您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Klopp thở phào tránh được Man City, Chelsea ở tứ kết Cúp C1
NEWS2025-01-29 20:48:59【Thể thao】0人已围观
简介TheởphàotránhđượcManCityChelseaởtứkếtCúluchj âmo kết quả bốc thăm, Liverpool sẽ đụng độ Real Madrid luchj âmluchj âm、、
TheởphàotránhđượcManCityChelseaởtứkếtCúluchj âmo kết quả bốc thăm, Liverpool sẽ đụng độ Real Madrid tại vòng 8 đội mạnh nhất châu Âu.
Klopp nhẹ người khi Liverpool không đụng phải Man City hay Chelsea ở tứ kết Cúp C1 |
Đây là một đối thủ cực ‘khó xơi’ với thầy trò Jurgen Klopp, cũng như tái hiện chung kết Cúp C1 năm 2018 ở Kiev, nơi Real Madrid thắng Liverpool 3-1.
Tuy nhiên, chiến lược gia người Đức thấy rằng, gặp nhà vô địch La Liga vẫn còn dễ chịu hơn là đụng phải Man City, Chelsea quá quen thuộc tại Premier League.
Dù vậy, nếu Liverpool vượt qua được Real Madrid, họ có thể không ‘né’ được cuộc chiến toàn Anh ở bán kết, bởi sẽ phải gặp đội thắng của cặp đấu Chelsea vs Porto.
Klopp phát biểu về kết quả bốc thăm: “Tôi nghĩ, tất cả chúng tôi đều giống nhau. Ví dụ, Bayern Munich không muốn đấu với Dortmund vì cùng đến từ một quốc gia. Đối với chúng tôi thì đó là Man City và Chelsea. Vì thế, nếu có thể thì tránh được càng lâu càng tốt.
Zidane tạm dẫn Klopp sau chiến thắng danh hiệu năm 2018 trong cuộc so tài giữa 2 đội |
Nhưng trên tất cả, Liverpool phải chạm trán với đối thủ (Real Madrid) khó khăn. Hơn 2 năm trước chúng tôi đối đầu với họ và đó là đêm khó khăn cho Liverpool. Thật tuyệt khi có cơ hội gặp lại Real Madrid”.
Về phía Real Madrid, thuyền trưởng Zidane cũng bày tỏ: “Chúng tôi biết những khó khăn phải đối mặt trong cuộc đấu với Liverpool. Chúng tôi không thể nói đó là kết quả bốc thăm tốt hay tệ.
Đó sẽ là một trận đấu hay giữa 2 đội từng từng giành rất nhiều chức vô địch. Ở đẳng cấp này, rất khó để giành chiến thắng”.
L.H
很赞哦!(12)
相关文章
- Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
- Du khách kể trải nghiệm đi xe jeep băng rừng, vượt suối ở làng Cù Lần
- Tài sản của ông Donald Trump tiếp tục tăng
- Làm chết người vẫn không bị thưa kiện
- Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- Tin bóng đá 24
- Nga chặn đà phản công của Ukraine ở Zaporizhzhia, xây thêm đường sắt tới Crưm
- Neymar và đồng đội khóc nức nở sau trận thua Croatia
- Nhận định, soi kèo RANS vs Persipura, 15h00 ngày 28/1: Chủ nhà thất thế
- Fernando Santos bị sa thải vì bất đồng với Ronaldo tại World Cup 2022
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Nassaji Mazandaran vs Aluminium Arak, 20h15 ngày 27/1: Khách ‘ghi điểm’
- Từng giọt thuốc hóa chất tí tách nhỏ xuống, len lỏi vào cơ thể của Ngọc Hân. Cô bé 5 tuổi có khuôn mặt bầu bĩnh, dễ mến nhưng mái đầu đã trọc tóc, để lộ nhiều vết sẹo dài và sâu, vô cùng đáng thương. Ở bệnh viện đông đúc, con chẳng còn sợ người lạ, chỉ mở to đôi mắt xoe tròn, lặng lẽ nhìn.
Căn bệnh u não ập đến quá bất ngờ đối với đứa trẻ mới hơn 5 tuổi. Cha mẹ ly hôn, Ngọc Hân sớm thiếu vắng hơi ấm của cha khi mới 8 tháng tuổi. Một mình mẹ con, chị Trương Thị Phương Dung tần tảo làm lụng để nuôi 2 con thơ nhỏ dại. Nỗi đau mất con trai đầu do đuối nước luôn hằn in trong tâm trí, khiến chị lo lắng, sợ hãi, trông nom kỹ càng 2 đứa nhỏ từng bước đi.
