您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Giám đốc Khối Kinh doanh chia sẻ lý do Masterise Homes ‘Bắc tiến’
NEWS2025-02-01 15:50:32【Thể thao】6人已围观
简介- Với kinh nghiệm trên phạm vi toàn cầu trong việc xác định cơ hội kinh doanh tại các thị trường,ámđtin tuc the thao 24htin tuc the thao 24h、、
- Với kinh nghiệm trên phạm vi toàn cầu trong việc xác định cơ hội kinh doanh tại các thị trường,ámđốcKhốiKinhdoanhchiasẻlýdoMasteriseHomesBắctiếtin tuc the thao 24h ông đánh giá thế nào về thị trường BĐS miền Bắc hậu Covid-19?
Nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng đã ít nhiều chịu sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng tôi cho rằng BĐS miền Bắc vẫn là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Thứ nhất là vì pháp lý rõ ràng, minh bạch. Thứ hai là cơ sở hạ tầng của khu vực này, đặc biệt là khu vực vùng ven Hà Nội đang được đầu tư đồng bộ. Cuối cùng, dù là nhà đầu tư TP.HCM hay nước ngoài cũng đều mong muốn mang đến một làn gió mới, chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội.
Ông Gibran Bukhari – Giám đốc Khối Kinh doanh của Masterise Homes |
- Đề cập tới việc mang đến chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội, lần đầu tiên “Bắc tiến” với một dự án chung cư cao cấp, ông và Masterise Homes sẽ mang đến điều gì khác biệt?
Kỳ vọng của chúng tôi là mang triết lý kinh doanh “Khách hàng là trọng tâm”, đặt khách hàng là trung tâm của mọi hành động đến với thị trường Hà Nội. Chúng tôi mong muốn khách hàng Thủ đô sẽ cảm nhận được sự khác biệt về sản phẩm BĐS được xây dựng với những chuẩn mực quốc tế khắt khe, những trải nghiệm khác biệt trong “hành trình” sinh sống tại dự án Masteri Waterfront.
- Điểm mạnh nhất của Masteri Waterfront khiến Masterise Homes tự tin đầu tư trong dự án lần này là gì?
Ở Masterise Homes, chúng tôi rất nghiêm túc trong việc tìm hiểu nhu cầu khách hàng và thị trường. Sự hiểu biết đó được chuyển thể ra một kế hoạch chi tiết và được thực thi kỷ luật bởi đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm quốc tế sâu rộng về ngành BĐS. Điều đó giúp chúng tôi vững tin với quyết định của mình sẽ được thị trường đón nhận.
Dự án Masteri Waterfront ra mắt tại Hà Nội |
-Theo chia sẻ của nhiều môi giới BĐS cao cấp tại Hà Nội, điểm khác biệt lớn nhất giữa hai thị trường Hà Nội - TP.HCM là “khẩu vị” của khách hàng. Người mua Hà Nội được đánh giá là khó tính hơn và không đưa ra quyết định nhanh như khách hàng tại TP.HCM. Ông nghĩ sao về vấn đề này?
Tôi lại có quan điểm hơi khác, khách hàng luôn là “thượng đế”, mỗi khách hàng có những nhu cầu khác nhau và sở thích khác nhau. Vì thế, không thể nói sự khác biệt của vùng miền, mà chỉ là mỗi chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ khách hàng, mục tiêu và cố gắng hoàn thành những điều tốt nhất mà khách hàng mong muốn.
- Được biết Masterise Homes dự kiến mở bán Masteri Waterfront với mức giá sàn cao hơn thị trường, ông nghĩ điều này có phù hợp với thị trường Hà Nội không?
