12 điều bạn làm sai hàng ngày nhưng không biết

Tác giả: Đỗ Thu Hằng  

Buổi sáng mỏng tựa cánh chuồn
Trên cành hoa có nỗi buồn đang phai
Gió hiền như sợi tóc mai
Mơn mai thổi những ngày dài thành mây.

Hồn ta lặng giữa vòm cây
Tâm ta tĩnh lại giữa bầy chim non
Tự ru giọt nước mắt tròn
Cho tươi lại những héo hon phận người.

Cạn xuân hoa rụng tơi bời
Sắc hương lạc phía chân trời rất xa
Từ cơn đau bật lời ca
Từ tàn úa lại mọc ra xanh ngời.

CHẲNG SAY MÀ CŨNG LIÊNG BIÊNG

Chẳng say mà cũng liêng biêng
Lặng nghe ngày chết bên hiên hoa tàn
Cánh tường vi mỏng đưa tang
Đầy sân nắng rụng võ vàng cơn đau.

Địa đàng đáy vực mắt sâu
Vài cơn sóng bể gục đầu liêu xiêu
Tự nhiên vỡ một mảnh chiều
Thành gương soi những hoang liêu bóng mình.

Bên kia bờ cỏ- chữ tình
Biếc xanh đã mục trong hình sắc không
Cuối cùng chỉ có mênh mông
Cuối cùng chỉ một bến sông vô thường.

ANH

Em dựa vào anh
Cho em dựa vào anh
Đường trần mệt mỏi quá
Những vui buồn, em dựa nhé vào anh
Dẫu chỉ một đoạn đời thôi
Em gửi vào anh những xao xác lúc tàn canh
Những chấp chới hoang mang lòng lá khô cỏ úa
Những bơ vơ lẻ phận khốn cùng.
Có được không?
Em dựa vào anh
Bằng rối lẫn vô vàn ý nghĩ
Anh là làn gió nhé
Anh là cơn mưa mùa
Dịu trái tim em rát bỏng.
Hay anh là một giấc mơ đi
Cứ bên em nồng nàn yêu và nhớ
Kệ ngày tháng lụi tàn
Kệ tinh cầu đã mất
Kệ đắng chát
Ta chiu chắt ngọt ngào từ giông bão anh ơi.
Em dựa vào anh
Em khẽ dựa vào anh!...

Đỗ Thu Hằng

Nguyên nhân nằm ở việc giải đấu được coi như bệ phóng cho V-League là hạng Nhất quốc gia hiện đối mặt với nguy cơ không đủ số đội tham dự như kế hoạch ban đầu bởi hàng loạt CLB đang chưa xác định tương lai, bất kể mùa giải mới đã cận kề. 

Cụ thể hơn, sau khi Bà Rịa Vũng Tàu xin không tham dự mùa giải mới 2024/2025, hiện giải hạng Nhất quốc gia còn đối mặt nguy cơ mất tới 3 CLB khác, gồm Long An, Đồng Nai và tân binh Định Hướng Phú Nhuận. Lý do 3 đội bóng này có thể "bay màu" có nhiều nhưng chủ yếu là do vấn đề kinh phí.

Nếu như không có những bất ngờ phút chót, rất có thể giải hạng Nhất chỉ còn 8 đội thay vì 12 như dự kiến.

Lo cho tuyển Việt Nam và ông Kim Sang Sik

Những gì đang diễn ra ở giải hạng Nhất rõ ràng là đáng buồn, đồng thời cũng đáng lo cho tuyển Việt Nam lẫn ông Kim Sang Sik trong thời gian sắp tới.

Nghe qua thì có vẻ nghiêm trọng bởi đã một khoảng thời gian dài,  tuyển Việt Nam hiếm khi gọi tới các cầu thủ chơi ở giải hạng Nhất. Tuy nhiên, đấy là câu chuyện của quá khứ, còn lúc này mọi việc đang chuyển hướng khác.

Nói rõ hơn, thời gian tới HLV Kim Sang Sik bên cạnh theo dõi V-League cũng phải hướng tầm mắt xuống giải hạng Nhất- nơi có một số CLB đang chi rất mạnh tay trên thị trường chuyển nhượng cho các cầu thủ có chất lượng. Vì vậy chiến lược gia người Hàn Quốc khó mà ngó lơ sân chơi phía sau V-League.