Đáng tiếc, “trời xanh không thấu” cho tấm lòng của người mẹ. Cuối tháng 8 năm ngoái, khi dịch Covid-19 căng thẳng ở phía Nam, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang nơi mẹ con chị mướn trọ cũng chẳng thể tránh bị ảnh hưởng. Đúng lúc này, con gái chị lại đổ bệnh.
Sau những lần Ngọc Hân kêu đau đầu, hay nôn ói, chị Dung đưa con đi khám ở huyện nhưng không ra bệnh. Đầu tháng 9, chị đưa con lên Bệnh viện Đa khoa tỉnh Tiền Giang, bác sĩ nghi ngờ có khối u trong não, lập tức chuyển con lên Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM.
Sau khi thăm khám, làm xét nghiệm, chị Dung đau đớn nhận kết quả con gái bị u não. Ngọc Hân phải trải qua những đợt phẫu thuật cắt bỏ khối u và đặt ống dẫn lưu. Có những lần bị nhiễm trùng hoặc tắc ống dẫn khiến dịch tràn lên não, đe dọa tính mạng, nhưng may mắn con đều qua khỏi.
Hơn 6 tháng qua, Ngọc Hân đã rất kiên cường chống chọi với tử thần... Tiếng khóc nức nở của con chỉ cất lên khi quá đau đớn hoặc nhớ anh trai. Cuối tháng 10, Ngọc Hân được chuyển sang Bệnh viện Ung bướu để hóa trị. Những lọ hóa chất bỏng rát rót vào cơ thể con, khiến mái tóc mềm rụng dần tơi tả, miệng lở loét, thiếu máu liên tục. Nhưng “chiến binh nhí” dũng cảm đã vượt qua được 4 đợt thuốc. Hiện tại, khi tiến hành toa thứ 5, con đã mạnh mẽ hơn rất nhiều.
Ngọc Hân từ nhỏ đã phải thiệt thòi cả về vật chất lẫn tinh thần, nên lúc này, dù ở bệnh viện, môi trường xa lạ nhưng cô bé không hề lạ lẫm. Con chỉ khóc khi đau đớn hoặc nhớ anh trai.
Chị Dung cho biết, mới đây, sau khi hội chẩn, các bác sĩ đã quyết định cho con xạ trị 31 tia. Tuy nhiên, trong quá trình mô phỏng mặt nạ để xạ trị tại Bệnh viện Ung bướu, Ngọc Hân còn quá nhỏ nên không chịu hợp tác.
“Bác sĩ nói chi phí xạ trị ở Bệnh viện Ung bướu khoảng 60-70 triệu đồng. Nhưng nếu con không hợp tác thì tôi phải đưa con ra Huế, bệnh viện ngoài đó có thể gây mê xạ trị cho trẻ em. Tôi rất lo sợ, tiền không có, mà nếu ra Huế thì quá xa xôi…”, chị Dung giãi bày.
Buổi mô phỏng mặt nạ xạ trị ngày 2/3 đã thất bại, chị Dung phải năn nỉ xin bác sĩ cho con gái thêm cơ hội. Đã gần 5 năm kể từ sau khi ly hôn, chị mướn trọ, ngày ngày bán cá viên chiên để nuôi 2 con nhỏ. Thu nhập còm cõi chắt bóp lắm mới đủ đóng trọ và ăn uống cho 3 mẹ con. Bởi vậy, khi con gái phát bệnh, chị chẳng có một đồng dành dụm, phải vay mượn khắp nơi, đồng thời nhờ bà con chòm xóm, trường học của con gom góp, chị mới có tiền để đưa con đi trị bệnh. Thế nhưng, ở quê ai cũng khó khăn, chẳng còn giúp thêm được nữa. Chị lại chẳng có gì đáng giá để thế chấp, nên cũng không thể vay.
Chị Dung nhẩm tính, hơn 6 tháng đưa con đi khám và chữa bệnh, thêm cả tiền đi lại, ăn uống, 2 mẹ con chị đã chi phí hết hơn 100 triệu đồng. Trong đó phần lớn là tiền vay mượn của người thân quen. Giờ đây bỗng chốc cần số tiền lên tới 60-70 triệu đồng, chị không biết làm sao mới lo xuể.
“Mấy bữa nay, mẹ đẻ của tôi đang nằm chạy thận cấp cứu ở Bệnh viện Chợ Rẫy. Bà bị bệnh thận lâu rồi, nhưng không có tiền chữa, phải uống thuốc lá để cầm cự, bị ngất xỉu mới đi cấp cứu. Ông bà nội của bé cũng nghèo, còn đang phải chăm con trai mới 10 tuổi của tôi. Tôi nhẵn túi rồi, biết lấy gì cứu con bây giờ. Xin cứu con tôi với!”, người mẹ khổ sở bật khóc.
