Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 1/3: Tiếp tục chìm sâu

Cùng với đó, căn hộ chung cư phải được chiếu sáng tự nhiên. Nếu có từ 2 phòng ở trở lên thì cho phép 1 phòng không có chiếu sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9m2, thông thoáng và được chiếu sáng tự nhiên.

Căn hộ 25m2 do doanh nghiệp trong TPHCM xây dựng (Ảnh Zing.vn).

Về không gian sinh hoạt cộng đồng, thông tư cũng nêu rõ: Nhà chung cư, phần căn hộ chung cư trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 0,8 m2/căn hộ, trong đó phải có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị cư dân.

Đối với cụm nhà chung cư trong một dự án xây dựng khi không bố trí được không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng tòa nhà, cho phép kết hợp tại một vị trí hoặc khu vực riêng biệt với tổng diện tích cho sinh hoạt cộng đồng được giảm tối đa 30%; bán kính từ sảnh các tòa nhà tới nơi sinh hoạt cộng đồng không quá 300 m và cần tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thuận tiện cho cư dân.

Quy chuẩn này quy định các yêu cầu kỹ thuật áp dụng khi xây dựng mới, xây dựng lại nhà chung cư có chiều cao đến 150 m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

Thông tư chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020.

Xung quanh việc xây dựng căn hộ thương mại 25m2 đã có nhiều ý kiến tranh luận trái chiều trong suốt nhiều năm qua. Không ít ý kiến cho rằng đây sẽ là “cứu cánh” để người nghèo có cơ hội sở hữu nhà tại những đô thị lớn.

Trước thông tư 21 này dù chưa có quy định, Bộ Xây dựng đã “bật đèn xanh” cho doanh nghiệp thực hiện. Cách đây hơn 2 năm, khi có doanh nghiệp tại TPHCM xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc triển khai xây dựng căn hộ này và Bộ đã có văn bản đồng ý. Theo đó đã có một vài đơn vị đã triển khai.

Trong khi chính TP.HCM lại bày tỏ quan điểm không cho phép xây dựng căn hộ thương mại dưới diện tích 45m2. UBND TP.HCM lý giải “cấm cửa” căn hộ này bởi việc xây dựng chung cư thương mại có diện tích căn hộ dưới 45m2 sẽ làm gia tăng quy mô dân số và áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phá vỡ quy hoạch được phê duyệt, đồng thời có nguy cơ xuất hiện tình trạng “khu ổ chuột trên cao”.

KTS Phạm Thanh Tùng – Chánh Văn phòng Hội KTS Việt Nam lại thẳng thắn cho rằng, không thể phát triển căn hộ 25m2 đại trà với lý do là nhà ở cho người nghèo.

“Nhiều ý kiến đặt về về tỷ lệ bố trí căn hộ 25m2 trong một toà chung cư, điều này cũng cần rất linh hoạt nhưng không thể phát triển căn hộ 25m2 đại trà với lý do là nhà ở cho người nghèo. Nhà ở cho người thu nhập thấp không có nghĩa là đưa cho người ta ở những diện tích bé nhỏ nhất” – ông Tùng nói.

Vị Chánh Văn phòng Hội KTS Việt Nam cũng đặt vấn đề: Chính phủ đề ra và đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025 mỗi người dân có 20m2 nhà ở thì căn hộ 25m2 dành cho ai? Người nghèo sẽ mua mỗi người một căn hộ?

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng ‘bật đèn xanh’ cho căn hộ chung cư 25m2

- Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật chung quốc gia về nhà chung cư, trong đó Bộ này đề xuất cho phép xây dựng căn hộ diện tích tối thiểu là 25m2.

Làn da sáng mịn, khỏe khoắn là mơ ước của chị em phụ nữ

Đặc biệt, măng cụt chứa nhiều chất chống oxy hoá, giúp giảm tốc độ lão hoá, căng mịn da. Xanthones có trong măng cụt giúp ức chết sự tích tụ các hợp chất ức chế collagen có trong da. Điều này cho phép collagen được sản sinh nhiều hơn để tăng cường độ đàn hồi và khả năng giữ ẩm của làn da.