Tôi may mắn được làm việc tại các thị trường đã từng có những thời điểm phát triển mạnh mẽ như Việt Nam, và tôi nhìn thấy rất rõ với nền kinh tế phát triển ấn tượng như Việt Nam, thì giá trị BĐS đang ở mức hợp lý so với khả năng chi trả của từng nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi chủ đầu tư sẽ lựa chọn nhóm khách hàng khác nhau và cần truyền tải thành công sự khác biệt của sản phẩm - dịch vụ đến với khách hàng. Nếu làm được điều đó, chắc chắn họ sẽ thành công.
Tầm nhìn triệu đô tại Masteri Waterfront |
Masterise Homesi thực hiện nghiên cứu kỹ nhóm khách hàng mục tiêu trước khi “Bắc tiến” và nhận thấy nhu cầu về một phong cách sống cao cấp (bao gồm sản phẩm nhà, dịch vụ và các trải nghiệm) đang định hình rất rõ tại Hà Nội. Do đó, chúng tôi quyết định đầu tư để hiện thực hóa triết lý “Khách hàng là trọng tâm”, sản xuất và cung cấp những gì khách hàng muốn.
Với dự án Masteri Waterfront, không chỉ nằm tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân tương lai của chúng tôi còn được sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ 6,1ha cùng hồ trung tâm 24,5ha.
Doãn Phong
很赞哦!(52)
相关文章
- Soi kèo góc Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1
- Dota 2: Valve xác nhận thời gian diễn ra TI9
- Predator Fest 2019 – Ngày hội game thủ lớn nhất trong năm của Acer không thể bỏ qua
- Kết quả bóng đá cúp C1, Leicester 2
- Kèo vàng bóng đá Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/1: Khách ‘ghi điểm’
- Kinh nghiệm 'vàng' lái xe trong thời tiết mưa bão
- LMHT: Garena truy cập trang cá cược khi đang livestream MSI 2019, VETV bị ảnh hưởng
- Đo chiều dài gây hại cho 'cậu nhỏ'
- Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- Nguy hiểm khôn lường khi ngồi trên ô tô đã phơi nắng kéo dài
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
- - Chỉ vì tránh tắc đường mà tài xế xe khách chạy hẳn sang làn đường ngược chiều dù đây là đoạn đường quốc lộ có dải phân cách.Xe tải phóng ngược chiều - ác mộng trên xa lộ">
Xe khách liều lĩnh chạy ngược chiều để tránh tắc đường
Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét một số yếu tố tác động đến sự biến đổi môi trường mà công nghệ 5G sẽ mang lại. Từ phương tiện thông minh hơn, chất lượng không khí tốt lên, tiêu thụ năng lượng hiệu quả hơn, mạng 5G sẽ góp phần quan trọng trong việc cải thiện môi trường của chúng ta.
1. Lưới điện thông minh
Các lưới điện thông minh của Vương quốc Anh đã sử dụng các công nghệ đo lường, truyền thông và điều khiển để quản lý sử dụng năng lượng nhưng mạng 5G sẽ đưa việc quản lý tài nguyên lên một cấp độ khác.
Các thiết bị vạn vật kết nối (IoT) như trong xe hơi thông minh, hộ gia đình, tòa nhà và sân vận động sẽ nhanh chóng đưa ra cảnh báo về lưới điện đang sử dụng để có những điều chỉnh và đáp ứng một cách linh hoạt. Các thiết bị IoT ngừng hoạt động khi không dùng tới sẽ làm giảm đáng kể nhu cầu năng lượng. Trên thực tế, một báo cáo gần đây của nhà mạng O2 lập luận rằng điều này có thể giúp giảm 12% năng lượng dùng trong hộ gia đình, tương đương 6,4 triệu tấn CO2.
Việc sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo như gió và mặt trời đang gia tăng nhưng có thể bị gián đoạn. Vì vậy, công nghệ 5G sẽ cho phép quản lý tốt hơn các tài nguyên này để cân bằng trong việc tạo ra và tiêu thụ năng lượng.
