Chuyên gia: "Đội tuyển Việt Nam sẽ thắng Ấn Độ và định hình bộ khung"

18 dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa. Trong đó có 9 dự án có chuyển mục đích sử dụng trên 10ha đất trồng lúa. 

Trong danh mục này, phần lớn là các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của Thành phố như: Đường Vành đai 3 (đoạn qua các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh và TP.Thủ Đức); cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (cần thu hồi 204ha và chuyển mục đích sử dụng đất lúa 148ha tại huyện Củ Chi). 

Có 33 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10ha và 2 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10ha. 

Chiếm đa số diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong danh mục này là cho các doanh nghiệp bất động sản đầu tư xây dựng dự án nhà ở. 

Hai dự án có diện tích chuyển mục đích sử dụng đất lúa hơn 10ha là: Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè (huyện Nhà Bè) của Công ty CP Bất động sản Nhà Bè và Khu dân cư Tân Túc (huyện Bình Chánh) của Công ty CP SX TM Inox Nguyễn Minh. 

Ngoài ra, còn có 27 dự án cần điều chỉnh diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất lúa. Nguyên nhân là khi triển khai lập kế hoạch sử dụng đất, UBND quận, huyện sử dụng diện tích phê duyệt dự án. Nhưng sau khi đo đạc, cắm ranh thu hồi đất thực địa thì diện tích đất thực tế có thay đổi.

Về nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của người dân, Sở TN&MT cho biết có 9 quận, huyện báo cáo với tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa là 1.141,11ha. 

Trong đó, hai huyện vùng ven TP.HCM có diện tích đất trồng lúa có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng lớn là huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn. Tiếp đó là huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ, TP.Thủ Đức. Các quận, huyện còn lại có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 17ha. Cụ thể như sau: 

Nếu được UBND Thành phố trình và Hội đồng nhân dân Thành phố khóa X thông qua trong kỳ họp chuyên đề tới đây, Thành phố sẽ thu hồi 768ha đất và cho chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích nói trên. 

Anh Phương - Hồ Văn

ĐH Ngoại thương công bố điểm chuẩn năm 2021

Chiều tối 14/9, Trường ĐH Ngoại thương công bố điểm chuẩn trúng tuyển hệ đại học chính quy năm 2021 vào các nhóm ngành theo phương thức sử dụng kết quả thi tốt nghiệp THPT.

Bố cục của Dự thảo Luật được sắp xếp như Luật Đất đai hiện hành, tăng thêm 2 chương gồm: 1 chương quy định về phát triển quỹ đất và tách chương thu hồi đất, trưng dụng đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành 2 chương.

Đề cập đến những điểm mới đột phá, Bộ TN&MT cho biết, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có 8 điểm mới quan trọng.

Cụ thể: Thứ nhất,dự thảo quy định cụ thể hơn quyền và trách nhiệm của nhà nước với vai trò là đại diện chủ sở hữu, thống nhất quản lý đối với đất đai và quyền, nghĩa vụ của công dân đối với đất đai bảo đảm tuân thủ chặt chẽ các quy định của Hiến pháp về sở hữu đất đai và quyền con người.

Thứ hai, hoàn thiện đồng bộ các quy định về xây dựng hệ thống quy hoạch sử dụng đất đai đồng bộ ở 3 cấp, gắn với quy hoạch đô thị, xây dựng, hạ tầng để đảm bảo phù hợp, thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ, thúc đẩy lẫn nhau phát triển...

Thứ ba,công khai, minh bạch bình đẳng trong giao đất, cho thuê đất, chủ yếu giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất nhằm huy động các nguồn lực xã hội. Quy định cụ thể đối với các trường hợp cho thuê đất trả tiền một lần, cho thuê đất trả tiền hàng năm để đảm bảo dễ thực thi, dễ kiểm tra, dễ giám sát, tạo nguồn thu ổn định vào tạo điều kiện cho người sử dụng đất chủ động hạch toán sản xuất kinh doanh.

Thứ tư,phân cấp thẩm quyền cho các địa phương trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn để khơi thông nguồn lực, đồng thời, phải đi đôi với kiểm soát chặt chẽ, thiết lập các cơ chế quản lý của trung ương, thông qua quy định về hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, thống nhất kiểm soát và quản lý mọi biến động của thửa đất được cập nhật theo thời gian thực từ địa phương về Trung ương...

Thứ năm,tiếp tục thực hiện công khai, minh bạch trong thu hồi đất thông qua quy định cụ thể về thẩm quyền, điều kiện, tiêu chí thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; chỉ được thu hồi đất sau khi hoàn thành bố trí tái định cư, trừ trường hợp tái định cư tại chỗ; giải quyết hài hoà lợi ích giữa nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư thông qua chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bảo đảm vấn đề an sinh bền vững cho người có đất bị thu hồi.