Hoạt chất trong hoa đậu biếc có tác dụng ngăn ngừa lão hóa, giúp da khoẻ đẹp

Ngoài măng cụt, đậu biếc cũng được nhiều chị em ưa chuộng. Theo nhiều nghiên cứu, hoạt chất flavonoid có trong hoa đậu biếc có tác dụng ngăn ngừa lão hóa, hoạt chất anthocyanin giúp tăng cường sản sinh collagen và elastin để da khỏe đẹp và đàn hồi hơn.

Biết được những công dụng tuyệt vời từ măng cụt, đậu biếc cho làn da, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Zenpali đã giới thiệu ra thị trường thực phẩm bổ sung Collagen Măng cụt - Đậu biếc.

Măng cụt được nhiều chị em ưa chuộng vì có nhiều dưỡng chất tốt cho da

Thực phẩm bổ sung Collagen Măng cụt - Đậu biếc được sản xuất dưới dạng cốm với thành phần chính là Collagen, tinh chất quả măng cụt, hoa đậu biếc...

Theo nhà sản xuất, sản phẩm có sự kết hợp của collagen, chiết xuất măng cụt và đậu biếc với mong muốn đem đến dưỡng chất tuyệt vời cho làn da mịn màng, tươi sáng.

Sản phẩm được nhiều chị em yêu thích vì tiện lợi, dễ sử dụng. Chị Đinh Hiền (Hà Đông - Hà Nội) cho biết: “Từ lâu tôi đã sử dụng măng cụt và tinh dầu đậu biếc để có làn da đẹp và khỏe khoắn hơn. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tôi chuyển sang sử dụng thực phẩm bổ sung Collagen Măng cụt - Đậu biếc Zenpali. Tiện lợi, dễ dùng, sản phẩm giúp tôi tiết kiệm thời gian để có thêm thời gian chăm sóc bản thân và gia đình nhiều hơn”.

Doãn Phong

Trong khi đó, hãng đồng hương LG giới thiệu TV OLED T hiển thị hình ảnh trên tấm nền trong suốt, tạo hiệu ứng giống như bể cá, song vẫn giữ nguyên được độ tương phản đã làm nên thương hiệu tấm nền OLED của LG.

Robot hút bụi tự động giặt sấy

Điểm nhấn là các dòng robot hút bụi Q Revo MaxV và Q Revo Pro, được hãng Roborock thiết kế, có hiệu suất làm sạch hiệu quả tương tự như các thiết bị hàng đầu, nhưng có mức giá dễ chịu hơn.

Các thiết bị mới có thiết kế FlexiArm dễ dàng “tác nghiệp” tại những khu vực góc cạnh trong ngôi nhà, đồng thời được tích hợp động cơ lực hút mạnh mẽ lên đến 7000Pa.

Cùng với đó là Dock đa chức năng 2.0, có khả năng tự động đổ, lấp đầy, giặt và sấy khô. Một điểm đáng chú ý của dòng Q Revo là việc thiết bị sử dụng nước nóng để lau, rửa sàn nhà.

Gương thông minh

Gương thông minh Bmind đến từ Baracoda kết hợp công nghệ AI và thuật toán xử lý ngôn ngữ tự nhiên (NLP) để phân tích cảm xúc của bất kỳ ai đang nhìn vào gương thông qua biểu cảm, cử chỉ và giọng điệu.

Sau đó “gương thần” sẽ điều chỉnh theo tâm trạng người nhìn, cung cấp giải pháp trị liệu bằng ánh sáng, hướng dẫn thiền với mục tiêu cải thiện tâm trạng và kiểm soát căng thẳng người dùng.

Trong bản demo trực tiếp tại CES, chiếc gương đã nhận xét phóng viên của ZDNET “đang có một ngày tồi tệ” và sử dụng những từ ngữ khích lệ, cùng với việc chuyển đèn sang màu xanh dịu kèm hình ảnh thiên nhiên.

Khoá thông minh nhận dạng lòng bàn tay

Tương tự công nghệ nhận dạng lòng bàn tay trong các cửa hàng Amazon One, Phillips hiện là công ty đầu tiên đưa công nghệ này vào khóa thông minh dành cho người tiêu dùng.