2. Thành phố thông minh
Thành phố thông minh nhằm giải quyết nhiều vấn đề ảnh hưởng đến môi trường đô thị và tác động của môi trường đối với cuộc sống đô thị là một trong số đó. Các cảm biến được kết nối với xe điện, đèn giao thông, đồng hồ thông minh, thùng rác, vườn trong đô thị và nhiều thứ khác sẽ gửi lại thông tin cho các nhà quy hoạch thiết kế thành phố của họ để sử dụng ít năng lượng hơn và giảm lượng khí thải carbon.
Các thiết bị và cảm biến trên đường, ô tô, đèn đường, hộ gia đình, tòa nhà và nhiều thứ khác có thể cung cấp dữ liệu cho phép chính quyền địa phương sử dụng các hệ thống trí tuệ nhân tạo (AI) để điều chỉnh mức tiêu thụ năng lượng. Các chính sách năng lượng thông minh được thực hiện trên toàn thành phố để giảm sử dụng năng lượng, giám sát và quản lý chất lượng không khí, cũng như theo dõi điện, nước và chất thải. Theo báo cáo của công ty McKinsey, đến năm 2025, các thành phố thông minh sẽ giảm lượng khí thải nhà kính từ 10 - 15% và tiết kiệm từ 25-80 lít nước mỗi người mỗi ngày.
3. Đèn đường thông minh
Đèn đường được kết nối là một yếu tố quan trọng của bất kỳ thành phố thông minh nào, nó có thể giúp bảo vệ môi trường và tiết kiệm chi phí điện năng. Rõ ràng nhất là khi kết hợp với dữ liệu lớn (big data), các yêu cầu có thể được phân tích để đảm bảo rằng đèn chỉ sáng khi có nhu cầu từ người dân hoặc phương tiện giao thông. Tương tự, đèn đường sẽ kết nối với con người để đảm bảo lối đi của người qua đường được chiếu sáng và sẽ tắt khi không có người qua lại.
Một báo cáo của nhà mạng O2 năm 2018 cho thấy các cảm biến 5G và công nghệ vô tuyến có thể tiết kiệm cho thành phố trung bình 1,3 triệu bảng tiền điện thông qua việc áp dụng đèn đường LED thông minh. Đèn đường cũng có thể được cố định bằng các cảm biến để theo dõi ô nhiễm không khí hoặc nhiệt độ.
4. Quản lý nước
Việc rò rỉ và vỡ đường ống nước sẽ làm một lượng nước khổng lồ bị lãng phí trên toàn cầu. Trên thực tế, một báo cáo năm 2019 từ nhóm nghiên cứu Brookings của Mỹ ước tính lượng nước thất thoát từ các đường ống bị vỡ, bị rò rỉ và trộm cắp nước chiếm tới 50% tổng số nguồn cung toàn cầu hoặc 75% tại các thị trường mới nổi.
Các cảm biến được kết nối IoT trong đường ống hoặc trên mặt đất sẽ cảnh báo cho các công ty cấp nước về thiệt hại cho đường ống hoặc rò rỉ trước khi mất quá nhiều nước. Tương tự, đồng hồ nước thông minh 5G trong các hộ gia đình có thể được thiết lập để hạn chế sử dụng. Việc tưới tiêu trong các trang trại tốn nhiều nước và nước được dùng mà không cần quan tâm nhiều đến độ ẩm của đất. Cảm biến 5G sẽ được sử dụng để đảm bảo nước không bị lãng phí trên các loại cây trồng không cần đến nó.
5. Xe điện thông minh
Những chiếc xe tự lái được điều khiển bằng kết nối 5G khi được kết hợp với một mạng có khả năng hỗ trợ hàng triệu thiết bị được kết nối, hứa hẹn hiệu quả hơn đáng kể so với các phương tiện hiện tại.