Khánh Hòa
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Trương Thị Phương Dung; Địa chỉ: Tổ 7, ấp Mỹ Lược, xã Thiện Trung, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang; Điện thoại: 0989808524.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2022.060 (Bé Võ Nguyễn Ngọc Hân)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.">Con gái nhỏ cần 60 triệu đồng xạ trị, mẹ đơn thân trắng tay cầu cứu
- "Malaysia rơi vào bảng đấu có nhà ĐKVĐ - tuyển Việt Nam", Harian Metro phản ứng về kết quả bốc thăm AFF Cup 2020, diễn ra ở Singapore chiều 21/9.
"Đội bóng số một Đông Nam Á, Việt Nam, một lần nữa trở thành kẻ gây rắc rối cho Những chú hổ Malayan khi cả hai cùng rơi vào bảng B AFF Cup 2020, diễn ra trong tháng 12.
Malaysia thận trọng khi gặp lại Việt Nam Trong lễ bốc thăm, Malaysia và Việt Nam - những đội lọt vào trận chung kết giải đấu năm 2018 - cũng gặp thách thức bởi ba đội khác là Indonesia, Campuchia và Lào.
Trong khi đó, bảng A chứng kiến Thái Lan phải đấu với Singapore, Myanmar, Philippines và đội thắng vòng loại giữa Brunei hoặc Timor Leste.
Về thành tích, Malaysia là á quân giải đấu năm 2018 sau khi thua Việt Nam chung cuộc với tỷ số 2-3".
Trang VocketFC cũng thận trọng về kết quả bốc thăm.
"AFF Suzuki Cup: Những chú hổ Malayan gặp lại Việt Nam", VocketFC viết.
"Malaysia và Việt Nam hứa hẹn một trận đấu quyết liệt, khi cả hai cùng lá thăm ở bảng B AFF Cup 2020.
Tại giải 2018, hai đội cũng nằm cùng bảng trước khi gặp lại nhau trong trận chung kết, nơi chứng kiến Việt Nam trở thành nhà vô địch".
Về phần mình, HLV Tan Cheng Hoe cũng thận trọng khi đối đầu các đối thủ quen thuộc.
"Chúng tôi rơi vào một bảng đấu rất cứng", ông Tan Cheng Hoe nhận định về bảng B.
"Tôi biết rằng Việt Nam đội xem như có một suất vào bán kết.
Đồng thời, chúng tôi cũng cần tập trung không chỉ vào trận đấu với Việt Nam. Indonesia là đối thủ truyền kiếp, không còn giống như khi chúng tôi gặp ở vòng loại World Cup. Họ đã thay đổi huấn luyện viên và xuất hiện nhiều cầu thủ mới.
Chúng tôi không thể xem nhẹ Campuchia vì họ có những cầu thủ tài năng. Lào thuộc nhóm thứ 5 ở lễ bốc thăm nhưng không đơn giản. Chúng tôi phải luôn tập trung cho mọi trận đấu".
TT
AFF Cup 2020: Tuyển Việt Nam cùng bảng với Malaysia, Indonesia
Lá phiếu bốc thăm đưa tuyển Việt Nam vào bảng B, gặp các đối thủ Malaysia, Indonesia, Campuchia và Lào ở AFF Cup 2020.
">Malaysia thận trọng khi cùng bảng tuyển Việt Nam ở AFF Cup 2020
Cô Hoa đón nhận món quà của độc giả Khi Báo VietNamNet đến trao số tiền của bạn đọc ủng hộ, chia sẻ với cô Hoa thì anh Trần Mai Lâm đã qua đời trước Tết Nguyên đán 2022 chỉ mấy ngày. Hiện nữ giáo viên sống cùng bố mẹ chồng nay đã trên 90 tuổi và hai người con.
“Em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Báo VietNamNet, cảm ơn độc giả của quý báo và mọi người đã động viên, chia sẻ và giúp đỡ gia đình trong lúc khó khăn nhất. Ngay khi hoàn cảnh của gia đình được VietNamNet đăng tải, em đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người, của các nhà hảo tâm. Em thật sự rất biết ơn”, cô Hoa trải lòng.
Bà Thái Thị Minh Hồng, Phó phòng GD-ĐT huyện Đức Thọ bày tỏ, thời gian qua Báo VietNamNet đã giúp đỡ được rất nhiều hoàn cảnh khó khăn của các em học sinh, các giáo viên trên địa bàn. Chúng tôi chân thành cảm ơn và mong muốn sẽ nhận được nhiều sự giúp đỡ trong thời gian tiếp theo.
