tổng thống Joe Biden đã đề nghị Quốc hội phân bổ ngân sách bổ sung trong năm tài chính 2024, gồm cả khoản hỗ trợ cho Ukraine, cách đây 5 tháng nhưng quyết định vẫn bị trì hoãn. Chủ tịch Hạ viện Mỹ Mike Johnson cam kết sẽ đưa ra một dự luật riêng rẽ về hỗ trợ Ukraine để các nghị sĩ biểu quyết trong tuần này. 

Nga phá hủy sở chỉ huy miền bắc Ukraine, Kiev nêu mục tiêu của Moscow ở Donetsk

Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) vừa công bố thông tin chi tiết liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. 

Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư dự án khu phức hợp 6 sao The Spirit of SaiGon, còn được gọi là “siêu” dự án tứ giác Bến Thành. Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm đối diện chợ Bến Thành, quận 1, TPHCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette. 

The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất 8.537m2, quy mô 2 tòa tháp. Trong đó, tháp A cao 55 tầng, có chức năng là văn phòng cho thuê và khách sạn. Tháp B cao 48 tầng, là khu dịch vụ và căn hộ cao cấp. 

Chủ đầu tư ban đầu của dự án The Spirit of Saigon là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco). Năm 2018, Bitexco lập nên Saigon Glory với tỷ lệ sở hữu 100%, và đến tháng 12/2019 đã chuyển nhượng dự án trên cho công ty con này. Dự án mới chỉ xây xong phần thô tầng hầm và 8 tầng khối đế. Sau đó, trong những năm qua, không còn bất kỳ hoạt động xây dựng nào tại dự án. 

Sau khi trở thành chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon, từ tháng 6-8/2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Trong đó, 5 lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 6 và tháng 7/2025. Còn lại 5 lô sẽ đáo hạn vào tháng 11/2026. 

Tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trên là toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory và tài sản hình thành trong tương lai là tháp A dự án The Spirit of Saigon. Tổ chức quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).  

Với tư cách là đại diện cho các trái chủ, Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đã thông tin chi tiết về việc Bitexco muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho đối tác khác vào ngày 18/9 vừa qua. 

Đối tác nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory là Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Điều này đồng nghĩa với việc Phương Đông Hà Nội sẽ sở hữu dự án The Spirit of Saigon. 

Ai sẽ trả 10.000 tỷ đồng trái phiếu của Saigon Glory?

Theo TVSI, việc chuyển nhượng nói trên không làm ảnh hưởng hay gây bất lợi gì đến những trái chủ của 10 lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành, bởi Bitexco và Phương Đông Hà Nội đã thống nhất 3 điều khoản. 

Thứ nhất, Bitexco cam kết tiếp tục thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu từ ngày 1/9 tới đây đến ngày 12/6/2025. Ngoài ra, Bitexco sẽ trả lãi của kỳ thanh toán ngày 18/6 cho trái chủ theo thỏa thuận. 

Thứ hai, Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục trả tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, trả gốc cộng lãi của 10 lô trái phiếu từ sau ngày 18/5/2025 cho đến khi đáo hạn và tất toán toàn bộ nghĩa vụ. 

Thứ ba, với 100% vốn góp tại Saigon Glory, sau khi nhận chuyển nhượng, Phương Đông Hà Nội sẽ thế chấp lại tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu. Nếu sau 90 ngày kể từ ngày Techcombank giải chấp mà giao dịch giữa hai bên chưa hoàn tất, Bitexco sẽ phải thế chấp lại phần vốn góp để đảm bảo cho trái phiếu. 

Bên cạnh đó, hai bên thống nhất giữ nguyên tháp A dự án The Spirit of Saigon - tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - là tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp ngày 16/3/2021. 

Đại diện cho các trái chủ, TVSI đồng ý với phương án chuyển nhượng vốn góp giữa Bitexco và Phương Đông Hà Nội với điều kiện đảm bảo các điều khoản trên. 

Về Phương Đông Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 23/5/2019, trụ sở chính tại tầng 10 tòa nhà Pacific Palace, số 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Trần Thị Minh Hiếu. 

Ngoài doanh nghiệp này, bà Minh Hiếu còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nhật Minh. Công ty này mới được thành lập vào tháng 5 vừa qua, cũng có địa chỉ đăng ký tại tầng 10 toà nhà Pacific Palace.

Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM

Quá trình thi công Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đã gây nứt, lún nhiều hạng mục tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Dù gây nguy hiểm cho khách tham quan và nhân viên bảo tàng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục.