Apple giảm giá iPhone 5S, 6 và 6 Plus

(Dân trí) - Hiệp ước phòng thủ chung được các nhà lãnh đạo Nga và Triều Tiên ký kết hồi tháng 6 đã bắt đầu có hiệu lực.

Theo hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA), hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên đã có hiệu lực vào ngày 4/12, khi hai bên ký nghị định thư về việc trao đổi các văn kiện phê chuẩn.

"Quan hệ Triều Tiên - Nga dựa trên hiệp ước sẽ là một công cụ an ninh mạnh mẽ thúc đẩy phúc lợi của người dân hai nước, hạ nhiệt tình hình khu vực và đảm bảo ổn định chiến lược quốc tế", KCNA đưa tin.

Theo KCNA, hiệp ước "sẽ đóng vai trò là động lực mạnh mẽ thúc đẩy việc thiết lập một trật tự thế giới đa cực độc lập và công bằng mà không có sự thống trị, khuất phục và bá quyền".

Triều Tiên cho biết hiệp ước đóng vai trò là "khuôn khổ pháp lý" sẽ giúp đưa quan hệ song phương lên một tầm chiến lược mới, bảo vệ vững chắc môi trường an ninh khu vực và toàn cầu phù hợp với lợi ích chung của hai quốc gia.

Trong chuyến thăm của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Bình Nhưỡng hồi tháng 6, hai bên đã ký hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên nhằm thay thế một số thỏa thuận trước đó giữa 2 nước.

Hiệp ước phác thảo sự hợp tác chiến lược toàn diện mà 2 nước dự định duy trì, bao gồm cả các vấn đề an ninh quốc gia. Hiệp ước nêu rõ rằng không bên nào sẽ ký kết các hiệp ước với bên thứ ba xâm phạm chủ quyền của bên kia.

Trong trường hợp xảy ra một cuộc tấn công vào một trong 2 quốc gia, quốc gia còn lại cam kết sẽ cung cấp hỗ trợ, bao gồm cả các phương tiện quân sự, như được Hiến chương Liên hợp quốc cho phép.

Thứ trưởng Ngoại giao Nga Andrey Rudenko cho biết, hiệp ước sẽ đưa quan hệ giữa Nga và Triều Tiên lên một tầm cao mới và góp phần "tạo ra một hệ thống quốc tế đa cực công bằng".

"Đây là một hiệp ước mở, không có bất cứ điều khoản bí mật nào. Mọi thứ đều được viết rõ ràng", ông Rudenko nói.

Hiệp ước được công bố trong bối cảnh Triều Tiên được cho là đã gửi hàng nghìn binh lính tới Nga để triển khai trong cuộc xung đột ở Ukraine.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng xác nhận quân đội Triều Tiên đã được triển khai tới Nga và các cuộc giao tranh giữa lực lượng quân sự 2 nước đã diễn ra ở tỉnh Kursk của Nga, nơi Kiev mở chiến dịch đột kích hồi đầu tháng 8.

Mỹ và đồng minh cũng cáo buộc Triều Tiên cung cấp vũ khí cho Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc chiến chống lại Ukraine và đổi lấy viện trợ công nghệ cho các chương trình hạt nhân, tên lửa của Bình Nhưỡng.

Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái. 

Trong cuộc phỏng vấn hồi tháng 10, Tổng thống Putin cho biết Nga và Triều Tiên sẽ tự quyết định việc có áp dụng điều khoản hỗ trợ quân sự của hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện hay không và áp dụng như thế nào.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

(Dân trí) - Công ty SJC vừa thông báo bắt đầu triển khai đăng ký mua vàng trực tuyến kể từ ngày 20/6. Khách đến trễ lịch hẹn, SJC sẽ hủy lịch để phục vụ khách hàng tiếp theo.

Doanh nghiệp cho biết hoạt động trên nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua vàng miếng SJC thuận tiện, tránh tình trạng xếp hàng, chờ đợi.

Khách hàng sử dụng thiết bị điện tử cá nhân (điện thoại, máy tính bảng, máy tính cá nhân…) truy cập vào đường link của công ty để đăng ký mua vàng miếng SJC tại các điểm giao dịch SJC mà không mất thời gian xếp hàng chờ lấy số.

Khách có thể đăng ký đặt lịch mua theo địa điểm mong muốn và được xác nhận lịch hẹn với thông tin về địa điểm, thời gian thực hiện giao dịch mà không cần đến trực tiếp để xếp hàng và lấy số giao dịch. Tuy nhiên, địa điểm giao dịch sau khi đăng ký trực tuyến thành công hiện chỉ áp dụng tại trụ sở chính SJC có địa chỉ 418-420 Nguyễn Thị Minh Khai (quận 3, TPHCM).