Sỹ Thông
Xót thương người mẹ nhiễm Covid-19 có 2 con bị bệnh ung thư và đa dị tật
Vốn dĩ gia đình đã gặp quá nhiều bất hạnh khi 2 con đều mắc bệnh hiểm nghèo, chị Cúc lại nhiễm virus SARS-CoV-2 khiến cả nhà lâm vào tình cảnh đầy trớ trêu.
">Trao hơn 26 triệu đồng của bạn đọc VietNamNet tới cô Võ Thị Hoa ở Hà Tĩnh
Nhận định, soi kèo Abha vs Al
- Việc Tập đoàn Tân Hoàng Minhđấu giá trúng lô đất vàng ở Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ đồng rồi bỏ cọc đang là tâm điểm của thị trường bất động sản.
Có nhiều ý kiến trái ngược được đưa ra từ cơn "địa chấn" đấu giá đất Thủ Thiêm.
Góc nhìn thẳngcó cuộc trao đổi với Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnhnhằm nhìn nhận rõ hơn về vụ việc này cũng như tác động của nó.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung cuộc trao đổi với PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Nhà báo Phạm Huyền:Vừa qua, việc Tân Hoàng Minh trúng đấu giá ở mức kỷ lục cũng như việc bỏ cọc đều chịu một làn sóng lớn từ dư luận. Theo đánh giá của ông, việc bỏ cọc hay việc tập đoàn này thực hiện đúng kết quả đấu giá thì cách làm nào mang lại những tác động tích cực hơn đến thị trường?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Cuộc đấu giá của Tân Hoàng Minh và việc bỏ cọc là câu chuyện đặc biệt trong thời gian vừa qua. Đặc biệt vì mức đấu giá cao hơn gấp nhiều lần mức giá khởi điểm. Ngay sau khi đấu giá xong đã có nhiều chuyên gia, nhà đầu tư cho rằng Tân Hoàng Minh sẽ bỏ cọc. Năm ngày sau, Tân Hoàng Minh thông báo đã ký kết hợp đồng. Nhưng gần 30 ngày, trước thời điểm đóng tiền, Tân Hoàng Minh chính thức có thông báo xin bỏ cọc.
Nếu Tân Hoàng Minh thực hiện kết quả đấu giá tốt hơn hay bỏ cọc tốt hơn là tuỳ thuộc vào nhà đầu tư. Bởi vì pháp luật cho phép nhà đầu tư có thể bỏ cọc. Trong tính toán của doanh nghiệp, phương án nào có lợi ích, hiệu quả hơn thì họ làm. Với mức giá 2,4 tỷ/m2, nhiều chuyên gia cho rằng khả năng để đem lại hiệu quả đầu tư gần như là không có, thậm chí càng đầu tư càng lỗ. Như vậy, nhà đầu tư bỏ cọc là hợp lý.
Tuy nhiên, cũng xét rằng nếu bỏ cọc thì mất số tiền 600 tỷ là tương đối lớn. Tôi cho rằng, Tân Hoàng Minh đã có cân nhắc, tính toán.Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh (Ảnh: Lê Anh Dũng) Tất nhiên, cũng xem xét về sức ép của cộng đồng. Nhiều nhà quản lý đặt ra câu hỏi Tân Hoàng Minh làm gì để có lãi ở dự án đó cũng như ở các dự án khác. Các cơ quan quản lý đi vào tìm hiểu để công khai minh bạch hoạt động của doanh nghiệp. Từ đó, tạo ra sức ép với Tân Hoàng Minh và họ thấy rằng bỏ cọc là hợp lý hơn.
Nhà báo Phạm Huyền:Tân Hoàng Minh cho rằng nếu các tập đoàn trong nước không mạnh dạn hơn trong đấu giá đất thì đất vàng có thể rơi hết vào tay doanh nghiệp nước ngoài, theo ông đây có phải lập luận có lý?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Lập luận đó cũng là một điểm chúng ta nên xem xét. Tuy nhiên, trong điều kiện Việt Nam hoà nhập sâu rộng và doanh nghiệp nước ngoài đến Việt Nam đầu tư nếu họ bỏ giá hợp lý thì việc họ đấu giá được khu đất này, khu đất khác cũng không có vấn đề gì quan trọng. Nhìn ở góc độ toàn cầu hoá đó là điều bình thường và chúng ta có chính sách cũng như quy định để quản lý. Ở đây chỉ là một lý do thôi.
