Đại gia Minh Nhựa 'chốt deal' siêu xe McLaren Elva giá 143 tỷ đồng tại Việt Nam

Thổi không khí Giáng sinh vào nhà bằng chiêu trang trí cực đơn giản

Tuyệt tác nhà đá kiến tạo từ tình yêu thiên nhiên

Nhằm đáp ứng yêu cầu khách hàng, ngôi nhà được thiết kế sao cho có không gian mở nhất có thể nhưng vẫn phải đảm bảo sự riêng tư.

Phần khung kết cấu chính ngôi nhà làm bằng kim loại, kết hợp với đó là các bức tường cùng cửa ra vào bằng kính lớn được lắp đặt ở bốn mặt ngôi nhà, để ánh sáng tự nhiên có thể tràn vào nhà và cung cấp view nhìn ra cánh rừng xung quanh.

Để đảm bảo và hạn chế sự tác động đến cảnh quan môi trường, ngôi nhà được thiết kế theo kiểu nhà sàn với một bên được nâng cao hơn sao cho phù hợp với địa hình khu vực, đồng thời kiển thiết kế này giúp ngôi nhà luôn được khô ráo, tránh xa khỏi nền rừng ẩm ướt.

Nội thất bên trong được làm bằng gỗ thông và được sơn màu trắng, khi kết hợp với các bức tường kính xung quanh đem lại cho người cư ngụ cảm giác về một không gian mở hoàn toàn.

Tương phản với trần nhà màu trắng, phần sàn nhà bằng gỗ được trải thảm nhiều màu sắc, làm nổi bật lên khu vực sinh hoạt và ăn uống.

Bên cạnh khu vực ăn uống là nhà bếp với tủ treo tường và đồ nội thất có màu sáng. Các giếng trời được bố trí cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Một đường hành lang dẫn đến phòng ngủ chính, phòng ngủ trẻ em và phòng tắm. Nội thất trong nhà khá đơn giản được bài trí gọn gàng nhằm tăng thêm không gian sinh hoạt cho gia chủ.

(Theo Contemporist.com)

Anh em “siêu nhân” đào núi làm nhà khiến thế giới kinh ngạc

Ý tưởng nghe chừng phi thực tế này đã được hai kiến trúc sư Christian Müller và Bjarne Mastenbroek biến thành sự thật.

Nhu cầu cao, nguồn cung hạn chế

Kinh tế Việt Nam tiếp tục đà tăng trưởng tốt, báo cáo 9 tháng đầu năm của Tổng cục Thống kê cho thấy: GDP quý III ước tính tăng 6,88% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 6,73% của quý II và là mức tăng cao nhất kể từ 2011 tới nay. Báo cáo tháng 10/2018 của Savills cũng nhận định phân khúc nhà ở cao cấp rất triển vọng. Thu nhập của người dân ngày một cao khiến nhu cầu về mức sống và tiêu chuẩn sống cũng ngày một tăng, số người có tiềm lực tài chính vững mạnh tại những thành phố ngày càng nhiều chính là đòn bẩy cho phân khúc nhà ở cao cấp. Lợi nhuận từ bài toán đầu tư cùng quy định người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam đã khiến phân khúc này luôn được săn đón. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam: quý 1/2018, căn hộ hạng A (mức giá dao động từ 33 - 77 triệu đồng/m2) có tỷ lệ hấp thụ khá cao, lên tới 86%.

Dù có tiềm năng rất lớn nhưng nguồn cung nhà ở cao cấp tại khu vực đô thị lõi lại đang khá hạn chế do quỹ đất ngày càng eo hẹp, cùng với đó là các chủ trương giải pháp nhằm giảm tải sức ép từ giao thông.

Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hà Nội) - Dự án hiếm hoi còn lại trong nội đô đang mở bán

Imperia Sky Garden - “lời giải” cho nhà sang nội đô

Chỉ cách khu vực Hồ Gươm hơn 5 phút di chuyển, Imperia Sky Garden là sự lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu sở hữu nhà sang nội đô. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, khu “vườn chân mây” Imperia Sky Garden sở hữu 68 tiện ích đỉnh cao mang lại cho cư dân một cuộc sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính nơi ở của mình. Đặc biệt, bể bơi vô cực trên tầng thượng (yếu tố thường chỉ xuất hiện tại các dự án căn hộ siêu sang trên thế giới như tại Marina Bay Sands - Singapore) cũng sẽ có mặt tại dự án phục vụ cư dân.