Công nghệ không chạm sẽ quét mẫu tĩnh mạch riêng lẻ trong lòng bàn tay của một người bằng cách chỉ cần giữ lòng bàn tay của họ cách máy quét của khóa vài inch. Người dùng có thể thêm tới 50 tùy chọn Palm ID khác nhau.

Khóa thông minh sử dụng Wi-Fi để kết nối, đồng nghĩa người dùng không cần mua hub trung tâm. Ngoài ra, nó cũng tương thích với Amazon Alexa và Google Assistant.

Máy tính xách tay HP Spectre hỗ trợ AI 

HP gọi trợ lý AI của hãng là Superpower và nó có thể được tùy chỉnh để tìm hiểu thông tin về người dùng nhằm tạo ra văn bản chứa nhiều ngữ cảnh cá nhân hơn so với văn bản được tạo bằng các chatbot AI khác như ChatGPT.

Được giới thiệu là "chiếc laptop tích hợp AI sâu nhất", Spectre x360 hứa hẹn tối ưu hóa hiệu suất tự động, giảm tiếng ồn của quạt và nhiệt độ dựa trên các ứng dụng đang mở, vị trí của máy tính xách tay và trạng thái pin thiết bị.

Tai nghe đo nhịp tim của Sennheiser

Sennheiser đã ra mắt ba chiếc tai nghe nhét tai mới tại CES 2024, trong đó ấn tượng nhất là chiếc Sennheiser Momentum Sport.

Thiết bị này được tối ưu hoá cho những tín đồ thể thao nhờ tính năng nổi bật: cảm biến nhịp tim và cảm biến nhiệt độ cơ thể. Cả hai cảm biến đều có thể tích hợp với các trình theo dõi thể dục và thể thao miễn phí lẫn trả phí như Apple Watch, ứng dụng Sức khỏe, Strava,…

Tính năng AI mới trên ứng dụng Samsung SmartThings 

Samsung đã công bố các bản cập nhật và tính năng mới cho ứng dụng SmartThings trong cuộc họp báo vào ngày đầu tiên. Tính năng lớn nhất là chế độ xem bản đồ, bố cục 3D của ngôi nhà, hỗ trợ người dùng dễ dàng truy cập các thiết bị thông minh.

Ứng dụng cho phép khách hàng tạo bản đồ 3D bằng cách tải lên sơ đồ tầng nhà hoặc chỉ cần phác thảo sơ đồ tầng trên ứng dụng để tạo bố cục.

Ngoài ra, SmartThings Together có thể cho phép các thành viên trong gia đình hoặc những vị khách được phê duyệt trước, kiểm soát một cách an toàn các thiết bị nhà thông minh cụ thể được chọn và tạo thói quen của riêng họ.

Các TV Samsung tương thích cũng sẽ có thể hoạt động như một SmartThings Hub và các điện thoại thông minh Samsung ở gần sẽ được phát hiện ngay lập tức và sử dụng làm điều khiển từ xa cho "trung tâm".

(Theo zdnet)

- Giọng nói thều thào của người đàn bà bất hạnh: “Xin hãy cứu lấy chồng và con tôi”. Rồi chị lạc giọng đi trong tiếng nấc, đưa tay lau vội những giọt nước mắt khi kể về gia cảnh của mình.

Đó là hoàn cảnh đáng thương của vợ chồng chị Lê Thị Huyền và anh Đặng Đình Ngọc, trú tại xóm 9, xã Phúc Đồng, Huyện Hương Khê, Hà Tĩnh.

Sau cuộc gọi cầu cứu của chị Huyền, chúng tôi tìm đến nhà chị vào một chiều thu nắng gắt. Thời tiết nóng nực cùng với mùi hôi thối nồng nặc của cây cỏ bị ngâm nước lâu ngày ở vườn nhà chị bốc lên khiến không gian càng thêm nặng nề.

Chị Huyền cho biết: “ Họ làm đường mòn cao, vườn nhà tôi thấp và hoàn cảnh khó khăn quá nên tôi không có tiền đổ đất. Nước tù đọng ở đây hơn một tuần rồi, chồng tôi đang bị ung thư nhưng không có nước sinh hoạt. Hằng ngày phải ngửi đủ mùi nước thối khiến anh càng thêm mệt”.