Công ty SJC nêu rõ sau khi đăng ký mua vàng miếng SJC trực tuyến, khách hàng chụp lại màn hình thông tin đặt lịch rồi đến địa chỉ theo thời gian được hẹn để thực hiện giao dịch. Nếu quá giờ hẹn, công ty sẽ hủy lịch hẹn để phục vụ khách hàng tiếp theo.

Trước đó, VietinBank là ngân hàng cuối cùng trong 4 ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước thông báo bán vàng miếng trực tuyến, từ ngày 19/6. 

Như vậy, đến nay, cả 5 đơn vị gồm 4 ngân hàng gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank và Công ty SJC đồng loạt bán vàng miếng SJC trực tuyến.

Theo thông báo của các ngân hàng, khách sẽ đăng ký mua vàng trực tuyến trên website vào buổi sáng thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần, trừ ngày nghỉ, lễ. Thời gian thanh toán và nhận vàng tại điểm bán là từ 13h30 đến 16h trong ngày đăng ký mua.

Ngân hàng chỉ giao dịch với khách hàng đặt trước thành công. Nếu khách đến muộn 30 phút so với lịch hẹn nhận vàng, các ngân hàng sẽ hủy thông tin đăng ký mua của khách. 

Sáng 20/6, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 12 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng.

So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập hôm 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.

Giá vàng hiện niêm yết tại 73,55-75,15 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 100.000 đồng mỗi chiều so với kết phiên 19/6.

(Dân trí) - Việc lực lượng Kiev cho nổ đập hồ chứa Kurakhove đã phản tác dụng, khiến họ bị một đòn mạnh gấp đôi. Lũ lụt đã thu hẹp đáng kể không gian cơ động của quân đội Ukraine.

Hệ thống phòng thủ của Ukraine đang sụp đổ ở Toretsk

Kênh Military Summaryđưa tin, lực lượng Kiev tiến hành phản kích thành công tại làng Novyi Komar, nơi mới bị quân đội Nga (RFAF) chiếm giữ. Thắng lợi này giúp họ giành lại quyền kiểm soát huyết mạch tiếp tế theo hướng Velyka Novosilka.

Về phía tây bắc Kurakhove, RFAF tiếp tục tiến vào làng Stary Terny. Các nguồn tin của Ukraine báo cáo về một cuộc bao vây đối với Kurakhove do khả năng hậu cần hạn chế. Theo Lữ đoàn 46 AFU, hiện không thể tiếp tế cho các đơn vị tử thủ ở Kurakhove bằng đường bộ trong khi họ cũng không thể rút lui vì lý do chính trị.

Tại Toretsk, hệ thống phòng thủ của lực lượng Kiev đang sụp đổ. RFAF đã chiếm được phần lớn khu mỏ và kiểm soát các tòa nhà cao tầng ở trung tâm. Việc AFU để mất các cứ điểm quan trọng này đồng nghĩa với nguy cơ thành phố sẽ sớm thất thủ.

Ở Chasov Yar, các video định vị địa lý cho thấy lực lượng Moscow đã đạt được những thành công đầu tiên trong khu công nghiệp.

Ukraine ngày càng lún sâu vào thế bế tắc ở Kurakhove

Kênh Readovkacho biết, việc lực lượng đồn trú của Kiev tại Kurakhove cho nổ đập hồ chứa đã phản tác dụng, chiếc boomerang quay trở lại, giáng cho họ một đòn mạnh gấp đôi. Lũ lụt đã thu hẹp đáng kể không gian cơ động của AFU. Mặt khác, đấu trường đã bị "đè bẹp" bởi RFAF tiến dọc theo vòng cung phía nam Kurakhove.

Lực lượng Moscow trên hướng Kurakhove đã đạt được một trong những mục tiêu trung gian quan trọng. Cụ thể, họ đã tiếp cận các điểm nút then chốt ở phía nam phòng tuyến AFU gồm các làng Sukhie Yaly và Konstantinopolskoye, giao tranh đã nổ ra ác liệt.

Tại phía bắc chuỗi làng dọc sông Sukhie Yaly, các đơn vị Kiev không còn cơ hội bám vào các khu định cư, xa hơn chỉ có đường cao tốc H-15 và sông Volchya tràn bờ. Vụ nổ đập hồ chứa Kurakhove hóa ra là một quyết định tai hại đối với AFU. Nếu họ bắt đầu rút về phía tây trong điều kiện sông Volchya tràn bờ, thì sẽ phải đi dọc theo một hành lang hẹp, đồng nghĩa với tổn thất nặng nề.