Thứ sáu,chuyển trọng tâm từ phương thức quản lý về hành chính sang thực hiện đồng bộ các công cụ kinh tế, quy hoạch, hành chính để quản lý, điều tiết các quan hệ đất đai. Bỏ khung giá đất, đồng thời hoàn thiện các quy định về giá đất theo nguyên tắc thị trường, đảm bảo công khai, minh bạch…

Thứ bảy,tiếp tục hoàn thiện các quyền của người sử dụng đất để thúc đẩy thương mại hoá quyền sử dụng đất, vốn hoá thị trường, phát huy nguồn lực đất đai, nhất là quyền chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm; mở rộng hạn mức, đối tượng được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, quy định về ngân hàng cho thuê đất nông nghiệp cùng các cơ chế góp quyền sử dụng đất để thúc đẩy tập trung đất đai, tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp nông nghiệp...

Thứ tám, hoàn thiện các quy định về chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất nông nghiệp kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất quốc phòng, an ninh kết hợp với lao động sản xuất, xây dựng kinh tế, đất tôn giáo kết hợp với mục đích khác, đất mặt nước sử dụng đa mục đích, sử dụng không gian ngầm, trên không,… để khởi dậy tiềm năng, phát huy cao nhất nguồn lực tài nguyên đất đai, phù hợp với xu thế phát triển.

Dự án Luật Đất đai sửa đổi dự kiến sẽ trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 4, tháng 10/2022 và kỳ họp thứ 5 diễn ra vào tháng 5/2023. Đồng thời, thông qua tại kỳ họp thứ 6 vào tháng 10/2023.

Xem chi tiết Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): 

Chuyên gia chuyển nhượngFabrizio Romano cập nhật tình hình thương vụ MU hỏi mua Mason Mount từ Chelsea: lời đề nghị thứ 2 của Quỷ đỏ tiếp tục bị từ chối.

Mason Mount nằm trong danh sách mua sắm ưu tiên của HLV Erik ten Hag cho đội hình MUmùa giải mới. Tiền vệ tuyển Anh được cho cũng chọn Old Trafford làm bến đỗ tiếp theo, khi nhất mực từ chối gia hạn Chelsea.

Tuy nhiên, tin xấu đến với Quỷ đỏ, khi “Chelsea đã từ chối lời đề nghị thứ 2 của MU cho Mason Mount. Đề nghị được gửi đến vào hôm nay (21/6) và bị từ chối chỉ sau vài giờ.

MU nâng giá lên thành 50 triệu bảng (bao gồm 5 triệu bảng phụ phí) hỏi mua Mount, nhưng Chelsea muốn nhiều hơn thế (60 triệu bảng cộng 5 triệu bảng phụ phí). Quỷ đỏ sẽ không trả mức phí ‘điên rồ’ nhưng các cuộc đàm phán sẽ tiếp tục”.

Mason Mount hiện chỉ còn 1 năm trong hợp đồng và nhất quyết không ký mới với Chelsea do bất đồng về mức lương.

Gundogan kiểm tra y tế, 99% đến Barca

Tin từ Relevo, việc chuyển nhượng của đội trưởng Man City, Ilkay Gundogan tới Barcađã hoàn tất 99%.

Nguồn này cho biết thêm, Gundogan đã xong phần đầu của cuộc kiểm tra y tế với Barca. Anh sẽ tiến hành nốt khâu kiểm tra cuối cùng ở Đức trước khi đặt bút ký hợp đồng 2 năm kèm tùy chọn gia hạn thêm 12 tháng.

Lương của Gundogan ở Barca hưởng là 6 triệu euro/mùa sau thuế.

Phía Gundogan được cho không bị thuyết phục bởi lời đề nghị của Man City. Pep Guardiola dường như cũng không muốn giữ ngôi sao 32 tuổi lại, dù ông tuyên bố bên ngoài rằng, mong Gundogan tiếp tục gắn bó với sân Etihad.

Đội trưởng Gundogan là một phần quan trọng trong hành trình giành cú ăn ba của Man City vừa qua. Theo chia sẻ của tiền vệ tuyển Đức, tại Etihad, anh đã đạt được mọi điều mơ ước. Có lẽ đây là lý do khiến Gundogan quyết định tìm kiếm thử thách mới trong sự nghiệp.

Arsenal xong thương vụ Kai Havertz

Theo cả Fabrizio Romano và tờ Athletic, Arsenal đã hoàn tất việc mua Kai Havertz từ Chelsea.

Cụ thể, Pháo thủ sẽ trả cho đối thủ London khoản phí trị giá 60 triệu bảng cùng 5 triệu bảng các phần bổ sung.

Trước đó, Arsenal đã sớm xong các thỏa thuận cá nhân với tuyển thủ Đức, người đã nói với rõ Chelsea rằng anh muốn về đội của Mikel Arteta.

Kai Havertz sẽ có cuộc kiểm tra y tế vào cuối tuần này trước khi ký hợp đồng dài hạn với Arsenal, khép lại 3 năm chơi cho The Blues với danh hiệu Champions League đáng nhớ mà anh chính là tác giả bàn duy nhất trong trận chung kết đấu Man City năm 2021.