Một góc giếng và nhà tắm của gia đình bị ngập, không có nước sinh hoạt

Bước vào căn nhà nhỏ ọp ẹp đã bị nước mưa bao phủ mấy ngày qua, đập vào mắt chúng tôi là hình ảnh người đàn ông gầy rộc, ngồi xổm dậy ho khạc và lau mồ hôi vã ra trong tiết trời khó chịu.

Người đàn ông ấy tên là Đặng Đình Ngọc (Sinh năm 1972), là chồng của chị Huyền đang mang “án tử” bởi căn bệnh ung thư vòm họng đã đi vào giai đoạn cuối. Nỗi đau đớn càng lớn hơn khi nhìn đứa con gái đầu lòng của chị cứ ngất lịm đi và không biết bao lần đi học giữa chừng phải bỏ về bởi căn bệnh tim bẩm sinh hành hạ.

Theo lời kể của chị Huyền, chị và anh Đặng Đình Ngọc nên duyên vợ chồng vào năm 2000. Hạnh phúc tròn môi khi đứa con gái đầu lòng của anh chị là em Đặng Thị Trang (Sn 2001) chào đời sau đó.

Thế nhưng, trớ trêu thay, lớn lên bé Trang gầy yếu, thường xuyên đau tức ngực. Rất nhiều lần em đi học rồi ngất lịm đi. Lúc tỉnh dậy vợ chồng anh chị lại vào bệnh viện đón con về.

Dành dụm được ít tiền, chị Huyền đưa con gái đi khám thì bác sĩ kết luận là em Đặng Thị Trang mắc chứng tim bẩm sinh. Không có tiền chạy chữa cho con, chi phí phẫu thuật tim lại tốn kém nên chị đành ngậm ngùi đưa con về nhà.

Trang ở bên quạt cho bố lúc anh lên cơn đau không thể tự mình làm được

Màu xanh là tone nhấn xuyên suốt các không gian. Sự kết hợp ăn ý giữa màu trắng, màu gỗ và màu xanh cốm đã tạo nên một ánh nhìn cuốn hút và mê đắm.

Hai khu vệ sinh trẻ trung, hiện đại dùng gam màu sáng, dễ lau dọn. Những chậu cây nhỏ xinh trên bồn rửa mặt làm tăng sinh khí, hút mùi cho phòng. 

Quỳnh Nga

Nguyễn Văn Hổ tại cơ quan công an

Theo điều tra, vào tối 26/10, Hổ ngồi nhậu cùng nhóm bạn tại một quán nhậu ở phường Tân Xuân, TP Đồng Xoài. Trong lúc ăn nhậu, Hổ nghe anh N (nhậu chung bàn) khoe mới nhận tiền đất được hơn 2 tỷ trong tài khoản ngân hàng nên nảy sinh ý định chiếm đoạt.

Tàn cuộc nhậu, Hổ gọi taxi rủ Nguyễn Văn Thành và Phạm Ngọc Thành đang ở nhà trọ gần đó cùng đi đến nhà trọ của anh N.

Tại đây, đối tượng Hổ dùng dao khống chế, uy hiếp anh N phải chuyển số tiền hơn 2 tỷ đồng sang tài khoản của mình nhưng anh N không đồng ý, đối tượng tiếp tục gí dao vào trán, đánh anh N khiến nạn nhân bị thương tích.

Tiếp đó, nhóm này trói tay anh N rồi đẩy ra xe taxi đưa đi chỗ khác. Tuy nhiên khi vừa ra đến cổng thì anh N bỏ chạy, đến cơ quan công an trình báo.

Qua điều tra, Công an TP Đồng Xoài đã bắt giữ cả 3 đối tượng trên khi đang lẩn trốn tại TP.HCM.

Diễn biến mới vụ Giám đốc Công an chỉ đạo bắt đối tượng chuyển 51kg vàng 9999

Theo kết quả giám định của Viện khoa học hình sự (Bộ Công an) thì 51kg kim loại màu vàng mà Công an tỉnh An Giang bắt giữ được là vàng 9999 không lẫn tạp chất.