Cần đặt câu hỏi tại sao Kiev lại mạo hiểm lệnh cho AFU tử thủ ở Kurakhove đến vậy mà vẫn chưa chính thức cho phép rút quân. Tất cả các dấu hiệu về kế hoạch rút lực lượng khỏi thành phố đều rõ ràng, nhưng lực lượng Ukraine đang rút khỏi thành phố theo từng giai đoạn.

Đồng thời, các đơn vị trấn giữ mặt trận dọc sông Sukhi Yaly sẽ không bỏ vị trí để tranh thủ thời gian sơ tán nhóm quân đồn trú trong thành phố với "tốc độ vừa phải" và duy trì hình ảnh có thể chấp nhận được trên truyền thông.

Mục tiêu chính trong các trận chiến của AFU là thể hiện khả năng phòng thủ và dưới sự che chở của một loạt cứ điểm dọc sông Sukhi Yaly, thoát khỏi Kurakhove cũng như khu vực xung quanh.

Tuy nhiên, lực lượng Kiev đang gặp quá nhiều rủi ro. Một khi RFAF xuyên thủng hàng phòng ngự của đối phương tại các ngôi làng dọc sông và tiến tới đường cao tốc N-15, tất cả các đơn vị AFU chưa kịp rút lui về phía tây sẽ bị mắc kẹt.

Sĩ quan Ukraine xác nhận tình hình nguy cấp ở Pokrovsk

Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã tiến hành một cuộc tấn công kết hợp vào các mục tiêu AFU ở nhiều khu vực khác nhau trên lãnh thổ Ukraine, đồng thời đẩy lùi các cuộc tấn công bằng UAV của Kiev ở một số tỉnh.

Trên hướng Oleksandro - Kalinovo, RFAF tiến vào trung tâm Toretsk (Dzerzhynsk) và tiểu khu Zabalka ở phía nam thành phố.

Tại Kurakhove, lực lượng Moscow mở rộng vùng kiểm soát của họ về phía tây nam Dalnie và tham gia vào các trận chiến ở ngoại ô Uspenovka.

Về phía Vremivka, các cuộc giao tranh dữ dội đang diễn ra ở vùng lân cận Razdolne và Novyi Komarov, nơi các đội hình Kiev đang phản công các vị trí của RFAF hàng ngày.

Kênh RVvoenkorycho biết, lực lượng Moscow đang tiến về Pokrovsk, chiếm Novopustynka và tiến vào Shevchenko. Cụ thể, họ đã hoàn thành việc dọn sạch Novopustynka, đang củng cố các phòng tuyến đã đạt được và bắt đầu tấn công Novotroitsky.

"Như vậy, RFAF đã cố gắng để có thể giành được chỗ đứng ở ngoại ô Shevchenko, họ cũng không dừng lại gần đó và vượt qua ngôi làng bằng xe bọc thép để tiến vào từ phía đông", lực lượng Kiev phàn nàn.

"Đường cao tốc giữa Novotroitsky và Shevchenko đã bị lực lượng Moscow bắn phá hoàn toàn", nguồn tin Ukraine cũng thừa nhận.

Trên trục Lysovka - Dachenskoye đang có những trận chiến ác liệt, RFAF tiếp tục phát triển và đạt những tiến bộ dọc theo tuyến đường sắt. Đòn tấn công chủ yếu của họ hướng về phía Shevchenko. Con đường giữa Novotroitsky và Shevchenko hoàn toàn bị kiểm soát bằng hỏa lực. Khu định cư này có thể trở thành căn cứ chính để Nga tập trung lực lượng và tiến hành tấn công vòng qua Pokrovsk từ phía tây nam và phía tây.

"Không có ngôi làng lớn nào gần đó, vì vậy bây giờ khó khăn sẽ bắt đầu được tạo ra cho công tác hậu cần của chúng tôi nếu họ giành được chỗ đứng ở Shevchenko. Đối phương cũng đang tiến vào khu vực Novotroitsky và Pushkino, nơi họ đã đạt được những thành công về mặt chiến thuật", các nhà phân tích Ukraine viết.

