Soi kèo rung bàn thắng Thái Lan vs Việt Nam, 19h30 ngày 16/1

Cụ thể, khi người dân làm hồ sơ đăng ký mua NƠXH, UBND xã/phường nơi đăng ký thường trú/tạm trú từ 1 năm trở lên sẽ thực hiện xác nhận “thực trạng nhà ở” và “chưa được hỗ trợ nhà ở, đất ở” cho đương đơn. 

Theo Thông tư số 09/2021 của Bộ Xây dựng, để được xác nhận thực trạng nhà ở, đương đơn phải thuộc 1 trong 7 trường hợp theo quy định. Trong đó, hầu hết đương đơn đều khai “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình”. 

Tuy nhiên, thực tế có nhiều trường hợp UBND xã/phường không xác nhận theo mẫu vì cho rằng địa phương chỉ xác nhận đương sự có sở hữu nhà hay không tại nơi thường trú/tạm trú hoặc có trường hợp chỉ xác nhận chữ ký hoặc chỉ xác nhận đương sự tự cam kết và tự chịu trách nhiệm. 

Theo UBND TP.HCM, xác nhận trên của UBND xã/phường không đúng theo quy định của Thông tư số 09/2021 của Bộ Xây dựng. Nhưng nếu yêu cầu phải xác nhận đúng theo mẫu sẽ gây khó khăn cho UBND xã/phường và ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách NƠXH. 

Từ những vướng mắc trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác nhận thực trạng nhà ở hoặc chấp nhận xác nhận của UBND xã/phường theo hướng đương sự tự chịu trách nhiệm về các thông tin cung cấp, trường hợp khai không đúng sự thật thì sẽ bị thu hồi nhà ở. 

Quy định ‘hộ gia đình’ làm hạn chế khả năng tiếp cận nhà xã hội

Một bất cập khác đó là hướng dẫn “xác định thành viên của hộ gia đình” để xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách NƠXH. 

Theo Nghị định số 104/2022 của Chính phủ, “hộ gia đình, cá nhân là người có tên trong cùng một hộ gia đình đăng ký thường trú đã được cập nhật thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Cơ sở dữ liệu về cư trú theo quy định của Luật Cư trú”. 

UBND TP.HCM cho rằng thực tế hộ gia đình có thể gồm nhiều gia đình nhỏ hoặc trong hộ gia đình chỉ có vợ, chồng và con đăng ký thường trú hoặc người ở nhờ cũng đăng ký cư trú. 

Do đó, việc quy định “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình” sẽ dẫn đến việc hộ gia đình có nhiều người, nhiều thế hệ cùng đăng ký thường trú khó được hưởng chính sách về NƠXH. 

Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, hướng dẫn theo hướng xác định hộ gia đình, chỉ bao gồm cha, mẹ và con chưa thành niên, để tạo điều kiện cho các trường hợp có khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách NƠXH. 

Vào tháng 5/2023, UBND TP.HCM đã có văn bản đề xuất Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn tháo gỡ một số vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn, trong đó có vấn đề này. 

Cuối tháng 6/2023, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời nhưng lại không phúc đáp nội dung “hướng dẫn xác định thành viên của hộ gia đình để xét đối tượng được hưởng chính sách NƠXH”. 

Liên quan đến các kiến nghị trên, cuối tháng 10/2023, VietNamNetđã có bài viết “Nhận nhà ở xã hội 2 năm vẫn chưa xong thủ tục xác nhận thực trạng nhà ở”. Nội dung phản ánh một số trường hợp mua NƠXH tại TP.HCM mất nhiều năm vẫn chưa hoàn thành thủ tục xác nhận thực trạng nhà ở. 

Ngoài ra, quy định “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình” làm mất đi cơ hội tiếp cận NƠXH khi có trường hợp người thân trong gia đình đã mua NƠXH thì những người khác không được thụ hưởng chính sách nhà ở này. 