Nhà báo Phạm Huyền:Sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc, lô đất vàng của Thủ Thiêm sẽ được đấu giá lại. Giá trúng thầu sẽ ở một mức khác, có thể thấp hơn rất nhiều. Vậy theo ông, mức giá nào mới là mức giá phù hợp với thị trường?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Mức giá phù hợp với thị trường thì do thị trường quyết định. Ở đây rõ ràng ta thấy ngay khi Tân Hoàng Minh tham gia đấu giá đã có một doanh nghiệp bám đuổi đưa ra đến 23.800 tỷ và Tân Hoàng Minh bỏ bước giá hơn 700 tỷ. Như vậy có nghĩa mức giá là tương đối cao chứ không thấp. Nhưng mức giá đó đôi khi lại phụ thuộc vào độ nóng của cuộc đấu giá và tùy theo từng mảnh đất theo vị trí, thời gian…
Về lâu dài phải xây dựng thị trường bất động sản theo nền kinh tế thị trường và chấp nhận quy luật của thị trường (Ảnh: Lê Anh Dũng) Thực sự để nói cao hay thấp hơn thì cũng khó. Nhưng tôi cho rằng về cơ bản theo các chuyên gia giá đấu giá lại sẽ có thể thấp hơn. Điều đó cũng không có nghĩa là giá thị trường không phải thế mà giá thị trường vẫn ở đâu đó quanh khu vực giá như vậy. Tất nhiên, cuộc đua mới có thể không nóng như giữa 2 doanh nghiệp trong phiên đấu giá tháng 12/2021 dưới sức ép của dư luận cũng như đánh giá của nhà chuyên môn.
Nhà báo Phạm Huyền:Mở rộng câu chuyện và trở lại với khung giá đất, làm thế nào để tiệm cận với giá thị trường? (tránh tình trạng thông thầu, định giá thấp như các trường hợp bị truy tố trong thời gian qua)?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Trước hết, nếu theo quy luật đấu thầu thì trong quá trình chúng ta xem xét khung giá đất lại tuỳ thuộc vào giá đưa ra ban đầu. Giá đất đai tài sản công nhà nước đã có quy định về khung giá và dựa trên cơ sở khung giá đó các địa phương UBND tỉnh, thành phố sẽ có quy định giá đất cho từng khu vực, vùng trên địa bàn tỉnh, thành phố. Trên cơ sở đó cơ quan đấu giá họ mới đưa ra.
Giá của mỗi mảnh đất cách nhau 100m thôi đã khác nhau rồi. Việc giá đất mang ra đấu thầu phụ thuộc vào cuộc đấu thầu, thời điểm cũng như vị trí của mảnh đất đó và độ nóng của người dùng. Nhìn lại cuộc đấu giá, nếu Tân Hoàng Minh bỏ cuộc sớm thì sẽ có một doanh nghiệp nước ngoài theo sát giá của Tân Hoàng Minh. Như vậy, tôi cho rằng, việc đấu thầu này cần phải được thực hiện. Tuy nhiên chúng ta cần phải có những chỉnh sửa nhất định trong Luật Đấu thầu cũng như trong quá trình thực thi đấu thầu.
Nhà báo Phạm Huyền:Theo ông chúng ta sử dụng những công cụ thị trường để kiểm soát kết quả đấu giá hay can thiệp, điều tiết bằng mệnh lệnh hành chính mới là biện pháp hiệu quả?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Việc đấu giá và thực thi phải đi theo mệnh lệnh của nền kinh tế thị trường còn mệnh lệnh hành chính lúc này không có ý nghĩa khi chúng ta chấp nhận thị trường và đi theo thị trường mang ra đấu giá. Phải lấy kết quả đấu giá làm kết quả chính. Tuy nhiên, trong điều kiện như hiện nay do luật pháp và quy định chưa thật sự đầy đủ, không phù hợp với sự biến đổi của kinh tế thị trường do đó có những thời điểm quy định chưa phù hợp vì thế cần cả biện pháp về hành chính đi kèm. Về lâu dài phải xây dựng thị trường bất động sản theo nền kinh tế thị trường và chấp nhận quy luật của thị trường. Trong điều kiện mà chúng ta đang dần tiến đến nền kinh tế thị trường nhưng lại xây dựng hơi khác một chút là có sự quản lý của nhà nước vì thế nên nhà nước có thể có những biện pháp hành chính để điều chỉnh một số quy định chưa phù hợp. Còn chúng ta vẫn phải tôn trọng quy luật kinh tế thị trường.
