Tại sự kiện, Cen Land được vinh danh với 3 danh hiệu: Top 10 sàn giao dịch BĐS xuất sắc nhất năm 2020 - Dành cho Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land; Top 5 Đơn vị công nghệ hỗ trợ tốt nhất cho thị trường giao dịch BĐS - Dành cho Nền tảng công nghệ Bất động sản Cenhomes.vn và Nhà môi giới BĐS tiêu biểu Việt Nam năm 2020 -  Dành cho các Giám đốc, Trưởng phòng, Chuyên viên Kinh doanh của Cen Land.

Cen Land đạt Top 10 sàn giao dịch BĐS xuất sắc nhất năm 2020

Cenhomes.vn với khoảng 2 triệu căn nhà, 500 dự án lọt Top 5 Đơn vị công nghệ hỗ trợ tốt nhất cho thị trường giao dịch BĐS

Một số Giám đốc, trưởng phòng, Chuyên viên Kinh doanh tiêu biểu đạt danh hiệu Nhà môi giới BĐS tiêu biểu Việt Nam năm 2020

Lễ vinh danh Sàn giao dịch - Công nghệ - Dự án bất động sản là chương trình vinh danh, tôn vinh các tổ chức, cá nhân tiêu biểu, xuất sắc trong lĩnh vực môi giới bất động sản và một số lĩnh vực liên quan năm 2020, 2021. Kết quả vinh danh được công bố cũng giúp khách hàng, nhà đầu tư có cơ sở vững chắc để lựa chọn sản phẩm dịch vụ chất lượng tốt từ những doanh nghiệp và các cá nhân môi giới được vinh danh uy tín trên thị trường; đồng thời thúc đẩy sự nỗ lực hơn nữa tại mỗi tổ chức, đơn vị, cá nhân để mang lại giá trị tốt nhất cho khách hàng, xứng đáng với niềm tin, sự tín nhiệm được gửi trao.

Năm 2020, với 8.416 giao dịch tương đương 32.303 tỷ giá trị bất động sản, Cen Land đạt doanh thu thuần cả năm là 2.113 tỷ đồng.

Hiện với đội quân bán hàng hùng hậu hơn 4000 nhân sự và hơn 15.000 cộng tác viên, Cen Land có mặt trên 33 tỉnh trên khắp cả nước, là cánh tay nối dài cho các chủ đầu tư đối với đa dạng loại hình sản phẩm đất nền, biệt thự, liền kề, chung cư.

Năm 2020, Cen Land cũng đạt nhiều giải thưởng danh giá trong lĩnh vực bất động sản như Công ty Phân phối Bất động sản tốt nhất - Dot Property Vietnam Awards 2020; Công ty Tư vấn phát triển Bất động sản tốt nhất - Dot Property Vietnam Awards 2020; Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam 2020; Best Under a Billion do Forbes Asia bình chọn,…

Doãn Phong

Theo cuộc điều tra, lịch sử tìm kiếm trên máy tính của Connor cho thấy người này đã nghiên cứu thuốc colchicine trên mạng và tìm cách mua. Kết quả giám định y tế cũng xác định nạn nhân Betty tử vong do “tác động độc hại của colchicine”. 

Colchicine chủ yếu được sử dụng để điều trị bệnh gút. Tuy nhiên, hồ sơ y tế của Betty chưa từng được kê đơn thuốc có colchicine, và cô cũng không được chẩn đoán mắc bệnh gút. 

Ngoài ra, Đại học Kansas, đơn vị đã tuyển dụng Connor làm chuyên gia nghiên cứu chất độc từ xa, cũng nói với cảnh sát rằng đối tượng không có lý do gì để nghiên cứu colchicine trong quá trình làm việc. 

Văn phòng Công tố quận Olmsted cho biết để được tại ngoại vô điều kiện, Connor phải trả 5 triệu USD, hoặc trả 2 triệu USD để tại ngoại nhưng kèm điều kiện. Tính tới chiều ngày 25/10, Connor vẫn chưa được tại ngoại.

Các nhà điều tra cho hay một người bạn của Betty khai với cảnh sát rằng, trước khi được đến bệnh viện, nạn nhân nói bắt đầu phát bệnh sau khi uống “một ly sinh tố lớn”.

Trên thực tế, gia đình Betty gặp phải “trục trặc hôn nhân và đang tính chuyện ly hôn”. Một người quen với Connor nói rằng đối tượng từng nhắc tới chuyện sẽ nhận được 500.000 USD tiền bảo hiểm nhân thọ. 

Văn phòng giám định y tế cũng cho biết Connor từng tìm cách hủy bỏ việc khám nghiệm tử thi cho vợ, và muốn hỏa táng ngay.  

Vợ ngồi tù vì phục kích, hất nước sôi vào người chồng đòi ly hôn

Diện tích đất thực tế nhiều khi không trùng khớp với diện tích ghi trong sổ đỏ (Ảnh minh hoạ)

Pháp luật có quy định để xử lý vấn đề này. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013: “Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có”.

Như vậy, diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì được công nhận theo diện tích thực tế nếu diện tích chênh lệch đó không phải do thay đổi ranh giới thửa đất.

Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 cũng quy định: “Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này”.

Theo quy định trên, trường hợp diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ với phần diện tích tăng thêm.

Khi phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ, người dân có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ (Ảnh minh hoạ)

Trong trường hợp diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong sổ đỏ do sai sót của cán bộ địa chính thì người sử dụng đất cần làm thủ tục đính chính với cơ quan có thẩm quyền.