Imperia Sky Garden món “hàng hiếm” đang được khách hàng thực và giới đầu tư đặc biệt quan tâm

Đặc biệt, thời gian này, MIK Home - Đơn vị quản lý phân phối sản phẩm đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn là khách hàng mua căn hộ tại Imperia Sky Garden sẽ được sử dụng gói vay có thời hạn “kỉ lục” lên tới 35 năm của ngân hàng VPBank. Với chính sách cho vay ưu việt này, khách hàng sẽ chỉ phải trả gốc và lãi mỗi tháng trung bình khoảng 10 triệu đồng - tương ứng với chi phí thuê nhà, là đã có cơ hội toàn quyền sở hữu căn hộ cao cấp trung tâm Hà Nội.

Ngoài ra, MIK Home còn có thêm chính sách ưu đãi: Hỗ trợ lãi suất 0% cho 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng, miễn phí phạt trả nợ trước hạn 12 tháng. Như vậy, kể từ khi người mua Imperia Sky Garden vay vốn ngân hàng tới hết 12 tháng đầu tiên sẽ không phải lo về việc trả gốc và lãi mỗi tháng mà MIK Home sẽ là đơn vị thay khách hàng trả lãi cho ngân hàng.

Thêm vào đó là “cơn mưa quà tặng” cho khách hàng mua căn hộ dịp cuối năm: Tặng chuyến du lịch Nhật Bản cho hai người trị giá 50 triệu đồng, tặng 2 năm phí quản lý dịch vụ, tặng một cây vàng 9999 trị giá 35 triệu đồng.

Đại diện MIK Home nhận định: “Sở hữu sớm một ngôi nhà tại dự án đã cất nóc và đang bước vào quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý II/2019 như Imperia Sky Garden chính là nắm trong tay một trong những cơ hội sở hữu và đầu tư cuối để thỏa mãn ước mơ về một ngôi nhà sang nội đô mà không phải đồng tiền thông minh nào cũng chọn cho mình đúng bến đỗ”.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 0919 88 33 99 hoặc Website: mik.imperiaskygaden.vn       

Ngọc Minh

Vừa tắm vừa bật bình nóng lạnh

Vừa tắm vừa bật bình nóng lạnh là sai lầm tai hại mà nhiều người vẫn đang mắc phải. Mặc dù nhà sản xuất luôn quảng cáo thiết bị của họ có khả năng chống rò điện, an toàn khi sử dụng nhưng chúng ta vẫn nên đề phòng trường hợp xấu có thể xảy ra. Sau một thời gian dùng, các bộ phận, chi tiết của bình bị hao mòn, không còn hoạt động hiệu quả như ban đầu. Điện có thể rò vào nước bất cứ lúc nào, nguy hiểm cho người dùng.

Trước khi tắm, tốt nhất bạn nên ngắt điện hẳn rồi mới sử dụng.

Không bảo dưỡng bình đúng kỳ hạn

Bảo dưỡng các thiết bị điện trong nhà định kỳ là việc làm cần thiết. Việc này giúp chúng ta phát hiện hỏng hóc và sữa chữa kịp thời, giúp hạn chế tiêu hao điện năng và giảm nguy cơ gây nguy hiểm cho người sử dụng.

Do đó, chúng ta không được quên bảo dưỡng bình nóng lạnh cũng như các thiết bị điện khác trong nhà thường xuyên. Bình nóng lạnh sau một thời gian sử dụng dễ bị bào mòn và xảy ra các vấn để khi hoạt động. Nếu không phát hiện kịp thời sẽ làm tăng nguy cơ cháy nổ, rò điện.

Các nhà sản xuất khuyến cáo, bạn nên kiểm tra bình nóng lạnh đình kỳ 3 tháng một lần. Trong mùa đông, khi tần suất sử dụng cao hơn, bạn có thể kiểm tra bình hàng tháng để đảm bảo an toàn cho cả gia đình.

(Theo Khỏe & Đẹp)

Các công ty của tỷ phú Jack Ma dính vào hàng loạt vấn đề pháp lý thời gian gần đây. Ảnh: AFP.

