Đoàn Văn Hậu bật mí lý do U22 Việt Nam vất vả trước U22 Singapore

Con người dành 1/3 thời gian trong đời trên giường ngủ. Do đó, việc kê giường ngủ sao cho hợp phong thuỷ không những quyết định đến chất lượng giấc ngủ mà còn ảnh hưởng đến nhiều yếu tố khác như sức khoẻ hay tài vận của gia chủ. 

Giường ngủ là vật dụng quan trọng nhất của phòng ngủ. (Ảnh minh hoạ)

Với cuộc sống hiện đại ngày nay, nội thất phòng ngủ nói chung và giường ngủ nói riêng ngày càng đa dạng, phong phú hơn. Nhiều loại giường ngủ không đơn thuần chỉ là giường ngủ mà còn kết hợp trị liệu, chăm sóc sức khoẻ. 

Bất kể kiểu dáng và chất liệu như thế nào, khi bố trí giường ngủ, gia chủ cũng cần phải lưu ý những điểm sau: 

Nhìn thấy cửa ra vào và cửa sổ 

Vị trí giường bất kể là kê ở nơi đâu trong phòng ngủ cũng nên lưu ý người nằm trên đó phải quan sát được cửa phòng và cửa sổ. Nếu buổi sáng có ánh nắng mặt trời chiếu vào giường tức là đã được hấp thu năng lượng thiên nhiên. 

Hướng của đầu giường 

Dưới góc độ từ trường lớn của trái đất, vị trí giường tốt nhất là chọn theo hướng Nam Bắc, hợp với lực hấp dẫn của từ trường trái đất. Khi ngủ, đầu hướng về phía Bắc thì sẽ có lợi cho sức khoẻ. 

Khi ngủ, người ở vào hướng Nam Bắc thì ba hướng của động mạch chủ, đại tĩnh mạch và lực từ trường Nam Bắc của trái đất cùng thống nhất. Lúc này, người nằm trên giường dễ đi vào giấc ngủ hơn, chất lượng giấc ngủ cao hơn. Vị trí giường và đầu giường phải tuỳ theo từng người mà thay đổi. 

Hai mặt dựa vào tường 

Nhiều người quan niệm, giường chính là “linh hồn” của phòng ngủ. Nên thông thường, khi sắp xếp, bố trí diện tích của một phòng ngủ, trước tiên phải xác định vị trí đặt giường. Bởi việc thiết kế và bài trí các đồ gia dụng khác đều lấy giường ngủ làm trung tâm. 

Đầu giường không nên tựa vào cửa sổ. (Ảnh minh hoạ)

Về vị trí đặt giường, gia chủ nên đặt hai mặt đầu và đuôi giường đều dựa vào tường. Cách bố trí này sẽ mang đến cho người nằm trên giường cảm giác an toàn.

Không đối diện cửa 

Giường ngủ không nên đối diện với cửa ra vào phòng ngủ. Như vậy, vừa người ngoài nhìn ngó, vừa không có tính riêng tư, ảnh hưởng đến sự nghỉ ngơi của gia chủ. Nếu gặp phải trường hợp cửa phòng xung với giường ngủ thì gia chủ có thể sử dụng tấm bình phong để chắn lại. 

Không đối diện gương 

Vị trí giường không nên đối diện với gương, bởi khi thức giấc nửa đêm, người nằm trên giường sẽ sợ hãi bởi ảnh của mình trên gương. 

Khi người đang ngủ, khí có thể suy yếu. Trong khi đó, sức phản xạ của gương lại cực lớn, dễ gây ảnh hưởng đến sức khoẻ của người trên giường, đặc biệt là với phụ nữ và trẻ em. 

Kích thước hợp lý 

Kích cỡ của giường cũng là yếu tố quan trọng. Không phải cứ giường càng lớn thì người sử dụng sẽ càng cảm thấy thoải mái. Kích cỡ giường phải tỷ lệ với không gian phòng ngủ. 