Bước sang hiệp 2, cơ thủ 47 tuổi lên một mạch 7 điểm để rút ngắn tỷ số xuống còn 20-28. Quyết Chiến duy trì lợi thế dẫn điểm, trong khi Tayfun liên tục bám đuổi quyết liệt.

Sau khi để Taydemir Tayfun thu hẹp cách biệt xuống còn 2 điểm (47-49, cơ thủ sinh năm 1984 của Việt Nam kịp thời có đường cơ chuẩn xác để mang về thắng lợi 50-47 sau 32 lượt cơ.

Giành chiến thắng kịch tính, Trần Quyết Chiến có vé vào chung kết World Championship 2023. Đây mới là lần thứ 2 trong lịch sử, carom 3 băng Việt Nam có đại diện vào chung kết World Championship. Trước đó, Nguyễn Đức Anh Chiến từng làm được điều này hồi năm 2019 diễn ra tại Đan Mạch.

Ở trận bán kết 2, được đánh giá cao hơn, Cho Myung Woo khởi đầu thuận lợi khi sớm vươn lên dẫn Phương Vinh với tỷ số 12-6 sau 5 lượt cơ.

Đến lượt cơ thứ 6, cơ thủ Việt Nam thi đấu tốt, dần thu hẹp khoảng cách 11-12 rồi vượt lên dẫn ngược thần đồng carom 3 băng thế giới 18-12 ở lượt cơ thứ 7.

Sẵn lợi thế đó, Phương Vinh duy trì khoảng cách khá an toàn với cơ thủ người Hàn Quốc. Kịch tính được đẩy lên cao trào khi Cho Myung Woo có chuỗi 10 điểm liên tiếp, rồi san bằng tỷ số 48-48, dù bịdẫn trước tới 10 điểm.

Vào thời khắc quyết định, Bao Phương Vinh có những đường bi chính xác, ấn định tỷ số 50-48 đầy nghẹt thở. Chiến thắng này tạo ra trận chung kết tại Giải billiard carom 3 băng vô địch thế giới 2023 toàn Việt Nam giữa Trần Quyết Chiến và Bao Phương Vinh, vào lúc 20h00 tối nay (10/9).

World Championship 2023 diễn ra từ ngày 6-23/9, tại Thổ Nhĩ Kỳ, hội tụ những tay cơ carom 3 băng xuất sắc nhất thế giới. Trong đó, nội dung của nam diễn ra từ ngày 6-10/9. Nhà vô địch nhận được 20.000 euro tiền thưởng. 

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM, chung cư Era Town Đức Khải do CTCP Đức Khải làm chủ đầu tư. Khu B của dự án có 4 khối nhà B1, B2, B3 và B4. Trong đó, ba khối nhà B1, B2 và B3 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư. 

Riêng khối nhà B4, chủ đầu tư đã xây dựng, bàn giao cho UBND Quận 7 để bố trí tái định cư và được cấn trừ vào tiền sử dụng đất. 

Tuy nhiên, CTCP Đức Khải đang thế chấp quyền sử dụng đất của 3 khối nhà B1, B2 và B3. Do chủ đầu tư chưa giải chấp các quyền sử dụng đất này và việc cấn trừ chi phí xây dựng khối nhà B4 vào tiền sử dụng đất chưa hoàn tất nên chưa có cơ sở giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân. 

Cũng tại Quận 7, các cư dân của chung cư Hoàng Anh - Thanh Bình, Phường Tân Hưng cho biết đã nhận bàn giao căn hộ tại đây hơn 10 năm, ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thanh Bình chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để đề nghị cơ quan chức năng cấp sổ hồng. 

Theo Sở TN&MT, lý do chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân chung cư Hoàng Anh - Thanh Bình vì chủ đầu tư đang đề nghị UBND Quận 7 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án theo hiện trạng xây dựng. 

Ngoài ra, chủ đầu tư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án vì chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Chậm cấp sổ hồng do chờ xác định tiền sử dụng đất bổ sung 

Hay tại Quận Tân Phú, chung cư Oriental Plaza có 1.136 căn hộ, được đưa vào hoạt động từ năm 2017. Năm 2021, có 275 căn hộ tại chung cư này được cấp sổ hồng, số còn lại đến nay vẫn chưa được giải quyết. 

