Truyện Gia Đình Cực Phẩm: Cha Cường Hãn, Con Trai Thiên Tài, Mẹ Phúc Hắc

Trường hợp phòng ngủ quá rộng trong khi máy lọc không khí không đạt hiệu quả phủ kín phòng, hãy đặt máy lọc gần vị trí ngủ nhất có thể để tối đa hóa công suất của máy. Sau một đêm, người dùng có thể mở cửa phòng trong một khoảng thời gian nhất định trong ngày để đón không khí tươi ngoài trời. 

Với người ngồi trong phòng cả ngày như streamer, sẽ không có vấn đề gì nếu bật máy 24/7, bởi lượng điện tiêu thụ là không quá lớn và các máy đều có chế độ chạy tự động khi không khí đã đạt ngưỡng tốt. Nhưng với người chỉ dùng vào một khoảng thời gian nhất định trong ngày thì sao? Vẫn có thể bật máy cả ngày nhưng vấn đề không nằm ở việc tiêu thụ điện năng mà là tấm màng lọc. Sử dụng hàng ngày sẽ dẫn đến tốc độ phải thay màng lọc nhanh hơn hoặc phải vệ sinh tấm lọc sơ thường xuyên hơn. 

Máy lọc không khí đặt gần giường ngủ sẽ đạt hiệu quả tối ưu nhất

Ngoài ra, bản thân vỏ ngoài của máy cũng phải được lau chùi sạch sẽ, nhất là bộ phận cảm biến bụi (lau khô). Điều này để giúp cho máy hoạt động chính xác và tránh hiện tượng máy lúc nào cũng báo đèn đỏ (chất lượng không khí rất xấu) dù thực tế có thể không như vậy. 

Nhưng quan trọng nhất là người dùng nên dọn dẹp một cách thường xuyên căn phòng nơi đặt máy lọc không khí. Bắt một chiếc máy phải hoạt động quá sức trong một căn phòng nhiều bụi bẩn và đầy mùi khó chịu sẽ làm giảm đáng kể hiệu năng của máy. Ngoài ra, với điều kiện thời tiết nồm ẩm như nước ta, máy lọc không khí sẽ hoạt động hiệu quả nhất khi sử dụng kèm máy hút ẩm và có thể sử dụng song song khi độ ẩm trong không khí tăng cao. 

Điều cuối cùng, máy lọc không khí có nhiệm vụ chính là lọc bụi mịn. Chỉ có các dòng máy cao cấp mới có khả năng khử mùi (khói thuốc, hóa chất), giúp ích cho người bị hen suyễn hoặc dị ứng. Do đó, người tiêu dùng cần cân nhắc nhu cầu và túi tiền để chọn sản phẩm phù hợp nhất. 

Phương Nguyễn

Mua máy lọc không khí cần chú ý những gì?

Các sản phẩm trên thị trường hiện nay cũng có vô vàn chủng loại, mẫu mã và công nghệ khác nhau khiến người tiêu dùng gặp khó trong việc lựa chọn.

Nguyễn Liên

Thêm 12.093 ca Covid-19, 432.460 liều vắc xin được tiêm

Ngày 25/8, Việt Nam thêm 12.093 ca Covid-19, số ca nhiễm ghi nhận trong nước tăng 1.296 ca so với hôm qua.

Dortmund giảm giá bán Sancho nhưng MU giờ lại chuyển hướng các mục tiêu khác

Tờ Bild loan báo, Dortmund quyết định giảm giá bán Jadon Sancho.

Sau khi 4 lần từ chối lời đề nghị hỏi mua tuyển thủ Anh của MU hồi hè vừa qua, đại diện Bundesliga hiện giảm định giá Jadon Sancho.

Dortmund sẵn sàng bán Jadon Sancho hồi hè 2020, nhưng vì hét giá quá cao, tới 108 triệu bảng nên MU thất bại với mục tiêu hàng đầu của mình.

Nguồn trên cho hay, Dortmund hiện giảm giá chào bán Jadon Sancho xuống còn 88 triệu bảng.

Tuy nhiên, Bild cũng nói thêm, việc chuyển đến Old Trafford của Jadon Sancho đang trở nên khó xảy ra, khi MU chuyển hướng xem xét các mục tiêu khác.

