您现在的位置是:NEWS > Thời sự
‘Đại bàng’ đổ bộ, giá đất công nghiệp tiếp tục tăng
NEWS2025-02-05 21:02:36【Thời sự】8人已围观
简介Trong báo cáo tổng kết thị trường bất động sản 2023,Đạibàngđổbộgiáđấtcôngnghiệptiếptụctătruyện cười truyện cười vỡ bụngtruyện cười vỡ bụng、、
Trong báo cáo tổng kết thị trường bất động sản 2023,Đạibàngđổbộgiáđấtcôngnghiệptiếptụctătruyện cười vỡ bụng bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam tại Hà Nội cho hay, trong một năm kinh tế và thị trường bất động sản gặp nhiều thách thức, bất động sản công nghiệp có thể coi là điểm sáng. Với việc Việt Nam mở rộng quan hệ hợp tác sâu rộng với các nền kinh tế lớn, cơ hội sẽ tiếp tục đến với mảng này.
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, các nhà sản xuất từ các ngành công nghiệp và quốc gia khác nhau vẫn tiếp tục mở rộng. Điều này cho thấy sự phát triển bền vững trên nhiều lĩnh vực, xu hướng tích cực đối với thị trường bất động sản công nghiệp.
Bên cạnh các nhà sản xuất điện tử, ô tô và phụ kiện, khách thuê từ những ngành mới trong lĩnh vực công nghệ cao như sản xuất xe điện, bán dẫn hay vật liệu xanh cũng bắt đầu quan tâm tới thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Năm 2023, khu vực miền Bắc ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 81%, trong khi phía Nam đạt 92%.
Thị trường nhà kho và xưởng xây sẵn cũng tiếp tục sôi động. Khu vực miền Bắc ghi nhận nguồn cung mới đi vào hoạt động cao nhất từ trước tới nay, với tổng 770.000m2. Tại các thị trường cấp 1, giá thuê kho ổn định ở mức 4,6 USD/m2/tháng, nhà xưởng đạt 4,8 USD/m2/tháng (tăng 3,9% theo năm).
Còn tại phía Nam, giá thuê nhà kho ở mức 4,6 USD/m2/tháng (tăng 4,7% theo năm), giá thuê nhà xưởng đạt 4,9 USD/m2/tháng (tăng 2,3% theo năm).
Mặc dù giá tăng nhưng tỷ lệ khách thuê đạt khá cao. Khu vực miền Bắc tỷ lệ lấp đầy nhà kho xây sẵn là 76%, nhà xưởng xây sẵn đạt 86%. Khu vực miền Nam diện tích hấp thụ trong nửa cuối năm 2023 cao cấp 3,8 lần so với nửa đầu năm, nhờ vào những điều chỉnh tích cực trong chính sách của chủ đầu tư, tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn đạt 85%.
Báo cáo của đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cho thấy, năm nay thị trường tiếp tục ghi nhận thêm nguồn cung mới. Tại phía Nam, thị trường nhà kho xây sẵn sẽ có thêm khoảng 340.000m2 đưa vào thị trường trong năm 2024, đến từ các dự án do BWID, SLP và Cainiao phát triển.
Thị trường nhà kho xây sẵn miền Bắc dự kiến có thêm một lượng nguồn cung mới khoảng 322.000m2 diện tích cho thuê. Trong đó, một số dự án nổi bật như Core5 Hưng Yên, SLP Park Thuận Thành II. Miền Bắc sẽ chứng kiến sự gia nhập thị trường lần đầu tiên của chủ đầu tư Frasers Property đến từ Singapore với các dự án tại khu công nghiệp Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và khu công nghiệp Yên Mỹ. Đến cuối năm 2024, tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn miền Bắc dự kiến đạt khoảng 1,4 triệu m2.
Theo bà Nguyễn Hoài An, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Nhu cầu tích cực từ nhóm ngành công nghiệp và nhiều nhà đầu tư quốc tế thúc đẩy tăng trưởng giá thuê ở nhiều địa phương. Giá thuê nhà kho, nhà xưởng xây sẵn dự báo tăng nhẹ từ 1-4%/năm trong 3 năm tới.
“Năm 2023, lĩnh vực công nghiệp bán dẫn và công nghiệp xe điện đã bắt đầu đầu tư vào Việt Nam. Với định hướng của các tỉnh thành và sự quan tâm của các doanh nghiệp ngày càng tăng vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và bền vững, dự đoán rằng các ngành công nghiệp này sẽ thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp trong tương lai”, bà An đánh giá.