Một cư dân ngụ tại chung cư Oriental Plaza cho hay văn bản mới nhất của Sở TN&MT TP.HCM thể hiện chung cư này đã đủ điều kiện cấp sổ hồng. Do đó, kiến nghị cơ quan chức năng giải quyết sớm cho cư dân. 

Theo Sở TN&MT, năm 2018, cơ quan này đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư, tức Công ty Sơn Thuận, nộp tiền sử dụng đất bổ sung và điều chỉnh thủ tục do một số căn hộ xây dựng sai phép. 

Đến năm 2020, nhiều căn hộ tại chung cư đã được cấp sổ hồng, trừ những căn tại tầng trệt, 1, 2, 3, 6, 8, 10, 12,... phải đóng tiền sử dụng đất bổ sung và thực hiện theo chỉ đạo của Sở Xây dựng. Do dự án có điều chỉnh quy hoạch nên Sở TN&MT đang xác định tiền sử dụng đất bổ sung cho Công ty Sơn Thuận.

Đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng mua nhà cho chủ đầu tư và nhận nhà sinh sống lâu nay, tuy nhiên gần 1.000 cư dân tại chung cư Lakeview City, TP. Thủ Đức vẫn chưa được cấp sổ hồng. 

Cư dân chung cư Lakeview City cho biết, có thông tin rằng nguyên nhân do chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước với số tiền hàng nghìn tỷ đồng.

Sở TN&MT cho hay, theo quy định, việc cấp sổ hồng cho người mua nhà, như tại chung cư Lakeview City nói trên, chỉ được thực hiện khi chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính. 

Dự án Lakeview City nằm trong khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức của Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21. Cơ quan chức năng đang xác định nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp này theo kết luận năm 2020 của Thanh tra Chính phủ. 

Theo thống kê mới nhất của Sở TN&MT TP.HCM, trên địa bàn thành phố vẫn còn 81.085 căn nhà tại hơn 300 dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng.

Trong đó, có 8.159 căn nhà tại 47 dự án đang chờ xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; 30.896 căn nhà do chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng; 10.019 căn nhà tại 29 dự án vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa có quy định; 19.958 căn nhà tại 39 dự án chờ xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; 4.653 căn tại 6 dự án đang gặp những vướng mắc khác; 8.235 căn nhà tại 18 dự án đang bị thanh tra, kiểm tra, điều tra. 

Trận đấu diễn ra trong bối cảnh Quỷ đỏđược cho bắt đầu thực hiện chiến dịch có bằng ngôi sao quan trọng nhất Gà trống London: Harry Kane ở chuyển nhượng mùa hè.

 “Tôi đang cùng MU chuẩn bị cho trận đấu với Tottenham. Harry Kane là một trong số những cầu thủ bên phía đội chủ nhà mà chúng tôi phải đối mặt. Tôi không nghĩ về bất cứ điều gì khác”.

Tuy tìm cách ‘né’ đề cập đến điều này trước trận đại chiến, nhưng Erik ten Hag đã làm dao động Harry Kane bằng những lời có cánh:

“Số bàn thắng Harry Kane có được, cách anh ấy xử lý trước khi ghi bàn, những đường chuyền cuối cùng,… Harry Kane là một cầu thủ lớn, một nhân cách tuyệt vời”.

Mang về một chân sút hàng đầu là ưu tiên của Erik ten Hag vào hè này, nhưng MU được dự báo sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong thương thảo với Chủ tịch Daniel Levy trong nỗ lực ký Harry Kane.

Erik ten Hag cũng cho hay thêm, ông cùng MU đã có kế hoạch để ‘khóa’ ngòi nổ Harry Kane: “Tác động của Harry Kane với Tottenham là khá rõ ràng. Hiển nhiên MU có kế hoạch để ngăn chặn anh ấy.