Nhà báo Phạm Huyền:Những ngày vừa qua, giá đất tại Thủ Thiêm được môi giới chào bán đã tăng từ 30-40% nhưng rất ít giao dịch thành công. Vậy theo Ông, kết quả của một cuộc đấu giá có thể khiến cả thị trường “chịu trận” hay không?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Bản thân cuộc đấu giá được nhiều nhà đầu tư coi nó để xác định giá thị trường. Có thể Tân Hoàng Minh nhìn thấy kết quả tốt hơn nên họ đặt giá cao. Ở cuộc đấu giá này có hai doanh nghiệp bán đuổi nhau đến sát nút cuối cùng. Nhiều người nghĩ rằng giá trị đất đai của mình cao hơn. Và ngay lập tức vài ngày sau đó, thị trường đất Thủ Thiêm tăng giá 30-40% có nơi tới 60%.
Trong quá trình thực thi việc đấu giá cần có những thay đổi nhất định trong hoạt động từ khâu định giá cho đến các yếu tố liên quan (Ảnh: Lê Anh Dũng) Tuy nhiên trong thực tế, việc tăng giá đó không chỉ dừng lại ở Thủ Thiêm hay TP.HCM mà các tỉnh thành khác xung quanh đó cũng tăng giá. Và nói chung cả thị trường bất động sản đều dừng lại nghe ngóng và tăng giá.
Khi tăng giá như vậy người mua không muốn mua và người bán cũng không muốn bán. Thị trường ngưng đọng lại và gần như đóng băng. Vì người bán thì tăng giá lên nhưng ngay cả khi được hỏi họ cũng không muốn bán. Khi đã tăng giá 30% nhưng họ nghĩ giá có thể tăng vì giá của Tân Hoàng Minh là rất cao. Nhưng ngay người mua người ta cũng hỏi vậy thôi vì chỉ hôm qua, hôm trước giá vẫn còn thấp mà hôm nay đã tăng 30-40% người ta cũng không muốn mua. Vì thế thị trường ngưng trệ lại thậm chí không có giao dịch trong khoảng thời gian hàng tháng trời. Đây là điều chúng ta có thể nhìn thấy.Như vậy, từ cuộc đấu giá không chỉ làm tăng giá bất động sản ở ngay Thủ Thiêm mà còn các vùng xung quanh và lan toả đến toàn bộ thị trường bất động sản rồi tác động gián tiếp đến mức giá của các hàng hoá khác trong nước. Vì thế nó trở thành vấn đề lớn. Không chỉ là bất thường trong đấu giá vì thế các cơ quan quản lý nhà nước có yêu cầu sự vào cuộc của các cơ quan quản lý là cần thiết.
Nhà báo Phạm Huyền:Theo ông nhà nước nên có những giải pháp như thế nào để có thể kiểm soát kết quả đấu giá đạt được đúng mục đích là sự công bằng, khách quan và nguồn lực được quy tụ một cách hiệu quả?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Tôi cho rằng, việc đấu giá đất đai, tài sản công là phương pháp tốt nhất đảm bảo tính thị trường, tính công khai minh bạch cao nhất. Tuy nhiên, trong quá trình thực thi việc đấu giá cần có những thay đổi nhất định trong hoạt động từ khâu định giá cho đến các yếu tố liên quan.
Trước hết, việc định giá tài sản phải mang ra xem xét, tính toán tương đối sát với thị trường để từ đó mức giá không chênh nhau quá lớn đến 7-8 lần như đấu giá đất Thủ Thiêm. Việc chênh nhau ở mức vừa phải tất nhiên đấu giá còn phụ thuộc vào từng thời điểm nhưng đó là việc chúng ta cần phải làm.
Thứ hai, trong quy định về đấu giá hiện chúng ta đang có yêu cầu sau 5 ngày ký hợp đồng mua bán, sau 30 ngày chủ thể phải nộp 50% giá trị tài sản sau khi đã thắng đấu giá và sau 60 ngày thì thanh toán toàn bộ. Có thể thời gian này hơi dài chăng nên cần xem xét lại cho phù hợp.
Thứ ba, là mức đặt cọc hiện nay là 20%. Trong quy định nếu bỏ cọc thì chỉ mất tiền cọc thôi như vậy có thể là ít so với tổng mức tài sản nên xem xét nâng lên. Việc nâng lên như vậy sẽ gây khó khăn cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ với những doanh nghiệp tài chính không quá dồi dào có thể không tham gia được vào quá trình đấu giá cũng cần suy tính.
Ngoài ra chúng ta phải có quy định về năng lực tài chính của người tham gia đấu giá. Không thể để doanh nghiệp chỉ có 100-200 tỷ vốn tự có lại có thể tham gia đấu giá tài sản hàng nghìn tỷ.
