Nhận định, soi kèo Alashkert vs Shirak, 20h00 ngày 4/11: Cửa trên ‘tạch’

Tâm sự với PV, bà Kha cho biết, bà là con gái duy nhất của liệt sĩ Lê Quang Duyên (SN 1930, nguyên Đồn trưởng đồn Biên phòng Cù Bai, xã Hướng Lập, Hướng Hóa, Quảng Trị).

Gần 30 năm bà Kha thờ cha liệt sĩ trong căn nhà dột nát

“Năm 1966, khi đang giữ chức Đồn trưởng đồn Biên phòng Cù Bai, trong một lần trên đường đi dự Hội nghị thi đua tại Hà Nội do Cục chính trị triệu tập thì gặp máy bay địch oanh tạc.

Cha tôi hi sinh khi tôi vừa lọt lòng mẹ, những kí ức về cha chỉ là qua hồi tưởng của mẹ và tấm di ảnh của cha để lại”, bà Kha bồi hồi nhớ lại.

Cầm trên tay tấm di ảnh cha, bà Kha vừa thắp nén tâm hương tưởng nhớ liệt sĩ Lê Quang Duyên, vừa chậm rãi chia sẻ trong chất giọng nghẹn ngào: “Cha ra đi khi tôi còn quá nhỏ để thấu hiểu, cảm nhận được những mất mát, đau thương trong cuộc sống.

Sau ngày cha hi sinh, mẹ tôi chấp nhận ở góa, một mình chăm sóc và nuôi tôi khôn lớn. Đến năm 1989, từ sự giúp đỡ của người thân, xóm làng, gia đình tôi cũng xây cất được căn nhà cấp 4 tạm bợ, có chỗ đi ra đi vào và thờ tự liệt sĩ”.

Căn nhà mới khang trang được xây dựng từ nguồn kinh phí hỗ trợ của báo VietNamNet, cán bộ chiến sĩ đồn Biên phòng Cù Bai và chính quyền địa phương

Tiếp lời bà Kha, thượng úy Phan Quang Vĩnh - cán bộ đồn Biên phòng Cù Bai cho biết, nói là nhà ở nhưng nhiều lần chứng kiến cảnh “nước trong như ngoài” mỗi lần mưa bão đổ xuống khiến những thế hệ đi sau như anh Vĩnh và đồng đội không khỏi chạnh lòng.

Trung tá Nguyễn Quang Tuấn - Đồn trưởng đồn Biên phòng Cù Bai cho hay, thế hệ trẻ của biên phòng Cù Bai nói riêng, biên phòng Quảng Trị nói chung sẽ không thể nào quên những đóng góp, hi sinh của các bậc tiền bối đi trước.

“Tưởng nhớ đến người chỉ huy quá cố, đã nhiều lần anh em chúng tôi về cùng gia đình tiến hành cải tạo, sữa chữa lại căn nhà nhưng do xây dựng từ lâu, căn nhà đã mục nát, xuống cấp nên sửa được chỗ này thì hư chỗ khác, trám vá chỉ là biện pháp đối phó cho qua ngày đoạn tháng”, Trung tá Tuấn chia sẻ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng (giữa), Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Đức Dũng (thứ 2 từ trái sang), lãnh đạo Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng cùng nhiều cơ quan ban ngành tham dự lễ bàn gia nhà

Với tinh thần “tương thân tương ái, uống nước nhớ nguồn”, trước hoàn cảnh khó khăn của gia đình bà Kha, lãnh đạo báo VietNamNet và công ty Vietnam Report đã quyết định hỗ trợ 70 triệu đồng trích từ quỹ từ thiện “Ngôi nhà mơ ước” của báo, phối hợp với lãnh đạo địa phương, cán bộ chiến sĩ đồn Biên phòng Cù Bai (hỗ trợ 20 triệu đồng) cùng với gia đình xây dựng “ngôi nhà mơ ước”, giúp bà Kha và gia đình có chỗ khang trang để sinh hoạt và thờ tự liệt sĩ.