Một sĩ quan Ukraine với biệt danh "Alex" xác nhận tình hình nguy cấp của lực lượng Kiev theo hướng này:

"Tình hình ở khu vực Shevchenko - Novotroitskoye rất khó khăn, đối phương đang dồn rất nhiều nhân lực vào cuộc tấn công. Với các nhóm từ 5-15 người, họ đang cố gắng vượt qua các khe núi, đột phá dọc theo đường sắt, họ đang cố gắng vượt qua làng Shevchenko bằng cách này. Do đó, họ sẽ cử nhiều nhân lực hơn nữa để vượt qua hành lang, bỏ qua làng Shevchenko, một khu định cư rất quan trọng, bởi vì bên sườn này của Pokrovsk thực sự chỉ có một số cánh đồng".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga sử dụng 599 UAV cảm tử trong 24 giờ qua

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 5/12 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 170 cuộc đụng độ và người Nga đã sử dụng 599 UAV cảm tử.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, đối phương đã tiến hành 2 cuộc tập kích tên lửa vào lãnh thổ Ukraine bằng 4 quả đạn, sử dụng 599 UAV cảm tử. Họ thực hiện hơn 3.200 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản bẻ gãy các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. AFU tiếp tục tiến hành các hoạt động ở khu vực Kursk. Nga đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi theo hướng Pokrovsk 37 lần. Binh sĩ Ukraine đã đẩy lùi toàn bộ 47 đợt tấn công của đối phương tại Kurkahove.

DeepState: Nga đã giành thêm 4 khu định cư ở vùng Donetsk

Rạng sáng nay, 6/12, các nhà phân tích thuộc kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) đã cập nhật bản đồ, báo cáo rằng RFAF đã kiểm soát Novopustinka, Starye Terny, Ilyinka và Novodmitrovka ở vùng Donetsk.

Ngoài ra, báo cáo còn cho biết, lực lượng Moscow đã tiến vào Kurakhove, Romanovka và gần Uspenovka.

Nga tung UAV tập kích vào một số vùng của Ukraine

Không quân Ukraine cho biết, tối 5/12, Moscow phóng UAV tấn công vào Ukraine.

Từ 19h19 đến 22h48, mối đe dọa từ UAV Nga đã được báo cáo ở Chernihiv, Sumy, Poltava, Kiev, Zhytomy.

Sau nửa đêm, một số nhóm UAV khác tiếp tục hoạt động trên nhiều vùng ở Ukraine. 

Cơ quan quân quản Kiev xác nhận lực lượng phòng không đang hoạt động ở thủ đô, mảnh vỡ UAV rơi xuống đường, tuy nhiên không có hỏa hoạn, thiệt hại về nhà cửa hay thương vong.

Đại diện Ukraine thông báo tình hình chiến trường với phía Mỹ

CNNđưa tin, trong cuộc gặp với các chính trị gia và quan chức Mỹ, người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Ukraine Andriy Yermak đã cố gắng đưa ra đánh giá về tình hình trên chiến trường và thiết lập sự hiểu biết lẫn nhau với phía Mỹ.

CNNlưu ý rằng cuộc gặp diễn ra vào thời điểm Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã phát đi tín hiệu về những thay đổi đáng kể trong chính sách đối với Ukraine khi ông tìm cách chấm dứt cuộc chiến giữa Moscow và Kiev.

Cuộc họp hôm 4/12, một nguồn tin củaCNNcho biết, có sự tham dự của Thứ trưởng Quốc phòng Ukraine phụ trách hội nhập châu Âu, Serhiy Boyev, không nhằm mục đích thảo luận về một kế hoạch hòa bình tiềm năng hoặc một giải pháp cho cuộc chiến.

Tuy nhiên, các quan chức Ukraine đã cố gắng trình bày đánh giá tình hình trên chiến trường với Phó Tổng thống đắc cử J.D. Vance và Mike Waltz, Cố vấn An ninh Quốc gia tương lai của ông Trump, đồng thời thiết lập sự hiểu biết lẫn nhau.

Theo một trong những nguồn tin của CNN, các quan chức Ukraine tin rằng họ đã thành công và hài lòng với cuộc gặp.

Phía Ukraine đưa ra bản phác thảo chung về chiến lược phòng thủ của họ nhưng không đi sâu vào chi tiết.

Trước đó có thông tin cho rằng ông Yermak đã tổ chức một số cuộc gặp tại Mỹ với các chính trị gia và quan chức nước này.

Reutersđưa tin phái đoàn Ukraine do Chánh văn phòng Tổng thống Andriy Yermak ở Washington dẫn đầu đã có cuộc gặp với ông Waltz, cũng như Keith Kellogg, ứng cử viên cho chức vụ đại diện đặc biệt về Ukraine và Nga.