Từ lâu, các nền tảng Internet lớn có xu hướng dè dặt khi được yêu cầu chia sẻ dữ liệu khách hàng, vốn là thứ tài sản quan trọng giúp công ty điều hành hoạt động, quản lý rủi ro và thu hút khách hàng mới.

Reuterscho biết cơ quan quản lý Trung Quốc, bao gồm cả ngân hàng trung ương nước này, đã có kế hoạch hướng dẫn các công ty công nghệ mảng fintech cung cấp dữ liệu khách hàng vay tiêu dùng sang một số cơ quan tín dụng khác.

Những cơ quan này được điều hành hoặc hỗ trợ bởi Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) và sẽ có nhiệm vụ chia sẻ dữ liệu với các ngân hàng hoặc tổ chức cho vay khác. Từ đó giúp đánh giá đầy đủ rủi ro khoản vay và ngăn chặn việc cho vay quá mức.

Ant Group, Tencent, JD.com hay PBOC chưa có bất kỳ bình luận nào.

“Các ngân hàng nhỏ hơn thường yếu thế khi hợp tác với những gã khổng lồ fintech như Ant. Những ngân hàng này phải dựa rất nhiều vào dữ liệu của Ant để bảo lãnh các khoản vay và quản lý rủi ro”, một nhà quản lý cấp cao cho biết.

“Khi các vụ vỡ nợ xảy ra, các ngân hàng phải gánh phần lớn thiệt hại. Điều quan trọng là người cho vay phải có quyền truy cập tốt hơn vào dữ liệu tín dụng của người đi vay”, nguồn tin giấu tên khác chia sẻ.

Lĩnh vực cho vay tiêu dùng là sân chơi riêng của các công ty công nghệ Trung Quốc. Ảnh: Reuters.

Theo Reuters, động thái này sẽ ảnh hưởng đến quy mô và lợi nhuận của các công ty công nghệ. Theo thông lệ, ngân hàng sẽ phải trả khoản phí dịch vụ tương đối cao để đổi lấy quyền truy cập thông tin của hàng triệu khách hàng.

Thông qua “siêu ứng dụng” Alipay, Ant Group đã thu thập dữ liệu của hơn 1 tỷ người. Nhiều người trong số họ không có thẻ tín dụng hoặc đủ điều kiện làm hồ sơ tín dụng với các ngân hàng cũng như tổ chức cho vay.

Hiện nay, Ant Groupđang điều hành Sesame Credit, một trong những nền tảng tín dụng tư nhân lớn nhất Trung Quốc. Thông qua các dịch vụ liên kết với Ant, Sesame có những thuật toán độc quyền giúp chấm điểm cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ đi vay.

Giới phân tích ước tính, Sesame Credit đã cung cấp dữ liệu khách hàng đi vay cho khoảng 100 ngân hàng và thu về “phí dịch vụ công nghệ”. Phí dịch vụ công nghệ được tính dựa trên lãi suất các khoản vay, thường dao động từ 30-40% giá trị lãi suất.

Theo báo cáo IPO và dữ liệu của PBOC, tính đến cuối tháng 6/2020, số dư cho vay tiêu dùng của Ant đạt mức 263 tỷ USD, chiếm 21% tổng khoản vay tiêu dùng ngắn hạn mà các tổ chức tài chính nhận tiền gửi của Trung Quốc phát hành.

Ngoài Ant, công ty cho vay tư nhân WeBank do Tencent điều hành đã triển khai dự án vay Weilidai từ năm 2015. Đến năm 2019, dự án này đã có 460 triệu khoản vay với tổng trị giá 572 tỷ USD. Hai nền tảng là Baitiao và Jintiao của JD.com cũng đã có tổng cộng 70 triệu người dùng hàng năm và thu về 680 tỷ USD phí dịch vụ công nghệ trong nửa đầu năm 2020.

Theo báo cáo của JD Digits, Jintiao đã tạo điều kiện cho các khoản vay tiêu dùng với tổng trị giá 40 tỷ USD trong cùng kỳ năm 2020.

Theo Zing/Reuters

'Tài sản' khiến Jack Ma khốn đốn

Một trong những “tài sản” giá trị nhất, cũng chính là thứ khiến Ant Group bị nhắm tới là khối dữ liệu khổng lồ của khách hàng.