Messi ra tay pháp lý vụ rò rỉ siêu hợp đồng

Messi bị chơi bẩn và anh quyết làm cho ra lẽ

Đội trưởng số 10 đang tiến hành vụ kiện pháp lý liên quan đến việc rò rỉ hợp đồng của anh với Barca được ký vào 2017.

Messi hết sức tức giận khi thấy thông tin chi tiết về hợp đồng của anh được ‘phơi bày’ trước thiên hạ, mà tiết lộ số 10 kiếm được hơn 555 triệu euro cho đến khi hết hạn vào tháng 6 tới đây.

Siêu sao người Argentina được cho sẽ nộp đơn tố cáo hình sự 5 người mà anh ‘tình nghi’ đã ‘tuồn’ tài liệu cho tờ El Mundo. Tất nhiên, Messi cũng sẽ kiện tờ báo này vì đã đăng tải chi tiết hợp đồng, trong khi không có sự cho phép của anh.

Theo Esports Rac1, 5 cái tên được Messi liệt kê tình nghi gồm, Josep Bartomeu (cựu Chủ tịch Barca) – người đã lên tiếng phủ nhận chuyện này, Carles Tusquets (Chủ tịch tạm quyền Barca), Jordi Mestre (cựu Phó Chủ tịch Barca), Oscar Grau (Giám đốc điều hành CLB) và Roma Punti (Trưởng ban Pháp chế của Barca).

Chỉ 5 người này mới có quyền truy cập vào hợp đồng của Messi, và anh nghi ngờ một đó trong số họ đã tiết lộ cho El Mundo.

L.H

Với 3.260km đường bờ biển trải dài từ Bắc xuống Nam, trong mắt giới đầu tư quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là mỏ vàng tiềm năng, nhất là loại hình BĐS nghỉ dưỡng ven biển cao cấp.

Lý giải nguyên nhân BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng ven biển được coi là “gà đẻ trứng vàng”, các chuyên gia cho rằng, sản phẩm nghỉ dưỡng tọa lạc trên các trục đường ven biển luôn có giá trị khai thác lớn, khả năng thanh khoản cao và biên độ tăng giá gần như dẫn đầu thị trường. Quỹ đất khan hiếm, doanh nghiệp săn tìm đất ráo riết là nguyên nhân khiến mặt bằng giá đất ven biển tăng mạnh thời gian qua. Từ vài chục triệu đồng/m2 hiện đất ven biển nhiều địa phương du lịch đã tăng gấp 3 - 4 lần. Bên cạnh đó, tiềm năng về du lịch biển ở các thị trường mới nổi cũng là nguyên nhân khiến giá đất ven biển tăng mạnh.

Trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, nếu như tiện ích, dịch vụ là cuộc cạnh tranh công bằng mà các ông lớn có thể giữ thế giằng co, thì tầm nhìn lại là yếu tố thuộc về tiềm lực và có chút “may mắn”. Vị trí, tầm nhìn của dự án quyết định vị thế, đẳng cấp khác biệt cho sản phẩm nghỉ dưỡng. Tại bất cứ thị trường nào, những dự án BĐS sở hữu tầm nhìn hướng biển đều có sức hút tuyệt vời và trở thành nơi an cư, nghỉ ngơi lý tưởng cho giới thượng lưu.

Giới đầu tư gần như không tiếc tiền để sở hữu những biệt thự, căn hộ ven biển tại các thị trường đinh về du lịch như Vũng Tàu, Phú Quốc, Phan Thiết. Trong đó vị trí, tính đa dạng của sản phẩm, đơn vị quản lý vận hành, tiềm lực chủ đầu tư và hình thức sở hữu là các yếu tố giữ vai trò then chốt trong tâm lý chọn sản phẩm của nhà đầu tư. Hiện nay, dự án nghỉ dưỡng đảm bảo những yếu tố này gần như chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Tổng quan dự án Grand Mercure Phan Thiết

Grand Mercure Phan Thiết gây ấn tượng với căn hộ, biệt thự view biển

Trải mình tại một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam, Grand Mercure Phan Thiết là dự án BĐS nghỉ dưỡng vừa mang đến nét chấm phá độc đáo với hơi thở hiện đại, vừa duyên dáng, tinh tế ngập màu sắc nghỉ dưỡng phương Nam. Dự án may mắn khi sở hữu vị trí chiến lược tại thủ phủ Resort Phan Thiết.

