Lee Kwang Soo phải phẫu thuật gấp vì bị tai nạn giao thông

Mặc dù Giám đốc Sở TN-MT trấn an rằng việc nâng bảng giá đất so với giá thị trường sẽ ảnh hưởng không đáng kể đến người dân, doanh nghiệp và thị trường, nhưng theo phân tích của các chuyên gia kinh tế thì việc bảng giá đất tăng lên 41% áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 là mức tăng đột ngột kéo theo nhiều hệ lụy. Với giá nhà tại TP.HCM hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân.

Bên cạnh đó, thị trường vùng ven năm qua cũng chịu tác động lớn từ hệ luỵ của những dự án ma khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại, bẻ lái sang BĐS nghỉ dưỡng, một phân khúc được đánh giá nhiều tiềm năng.

Thế nhưng, các chuyên gia cũng khuyên, trong bối cảnh hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng được xem như một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định, nhưng trước khi xuống tiền, các nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc nhiều yếu tố.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc CBRE, hiện nay, tầng lớp những người có điều kiện kinh tế lại có xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đem đến lợi ích kép vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong thời gian không sử dụng, đảm bảo tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai. Tuy nhiên, họ cũng rất cẩn trọng đối với vấn đề pháp lý của dự án và quyền sở hữu BĐS, đơn vị quản lý vận hành và doanh thu cho thuê của BĐS, cam kết lợi nhuận,…

Sau khi cân nhắc, anh L.V.H quyết định chọn Lagoona Bình Châu Integrated Resort (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây là dự án resort nghỉ dưỡng 5 sao tọa lạc ngay “thủ phủ” Resort phía Nam: Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu - Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích 27,5 ha cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp.

Anh L.V.H chia sẻ: “Việc sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Lagoona Bình Châu trước hết là để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Ở đây, tôi và người thân được đắm mình vào sự bao bọc bởi thiên nhiên nguyên sơ kỳ vĩ, hệ sinh thái đa dạng, sự kết hợp giữa biển - sông - rừng - bình nguyên - đồi cát - vịnh đầm với các tiện ích chuẩn thượng lưu”.

Mặt khác, tôi vừa được làm chủ, vừa chủ động trong việc hợp tác với đơn vị quản lý vận hành. Giá trị sản phẩm cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản thừa kế cho con cháu trong gia đình sau này”.

Lễ mở bán dự án Lagoona Bình Châu vừa diễn ra ngày 14/12/2019 thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Theo thống kê của chủ đầu tư Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia có hơn 40% khách hàng quan tâm muốn sở hữu từ 2 sản phẩm trở lên. Đặc biệt, đa số khách hàng tham dự sự kiện đều có xu hướng đầu tư dài hạn vì nhận thấy tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

Lễ mở bán Lagoona Bình Châu

Ngoài các giải thưởng dành cho khách hàng giao dịch thành công và tham gia sự kiện, chủ đầu tư còn áp dụng mức chiết khấu trực tiếp từ 2,5 - 11% và đưa đến cơ hội cho khách hàng được tham gia bốc thăm đặc biệt để sở hữu: Giải nhất: 01 xe Mercedes Benz C200; giải nhì: 01 xe Honda Civic 1.8E; giải ba: 10 lượng vàng.

Khách hàng may mắn trúng giải tại sự kiện mở bán Lagoona Bình Châu

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá, Lagoona Bình Châu hiện diện tại cung đường tỷ đô nối hai địa danh du lịch nổi tiếng là Vũng Tàu và Phan Thiết, sở hữu dải bờ biển với cát trắng mịn trải dài, nước trong xanh và được ôm ấp bởi khu rừng nguyên sinh rộng lớn. Vì thế nơi đây được ví như “viên ngọc quý” của thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chờ ngày toả sáng.