Sau gần 1 tháng khởi công, sáng 30/1, ngôi nhà đã được hoàn thiện, bàn giao sử dụng trong niềm hạnh phúc và tình cảm xúc động của gia đình.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng cùng lãnh đạo Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng, đại diện gia đình mở băng khánh thành

Đại diện lãnh đạo HĐND – UBND tỉnh Quảng Trị dâng hương tưởng nhớ liệt sĩ Lê Quang Duyên

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị, cán bộ chiến sĩ Biên phòng chụp hình lưu niệm với gia đình

Chia sẻ với PV tại buổi lễ bàn giao nhà tình nghĩa sáng nay, ông Hà Sỹ Đồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, bản thân ông nói riêng, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị nói chung bày tỏ niềm vui mừng, lòng cảm ơn đến báo VietNamNet, cán bộ chiến sĩ đồn Biên phòng Cù Bai, chính quyền địa phương đã có những việc làm ý nghĩa dành cho gia đình chính sách trước thời điểm Tết Nguyên đán cận kề.

“Quảng Trị là tỉnh chịu nhiều đau thương, mất mát trong 2 cuộc kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ. Sau ngày đất nước thống nhất, lãnh đạo tỉnh đã có rất nhiều chủ trương, chính sách quan tâm, hỗ trợ đến các gia đình chính sách, gia đình thương binh liệt sĩ và các hộ gia đình khó khăn trên toàn tỉnh. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều những trường hợp cần sự chung tay giúp đỡ của cộng đồng, xã hội.

Khi Tết Nguyên đán đang cận kề, một căn nhà mới lại được dựng lên khang trang, kiên cố dưới sự chung tay giúp đỡ của báo VietNamNet, cán bộ chiến sĩ đồn Biên phòng Cù Bai không khỏi làm chúng tôi xúc động.

Tôi mong rằng, trong thời gian tới, ngoài những chính sách của tỉnh, các tổ chức xã hội sẽ quan tâm nhiều hơn nữa đến những hoàn cảnh khó khăn của người dân địa phương, giúp nhân dân ổn định cuộc sống”, ông Hà Sỹ Đồng chia sẻ.

Quang Thành

Cùng chung tay đem lại "Ngôi nhà mơ ước" cho người nghèo

Mỗi ngôi nhà được xây lại thắp lên hy vọng cho một gia đình, đem lại tương lai cho một thế hệ

Apple đã hoàn thiện một số thành phần cơ bản cho xe tự lái. Ảnh minh họa: Auto Evolution.

Mẫu xe tự lái lý tưởng của Apple sẽ không có vô lăng và bàn đạp, không có ghế tài xế. Một phương án nội thất được Apple thảo luận có nhiều điểm giống Lifestyle Vehicle, mẫu xe điện tự lái của startup Canoo. Trong chiếc xe này, mọi người ngồi xung quanh để trò chuyện, gặp mặt nhau tương tự dãy ghế bar trong những mẫu xe limousine.

Apple cũng cân nhắc trang bị màn hình điều khiển cảm ứng lớn ở giữa xe, cho phép tương tác với hệ thống trong suốt chuyến đi. Hệ thống này được tích hợp chặt chẽ với các dịch vụ, thiết bị hiện có của Apple. Dù muốn tạo ra mẫu xe không vô lăng, Apple đang cân nhắc tích hợp chế độ điều khiển khẩn cấp trong xe.

Nguồn tin thân cận trong ngành cho biết Apple đã hoàn thiện phần lớn tính năng cơ bản trong hệ thống tự lái, bao gồm chip xử lý được thiết kế bởi đội ngũ bán dẫn. Phần mềm chạy trên chip cũng đã hoàn thiện các tính năng cơ bản. Tại California (Mỹ), Táo khuyết thử nghiệm chip xử lý và phần mềm tự lái trên 69 chiếc SUV của Lexus.

Chip xử lý trên xe được Apple phát triển dựa trên bộ xử lý thần kinh dành cho trí tuệ nhân tạo (AI). Hãng cũng tạo ra hệ thống tản nhiệt dành cho chip. Tuy nhiên, những công ty mới gia nhập thị trường như Apple sẽ phải thuê đối tác sản xuất. Theo Bloomberg, Táo khuyết đã đàm phán với một số công ty để sản xuất xe điện tự lái tại Mỹ.

Dù vậy, nhiều nhân viên thuộc Project Titan cho rằng khả năng thương mại hóa xe tự lái của Apple vào năm 2025 không cao, nguyên nhân đến từ hệ thống đảm bảo an toàn chưa hoàn thiện.

Apple muốn nội thất trong xe không có vô lăng và ghế lái tương tự mẫu Canoo Lifestyle Vehicle. Ảnh: Canoo.