Nếu diện tích đất đo được trên thực tế nhỏ hơn diện tích trên sổ đỏ và xác định do sự lấn chiếm của các hộ liền kề, chủ sở hữu đất có thể gửi đơn khiếu nại đến UBND cấp xã nơi có đất để được hòa giải. Trường hợp hòa giải không thành, có thể gửi đơn khiếu nại đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.

Thủ tục cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế khác so với sổ đỏ

Khi người dân phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ.

Theo Điểm C Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi đo đạc xác định lại diện tích thì được cấp đổi sổ đỏ theo thủ tục dưới đây:

Chuẩn bị hồ sơ

- Đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ.

- Bản gốc sổ đỏ đã cấp.

Nộp hồ sơ

- Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) hoặc Bộ phận một cửa với nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa.

Nơi chưa tổ chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi có đất nếu có nhu cầu.

Tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Trả kết quả

Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Thời hạn trả kết quả không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại cấp xã.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội, gần 10 năm bế tắc đi đòi sổ đỏ

Bỏ tiền tỷ ra mua đất, gần 10 năm qua, nhiều khách hàng tại dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) “mắc kẹt” trên mảnh đất không có sổ đỏ, không được xây dựng…

Và cũng như lời trung vệ thuộc biên chế CAHN, HLV Troussier thực sự “gắt” trong các buổi tập và sẽ nổi giận nếu các học trò không thực hiện đúng ý đồ mà ông mong muốn.

Theo dõi những buổi tập mở của U22 Việt Nam, HLV Philippe Troussier thực sự chú trọng cũng như nâng cao khả năng xử lý bóng cho các học trò với yêu cầu khắt khe trong từng đường chuyền hay nhận.

... tính được U22 Việt Nam có gì tại SEA Games 32

Ở Doha Cup, số đường chuyền của U22 Việt Nam là tương đối cao, nhưng độ chính xác thì ngược lại. Khá nhiều bàn thua, hoặc lỡ cơ hội tấn công đến từ những các đường chuyền hỏng.

Điều này chắc chắn đã được chiến lược gia người Pháp nhận thấy và đang xử lý triệt để cho U22 Việt Nam trước khi bước vào SEA Games 32.

Tuy nhiên, một vấn đề khác lớn chẳng kém là thể lực U22 Việt Nam ở Doha Cup rõ ràng có vấn đề. Các học trò của HLV Philippe Troussier hầu như chỉ chơi tốt trong khoảng 2/3 thời gian, còn lại xuống sức dẫn tới mắc sai lầm và thất bại.

Có thể thấy, thách thức ở SEA Games 32 không hẳn là các đội bóng cùng bảng mà nằm ở thời tiết nắng nóng. Thế nên, điều cần HLV Philippe Troussier giải quyết lúc này xem chừng nâng cao nền tảng thể lực cho U22 Việt Nam hơn là chuyện xử lý với bóng.

Nói thế không có nghĩa kỹ, chiến thuật kém quan trọng nhưng cần hiểu rằng phải có đầy đủ thể lực mới thực hiện tốt hay nôm na “bảo được đôi chân” theo ý mình mong muốn.

Thành công của bóng đá Việt Nam dưới thời HLV Park Hang Seo thực tế gói gọn ở trong 2 chữ “thể lực”, còn phát triển về tư duy, kỹ năng chơi bóng gần như không nhiều cũng là điều cần ông Philippe Troussier lưu ý.

HLV Philippe Troussier có tính toán dài hơi hơn cho U22 Việt Nam nên việc nâng tầm kỹ, chiến thuật cũng hợp lý. 

Nhưng cần nhắc lại, nếu thất bại ở SEA Games 32 cơ hội gắn bó với bóng đá Việt Nam sẽ ít đi và vì thế thuyền trưởng người Pháp phải toan tính kỹ thay vì mơ mộng điều gì đó cao xa.

Chứng kiến pha bỏ bóng đánh người của cầu thủ Malaysia, HLV Park Hang Seo đã không thể ngồi yên trong khu vực kỹ thuật. Ông thầy người Hàn Quốc tỏ thái độ rất bức xúc, thậm chí còn muốn "ăn thua đủ" với cầu thủ đối phương.

HLV Park Hang Seo bức xúc với lối chơi thô bạo của cầu thủ Malaysia, trước đó là cầu thủ Indonesia

Vị trọng tài người Nhật Bản lập tức rút thẻ đối với cầu thủ gốc Kosovo. Thầy Park cũng phải nhận 1 thẻ vàng rất đáng tiếc. 

Đây là tấm thẻ vàng thứ hai cho HLV Park Hang Seo, tấm thẻ trước ông phải nhận là vào năm 2019 trong trận hòa 0-0 của ĐT Việt Nam trước Thái Lan, khi ông giận dữ phản ứng pha va chạm của Chanathip Songkrasin với trung vệ Bùi Tiến Dũng.

Cũng bởi vậy mà thuyền trưởng của ĐT Việt Nam sẽ bị cấm chỉ đạo trong trận đấu cuối cùng ở bảng G với UAE vào ngày 15/6 tới.

Nghĩa Hưng

Việt Nam bay cao World Cup: Liều vắc xin cho tổ quốc chống dịch...

Việt Nam thắng Malaysia 2-1, tiến gần mốc lịch sử World Cup. Vượt khó ở UAE, các chàng trai áo đỏ đã gửi liều vắc xin tuyệt vời cho tổ quốc đang gồng mình chống dịch...