Khách quan sát sa bàn dự án Lagoona Bình Châu

Đáng nói, trong khi hầu hết BĐS nghỉ dưỡng đều có thời gian sở hữu giới hạn tầm 50 năm thì Lagoona Bình Châu mang đến cơ hội đầu tư bền vững với số lượng mở bán giới hạn chỉ 169 căn thuộc phân khu Premier Village sở hữu lâu dài. Lagoona Bình Châu còn là một trong 10 dự án nằm trong danh mục dự án thực hiện thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 5%/năm trong 2 năm đầu và chia sẻ lợi nhuận tới 75% cho nhà đầu tư từ doanh thu khai thác cho thuê kể từ năm thứ 3 tới năm thứ 10. Chủ đầu tư Đạt Gia dự kiến sẽ hợp tác với các nhà vận hành: Wyndham, Marriott, Best Western... Những nhà quản lý vận hành khách sạn, resort thuộc top 10 thế giới với kinh nghiệm quản lý lâu đời này sẽ đem lại lượng khách dồi dào cho Lagoona Bình Châu.

Lệ Thanh

Tại một trung tâm giao dịch khách hàng của Vinaphone. Vinaphone sẽ không dễ chiếm vị trí số một thị trường di động nhưng cần nhắm tới vị trí số 2, lãnh đạo VNPT nói. Ảnh: Thái Khang

ICTnews -Trong năm 2008, Vinaphone đặt ra mục tiêu sẽ phát triển mới thêm 5 triệu thuê bao di động, đạt doanh thu 12 nghìn tỷ đồng.

Ngày 17/1/2008, Vinaphone đã tổ chức Hội nghị triển khai kế hoạch năm 2008. Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Thường trực Bộ Thông tin và Truyền thông Lê Nam Thắng đã đánh giá cao những nỗ lực của Vinaphone trong năm 2007 đó là giữ được tốc độ tăng trưởng tốt và đầu tư mạnh vào việc phát triển mạng lưới. Vinaphone vẫn là công ty chủ đạo trong việc đưa thông tin về vùng sâu, vùng xa góp phần phát triển kinh tế xã hội những nơi này. Đặc biệt trong năm 2007, VNPT đã triển khai dịch vụ điện thoại cố định không dây GPhone trên mạng của Vinaphone để đẩy mạnh cung cấp dịch vụ điện thoại vô tuyến cố định cho những vùng nông thôn, vùng sâu, vùng xa để người dân có cơ hội được sử dụng dịch vụ viễn thông.

Ông Hoàng Trung Hải, Giám đốc Vinaphone cho biết, trong năm 2008, Vinaphone sẽ phát triển mới thêm 5 triệu thuê bao di động, phấn đấu đạt doanh thu 12 nghìn tỷ đồng và sẽ có thêm 5.000 trạm thu phát sóng di động BTS mới.

Trên trang web Apple Store, hình ảnh các sản phẩm chính thức của chiếc ba lô Incase ICON Lite BackPack II cho thấy một chiếc iPad và iPhone không có "tai thỏ".

Thông tin trên web của Apple Store được Ben Geskin phát hiện

Trước đó, đã có báo cáo cho rằng, iPhone 2020 sẽ vẫn có "tai thỏ" được thu gọn. Nhưng iPhone 2021, Apple sẽ loại bỏ hoàn toàn "tai thỏ" và cổng sạc.

Hình ảnh trên trang web Apple Store không có nghĩa là Apple đã để lộ sản phẩm mới. Nhiều khả năng công ty sản xuất ba lô đã nhầm lẫn với việc đưa ra hình ảnh iPhone này mà thôi.

iPhone 12 không có "tai thỏ" xuất hiện trong danh sách sản phẩm chính thức của chiếc ba lô Incase

Theo các tin đồn, iPhone 2021 sẽ dùng thiết kế góc cạnh kiểu như iPhone 4. Người dùng hi vọng với thiết kế mới, Apple cũng đồng thời loại bỏ "tai thỏ". Trong khi hình ảnh từ danh sách các sản phẩm Apple trên ba lô Incase là chiếc iPhone có khung bo tròn.

Dù sao thì người dùng vẫn trông đợi một chiếc iPhone mới toàn màn hình mặt trước để xem phim cũng như các hoạt động phát trực tuyến,...

iPhone không "tai thỏ" rất được người dùng trông đợi

Các nguồn tin rò rỉ cũng cho rằng, Apple có kế hoạch loại bỏ "tai thỏ" với việc di chuyển công nghệ Face ID sang viền trên của màn hình. Camera selfie cũng di chuyển sang viền hoặc ẩn dưới màn hình. Các iFan có lý do để chờ đợi.