Nguồn tin nội bộ cho biết Apple muốn phát triển hệ thống bảo vệ cao hơn các loại xe Tesla hay Waymo, gồm nhiều lớp dự phòng được kích hoạt để tránh lỗi hệ thống gây mất an toàn. Trên trang tuyển dụng, Apple đang tìm kỹ sư phục vụ hệ thống an toàn cho xe tự lái.

Apple cũng muốn trang bị hệ thống sạc kết hợp gọi là CCS (Combined Charging System). Điều này cho phép Táo khuyết gia nhập mạng lưới sạc xe điện trên toàn cầu, cách tiếp cận khác so với những hệ thống sạc độc quyền trên iPhone hay Apple Watch.

Những khó khăn của Project Titan

Tesla, công ty nổi bật trong lĩnh vực xe điện vẫn cần thêm nhiều năm để hoàn thiện hệ thống tự lái hoàn toàn. Waymo, công ty con của Alphabet cũng trải qua nhiều khó khăn, trong khi Uber đã bán bộ phận xe tự lái vào năm 2020. Điều đó cho thấy xe tự lái là cuộc chiến khốc liệt, cần nhiều thời gian và nguồn lực để phát triển.

Từ năm nay đến khi dự án hoàn thiện, Apple sẽ còn trải qua những khó khăn. Trong suốt 7 năm, Project Titan chứng kiến nhiều lục đục nội bộ, nhân sự rời bỏ và trì hoãn kế hoạch.

Chiếc Lexus được dùng để thử nghiệm tính năng tự lái của Apple. Ảnh: Bloomberg.

Apple gần đây đã tuyển nhiều kỹ sư phần cứng trong lĩnh vực xe hơi và xe tự lái, bao gồm CJ Moore, cựu Giám đốc Phần mềm tự lái của Tesla, một chuyên gia về hệ thống khí hậu từ Volvo, giám đốc của Daimler Trucks, kỹ sư hệ thống pin từ Karma Automotive, kỹ sư cảm biến của Cruise và nhiều nhân viên từng làm cho Tesla.

Hiện tại, Kevin Lynch là lãnh đạo thứ 5 của Project Titan sau 7 năm thành lập, tần suất thay đổi lãnh đạo rất hiếm thấy. Tuy nhiên, với thành công trong việc biến Apple Watch trở thành thiết bị công nghệ phổ thông, nhiều kỹ sư của Project Titan tin rằng Lynch sẽ mang đến bức tranh lạc quan cho dự án xe điện.

Tuy không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xe hơi, Lynch sẽ có sự hỗ trợ của nhiều nhân sự từng làm việc tại Tesla, Canoo hay BMW.

Dù lãnh đạo dự án xe điện, Lynch vẫn phụ trách nhóm phát triển watchOS và phần mềm y tế. Câu hỏi là liệu người từng thành công với Apple Watch có thể biến xe tự lái thành bộ phận kinh doanh cốt lõi tiếp theo của Apple hay không.

TheoZing/Bloomberg

Giải mã doanh số kỷ lục của dòng xe hạng sang Bentley bất chấp đại dịch

Năm 2020, bất chấp ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, Bentley vẫn ghi nhận doanh số bán hàng kỷ lục với 11.206 chiếc. Đầu năm 2021, đơn đặt hàng của Bentley thậm chí còn tăng mạnh hơn và tiếp tục đạt kỷ lục mới vào nửa đầu năm.

Trong vai 1 người mua nhà, PV đã tìm đến khu vực Định Công Hạ để khảo sát thì được biết, khu vực này sẽ sớm giải tỏa. Nhiều nhà đã xây 3 - 4 tầng ở đây cũng sẽ bị lấy để làm công viên, sát cạnh hồ điều hoà.

Do đó, không ít nhà ở đây đang rao bán vội để tránh bị thiệt hại. Bởi theo một chủ nhà ở khu vực Định Công Hạ, phải có quan hệ và mất thêm tiền lót tay mới xây được.

Biết được khu nhà đang nằm trong quy hoạch sắp bị giải toả, người chủ này cũng đang rao bán vội 1 căn hộ 1,5 tầng và 1 miếng đất cùng ngõ với giá 1 - 1,3 tỷ đồng.

Tuy nhiên, khi khách đến xem nhà thì chủ nhà tuyệt nhiên không nhắc tới việc nhà đang nằm trong quy hoạch. Thậm chí, người này còn khẳng định nếu mua đất sẽ giúp xây nhà. 

Đã mua 1 căn nhà không giấy tờ, chị H. (Khương Trung, Hà Nội) mất ăn mất ngủ cả tuần vì lo lắng. Theo đó, trước đây chị H đã mua 1 căn nhà 36m2 tại một ngõ trên đường Bùi Xương Trạch (Hà Nội) với giá 1,26 tỷ đồng. 