Mỹ cung cấp cho Ba Lan khoản vay 4 tỷ USD để cải tổ quân đội

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Ba Lan Wladyslaw Kosiniak-Kamysz hôm 5/12 tuyên bố rằng nước này sẽ nhận thêm khoản vay 4 tỷ USD từ Mỹ để nhanh chóng chuyển đổi lực lượng vũ trang Ba Lan.

Ông Kosinyak-Kamysh cho biết trên mạng xã hội X: "Chúng tôi có một thỏa thuận cho vay khác với Mỹ, giúp tài trợ cho quá trình chuyển đổi nhanh chóng của các lực lượng vũ trang Ba Lan theo chương trình Tài trợ Quân sự Nước ngoài của FMF. Bây giờ là 4 tỷ USD và tổng cộng Mỹ đã cung cấp cho Ba Lan hơn 11 tỷ USD để tài trợ cho các chương trình vũ khí, bao gồm hệ thống phòng không Patriot và máy bay trực thăng Apache".

Theo ông, đây là bằng chứng cho thấy sự tin tưởng lớn lao và liên minh bền chặt giữa Ba Lan và Mỹ.

Trước đó, vào tháng 10, Ba Lan đã ký một thỏa thuận với Hàn Quốc, cung cấp việc sản xuất đạn CGR-080 239mm cho hệ thống pháo phản lực phóng loạt Homar-K trên lãnh thổ Ba Lan. Cũng có thông tin cho rằng Ba Lan đã biên chế những chiếc xe tăng K2 đầu tiên của công ty Hyundai Rotem Hàn Quốc cho Lữ đoàn kỵ binh thiết giáp số 9, đóng tại thành phố Braniewo, cách vùng Kaliningrad của Nga vài km.

Phần Lan chuẩn bị gói viện trợ mới cho Ukraine

European Pravdađưa tin, Phần Lan sẽ chuyển lô viện trợ quốc phòng thứ 26 cùng trang thiết bị mùa đông cho Ukraine. Quyết định này được Tổng thống Phần Lan đưa ra hôm 5/12 dựa trên đề xuất của Chính phủ.

Bộ quốc phòng nước này cũng chuẩn bị gói viện trợ tiếp theo và sẽ sớm được thực hiện.

"Tổng giá trị vật tư quốc phòng mà Phần Lan cung cấp cho Ukraine hiện lên tới 2,3 tỷ euro. Gói này bao gồm các thiết bị mùa đông cho lực lượng Kiev. Phần Lan là một trong những quốc gia ủng hộ Ukraine mạnh mẽ nhất và đường lối này không thay đổi", Bộ trưởng Quốc phòng Phần Lan Antti Häkkanen nói.

Theo thường lệ, vì lý do hoạt động và để đảm bảo việc cung cấp viện trợ an toàn, nội dung chi tiết, phương thức phân phối và lịch trình triển khai không được công bố.

Bộ Quốc phòng Phần Lan cho biết thêm, khoản viện trợ này tính đến cả nhu cầu của Ukraine và tình hình nguồn lực của lực lượng vũ trang Phần Lan.

(Dân trí) - Tình báo phương Tây được cho là đang tăng cường theo dõi các căn cứ không quân của Nga gần chiến tuyến Ukraine sau khi dỡ bỏ hạn chế vũ khí cho Kiev.

Trên Telegram, kênh AviaHubngày 25/11 cho biết, trong tháng qua, tần suất hình ảnh vệ tinh về các căn cứ không quân quan trọng của Nga, bao gồm căn cứ Shaikovka, Belbek và Engels, đã tăng mạnh. Theo các chuyên gia, hoạt động này có liên quan đến việc Ukraine đang chuẩn bị cho các cuộc tấn công tiềm năng bằng vũ khí phương Tây.

Sự chú ý đặc biệt tập trung vào Shaikovka, nơi có hơn 79 hình ảnh vệ tinh được ghi lại trong một tháng, và Engels, một căn cứ chiến lược quan trọng đối với không quân Nga.

Mức độ quan tâm ngày càng tăng cũng được ghi nhận ở khu vực Belbek, bán đảo Crimea, khi các vệ tinh phương Tây thường xuyên ghi lại những chuyển động và số lượng máy bay Nga ở đó.