Hải Phong

iPhone 9 giá rẻ sẽ là "lá bài chiến lược" mới của Apple?

Apple có thể sẽ ra mắt iPhone SE 2 hay iPhone 9 ngay mùa xuân này để thay thế cho người tiền nhiệm iPhone SE.

Theo anh Hưng, khi tuyên bố nghỉ làm nội dung, YouTuber đã thu hút được lượng người theo dõi cũ đã rất lâu chưa xem kênh của mình vào tìm hiểu lý do và xem lại các clip gần nhất. Đây là một cách để tăng tương tác trở lại cho kênh nhiều subs (subscribers) nhưng bị giảm view vì một số lý do như thay đổi thuật toán, thay đổi hành vi người dùng, bị quét nội dung trùng lặp, bị ăn gậy (đánh bản quyền)… 

Từ góc độ đó, Thơ Nguyễn nghỉ làm nội dung, ẩn/xóa video để tránh bị report xấu từ áp lực dư luận, theo anh Vũ Hưng là một hành động hết sức khôn ngoan. Tương tự, trường hợp của ViruSs hay NTN cũng vậy, họ ngừng làm nội dung trên kênh để hạn chế việc bị nhận thêm report/ăn gậy ở thời điểm đó, anh cho biết thêm.

Thơ Nguyễn vội vàng xin lỗi và ẩn/xóa các video để không bị nhận thêm report từ người dùng.

Khi trở lại, bất kể là trên kênh cũ hay kênh mới, người làm nội dung đã kéo theo một lượng lớn người xem trở lại, dẫn đến video được đề xuất, người hâm mộ lại dễ dàng ấn nút theo dõi trở lại. 

Anh lý giải đây là một điểm khác biệt giữa view Việt và view ngoại khi người Việt khá dễ dãi trong việc ấn theo dõi một kênh nào đó mà không có sự chọn lọc, hoặc ấn theo dõi vì lời mời gọi của chủ kênh. Đó là chưa kể trong chính các nhóm như Học viện YouTube, các thành viên còn mời gọi subs chéo, mua view, mua subs nên tuyên bố nghỉ làm video không có quá nhiều ý nghĩa, anh chia sẻ thêm.

Còn ở góc độ nhà sáng tạo nội dung, anh Nguyễn Hải (Rikaki Gaming, 1,62 triệu subs) đánh giá các YouTuber đã rất giàu nhưng vẫn phải làm clip câu view bởi với những YouTuber đã thành danh, điều họ sợ không phải không kiếm được tiền, mà là sợ không ai quan tâm đến mình nữa, nó là nỗi sợ hết thời.

YouTuber chỉ thực sự nghỉ khi không còn ai quan tâm đến họ nữa, chứ ít người nghỉ vì scandal hay bị chỉ trích trên mạng, anh Hải kết luận.

Phương Nguyễn

Từ Thơ Nguyễn đến Ryan Kaji, mỏ vàng nội dung trẻ em trên YouTube

Trẻ em từ lâu đã được xác định là kho vàng số của người làm nội dung YouTube, bất kể đó làcô gái 29 tuổi đến từ Bình Dương hay cậu bé 9 tuổi sống ở Texas, Hoa Kỳ.

Mặc dù Giám đốc Sở TN-MT trấn an rằng việc nâng bảng giá đất so với giá thị trường sẽ ảnh hưởng không đáng kể đến người dân, doanh nghiệp và thị trường, nhưng theo phân tích của các chuyên gia kinh tế thì việc bảng giá đất tăng lên 41% áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 là mức tăng đột ngột kéo theo nhiều hệ lụy. Với giá nhà tại TP.HCM hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân.

Bên cạnh đó, thị trường vùng ven năm qua cũng chịu tác động lớn từ hệ luỵ của những dự án ma khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại, bẻ lái sang BĐS nghỉ dưỡng, một phân khúc được đánh giá nhiều tiềm năng.