Harry Kane chơi rất hay trên sân nhà. Do vậy, MU cần một kế hoạch thật tốt để đối đầu với họ.

MU phải phòng ngự trước Harry Kane như một đội. Harry Kane là một cầu thủ thông minh, vì vậy đừng để anh ấy vào những tình huống có thể gây ảnh hưởng lớn đến cuộc chơi”.

Tottenham hiện rơi xuống thứ 7 với 53 điểm, kém MU xếp thứ 4 là 6 điểm, trong khi đã chơi nhiều hơn đối thủ 2 trận. 

Trong số 25 học sinh lớp cô Hằng chủ nhiệm, 13 em sinh sống ở điểm vùng cao, khi về trường còn chưa sõi tiếng phổ thông; cô nói, trò chưa hiểu được. Việc tự học và khám phá kiến thức thời gian đầu của các em khá khó khăn.

Với kinh nghiệm 6 năm dạy lớp 1, cùng tự bồi dưỡng kiến thức kỹ lưỡng qua các modul trên Hệ thống bồi dưỡng trực tuyến thuộc Chương trình ETEP của Bộ GD-ĐT, cô Hằng linh hoạt vận dụng các phương pháp để tổ chức các hoạt động dạy học sao cho phù hợp học trò vùng dân tộc thiểu số.

Cô Vũ Thị Hằng, giáo viên Trường Tiểu học Lùng Tám (huyện Quản Bạ, tỉnh Hà Giang) cùng các học trò trong lớp học

“Thời gian đầu tôi phải dạy song ngữ cả tiếng Việt và tiếng Mông. Các phương pháp dạy học tích cực vẫn được sử dụng nhưng có chọn lọc và điều chỉnh để phù hợp với trình độ nhận thức của học sinh. Ví dụ khi học môn tiếng Việt và sử dụng phương pháp đóng vai, tôi sẽ mời những học trò nói sõi tiếng Việt lên thực hiện trước để làm mẫu, sau đó các bạn nói kém hơn sẽ làm theo. Một thời gian như thế, cứ bạn này bảo bạn kia rồi dần dần vốn tiếng Việt của học sinh được nâng lên, các em đã hiểu và thực hiện được nhiệm vụ giáo viên yêu cầu”, cô Hằng kể.

Khi học sinh nghe nói tiếng Việt tốt hơn, cô tích cực tổ chức nhiều các hoạt động trong giờ học để các em tham gia tự chiếm lĩnh kiến thức và hình thành các năng lực, phẩm chất. Các học trò lớp 1 của cô đều được trải nghiệm những tiết học thông qua trò chơi, học nhóm-cá nhân, được tự nhận xét về mình và nhận xét bạn… Qua đó, các phẩm chất và năng lực như giao tiếp, hợp tác, ngôn ngữ… của các em được hình thành, phát triển.

Cô Hằng quan niệm rằng, lớp 1 của bất cứ chương trình nào cũng vất vả và nếu cô không vào cuộc thì trò không biết chữ, đặc biệt là học trò vùng cao. Do đó để dạy học chương trình phổ thông mới được hiệu quả, cô giáo đã chăm chỉ bồi dưỡng các modul theo Chương trình ETEP.

Cứ thế, sáng dạy ở trường, tối về nhà cô lại mở máy vào hệ thống quản lý học tập trực tuyến (LMS) để nghiên cứu tài liệu, xem video và ghi chép kỹ những nội dung cơ bản hay vấn đề tâm đắc.

Kết quả học tập của học sinh năm vừa qua đã được nhà trường và phụ huynh đánh giá cao, nhưng bản thân cô vẫn chưa thấy hài lòng. Những ngày hè trước khi vào năm học mới, cô Hằng vẫn miệt mài nghiên cứu các modul bồi dưỡng và chiêm nghiệm thực tế dạy học năm qua để rút ra bài học, kinh nghiệm cho bản thân, nhằm nâng cao chất lượng dạy học năm 2021-2022 hơn nữa.