Giường quá cao, quá thấp hoặc quá ngắn đều không hợp lý. Quá cao thì lên xuống khó khăn, quá thấp thì khom lưng không tiện. Nếu giường đặt sát mặt đất thì sẽ không thông gió, dễ ẩm ướt, dễ dẫn đến đau mỏi lưng. 

Giường ở dưới xà ngang 

Khi đặt giường, gia chủ nên tránh kê giường ở vị trí ngay dưới xà ngang. Nếu để xà ngang vắt qua giường hoặc ngay trên đầu giường sẽ khiến cho giấc ngủ của gia chủ không trọn vẹn, lúc nào cũng có cảm giác áp lực từ trên trần nhà đè nén xuống. 

Không nên kê giường ở vị trí ngay dưới xà ngang. (Ảnh minh hoạ)

Trên trần nơi giường ngủ cũng không nên treo đèn chùm, đèn trần. Nếu rơi vào tình trạng như nói trên, cách tốt nhất gia chủ nên dịch chuyển giường đến vị trí khác. 

Không kê sát góc tường 

Xét về mặt phong thuỷ học lẫn thẩm mỹ, góc tường không phải vị trí phù hợp để kê giường ngủ. Nhiều gia đình có thói quen đưa giường ngủ vào vị trí góc tường của phòng ngủ. Tuy nhiên, đây chỉ là cách bố trí không phù hợp.

Các chuyên gia cho rằng không nên kê giường ngủ ở vị trí góc tường. Nên căn đều hai bên giường, để không chỉ giúp phòng ngủ cân đối hơn mà việc di chuyển cũng thuận lợi hơn. 

Không treo đồng hồ ở đầu và đuôi giường 

Một trong những kiêng kỵ ở phần đầu giường và đuôi giường là không nên treo đồng hồ. Bởi nếu treo đồng hồ ở hai vị trí này sẽ phương hại đến giấc ngủ của người ngủ. Nếu thực sự cần phải treo đồng hồ trong phòng ngủ, gia chủ nên tránh vị trí đầu và đuôi giường ra, còn các vị trí khác đều được. 

Chuyên gia phong thuỷ tiết lộ kê giường ngủ sát cửa sổ là cực xấu

- Đừng nghĩ việc kê giường ngủ có thể ở bất cứ vị trí nào trong nhà, kê giường ngủ sát cửa sổ là điều tối kỵ

Sau khi kết thúc chương trình theo thông báo từ BTC , 2 chiếc áo đấu mà Paul Robinson mang sang Việt Nam lần này đã được đấu giá thành công mang về 150 triệu đồng. Ngoài ra 3 đội tham gia giải giao hữu cũng đóng góp thêm 500 USD/đội cho BTC làm từ thiện.

Tổng số tiền quyên góp được là hơn 200 triệu đồng sẽ chuyển về cho Thành đoàn TP.HCM quản lý trước khi trao cho những hoàn cảnh đặc biệt khó khăn sau dịch COVID-19.

Trước khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất, người dân cần thực hiện thủ tục tách thửa. Ảnh: M.H

Giai đoạn 2: Thủ tục chuyển nhượng sau khi tách thửa

Sau khi tách thửa, người dân thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo các bước sau:

- Bước 1: Đặt cọc (không bắt buộc)

- Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Bước 3: Kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

- Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ). Hồ sơ cần chuẩn bị gồm có bản gốc giấy chứng nhận đã cấp, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Ngoài ra, phải có sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước.

Về chi phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ gồm có:

- Thuế thu nhập cá nhân: Thuế phải nộp bằng 2% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ phải nộp bằng 0.5% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí địa chính (mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định).

Theo laodong.vn

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất phi nông nghiệp sang đất ở

Tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở được quy định tại Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Tan trận, vị thuyền trưởng Quỷ đỏ tuyên bố không có cuộc ‘khủng hoảng’ nào ở Old Trafford, sau những ồn ào bị rò rỉ từ phòng thay đồ, đến hơn một nửa đội không còn ủng hộ Erik ten Hag.