Thế nhưng, các chuyên gia cũng khuyên, trong bối cảnh hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng được xem như một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định, nhưng trước khi xuống tiền, các nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc nhiều yếu tố.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc CBRE, hiện nay, tầng lớp những người có điều kiện kinh tế lại có xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đem đến lợi ích kép vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong thời gian không sử dụng, đảm bảo tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai. Tuy nhiên, họ cũng rất cẩn trọng đối với vấn đề pháp lý của dự án và quyền sở hữu BĐS, đơn vị quản lý vận hành và doanh thu cho thuê của BĐS, cam kết lợi nhuận,…

Sau khi cân nhắc, anh L.V.H quyết định chọn Lagoona Bình Châu Integrated Resort (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây là dự án resort nghỉ dưỡng 5 sao tọa lạc ngay “thủ phủ” Resort phía Nam: Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu - Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích 27,5 ha cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp.

Anh L.V.H chia sẻ: “Việc sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Lagoona Bình Châu trước hết là để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Ở đây, tôi và người thân được đắm mình vào sự bao bọc bởi thiên nhiên nguyên sơ kỳ vĩ, hệ sinh thái đa dạng, sự kết hợp giữa biển - sông - rừng - bình nguyên - đồi cát - vịnh đầm với các tiện ích chuẩn thượng lưu”.

Mặt khác, tôi vừa được làm chủ, vừa chủ động trong việc hợp tác với đơn vị quản lý vận hành. Giá trị sản phẩm cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản thừa kế cho con cháu trong gia đình sau này”.

Lễ mở bán dự án Lagoona Bình Châu vừa diễn ra ngày 14/12/2019 thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Theo thống kê của chủ đầu tư Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia có hơn 40% khách hàng quan tâm muốn sở hữu từ 2 sản phẩm trở lên. Đặc biệt, đa số khách hàng tham dự sự kiện đều có xu hướng đầu tư dài hạn vì nhận thấy tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

Lễ mở bán Lagoona Bình Châu

Ngoài các giải thưởng dành cho khách hàng giao dịch thành công và tham gia sự kiện, chủ đầu tư còn áp dụng mức chiết khấu trực tiếp từ 2,5 - 11% và đưa đến cơ hội cho khách hàng được tham gia bốc thăm đặc biệt để sở hữu: Giải nhất: 01 xe Mercedes Benz C200; giải nhì: 01 xe Honda Civic 1.8E; giải ba: 10 lượng vàng.

Khách hàng may mắn trúng giải tại sự kiện mở bán Lagoona Bình Châu

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá, Lagoona Bình Châu hiện diện tại cung đường tỷ đô nối hai địa danh du lịch nổi tiếng là Vũng Tàu và Phan Thiết, sở hữu dải bờ biển với cát trắng mịn trải dài, nước trong xanh và được ôm ấp bởi khu rừng nguyên sinh rộng lớn. Vì thế nơi đây được ví như “viên ngọc quý” của thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chờ ngày toả sáng.

Khách quan sát sa bàn dự án Lagoona Bình Châu

Đáng nói, trong khi hầu hết BĐS nghỉ dưỡng đều có thời gian sở hữu giới hạn tầm 50 năm thì Lagoona Bình Châu mang đến cơ hội đầu tư bền vững với số lượng mở bán giới hạn chỉ 169 căn thuộc phân khu Premier Village sở hữu lâu dài. Lagoona Bình Châu còn là một trong 10 dự án nằm trong danh mục dự án thực hiện thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 5%/năm trong 2 năm đầu và chia sẻ lợi nhuận tới 75% cho nhà đầu tư từ doanh thu khai thác cho thuê kể từ năm thứ 3 tới năm thứ 10. Chủ đầu tư Đạt Gia dự kiến sẽ hợp tác với các nhà vận hành: Wyndham, Marriott, Best Western... Những nhà quản lý vận hành khách sạn, resort thuộc top 10 thế giới với kinh nghiệm quản lý lâu đời này sẽ đem lại lượng khách dồi dào cho Lagoona Bình Châu.

Lệ Thanh