Biệt thự Grand Mercure Phan Thiết

Dự án trải dài trên mặt biển vịnh Phan Thiết, sở hữu trọn vẹn 300m đường biển sạch quý giá cùng lối vào riêng tư mà hiếm có khu nghỉ dưỡng nào có được. Vị thế “tựa sơn hướng hải” bao trọn tầm nhìn mây trời còn giúp Grand Mercure Phan Thiết bảo chứng khả năng sinh lợi đầu tư. Với địa thế  “Sơn quản nhân đinh, thủy quản tài”, Grand Mercure Phan Thiết được đánh giá hội tụ vượng khí, mang lộc tài, sức khỏe cho gia chủ sở hữu. Đồi núi phía sau giúp cản trở khí xấu, tạo thế vững chắc cho căn nhà. Tầm nhìn phía trước hướng biển để đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Cũng nhờ sở hữu bờ biển riêng và đẹp mà 100% sản phẩm căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án đều có tầm nhìn ra biển. 

Ngoài ra dự án còn được ví như trung tâm liên kết vùng hoàn hảo khi nằm gần kề tuyến đường cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết, tuyến giao thông huyết mạch kết nối giữa thủ phủ du lịch biển phía Nam với TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành. Thêm vào đó, dự án có kết nối chưa đến 15 phút di chuyển đến sân bay Phan Thiết vừa khởi công. Với vị trí này, Grand Mercure Phan Thiết được ví như điểm đáp của tất cả các tuyến du lịch chính đến Phan Thiết nói riêng và tỉnh Bình Thuận nói chung. Tọa lạc tại vị trí vàng của “thủ phủ” resort nên dự án còn liền kề các địa điểm vui chơi sầm uất, trải nghiệm văn hóa bản địa độc đáo của Phan Thiết.

Với mong muốn mang đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng một sản phẩm cao cấp có khả năng sinh lời cao, vị thế khác biệt và tăng trưởng bền vững, chủ đầu tư đã ký kết với đơn vị vận hành uy tín quốc tế là Accor Group phụ trách quản lý vận hành cho dự án Grand Mercure Phan Thiết. Ngoài ra, một thế mạnh khác của Grand Mercure Phan Thiết mà hiếm dự án nghỉ dưỡng nào có được là yếu tố sở hữu. Với tính pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng riêng, Grand Mercure Phan Thiết là dự án có mặt tiền biển hiếm hoi cho phép người mua được sở hữu lâu dài, đem đến sự an tâm cho các nhà đầu tư.

Thúy Ngà

Theo báo cáo thị trường quý I/2021 của Savills Việt Nam, TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung căn hộ. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp giảm 56% so với quý IV/2020 và giảm 31% so với cùng kỳ năm trước. Giao dịch cũng lao dốc khi giảm tới 76% theo quý và giảm 56% theo năm.

Thị trường nhà liền thổ TP.HCM cũng gặp phải tình trạng tương tự. Nguồn cung sơ cấp quý I/2021 chạm mức thấp nhất trong 5 năm qua, giao dịch giảm tới 69% theo quý và giảm 65% theo năm. Theo Savills, trong tương lai, nguồn cung nhà liền thổ sẽ tiếp tục khan hiếm, bởi thành phố không ưu tiên phát triển nhà thấp tầng.

Khi quỹ đất tại trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế, những khu vực giáp ranh có lợi thế về kết nối giao thông đã nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư. Trong đó, Long An là một trong những điểm sáng được kỳ vọng có nhiều đột phá.

Nằm ngay cửa ngõ TP.HCM đi các tỉnh ĐBSCL, thời gian qua, Long An không ngừng triển khai các giải pháp nhằm phát triển kinh tế, thu hút đầu tư. Hiện tỉnh đang khẩn trương lập Quy hoạch mới thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với định hướng hình thành khu kinh tế công nghệ cao gắn với xây dựng đô thị thông minh.