Phương Tây giám sát tích cực bằng vệ tinh như vậy là do hạn chế của máy bay trinh sát NATO. Chúng không thể xâm nhập sâu vào lãnh thổ Nga do có nguy cơ bị bắn hạ. Vì vậy, do thám vệ tinh đang trở thành công cụ chính để phương Tây đánh giá tình hình và lựa chọn mục tiêu cho các cuộc tấn công tiềm năng.

Các nguồn tin cho biết, cuộc tấn công gần đây vào căn cứ không quân ở Kursk không gây ra thiệt hại nghiêm trọng nhưng có thể là một dịp để Ukraine và phương Tây đánh giá phản ứng của Nga.

Các nhà phân tích của OSINT (Open Source Intelligence) cho biết vào đêm 24-25/11, lực lượng tên lửa của Ukraine đã tấn công sân bay chiến lược Kursk-Vostochny của Nga bằng tên lửa chiến thuật ATACMS. Đây là lần đầu tiên Ukraine bắn tên lửa đạn đạo ATACMS do Mỹ sản xuất với đầu đạn chùm vào một sân bay quân sự ở Kursk của Nga.

Một trong những blogger quân sự, người có quan hệ với Lực lượng Không quân của Nga, cũng xác nhận diễn ra cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo. Ông cho hay, Ukraine đã phóng 8 tên lửa đạn đạo và Nga đã nỗ lực đánh chặn 7 tên lửa, mà không nói rõ có bắn hạ được hay không.

Giới chuyên gia cảnh báo, các cuộc tấn công trong tương lai có thể nhắm vào những mục tiêu quan trọng hơn.

Hiện căng thẳng giữa Nga và phương Tây gia tăng đáng kể sau khi Nhà Trắng xác nhận Mỹ cho phép Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS do Washington viện trợ để chống lại các mục tiêu trong lãnh thổ Nga. Theo các quan chức Mỹ, các biện pháp như vậy là cần thiết để Ukraine tự vệ.

ATACMS là tên lửa đất đối đất chiến thuật do Mỹ sản xuất, được thiết kế để tấn công có độ chính xác cao ở tầm bắn lên tới 300km. Tên lửa ATACMS được trang bị hệ thống dẫn đường quán tính và GPS, cho phép chúng tấn công hiệu quả các mục tiêu với độ lệch rất nhỏ. Đây là vũ khí phổ biến được dùng để phá hủy kho đạn dược, sở chỉ huy, hệ thống phòng không và các cơ sở hạ tầng quan trọng khác.

Việc Ukraine được "bật đèn xanh" sử dụng vũ khí viện trợ để tấn công lãnh thổ Nga làm dấy lên lo ngại xung đột leo thang nghiêm trọng. Để đáp lại các vụ tấn công bằng vũ khí phương Tây, Nga đã bắn tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới vào một tổ hợp công nghiệp quân sự của Ukraine ở thành phố Dnipro. Giới quan sát nhận định, động thái này của Moscow nhằm phát đi cảnh báo răn đe đối với Kiev và phương Tây.

(Dân trí) - Không ít căn nhà tập thể tại Hà Nội có diện tích nhỏ nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2.

Giá nhà tập thể ngang ngửa chung cư hạng sang

Từ đầu năm tới nay, giá chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà trong ngõ... tại Hà Nội đã tăng rất mạnh. Bên cạnh đó, giá rao bán nhà tập thể cũng khiến không ít người choáng váng khi lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khu tập thể số 11 Vọng Đức (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) được xây dựng khoảng năm 1960, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Hiện giá nhà tại khu tập thể này đang được rao bán với mức 130-150 triệu đồng/m2. 

Chẳng hạn, một căn nhà tập thể có diện tích chỉ 15,4m2 đang được rao bán với giá 2,15 tỷ đồng, tương đương gần 140 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, mức giá của căn nhà tập thể này có thể nói là thấp nhất thị trường. Căn nhà có thể cơi nới thêm diện tích rộng hơn.

Tại khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội), một số căn nhà đang được rao bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ví dụ, một căn nhà tập thể tại đây có diện tích trên sổ đỏ là 30m2 đang được rao bán giá 3,58 tỷ đồng, tương đương hơn 119 triệu đồng/m2. Người bán cho biết, do chủ nhà cần tiền nên bán nhanh với mức giá đó.

Tại khu tập thể phố Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 35m2 đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương hơn 111 triệu đồng/m2. Tại khu tập thể tại phố Kim Mã Thượng (quận Ba Đình, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 43m2 đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng, tương đương 97,7 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh giá nhà Hà Nội liên tục tăng cao, anh Nguyễn Khắc Tú (quê Nam Định) tính toán tìm mua những căn nhà tập thể cũ có thể mức giá sẽ mềm hơn. Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà tại các khu tập thể, anh tỏ ra choáng váng vì mức giá quá cao và không tương xứng giá trị.