Báo chí Anh còn cho biết, các cầu thủ MU đặt câu hỏi về phong cách chơi bóng của Erik ten Hag, khối lượng tập luyện và cả những gì đối xử với Jadon Sancho,…

Mới nhất, tờ Daily Mail cung cấp, bất ổn phòng thay đồ MU là có, chứ không phải như Erik ten Hag phủ nhận.

Cụ thể, sau chiến thắng trước Chelsea, Erik ten Hag đã nhận được một số lời phàn nàn từ các cầu thủ cấp cao MU (nhóm thủ lĩnh của đội) về khối lượng công việc của họ.

Một trong số những lời phàn nàn của các cầu thủ MU được cho là hiện số ngày được nghỉ quá ít nên họ không thể sắp xếp được thời gian để nghỉ ngơi. Do vậy, họ yêu cầu Erik ten Hag cho thêm ngày nghỉ.

Bên cạnh đó, nhóm cầu thủ cấp cao của MU cũng muốn ông thầy người Hà Lan lập kế hoạch tập luyện dài hơi để họ chủ động thời gian, thay vì như hiện tại được đưa ra theo tuần và được ông thay đổi tùy thuộc vào kết quả của đội.

Erik ten Hag lắng nghe nhưng kiên quyết không khoan nhượng đã từ chối các yêu cầu họ.

Ông nhấn mạnh lý do kiên quyết làm như vậy: các cầu thủ cần phải có những tiêu chuẩn cao nhất về sự cống hiến và hy sinh để chơi cho một CLB tầm cỡ như MU. Và họ nên cống hiến hết mình!

Daily Mail liệt kê ra những cái tên trong nhóm lãnh đạo của đội MU có Luke Shaw, Marcus Rashford, Raphael Varane, Casemiro, Lisandro Martinez và thủ môn dự bị Tom Heaton. Tuy nhiên, không phải tất cả họ đều gặp Erik ten Hag để lên tiếng.

Trong mùa giải này, thỉnh thoảng Erik ten Hag cũng cho dàn sao MU thêm ngày nghỉ, nhưng ông tin rằng Premier League đang ngày càng đòi hỏi thể chất nhiều hơn, do vậy mà kiên quyết không điều chỉnh.

Với những căn nhà ống ở đô thị, phần bên trong thường tối nên không ít gia chủ xây dựng giếng trời thông từ trệt lên sân thượng, sau đó dùng tấm lợp che lấy sáng che lại. Ánh sáng sẽ chiếu qua tấm lợp làm sáng không gian trong nhà. 

Kích thước

Kích thước giếng trời phụ thuộc vào diện tích ngôi nhà nhưng không nên nhỏ hơn 1m2. Nhà càng cao thì giếng trời càng rộng. Giếng trời được cấu tạo 3 phần, gồm: Phần chân tiếp xúc mặt đất, phần lưng và phần mái. 

Diện tích giếng trời thường chiếm 10% diện tích xây dựng nhà ở. (Ảnh minh hoạ)

Phần chân giếng trời có thể bố trí cây cảnh, hoa, non bộ kết hợp với không gian tiếp khách hoặc phòng ăn. Phần lưng là nơi chiếu sáng cho các tầng bên trên. Còn phần mái là để chiếu sáng và thông gió. 

Quy chuẩn xây dựng, diện tích giếng trời thường chiếm 10% diện tích xây dựng nhà ở. Nếu nhà hơn 100m2 mặt bằng xây dựng thì nên chừa độ thông thoáng 20%. Tuy nhiên, tỷ lệ này còn phụ thuộc hình dạng cũng như cao độ ngôi nhà để tạo diện tích trống tương ứng cho không khí lưu thông. 

Vật liệu 

Hiện nay, các kiến trúc sư thường sử dụng vật liệu mái bằng kính hoặc mái nhựa thông minh có khung sắt bảo vệ cho giếng trời. 

Nếu nhà quá chật hẹp có thể dùng kính hay nhựa trong suốt để tăng ánh sáng vào nhà. Hoặc có thể giảm cường độ sáng của giếng trời bằng cách sử dụng vật liệu màu cho mái, vừa tạo đủ độ sáng vừa làm dịu mát không gian nội thất trong nhà. 