很赞哦!(64)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Konyaspor vs Eyupspor, 22h00 ngày 4/2: Cạnh tranh ngôi đầu
- Truyện Linh La Giới
- Smartphone màn hình lớn, giá mềm ồ ạt về Việt Nam
- 12 tựa game dành cho người chơi ưa tàn phá (Phần 1)
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Genoa, 21h00 ngày 2/2: Khó tin The Viola
- Truyện Thoát Không Khỏi Sự Dịu Dàng Của Anh
- Webgame Phong Vân Vô Song sẽ ra mắt vào đầu tháng 7
- Liên Minh Huyền Bí đứng đầu BXH game miễn phí trên Appstore
- Nhận định, soi kèo Al Sadd vs Al Ahli Saudi, 23h00 ngày 3/2: Khác biệt động lực
- Cách ghi video màn hình iPhone, iPad
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Neom SC vs Al Jubail, 20h15 ngày 4/2: Khách ‘tạch’
"> Xuất hiện hình ảnh báo chí của Galaxy F
Chúng tôi đưa ra những hướng dẫn này để giúp bạn đảm bảo các thiết bị không bị giảm tốc độ hoặc tuổi thọ do nhiệt từ mặt trời. Các thiết bị bắt đầu bị ảnh hưởng từ khoảng 350C.
Vì vậy, nếu bạn thấy các thiết bị của mình bị đơ, chậm lại hoặc sập nguồn, hãy làm theo các quy tắc đơn giản này.
Mặt phẳng là bạn tốt
Đương nhiên, giữ cho thiết bị của bạn tránh khỏi ánh nắng mặt trời sẽ giúp chúng ở nhiệt độ bình thường. Nhưng đó không hẳn là một sự lựa chọn - đặc biệt là khi bạn muốn làm việc với chiếc laptop của mình ở ngoài trời.
Vì vậy, cho dù có tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời hay không, tốt nhất bạn nên đặt điện thoại, tablet, laptop hay bất cứ thiết bị nào trên một mặt phẳng. Bề mặt cứng là lý tưởng nhất. Điều này giúp nhiệt từ thiết bị dễ dàng tỏa ra xung quanh. Nếu bạn đặt một chiếc laptop trên một chiếc gối hoặc chăn bông, điều đó sẽ có tác dụng ngược lại và làm cho nó nóng hơn. Nếu đặt trên nền đất mát, nó có thể chạy với nhiệt độ mát hơn.
Giữ cho bộ vi xử lý không bị quá tải
Nguồn tạo nhiệt chính trên bất cứ thiết bị nào thường là bộ vi xử lý. Khi phải làm việc hết công suất, nó sẽ bị nóng lên.
Với smartphone hoặc tablet, điều này có thể được khắc phục bằng cách đóng tất cả các ứng dụng không được sử dụng. Nếu bạn có một chiếc điện thoại Android, hãy xóa bộ nhớ RAM thông qua màn hình Active Application.
Kỹ thuật này giải quyết hai vấn đề chỉ với một thao tác, nó không chỉ giúp giữ cho thiết bị ở nhiệt độ mát mà còn kéo dài tuổi thọ pin.
Tránh những thay đổi khắc nghiệt
Chiếc smartphone của bạn có vẻ bền nhưng thực sự nó là một thiết bị nhạy cảm. Trải qua bất kỳ sự thay đổi nhiệt độ mạnh (đột ngột) nào nó cũng có thể bị hư hỏng. Vì vậy, nếu bạn đi ra ngoài nắng, quên giữ nó trong bóng râm và sau đó đi vào trong nhà, đừng sử dụng ngay lập tức. Hãy để nó có cơ hội điều chỉnh nhiệt độ trước khi hoạt động.
Hãy để thiết bị "thở"
Nếu bạn là chiếc smartphone hay tablet phải sống cả đời trong một chiếc vỏ ốp, hãy để mình xả hơi bằng cách tháo bỏ chiếc áo khoác bảo vệ.
Một làn gió nhẹ có thể đủ để hạ nhiệt cho thiết bị, đủ để giúp nó hoạt động bình thường. Thậm chí thổi vào một cổng cắm có thể giúp máy mát hơn và hoạt động trơn tru.
Lời khuyên dành cho laptop
Máy tính xách tay nổi tiếng với việc bị quá nóng ngay cả khi ở trong một căn phòng mát mẻ. Để chắc chắn rằng nó hoạt động hiệu quả, hãy chỉ sử dụng các ứng dụng bạn cần. Bạn cũng có thể điều chỉnh các thiết lập năng lượng để tiêu hao ít hơn trong suốt cả ngày. Làm sạch lỗ thông hơi cũng rất cần thiết vì chúng giúp thổi ra lượng nhiệt dư thừa.