Nhà chị H. mua thuộc dạng không sổ đỏ, chỉ có giấy viết tay và đóng thuế hàng năm. Ngôi nhà này nằm trên đất 5% nên khi bị giải toả thì mức đền bù sẽ rất thấp.

Sau một thời gian ngắn ở đây, chị H. đã điều tra được toàn bộ ngõ này nằm trên quy hoạch đường vành đai 2.5 và sẽ sớm bị giải toả để làm đường.

Tìm khách bán nhà, chị H. may mắn gặp người mua và hốt được giá 1,3 tỷ đồng, khách đặt cọc ngay 30 triệu đồng. Tuy nhiên, chỉ vài hôm sau, vị khách này gọi điện xin bỏ cọc và từ chối mua nhà.

“Dù nhận được 30 triệu tiền cọc, nhưng tôi không vui vẻ gì, thậm chí mất ngủ cả tuần vì lo lắng. Rất có thể vị khách kia đã tìm hiểu được về quy hoạch ở quanh khu vực này”, chị H. cho biết thêm.

Tuy nhiên, may mắn cho chị H., vẫn có người liên lạc để mua lại ngôi nhà này. Lần này, dù bán rẻ hơn nhưng chị H. vẫn quyết bán sớm để gỡ vốn, tránh thiệt hại thêm.

Mua nhà không giấy tờ phù hợp với những người có thu nhập thấp nhưng muốn sống ở khu trung tâm của Hà Nội. Song, nó tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, bởi Hà Nội đang trong thời kỳ chuyển mình, nhiều dự án có thể sẽ được thực hiện trong tương lai gần.

Theo Dân trí

Hà Nội tạm dừng quy hoạch khu chung cư cũ Giảng Võ

Đối với những hồ sơ đề xuất ý tưởng quy hoạch khu chung cư cũ do các doanh nghiệp chậm thực hiện, đã quá thời hạn TP giao (trong đó có khu chung cư cũ Giảng Võ), giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo tạm dừng thực hiện.

Mở cửa khai trương đón khách cuối năm 2022, Grand Hyams Hotel - Quy Nhon Beach là một địa điểm nghỉ dưỡng đẳng cấp, mang hơi thở hiện đại, thu hút du khách mong muốn được thưởng ngoạn toàn bộ cảnh đẹp của biển rộng mở và những ngọn núi phía xa. 

Với tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển, tất cả các phòng khách tại Grand Hyams Hotel - Quy Nhon Beach đều được thiết kế khéo léo tôn lên những đường nét sang trọng cổ điển, kết hợp với vẻ đẹp của sự tối giản hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu của những vị khách khó tính nhất. 

Trong mỗi căn hộ là một không gian yên tĩnh, thoải mái, với những gam màu ấm áp, trang thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn cao nhằm đảm bảo cho du khách một kỳ nghỉ thoải mái và thư giãn. 

Trong không gian thuần khiết của thiên nhiên, với bầu trời cao rộng, tầm nhìn thoáng đãng có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố, du khách sẽ được hòa mình vào hành trình trải nghiệm ẩm thực độc đáo, ấn tượng tại nhà hàng Hy-Delight tầng 41, một trong những nhà hàng cao nhất miền Trung. Những món ăn cùng thức uống tuyệt hảo được bày biện tinh tế sẽ góp phần làm cho kỳ nghỉ của du khách thăng hoa trong mọi cảm xúc. Du khách có thể lựa chọn dùng bữa ngoài trời để vừa thưởng ngoạn phong cảnh biển trời bao la vừa có thể nhìn ngắm các đầu bếp thượng hạng trổ tài chế biến điêu luyện cho các món ăn yêu thích của mình. 

Điều tuyệt vời nhất nơi đây có lẽ là Hy-Skylight Rooftop Bar, tầng 42 - không gian lý tưởng để thưởng thức một bữa tiệc BBQ, hoặc ly cocktail trong lúc ngắm nhìn thành phố Quy Nhơn hòa trong ánh hoàng hôn và rực rỡ khi đêm về. Đặc biệt, Hy-Skylight sẽ là điểm hẹn quen thuộc cho các vị khách để giao lưu, tương tác trong những đêm nhạc acoustic nhẹ nhàng hay tiệc DJ đầy sôi động.