Tôi cũng cho rằng, chúng ta cần phải có các cơ chế đảm bảo quá trình giám sát cũng như quá trình đấu giá công bằng, bình đẳng tránh việc thông thầu hoặc “quân xanh” “quân đỏ”. Việc quy định các chế tài cần trở thành bài toán. Nếu doanh nghiệp nào đó đã có lịch sử về bỏ thầu thì phải bị tính điểm trừ trong quá trình tham gia vào đấu thầu các tài sản tiếp theo. Hoặc nếu đã bỏ thầu đến lần thứ hai thì thậm chí có thể không cho phép tham gia các cuộc đấu thầu trong khoảng thời gian nhất định. Có như vậy thì họ mới nghiêm túc trong việc bỏ thầu cũng như thực hiện kết quả đấu thầu.
Nhà báo Phạm Huyền:Bên cạnh đấu giá, ông nghĩ cơ quan quản lý có thêm cách làm nào khác để huy động hiệu quả nguồn lực từ đất đai?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Việc huy động nguồn lực từ đất đai có nhiều vấn đề liên quan đến hoạt động về xác định giá cũng như cách thức sử dụng tài sản đó thế nào cho có hiệu quả nhất. Rõ ràng điều này liên quan đến Luật Đất đai. Những quy định Luật Đất đai cần thay đổi để từ đó đi theo đúng xu thế kinh tế thị trường. Tất nhiên chúng ta là nền kinh tế thị trường có sự quản lý của nhà nước vì thế có sự can thiệp của chính quyền trong các hoạt động nhằm làm cho các hoạt động có hiệu quả. Nhưng cũng chính sự tham gia của các cơ quan chức năng vào các hoạt động quản lý tương đối hành chính nên dễ dẫn đến tình trạng xin – cho hay các tình trạng sân sau. Vì thế, chúng ta cần các cơ chế về quản lý, giám sát để thực hiện đúng các quy định trong Luật Đất đai và các quy định dưới luật để từ đó việc sử dụng đất đai phải đến đúng người đem lại hiệu quả cao nhất và phải được sử dụng tiết kiệm phù hợp với yêu cầu, chức năng của từng hoạt động trong nền kinh tế.
Góc nhìn thẳng thực hiện
Ông chủ Tân Hoàng Minh viết tâm thư xin bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm
Ông Đỗ Anh Dũng gửi tâm thư xin tự nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) đã trúng trước đó với giá 2,4 tỷ đồng/m2.
">Tân Hoàng Minh bỏ cọc 600 tỷ đất Thủ Thiêm lộ kẽ hở pháp luật
- U22 Việt Nam, nhất là trong hiệp 2 mất hoàn toàn thế trận.
Nếu trận đấu này chúng ta không có may mắn đã bị đối thủ gỡ hòa. Trong cái lạ của U22 Việt Nam, tôi có cảm giác cách sử dụng con người của HLV Philippe Troussier chưa thực sự là chính xác.
Tất nhiên trận đầu bao giờ cũng có sự trúc trắc. U22 Việt Nam lại gặp đội được đánh giá là yếu nhất bảng, nên cách sử dụng con người và lối chơi có nhiều sự lựa chọn khác nhau.
Nhưng HLV Philippe Troussier xây dựng lối chơi theo xu hướng kiểm soát bóng, vậy mà hầu hết thời gian trong trận đấu chúng ta không thấy được điều đó ở U22 Việt Nam.
U22 Lào dâng cao, còn chúng ta chỉ đá trên 1/3 sân. Chưa bao giờ đá với Lào lại như thế cả", BLV Quang Tùng đánh giá về trận thắng đầy khó nhọc của U22 Việt Nam trước Lào.
"Tôi không nhận xét một cách vội vàng rằng HLV Philippe Troussier có sự chủ quan. Nhưng khi xem trận đấu, chúng ta phải đặt một dấu hỏi. Liệu đây có phải là những con người tối ưu theo quan điểm của ông Troussier hay chưa, hay là có sự e dè trong việc sử dụng đội hình mạnh nhất", BLV Quang Tùng nhấn mạnh.
"Bàn thắng thứ 2 của U22 Việt Nam rất hay, đúng theo lối chơi kiểm soát bóng. Bàn thắng đó đến từ pha phối hợp của những cầu thủ không đá chính trận này là Văn Khang và Quốc Việt.
Vì vậy, chúng ta cũng chưa thể biết chắc phương án 1, phương án 2 về nhân sự của HLV Philippe Troussier là như thế nào. Mình chưa khẳng định được điều gì.