">10 cách công nghệ 5G có thể thay đổi môi trường
- Hệ thống cửa hàng kỹ thuật số Steam đang dần trở nên phổ biến ở đất nước tỷ dân và giúp cho chủ tịch Gabe Newell được biết đến nhiều hơn. Vì thế, việc mượn hình ảnh của ông để quảng bá cho một sản phẩm nào đó cũng không phải ý tưởng tồi.
Mới đây trên diễn đàn nổi tiếng nhất thế giới Reddit, thành viên "ChggnNggts" đã chia sẻ bức ảnh của một hộp đồ lót vào loại cực lớn từ thương hiệu Long Dian có khuôn mặt Newell làm mẫu trên hộp.
Chỉ cần nhìn sơ qua, các bạn cũng có thể thấy hình ảnh người mẫu trên hộp đồ lót rõ ràng đã được photoshop ghép mặt lãnh đạo Valve vào. Tỷ lệ kích thước đầu của ông ấy không thực sự phù hợp với cơ thể, nên trông tổng thể bức hình khá giả tạo. Nhưng bù lại, nó mang đến hiệu ứng gây cười khá tốt.
Một số bình luận trong chủ đề Reddit chũng chỉ ra rằng mỗi hộp hình như cũng chỉ bao gồm 2 mảnh đồ lót. Vâng, ngay cả bên quảng cáo cũng biết Newell lẫn Valve không thích đếm đến 3 cho các sản phẩm của hình.
Theo một vài phản hồi khác, những hình ảnh này đã xuất hiện từ khoảng 3 năm trước, nhưng nay mới được cộng đồng đem ra bàn tán lại. Ngoài ra, cũng có ý kiến bày tỏ nghi ngờ toàn bộ câu chuyện này có thể là một trò lừa bịp tinh vi, với mục đích chế giễu và chia sẻ rộng rãi chỉ để gây cười trên mạng.
Theo GameK
">Chán làm trùm Steam, 'thánh' Gaben trở thành người mẫu đồ lót tại Trung Quốc?
Nhận định, soi kèo Abha vs Al
Cách dễ nhất: Sử dụng Google Lens trên Google Assistant
Bạn có thể không nhận ra điều này, nhưng nếu điện thoại của bạn có sẵn Google Assistant, bạn có một cách nhanh chóng và dễ dàng để quét mã QR.
Đầu tiên, bạn bấm và giữ nút Home để mở Google Assistant.
Tùy vào phiên bản Assistant bạn có, bạn có thể sẽ thấy nút Lens ngay sau khi Assistant xuất hiện. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, bạn đều cần phải bấm nút các chấm màu ở bên dưới.
Thao tác này sẽ tắt chức năng lắng nghe của Google Assistant và các tùy chọn khác sẽ hiện ra. Nút Lens sẽ nằm bên trái nút micro, và bàn phím sẽ nằm ở bên phải.
Nếu đây là lần đầu tiên bạn sử dụng Lens, bạn cần kích hoạt nó. Bạn chỉ việc làm theo các hướng dẫn trên màn hình và cấp quyền truy cập camera cho nó. Ở lần đầu tiên khởi chạy, ứng dụng sẽ hiển thị màn hình giới thiệu các chức năng nó cung cấp.
Đến đây, bạn chỉ cần hướng camera về mã QR. Chỉ trong vài giây, ứng dụng sẽ hiển thị cho bạn nội dung của mã QR.
Cách 2: Sử dụng ứng dụng Google Lens
Ưu điểm của cách trên là bạn không cần cài đặt thêm ứng dụng vì điện thoại đã có sẵn Assistant. Đó cũng là lý do tại sao chúng tôi cho nó là cách dễ nhất.
Tuy nhiên, nếu bạn không thích sử dụng Assistant và muốn cài đặt thêm ứng dụng, Google Lens sẽ là tùy chọn dành cho bạn.
Trước hết, bạn mở Google Play, và truy cập vào trang Google Lens. Sau đó, bạn tải nó về và cài đặt vào thiết bị.