Ứng dụng công nghệ thông tin vào bài dạy

Tại Trường Tiểu học thị trấn Bảo Lạc (huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng), cô giáo Trần Thị Hương Quế cũng ứng dụng tối đa những phương pháp dạy học tích cực vào tổ chức bài dạy. Các học trò lớp 1 thường xuyên được cô tổ chức học thông qua trò chơi. Để tăng sự thoải mái, giúp học sinh hứng thú tham gia, cô để học trò tự điều hành; giáo viên chỉ đứng bên hướng dẫn, động viên.

Để học sinh dễ tiếp thu, ghi nhớ bài học, cô giáo tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin chuyển tải kiến thức trong sách giáo khoa thành những hình ảnh trực quan sinh động.

Từ thời gian đầu phải “gồng mình” dạy học sinh (chủ yếu là người dân tộc Tày, Nùng, Mông) học tiếng Việt, sau 1 năm thực hiện chương trình phổ thông mới, các học trò trong lớp cô Quế đã đọc, viết tốt. Một số em có thể viết được 4-5 câu.

Kết quả này, ngoài nỗ lực của bản thân, còn nhờ một phần không nhỏ của công tác bồi dưỡng giáo viên thực hiện chương trình mới với một phương thức hoàn toàn mới khi giáo viên tự học thường xuyên với hỗ trợ của đội ngũ cốt cán tại địa phương. 

Cô giáo cho hay, 3 modul bồi dưỡng thuộc chương trình ETEP (modul 1, 2, 3) đã giúp cô vận dụng được hiệu quả các phương pháp dạy học và kiểm tra đánh giá theo hướng phát triển năng lực, phẩm chất cho học sinh vùng cao.

Hải Nguyên

Thẩm định hơn 150 bản mẫu sách giáo khoa mới

Trong tháng 9 và tháng 10/2021, Bộ GD-ĐT tổ chức thẩm định sách giáo khoa biên soạn theo Chương trình giáo dục phổ thông 2018 của các khối lớp 3, 7, 10.

Tối 27/9, tại TP.HCM đã khai mạc Giải bóng ném vô địch Đông Nam Á lần thứ 4 – năm 2015.

Chủ nhà Việt Nam xuất sắc giành 2 ngôi vô địch ở cả nội dung nam và nữ ngay lần đầu tiên đăng cai giải đấu.

Ở trận đấu cuối giải bóng ném vô địch Đông Nam Á quy tụ các đội bóng của 5 quốc gia. Giải nam có sự tham gia của 4 đội tuyển gồm: Việt Nam, Indonesia, Thái Lan, Singapore.

Các cô gái Việt Nam trong trận thắng Thái Lan

Giải nữ có 5 đội tranh tài là: Việt Nam, Thái Lan, Singapore, Indonesia, Hongkong (Trung Quốc).

Ở mỗi nội dung, các đội thi đấu theo thể thức vòng tròn một lượt tính điểm để xếp hạng chung cuộc, chọn ra nhà vô địch của giải.

Ở nội dung nữ, ngoài trận hoà bất ngờ trước Hongkong (Trung Quốc) trong ngày ra quân, các cô giái Việt Nam thuận lợi vượt qua 3 đối thủ còn lại để lần thứ 4 liên tiếp lên ngôi vô địch.

Tại nội dung nam, mặc dù phải đối đầu với đối thủ cực mạnh 3 lần liên tiếp vô địch Thái Lan ở lượt trận cuối cùng, nhưng dưới sự cổ vũ nhiệt tình của khán giả nhà, các cầu thủ Việt Nam đã xuất sắc lật ngược tình thế giành chiến thắng với tỉ số 37-36 trong tình trạng thi đấu ít hơn 2 người do bị truất quyền thi đấu.

Với 3 trận toàn thắng, chủ nhà Việt Nam lần đầu tiên vượt qua Thái Lan để lên ngôi vô địch và trở thành quốc gia đầu tiên giành được chức vô địch ở cả nội dung nam và nữ trong cùng 1 giải.

Theo VOV