"Rất nhiều căn nhà tập thể có tuổi đời trên 50 năm nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2. Chưa kể, không gian sống bí bách, mua những căn nhà này về sẽ rất tốn tiền để sửa chữa. Thấy vậy gia đình tôi đã vội từ bỏ ý định mua nhà tập thể", anh nói.

Với giá bán từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, nhiều căn nhà tập thể đã ngang ngửa với giá các căn chung cư cao cấp, hạng sang tại Hà Nội. Bên cạnh đó, các căn nhà tập thể thường có diện tích trên sổ đỏ bé và được cơi nới thêm diện tích sử dụng.

Chuyên gia: Nhiều rủi ro khi mua tập thể cũ

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá, nguyên nhân khiến giá nhà tập thể tăng cao do có vị trí nằm tại trung tâm. Bên cạnh đó, việc giá của phân khúc này cao còn do ảnh hưởng từ giá chung cư và nhà trong ngõ thời gian qua. Tuy nhiên, một số căn nhà tập thể được rao bán với mức giá phi lý.

Ông cho rằng, người mua phân khúc nhà tập thể cũ cũng cần chú ý đến diện tích thực, diện tích cơi nới khi mua. Bởi trong quá trình sinh sống, có không ít hộ dân đã cơi nới thêm "chuồng cọp, lồng chim" rộng hàng chục m2 với nhiều rủi ro.

Đáng chú ý, phần diện tích cơi nới của nhà tập thể thường sẽ không nằm trong diện tích được cấp theo sổ đỏ, không được xem xét khi chuyển nhượng hoặc trong bồi thường khi khu nhà tập thể phải phá dỡ, xây dựng lại. Bên cạnh đó, những căn hộ tập thể đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy nên không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

"Những khu tập thể cũ có thể giải quyết được chỗ ở cho người dân nhưng có rất nhiều rủi ro khác. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền", ông nói.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, không phủ nhận các căn nhà tập thể cũ đều nằm ở vị trí "đất vàng". Tuy nhiên, các căn hộ này đều đã xuống cấp nặng, nên người mua sẽ phải chi thêm rất nhiều tiền để cải tạo.

Bên cạnh đó, các căn hộ này đều được cơi nới rộng, còn thực tế diện tích trên sổ đỏ sẽ rất nhỏ. Do đó, nếu như Nhà nước xây dựng lại khu tập thể, diện tích chênh lệch ngoài sổ đỏ sẽ không được đền bù.

(Dân trí) - Masteri Grand View - phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp, định hình phong cách sống thời thượng và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TPHCM.

Vừa qua, Masterise Homes đã giới thiệu Masteri Grand View - phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City, khu đô thị biểu tượng được biết đến là trung tâm mới của TPHCM.

Hơn 600 căn hộ được tung ra giữa bối cảnh thị trường bất động sản TPHCM đang bị dồn nén đã góp phần giải tỏa cơn khát nguồn cung căn hộ chất lượng cao, đồng thời hiện thực hóa phong cách sống đô thị cao cấp. Đó là sự giao thoa tinh tế giữa sống và trải nghiệm, là nơi mỗi cá nhân sống ngập tràn niềm vui cùng cảm hứng sáng tạo trong từng khoảnh khắc.

Sống kết nối ngay vị trí đắc địa

Bộ đôi cao tầng Masteri Grand View "kiêu hãnh" tọa lạc tại vị trí cửa ngõ The Global City, ngay mặt tiền đắt giá của trục đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường, thừa hưởng trọn vẹn các giá trị từ loạt hạ tầng thay đổi bộ mặt toàn khu Đông TPHCM.

Theo đó, đường Liên Phường khi hoàn thiện, sẽ kết nối thẳng tới các trục đại lộ Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp và tuyến Metro số 1, giúp cư dân di chuyển tới Thảo Điền, Thủ Thiêm và quận 1 từ 5 đến 10 phút. Đường Đỗ Xuân Hợp cùng với cầu Nam Lý và các dự án hạ tầng trọng điểm của khu Đông TPHCM đang khẩn trương hoàn thiện như vành đai 3, vành đai 2 khép kín, cao tốc TPHCM  - Long Thành - Dầu Giây... sẽ thu hút mạnh mẽ đầu tư thương mại, làm tăng khả năng kết nối vùng và giá trị bất động sản nơi đây.  