Trong khi đó, nhiều đội tại V-League sở hữu nhiều tuyển thủ phải tham dự không ít mặt trận, vì thế đòi hỏi tuyển Việt Nam quân số phải đủ đông đảo nhằm chinh phục AFF Cup vào cuối năm.

Có điều thực tế đang báo động giải hạng Nhất cho HLV Kim Sang Sik. Bởi trong tình huống xấu nhất với 8 đội bóng tranh tài,
"bệ phóng" cho V-League thật khó đảm bảo tính cạnh tranh, chuyên môn… nhằm giúp ông Kim Sang Sik thêm lựa chọn cho tuyển Việt Nam.

Tuyển Việt Nam đấu Thái Lan, Nga vào tháng 9?

Liên quan đến phân khúc đất nền còn có sức nóng từ các cuộc đấu giá tại Hà Nội thời gian qua. Chuyên gia của VARS cho rằng, việc xác định giá đất khởi điểm đang được tính bằng cách nhân hệ số K với giá trong bảng giá đất. Tuy nhiên, hầu hết các địa phương vẫn sử dụng bảng giá đất cũ. Điều này khiến mức giá khởi điểm luôn ở mức thấp, từ đó tạo kẽ hở cho các đối tượng đẩy giá, trục lợi.

“Cùng với sự phản ánh của truyền thông, Nhà nước đã có động thái can thiệp kịp thời, nhiều phiên đấu giá đã được hoãn để chờ rà soát công tác đấu giá theo quy định của Luật Đất đai mới. Kết quả là giá giao dịch thành công đã về mức sát hơn hoặc chỉ tăng nhẹ 10% so với thị trường. Các lô đấu trúng ở mức giá cao đều chấp nhận bỏ cọc”, chuyên gia bình luận.

Đánh giá của đơn vị cho thấy, giá đất vùng ven Hà Nội không có sự “sốt nóng” hay tăng giá mạnh mà tiếp tục đi ngang ở mức cao với thanh khoản trung bình. Ở một số địa phương, đất nền dưới 2 tỷ đồng, có sổ tại các khu vực có hạ tầng phát triển, có dự án triển khai ghi nhận mức giá tăng từ 3-5%. 

Bất động sản thổ cư dưới 4 tỷ được săn tìm

Ghi nhận với bất động sản thổ cư, do giá bán tại các dự án thương mại tăng lên khiến mặt bằng giá nhà đất trong dân tại các thành phố lớn tiếp tục giữ ở mức cao, dù sức mua đã không còn nhiều như trước. Hiện giá bán vẫn duy trì ổn định hoặc tăng nhẹ, khoảng 5-10% so với “đáy”.

“Nhu cầu bất động sản thổ cư đang tập trung vào các sản phẩm có giá trị dưới 4 tỷ đồng tại 2 đô thị đặc biệt. Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố tại trung tâm các tỉnh thành lân cận, có giá dưới 3 tỷ đồng, cũng đang được quan tâm không kém", VARS đánh giá.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) cho hay, ở ngoại thành, các căn nhà trong ngõ thời gian qua được giao dịch mức giá khoảng 70-80 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn lô góc, lô đẹp, giá sẽ khoảng hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những căn nhà khoảng 3-4 tỷ đồng ở nội thành Hà Nội là mức giá phổ biến được nhiều người tìm mua nhưng ngày càng khan hiếm. 

Theo vị này, trong những tháng qua, nhà thổ cư không có dấu hiệu tăng nóng nhưng vẫn tăng đều và ổn định. Người mua phải chấp nhận thực tế lượng cung đang thấp hơn lượng cầu nên cần phải xem xét tăng mức tài chính để lựa chọn được những sản phẩm đảm bảo nhu cầu. 

“Với một căn nhà ngõ vừa phải, xe máy tránh nhau, công năng vừa đủ ở có diện tích từ 30m2, 2-3 phòng ngủ, giá giao dịch sẽ vào khoảng trên 4 tỷ đồng. Những căn nhà khoảng 3-4 tỷ đồng sẽ là nhà trên đất cũ hoặc ngõ rất sâu”, vị này cho biết.