Nằm trong một “ốc đảo” yên tĩnh, Hy-Halona Spa hứa hẹn mang đến trải nghiệm thư giãn hoàn toàn mới mẻ và mê hồn. Giữa nhịp sống hối hả giữa bộn bề công việc, Hy-Halona Spa là lựa chọn lý tưởng với dịch vụ spa được phục vụ theo nhu cầu riêng của mỗi khách hàng, để cơ thể phục hồi và cho cả tâm trí được nghỉ ngơi, sẵn sàng đón nhận thêm thật nhiều “halona”- hạnh phúc. Hy-Halona Spa hứa hẹn là dấu ấn đậm nét trong hành trình trải nghiệm vẻ đẹp toàn bích tại Grand Hyams Hotel - Quy Nhon Beach.

Grand Hyams Hotel - Quy Nhon Beach hứa hẹn là điểm đến lý tưởng của bạn và gia đình trong một chuyến du lịch hoặc đơn giản chỉ là nơi khiến du khách thấy yên bình hơn. Tham khảo thêm thông tin tại facebook hoặc website grandhyamshotel.com để sẵn sàng lên lịch khám phá thành phố biển Quy Nhơn và trải nghiệm những dịch vụ đặc biệt tại đây.

Doãn Phong

Đây là năm thứ sáu Hurun phát hành báo cáo thường niên về bức tranh kỳ lân thế giới. Theo đó, Mỹ vẫn là miền đất hứa của các kỳ lân khi hơn 700 trong số 1.453 kỳ lân đang hoạt động tại đây. Đứng thứ hai là Trung Quốc với hơn 350 kỳ lân tính đến năm ngoái.

AI đã vượt qua thương mại điện tử trở thành một trong ba lĩnh vực sản sinh kỳ lân nhiều nhất với 115 kỳ lân. Các lĩnh vực phổ biến khác là fintech (185 kỳ lân), SaaS (139 kỳ lân).

Theo nhà sáng lập Hurun - Rupert Hoogewerf, tăng trưởng trong số lượng kỳ lân có thể là do tình hình IPO ảm đạm. Một số kỳ lân trì hoãn kế hoạch niêm yết. Năm 2023, huy động vốn cổ phần tư nhân toàn cầu đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2017, theo công ty dữ liệu đầu tư Preqin.

ByteDance – công ty mẹ TikTok – vẫn là kỳ lân công nghệ lớn nhất với trị giá 220 tỷ USD, tiếp đến là công ty tên lửa và vệ tinh SpaceX của Elon Musk, trị giá 180 tỷ USD. OpenAI – nhà phát triển ChatGPT – ghi nhận định giá tăng nhanh nhất, lên 14 bậc để đứng thứ ba với trị giá 100 tỷ USD. Ant Group và Shein lần lượt xếp thứ tư và năm.

Các startup khác của Trung Quốc có mặt trong danh sách bao gồm công ty fintech WeBank, xưởng game MiHoYo. Tháng 9/2020, MiHoYo ra mắt game Genshin Impact và bỏ túi 4 tỷ USD vào cuối năm 2022.

Trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị gia tăng, hầu hết trong số 30 nhà đầu tư hàng đầu đầu tư vào các kỳ lân Trung Quốc đều có trụ sở tại nước này, chẳng hạn ngân hàng đầu tư China International Capital Corporation, các Big Tech như Tencent, Alibaba và Xiaomi và các quỹ như HongShan.

Một ủy ban của Quốc hội Mỹ năm ngoái thông báo điều tra đối với bốn công ty đầu tư mạo hiểm của Mỹ về các khoản đầu tư của họ vào lĩnh vực AI và chất bán dẫn của Trung Quốc, giáng một đòn khác vào các khoản đầu tư tiềm năng của Mỹ vào Trung Quốc.

(Theo SCMP)

Đánh vào tâm lý chủ quan, nôn nóng của người đi mua nhà, đất, nhiều cá nhân đã có chủ đích lừa đảo bán một căn nhà, miếng đất cho nhiều người để chiếm đoạt tiền của họ. 

Người mua cần tỉnh táo trước khi đặt cọc

Trường hợp một sổ đỏ lừa bán cho nhiều người như trên thường xảy ra khi người bán có những khoản nợ vượt ngoài khả năng trả nên muốn rao bán nhà đất nhưng chỉ muốn người mua đặt cọc trước một khoản tiền. Mặt khác, người mua có thể do nhận thức pháp luật hạn chế, tâm lý hám rẻ, vì lợi ích trước mắt nên bỏ qua quy trình, thủ tục chuyển nhượng đất đai.