Hoàn tất cài đặt, bạn cũng cấp quyền truy cập camera cho nó.
Từ đây, bạn có thể thao tác tương tự như cách một để quét mã QR.
Ca Tiếu (theo How-To Geek)
QR Code: Giải pháp để bà bán rau cũng không cần tiền mặt
Tiền mặt được sử dụng phổ biến ở Việt Nam vì có thể dùng để thanh toán ở khắp mọi nơi. Trong tương lai, việc triển khai hình thức thanh toán qua mã QR tại các chợ, cửa hàng tạp hóa sẽ khuyến khích việc thanh toán không dùng tiền mặt.
">Cách quét mã QR trên Android không cần cài thêm ứng dụng
- - Vietnamnet cập nhật kết quả các trận đấu đêm qua và rạng sáng nay nhanh nhất, chính xác nhất.
Kết quả bóng đá trực tuyến hôm nay 13/3
- Hội nghị đồng thuận tại Mỹ, châu Âu và gần đây nhất ở châu Á Thái Bình Dương (11/2015) đều thống nhất cần phải triệt trừ vi khuẩn Helicobacter pylori (H. pylori) để dự phòng các nguy cơ bệnh lý ở dạ dày, đặc biệt với ung thư dạ dày.
Nhiễm H. pylori có thực sự nguy hiểm?
Năm 1983, hai nhà khoa học: Marshall và Warren đã phát hiện ra một loại vi khuẩn sống trong dạ dày người có tên là H. pylori. Khám phá vĩ đại này đã mở ra một kỷ nguyên mới cho nhân loại và giúp chúng ta hiểu sâu sắc hơn về vai trò của H. pylori đối với các bệnh lý dạ dày tá tràng như viêm dạ dày mạn, loét dạ dày - tá tràng và ung thư dạ dày.
Ngày nay, Tổ chức Y tế thế giới (WHO) đã xếp H. pylori nằm trong nhóm 1 gây ung thư dạ dày. Hội nghị đồng thuận (consensus) tại Mỹ, châu Âu và gần đây nhất ở châu Á Thái Bình Dương (11/2015) đều thống nhất cần phải triệt trừ (eradication) vi khuẩn H. pylori để dự phòng các nguy cơ bệnh lý ở dạ dày, đặc biệt với ung thư dạ dày (gastric cancer).
Chính vì vậy, nhiều quốc gia rất quan tâm về H. pylori và đã có các chương trình tầm soát cấp quốc gia, đặc biệt ở Nhật Bản và Mỹ. Ở Việt Nam, đã có nhiều Hội thảo chuyên đề và có nhiều phương tiện thông tin đại chúng nói về H. pylori.
Tuy nhiên, một câu hỏi mà được nhiều người quan tâm đã đặt ra rằng: Nhiễm H. pylori có thực sự nguy hiểm không, có thể gây ung thư dạ dày không và có cần phải tiêu diệt vi khuẩn này không? Các phần thông tin dưới đây sẽ giải đáp một phần nào về các câu hỏi trên.
50% dân số thế giới nhiễm H. pylori
Thống kê của WHO đã cho biết có khoảng 50% dân số toàn cầu nhiễm H. pylori. Vi khuẩn này có thể tồn tại cùng với con người và có một tỷ lệ nhỏ sẽ gây viêm dạ dày mạn, loét dạ dày tá tràng và có thể gây ung thư dạ dày. Các nghiên cứu trong nước (thông qua xét nghiệm tìm H.pylori) đã cho biết tỷ lệ H. pylori dương tính (+) trong viêm dạ dày mạn (60-80%), loét tá tràng (80-95%), loét dạ dày (75-85%) và ung thư dạ dày (62-98%).