Loại hình dự án nhà ở chất lượng cao trong quy mô khu đô thị đang dẫn dắt thị trường BĐS Long An

Các địa bàn tiềm năng như Bến Lức, Cần Giuộc được ưu tiên phát triển các ngành nghề công nghệ cao như điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin gắn với phát triển kinh tế số; tập trung thu hút đầu tư để hình thành các trung tâm logistics...  Điều này không chỉ giúp Long An phát triển mạnh về kinh tế xanh mà còn thích hợp để hình thành chuỗi khu đô thị vệ tinh của TPHCM, kiến tạo không gian sống hiện đại và chất lượng cao.

Giá trị sống bền vững tại đô thị tích hợp Waterpoint

Sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, nơi đón đầu xu hướng giãn dân của thành phố, dự án thành phố bên sông Waterpoint (Bến Lức, Long An) mang đến phút giây sum vầy bên gia đình, chốn trở về an yên sau một ngày học tập, làm việc, bôn ba, với những trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên cùng cộng đồng thân thiện.

Dành phần lớn quỹ đất để phát triển công viên, Waterpoint sở hữu 6 hệ thống công viên sông nước được bố trí với mật độ hài hòa, nhiều khối màu sắc đan xen, tạo cảm giác thiên nhiên trong tầm tay. Không cần đi đâu xa, mỗi cư dân có thể trải nghiệm sống xanh cùng thiên nhiên sông nước ngay bên tổ ấm của mình.

Không gian sống trong lành của phân khu Aquaria 1 đã bàn giao cho cư dân

Từng góc bên trong mỗi tổ ấm đều mang hơi thở của cỏ cây hoa lá, thoáng đãng, giản dị nhưng vẫn sang trọng và có điểm nhấn thu hút riêng. Không gian tươi mới, ngập tràn ánh sáng và chan hòa với thiên nhiên là môi trường lý tưởng để hồi phục năng lượng.

Dẫn nước từ 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông, hơn 8km kênh đào, các kiến trúc sư đến từ tập đoàn hàng đầu thế giới - Royal HaskoningDHV (Hà Lan) đã thực hiện, xây dựng ôm trọn các công viên trung tâm Central Park 25ha và công viên ven kênh để đảm bảo mực nước và chất lượng nước luôn ổn định cũng như điều hoà không khí mát lành cho toàn khu đô thị.

Central Park 25ha dọc theo hệ thống kênh đào đang được hoàn thành

Nam Long cũng phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, được đầu tư bài bản cùng dịch vụ chất lượng cao từ những trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng để gặp mặt bạn bè, đối tác. Câu lạc bộ thể dục, thể thao Country Club 3ha với hệ thống phòng tập gym, sân chơi tennis, bóng rổ, bóng đá sẽ đáp ứng nhu cầu sống khỏe, rèn luyện thể chất mỗi ngày của cư dân.

Khi tiêu chuẩn sống tại Việt Nam ngày một gia tăng, chốn an cư không đơn thuần chỉ là nơi để ở mà còn cần đáp ứng nhu cầu thư giãn và tận hưởng cuộc sống tiện nghi. Trong khi quỹ đất tại trung tâm không còn nhiều để phát triển những dự án quy mô, dự án Waterpoint sẽ là lựa chọn lý tưởng cho một không gian sống giá trị.

Đại diện Nam Long cho biết, điểm khác biệt đó cũng là lợi thế để dự án hấp dẫn khách hàng kể từ khi được giới thiệu ra thị trường cách đây 2 năm. Đầu tháng 4/2021, 2 phân khu mới Rivera 2 và Aquaria 2 được mở bán đã nhanh chóng “chốt” gần 200 sản phẩm nhà phố, biệt thự dòng valora thuộc phân khu Rivera 2 và Aquaria 2.

Theo kế hoạch, Nam Long sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường đa dạng các loại sản phẩm khác từ phân khúc “vừa túi tiền” cho đến cao cấp trong compound biệt lập để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng vào khoảng cuối quý II, đầu quý III/2021. Sản phẩm mới của Waterpoint được kỳ vọng tiếp tục ghi nhận khả năng thanh khoản tốt trong thời gian tới.

Khánh An