Sốngtận hưởng giữa tiện nghi đẳng cấp

Những cư dân hiện đại luôn đi tìm cho mình một nơi an trú với những tiện ích cao cấp cho nhu cầu sống hàng ngày. Hiểu được xu thế tất yếu đó, Masteri Grand View được thiết kế với hơn 20 tiện ích nội khu, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym, khu thể thao ngoài trời, thư viện, các không gian đa chức năng và không gian xanh.

Chỉ vài bước chân, cư dân có thể tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích "Live - Work - Play" tại The Global City, với tổ hợp giải trí - thể thao - ẩm thực hàng đầu tại SOHO và City Park sẵn sàng phục vụ. Vị trí kế cận trung tâm thương mại 123.000 m2, công viên, trường học theo chuẩn quốc tế mang đến trải nghiệm sôi động và thuận tiện cho các cư dân.

Sống tinh tế trong không gian tràn cảm hứng

Sống tinh tế gắn liền với việc mỗi ngày được đắm mình trong không gian thẩm mỹ truyền cảm hứng. Là phân khu cao tầng thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, Masteri Grand View nối tiếp và nâng cấp hệ giá trị "sống phong cách Masteri" mà Masterise Homes đã kiến tạo thành công cho các dự án đã bàn giao.

Với thiết kế đa giác phá cách cùng những đường bo cong ấn tượng, điểm nối thị giác giữa bên trong và bên ngoài khu đô thị khiến Masteri Grand View trở nên nổi bật. Yếu tố xanh được bố trí tinh tế từ thiết kế cảnh quan đến nội thất để kết nối chủ nhân với thiên nhiên, cân bằng xúc cảm ngay từ khoảnh khắc đầu tiên trở về nhà.

Thả mình vào tổ ấm, vào bất cứ vị trí nào trong căn hộ và bất kỳ lúc nào, cư dân đều có được tầm nhìn toàn cảnh, bao trọn tầm view (tầm nhìn) tuyệt đẹp của The Global City vì hầu hết các căn hộ đều là căn góc. Khi tầm nhìn rộng mở, con người dễ dàng cân bằng chính mình giữa bên ngoài và nội tại, công việc và cuộc sống, trong không gian an trú đúng nghĩa trong thời đại tốc độ cao ngày nay.

Sống đậm dấu ấn cá nhân giữa an yên

Thấu hiểu rằng mỗi căn hộ không chỉ là nơi để ở mà là chốn để quay về, nơi để ôm ấp, chăm sóc, yêu chiều và bảo vệ bản thân cùng những người thân yêu, Masterise Homes đã kiến tạo nên Masteri Grand View với không gian tùy chỉnh đậm dấu ấn cá nhân, đáp ứng được mọi nhu cầu từ sinh hoạt, học tập, giải trí, sáng tạo và thậm chí là làm việc hay tự doanh.

Mỗi tòa nhà "trú ẩn" khỏi thế giới xung quanh bằng ba lớp an ninh, mỗi tầng chỉ có 8-9 căn hộ, mỗi khuôn viên hành lang đơn có 4 căn hộ, các lựa chọn từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 57 đến 181m2, không gian riêng tư và sự an toàn đắt giá của mỗi gia đình được nâng niu với tiêu chuấn của một căn hộ siêu cao cấp.

Sốngđa trải nghiệm giữa không gian sắc màu

Nằm trọn trong The Global City - tâm điểm của các sự kiện âm nhạc, lễ hội quy mô, đẳng cấp… cư dân Masteri Grand View dễ dàng trải nghiệm và hòa mình vào dòng chảy đa sắc màu, nơi văn hóa giao thoa và cảm hứng sáng tạo. Mỗi tiện ích, mỗi góc đường sẽ là một câu chuyện, một bức tranh đầy sống động mang đến trải nghiệm khác biệt từng ngày.

Với nỗ lực nâng tầm tiêu chuẩn sống cho cư dân thời thượng, kiến tạo nên những sản phẩm như Masteri Grand View là cách mà Masterise Homes mang đến giá trị sống vượt trội và bền vững, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, thị trường.

Trải nghiệm nhịp sống thời thượng nơi giao điểm đa sắc màu, chọn nơi an cư lý tưởng với giá trị bền vững cho cả gia đình, Masteri Grand View đang là tâm điểm sáng giá trên thị trường bất động sản.

Tìm hiểu thêm thông tin về Masteri Grand View tại https://masterisehomes.com/the-global-city/vi/masteri-grand-view