Tấm làm mát laptop cũng là một lựa chọn cho phép chiếc laptop của bạn tiếp tục hoạt động ở mức đầy năng lượng trong khi được làm mát từ bên dưới. Cuối cùng, khi không sử dụng, hãy tắt nguồn để nó được trở về trạng thái mát thông thường.
">Mẹo giảm nhiệt cho thiết bị thông minh trong ngày Hè
Với đa dạng về chủng loại, màu sắc, các bộ trang phục thi đấu cực bắt mắt của các đội tuyển lớn trên thế giới như: Hà Lan, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Argentina, Anh, Italia, Brazin và Đức sẽ khiến người chơi càng thêm nổi bật và cá tính. Còn chần chừ gì nữa cùng khoác lên mình một bộ đồng phục và ra trận thi đấu như những ngôi sao thực sự nào!
Là game bắn súng tọa độ đang “làm mưa làm gió” trên cộng đồng người dung mobile hơn 1 năm qua,iGàcàng ngày càng có những bước phát triển vượt bậc. Xuất sắc dành danh hiệu Game mobile được yêu thích nhất năm 2013, ngoài ra iGàcòn sở hữu cho mình một cộng đồng người chơi đông đảo và luôn là tựa game bắn súng tọa độ đi đầu trong dòng game di động.
Hãy cùngGameSaotham gia trải nghiệm một trong những tựa game hấp dẫn nhất của dòng mobile và lựa chọn cho mình những vũ khí hiệu quả nhất để “ghi những bàn thắng tuyệt vời” cùng iGà!
Trang chủ: www.iga.sohagame.vn/teaser
Fanpage: www.facebook.com/gameiga
Bảo Việt
">Bộ sưu tập thời trang cổ vũ WorldCup siêu kute của iGà
Nhận định, soi kèo Alajuelense vs Cartagines, 08h00 ngày 3/2: Tiếp cận ngôi đầu
- ">
15 tựa game đắt và hiếm nhất trên thế giới
Bước 2: Mục Associations sẽ liệt kê danh sách các liên đoàn thành viên của FIFA để bạn lựa chọn. Nếu muốn tra cứu thống kê đối đầu trận đấu giữa Pháp và Đức, hãy chọn Liên đoàn Bóng đá Pháp hoặc Liên đoàn bóng đá Đức.
Bước 3: Ở đây ta chọn ví dụ Liên đoàn Bóng đá Pháp (chọn France), sẽ có rất nhiều thông tin liên quan đến đội tuyển Pháp. Tuy nhiên ta chỉ cần chọn Fixtures and Results.
Bước 4: Mục Fixtures and Results là nơi thống kê tất cả các trận đấu của đội tuyển Pháp trong lịch sử và cả trong thời gian tới. Việc chúng ta cần làm là dùng công cụ lọc để tìm ra thống kê đối đầu quá khứ với đối thủ Đức.
Trong ảnh trên, số 1 là nơi ta chọn đối thủ của Pháp, ở đây là Đức (Germany).
Số 2, ta chọn Not relevanthay Resultsđều được.
Số 3, ta chọn Customize searchđể chủ động mở rộng khoảng thời gian cần tra cứu thống kê đối đầu.
Số 4, ta chọn thời gian bắt đầu cần tra cứu. Hồ sơ của FIFA cho phép ngược dòng thời gian tới tháng 1/1872.
Số 5, ta chọn thời điểm cuối cần tra cứu. Tất nhiên ta nên chọn thời điểm tương lai, ví dụ là tháng 12/2015, để thống kê đối đầu được đầy đủ.
Sau khi đã chỉnh xong bộ lọc, hãy ấn Search (mũi tên).
Bước 5: Với một khoảng thời gian trải dài tối đa, bạn sẽ có một danh sách đầy đủ tất cả các trận cầu mà Pháp đụng độ với Đức trong quá khứ, với thời gian, địa điểm và tỷ số cụ thể.
Lưu ý: Nơi bạn vừa tra cứu là để tìm hiểu liệt kê chi tiết thống kê đối đầu. Còn trong chuyên mục dành riêng cho mỗi trận đấu của FIFA đều đã có thống kê đối đầu tổng quan.
">Hướng dẫn khai thác dữ liệu World Cup 2014 trên mạng một cách chuyên nghiệp nhất
Truyện Tra Công Biến Miêu Ký