Để tránh rơi vào tình huống này, người mua cần tỉnh táo vào yêu cầu người bán xuất trình trước bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi đặt cọc. Người mua nên đặt cọc số tiền không quá 10% giá trị chuyển nhượng nhà đất và thời gian từ khi đặt cọc đến khi các bên tiến hành lập hợp đồng chuyển nhượng tối đa không quá 1 tháng. Khi phát hiện bị lừa bán một sổ đỏ cho nhiều người để chiếm đoạt tiền cọc, người mua nên tố cáo hành vi vi phạm pháp luật này đến cơ quan công an, đề nghị điều tra và truy cứu trách nhiệm hình sự bên bán khi có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng

Đây là hình thức lừa đảo mua bán nhà đất xuất hiện nhiều trong thời gian gần đây. Lợi dụng sự hiểu sai của người mua về hình thức lập vi bằng, các đối tượng bán cho khách hàng đất xấu, phân lô trái phép, đất không đủ pháp lý thông qua hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy tay với lời cam kết an tâm vì đã có vi bằng do cơ quan thừa phát lại cấp. Nếu mua bán theo hình thức này, người mua sẽ gặp rủi ro rất lớn, có thể bị lừa trắng tay.

Vi bằng không phải là hợp đồng mua bán nhà đất

Về bản chất, vi bằng không phải là hợp đồng hay giao dịch. Vi bằng là văn bản do cơ quan thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác chứ không phải là đại diện pháp lý cho việc mua bán nhà đất.

Mọi hoạt động mua bán nhà đất đều phải thực hiện qua hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng và có thể yêu cầu lập vi bằng để ghi nhận việc bàn giao tiền, tài sản, ghi nhận hiện trạng tài sản. Vi bằng chỉ có ý nghĩa để làm chứng cứ nếu xảy ra tranh chấp về mua bán nhà đất sau này chứ không có giá trị như hợp đồng mua bán nhà đất.

Đánh tráo sổ đỏ thật để bán nhà đất

Thủ đoạn của các đối tượng này là thu thập các thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được rao bán trên mạng Internet. Sau đó, chúng giả danh là người môi giới, liên lạc với những người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xem giấy tờ có liên quan như sổ đỏ, chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu…. Trong lúc chủ đất sơ hở, các đối tượng sẽ đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng giấy tờ giả. Tiếp đó các đối tượng sẽ làm giả hồ sơ để bán chính những mảnh đất trong giấy tờ vừa đánh tráo được.

Khi gặp khách, các đối tượng sẽ cho người mua xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật và giấy các giấy tờ có liên quan để trao đổi, thỏa thuận giá cả mua bán. Sau đó, tiến hành chuyển nhượng tại phòng công chứng và chiếm đoạt tiền của người mua. 

Người mua chỉ biết bị lừa khi gặp chủ đất thật sự hoặc mảnh đất đã được "đóng băng" khi chủ đất nhận ra giấy tờ bị đánh tráo.

Sắm nhiều vai để đẩy giá lên cao

Chiêu lừa này thường khiến người mua bị "hớ", tức mua mảnh đất/ngôi nhà với giá cao hơn nhiều so với giá trị thực và giá thị trường. Thậm chí, nhà/đất đã mua còn có thể bị vướng mắc về pháp lý.

Nhà bị đẩy giá cao hơn giá trị thực khiến người mua bị "hớ"

Thủ đoạn của những kẻ này thường là khi bạn đang lưỡng lự có nên mua mảnh đất/ngôi nhà đó hay không vì thấy giá cao hơn giá thị trường, thì bỗng có người tìm đến bạn, hỏi mua chính mảnh đất/ngôi nhà đó với giá cao hơn rất nhiều so với giá bạn định mua. Người này còn sốt sắng, sẵn sàng cọc tiền để sớm thực hiện giao dịch.

Vì tin ngôi nhà/mảnh đất đó bán lại ngay sẽ có món lợi nhuận cao, bạn sẽ lập tức chồng tiền mua, trong khi chưa có thời gian để thực hiện đúng các bước "kiểm định" pháp lý theo quy trình. Cuối cùng, bạn rơi vào cái bẫy của người bán và người mua "ảo" kia.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều 'ôm' gánh lỗ nặng

Mua nhà đất "chờ tăng giá rồi bán" nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất "cả chì lẫn chài".