Do vậy, các nghiên cứu trên thế giới đều chỉ ra rằng cần phải diệt trừ H.pylori để dự phòng các biến chứng do loét dạ dày (chảy máu tiêu hóa, thủng dạ dày tá tràng và ung thư dạ dày). Hội nghị đồng thuận điều trị diệt trừ H. pylori (Mastricht IV, năm 2012) đã thống nhất cần phải diệt H.pylori cho các đối tượng sau:
+ Viêm dạ dày mạn do nhiễm H.pylori
+ Loét dạ dày, loét tá tràng do nhiễm H.pylori
+ Ung thư dạ dày (đã được phẫu thuật) do nhiễm H. pylori
+ Người bị thiếu máu, thiếu sắt có nhiễm H. pylori
+ Chứng khó tiêu có nhiễm H.pylori kèm theo
+ Xuất huyết giảm tiểu cầu có nhiễm H.pylori kèm theo
+ Bệnh nhân sử dụng thuốc Aspirin, NSAID kéo dài, mà có nhiễm H.pylori
Các chỉ định điều trị dự phòng khi:
+ Gia đình có người bị ung thư dạ dày do nhiễm H.pylori
+ Người khỏe mạnh nhiễm H.pylori, quá lo lắng, cần được điêu trị diệt H.pylori
Phác đồ điều trị và sự kháng thuốc của H.pylori.
Các phác đồ chuẩn điều trị viêm dạ dày mạn, loét dạ dày tá tràng bao gồm: thuốc ức chế bơm Proton (PPI) và 2 loại kháng sinh.
Tuy nhiên, hiện nay tình trạng kháng thuốc của H.pylori ngày càng cao, đặc biệt với Metronidazole (Hà nội: 70,3%, TP.HCM: 69,3%) và gây khó khăn cho điều trị, tỷ lệ tái phát bệnh ngày càng nhiều.
Do vậy, cần phải có chiến lược điều trị phối hợp thật tốt, để giảm các biến chứng do H. pylori gây nên.
Tỷ lệ vi khuẩn H.pylori kháng thuốc ở Hà Nội và Tp. HCM (2013)
(Tạp chí: J. Clin Gastroenterology 2013; 47(3): 233-238)
Từ năm 2002, Viện Nghiên Cứu Miễn dịch Gifu (Nhật Bản) đã nghiên cứu một chế phẩm tách chiết từ lòng đỏ trứng gà để tạo thành một sản phẩm có chứa kháng thể (OvalgenHP), góp phần để diệt trừ H.pylori.
Các nghiên cứu tại Nhật Bản đã cho biết sử dụng OvalgenHP giúp làm giảm nồng độ của H. pylori (thông qua xét nghiệm test thở - UBT để tìm H. pylori) sau 1 tháng, 2 tháng và 3 tháng (xem hình minh họa).
Lượng vi khuẩn H. pylori giảm xuống (1, 2, 3 tháng) sau sử dụng OvalgenHP Điều đáng chú ý nữa là sản phẩm này được chiết xuất từ lòng đỏ trứng gà, thành phần trong chế độ ăn hàng ngày của người, nên có thể sử dụng cho các đối tượng trẻ em, phụ nữ có thai bị nhiễm H. pylori.
Tại Nhật Bản, sản phẩm này đã đóng gói trong thành phần sữa chua, thực phẩm chức năng dạng bột, dạng viên nén, vì vậy có thể uống hàng ngày và có hiệu quả điều trị dự phòng diệt trừ H. pylori rất tốt, đặc biệt ở trẻ em - nhóm dễ nhiễm H. pylori.
Năm 2014, GastimunHP đã được Bộ Y tế cho phép vào Việt Nam và đang được áp dụng vào thực tế lâm sàng. Hy vọng rằng, GastimunHP sẽ là sản phẩm bổ trợ tốt trong điều trị H. pylori tại Việt Nam.
PGS.TS Vũ Văn Khiên
(Bộ môn tiêu hóa - BV TW Quân đội 108)
">Diệt vi khuẩn H. pylori, phòng sớm bệnh dạ dày