“Nhất cận thị, nhị cận giang”, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu giúp các nhà đầu tư định giá bất động sản. Tọa lạc tại vị trí “kim cương” trên trục đường huyết mạch của thành phố biển Tuy Hòa - Phú Yên, Apec Mandala Wyndham sở hữu vị trí 4 mặt tiền thoáng đãng, trong đó mặt chính là Đại lộ Hùng Vương, ba mặt tiếp giáp các trục đường lớn của thành phố Tuy Hòa là: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Huyên và tiếp giáp với Vincom shophouse.

Không chỉ có lợi thế di chuyển dễ dàng đến Vincom Shophouse, bãi biển, sân bay, trung tâm thành phố,… Đại lộ Hùng Vương còn là tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên khi là trục đường nối liền QL1A đến sân bay Tuy Hòa và đến các địa danh nổi tiếng hoặc khu vực lân cận khác.

Vị trí dự án là “chìa khóa vàng” giúp các nhà đầu tư mở ra cơ hội “mua là lãi”

Với những lợi thế Apec Mandala Wyndham Phú Yên có được nhờ vị trí độc tôn đáng mơ ước, trong mắt các nhà đầu tư, dòng sản phẩm căn hộ khách sạn sang trọng và đẳng cấp tại đây chính là cơ hội hiếm có để nhanh chóng gia tăng giá trị tài sản, bởi mức giá chào bán được hé lộ khá hấp dẫn trong khi dư địa tăng giá vẫn còn nhiều ở phía trước. Đặc biệt đáng để đầu tư hơn nữa khi thị trường du lịch Phú Yênđang cực kỳ sôi động trong 3 năm trở lại đây với số lượng khách du lịch đông và không ngừng gia tăng theo thời gian.

Tiềm năng sinh lời ấn tượng

Về tính thanh khoản trong tương lai của dự án, ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó giám đốc Apec Group - chủ đầu tư của dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, cũng là một nhà đầu tư bất động sản dày kinh nghiệm chia sẻ: “Có nhiều lý do khiến cho việc thanh khoản của dự án tốt. Bên cạnh những thuận lợi về mặt vị trí dự án, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, số lượng khách du lịch đến Phú Yên đang ngày một tăng lên, thì việc cơ sở hạ tầng của tỉnh đang ở mức hoàn thiện về mọi mặt nhưng lại thiếu cơ sở lưu trú, đặc biệt là các cơ sở lưu trú có chất lượng 4-5 sao cũng sẽ khiến các nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng tăng giá sản phẩm trong tương lai không xa.

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng, tôi đánh giá Phú Yên hiện tại cũng chính đang là Nha Trang của 2-3 năm trước đây”.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên được Apec Group nghiên cứu đầu tư kỹ lưỡng trước khi tung ra thị trường.

Giá trị cốt lõi của dòng bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư an toàn, an nhàn, bền vững vì thế khả năng vận hành, khai thác kinh doanh là quyết định sống còn cho sản phẩm. Theo giới chuyên gia, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng giữ vai trò “tiên phong” tại thị trường đang lên thì “cửa” dành cho các nhà đầu tư cũng sẽ “sáng” hơn, bởi lẽ sự cạnh tranh giữa các dự án ít, chủ đầu tư cũng sẽ phải nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra các sản phẩm đầu tư và mức giá bất động sản cũng “dễ chịu” hơn hẳn những thị trường đã sẵn sự sôi động.

Với sự nhanh nhạy trong việc "đi trước đón đầu"dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đang là một trong những dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại Phú Yên được đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến thành công cho các nhà đầu tư thức thời, nắm được cơ hội.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên là điểm sáng đầu tư tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện tại.

Khi được hỏi về những lo ngại xoay quanh pháp lý của loại hình căn hộ khách sạn, ông Nguyễn Hoàng Linh Phó giám đốc Apec Group cũng cho biết, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là dự án “về tay” Apec Group theo hình thức đấu giá theo đúng quy trình và minh bạch, quyền sử dụng đất là 50 năm cho phần tổ hợp căn hộ khách sạn thương mại dịch vụ và lâu dài cho phần shophouse, chưa có sự mua qua bán lại nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.

Với chất riêng và khác biệt trong định hướng kiến tạo, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được kỳ vọng góp phần làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại xứ sở “hoa vàng trên cỏ xanh” ngày càng phát triển bền vững hơn.

Lệ Thanh