Xu hướng hiện nay sử dụng vật liệu mái bằng kính hoặc mái nhựa thông minh có khung sắt bảo vệ cho giếng trời. (Ảnh minh hoạ)

Để đưa thiên nhiên vào nhà, gia chủ có thể dùng các chậu treo hoặc dây leo xanh trên bờ tường. Dưới sàn nhà, xen lẫn cây cảnh, gia chủ có thể tạo những hồ nước nhỏ, thả cá hoặc hoa để tạo sự cân bằng về mặt phong thuỷ học. 

Nếu không gian giếng trời nhỏ có thể rải sỏi, đặt thêm vài bình gốm hoặc các vật trang trí, để mang đến điểm nhấn mát mắt cho ngôi nhà. 

Trên mảng tường của giếng trời, gia chủ có thể ốp đá làm điểm nhấn, những hình vẽ hoa văn trang trí sống động cho bức vách. 

Vị trí

Xu hướng thông thuỷ để lấy ánh sáng và gió từ trên nóc nhà được ứng dụng nhiều trong các dạng nhà hình ống chỉ có một mặt thoáng. Để giếng trời phát huy tối đa tác dụng, gia chủ chỉ nên đặt giếng trời ở phía sau hoặc giữa ngôi nhà. 

Phần sau của ngôi nhà luôn tối và bí, nên sự “giao lưu” với khí trời và ánh sáng là rất cần thiết. Chiều lưu thông của gió có đường vào và ra. Chính lỗ thông thuỷ sẽ tạo lực hút để không khí đi từ những cửa trước vào nhà hoặc ngược lại. 

Giếng trời thường được bố trí ở giữa hoặc phía sau ngôi nhà. (Ảnh minh hoạ)

Phổ biến nhất là giếng trời nằm trên khu vực cầu thang. Đây là nơi thích hợp nhất bởi cầu thang thường đặt ở giữa nhà và kề với nhà bếp. 

Trường hợp nhà quá dài, cần phải trổ thêm nhiều lỗ thông nữa về phía cuối nhà để lưu thông không khí. Do đó, số lượng giếng trời có thể nhiều hơn 1, tuỳ thiết kế có thể 2 – 3 giếng trời. 

Giải pháp chống nắng, mưa 

Giếng trời có vai trò quan trọng trong việc cải thiện không khí, nhất là ở những căn nhà ống. Tuy nhiên, nếu thiết kế giếng trời không đúng cách thì nó sẽ trở thành nơi truyền nhiệt vào trong nhà khi trời nắng nóng hoặc sân trong chính là thủ phạm dội nước vào nhà mỗi khi trời mưa. 

Nếu thiết kế không đúng cách, giếng trời có thể trở thành nơi truyền nhiệt vào trong nhà. (Ảnh minh hoạ)

Để phát huy tác dụng chống nóng và tránh mưa của sân trong, cần kết hợp đồng thời một số giải pháp sau: Tránh tổ chức hành lang bên trong nhà vì sẽ làm các không gian bí bách hơn; dùng vách ngăn thoáng hở ngăn chia không gian trong nhà;

Che ánh sáng trực tiếp hoặc sơn màu sáng cho các bức tường ở sân trong; trồng cây xanh; hạn chế sử dụng vật liệu xi măng, gạch đá màu sậm; dùng sơn chống nóng cho bề mặt giếng trời; sử dụng hệ thống phun sương tự động…

An toàn 

Giếng trời rất có thể là nơi mất an toàn khi sử dụng, đặc biệt là với trẻ nhỏ. Vì vậy, nếu giữa các tầng ở giếng trời không có hoa sắc, lưới an toàn thì phải lưu ý hệ thống cửa sổ, lan can liền kề để đảm bảo chiều cao an toàn. Khe nan ở lan can không được quá rộng nhằm tránh trẻ lọt qua. 

15 mẫu thiết kế giếng trời giúp ngôi nhà nổi bần bật

Trong thiết kế ngày nay, các kiến trúc sư thường đưa giếng trời vào không gian sống giúp ngôi nhà thoáng đãng và thoải mái hơn.