Nói tóm lại trận đầu tiên như vậy là tạm chấp nhận được. Hy vọng là U22 Việt Nam chơi tốt hơn, rõ nét hơn ở trận đấu gặp Singapore sắp tới", BLV Quang Tùng chốt lại.
">BLV Quang Tùng: U22 Việt Nam có điều gì đó khó hiểu
Hoàng Thịnh dành một tháng để tìm hiểu kĩ các địa điểm tham quan, ăn uống, xem bài chia sẻ kinh nghiệm du lịch Thái Lan của du khách Việt hay các Travel blogger nổi tiếng.
Nam du khách 23 tuổi cho biết, chuẩn bị thủ tục nhập cảnh là điều đặc biệt quan trọng khi du lịch nước ngoài dài ngày. Theo tìm hiểu của Thịnh, việc nhập cảnh cần các điều kiện như: vé máy bay khứ hồi, danh sách các khách sạn lưu trú trong thời gian ở Thái Lan. "Vì đi nhiều ngày và đến nhiều nơi khác nhau nên mình phải thay đổi khách sạn liên tục. Mình lên lịch trình dự kiến và đặt trước các khách sạn qua những ứng dụng đặt phòng trực tuyến để tận dụng phần này trình bày cho phía hải quan khi nhập cảnh. Trong trường hợp xấu nhất không được nhập cảnh thì mình vẫn có thể hủy phòng miễn phí qua ứng dụng. Việc hủy đặt phòng, thay đổi ngày... trên ứng dụng cũng miễn phí. Nhờ cách này khâu nhập cảnh của mình nhanh chóng, suôn sẻ”, Thịnh kể lại.
Sau khi có được danh sách những nơi muốn đến, Thịnh tìm hiểu về đường đi sao cho thuận tiện và tránh trùng lặp. Anh chuẩn bị các dụng cụ cá nhân cần thiết trong quá trình di chuyển như: áo khoác, balo, bao tay, áo mưa, giày chống mưa cùng một số thiết bị quay, chụp ảnh.
“Mình đã đến khoảng 24 thành nổi tiếng nhất tại Thái”, Thịnh cho biết.
Ngày 5/9, Thịnh đặt vé máy bay rồi di chuyển từ TP.HCM đến thủ đô Bangkok, Thái Lan. Từ ngày 6/9 – 2/10, Thịnh thuê xe máy tại Thái Lan rồi tự tìm hiểu đường đi và bắt đầu hành trình phượt giữa các tỉnh, thành phố tại xứ Chùa Vàng.
Chuyến đi của Thịnh kéo dài 28 ngày, với tổng quãng đường gần 5.700 km. Tùy ngày và tùy vào khoảng cách giữa các tỉnh, thành phố mà Hoàng Thịnh sẽ di chuyển nhiều hay ít. Có ngày anh chạy 100-150 km (2-3 tiếng), có ngày chạy 350-400 km (5-6 tiếng).
Dù là lần đầu đi phượt tại đất nước xa lạ nhưng Hoàng Thịnh không gặp bất cứ sự cố nào. Theo nam du lịch, đường sá ở Thái Lan rất dễ đi, có nhiều trạm xăng nằm ở vị trí thuận lợi. Các loại xe cho thuê tại đây an toàn, dễ lái. "Mình có gặp chốt cảnh sát vài lần nhưng có đủ giấy tờ và không vi phạm nên chỉ tiến hành kiểm tra nhanh chóng", Thịnh cho hay. Theo Thịnh, du khách chỉ cần mang theo giấy phép lái xe. Nếu có giấy phép lái xe quốc tế là một lợi thế. Khi thuê xe, chủ xe sẽ cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết cho khách.
Các địa phương vùng núi phía Bắc Thái Lan chủ yếu là đèo dốc quanh co nên du khách cần tay lái cứng, đi cẩn thận, chậm rãi. Trong đó, Thịnh kể, có một đoạn đường khá nổi tiếng với dân phượt ở Thái Lan là Mae Hong Son Loop (mức độ thử thách tương tự với Hà Giang ở Việt Nam nhưng dài hơn và khó đi hơn).
“Mae Hong Son Loop có tới 4088 khúc cua và mình hoàn thành một nửa đoạn đường này. Sau đó mình nhận được một chứng chỉ chinh phục, cảm thấy phấn khích lắm”, Thịnh hào hứng chia sẻ.
Tại Thái Lan, Thịnh chủ yếu tham quan những ngôi đền, chùa nổi tiếng. Trong hành trình 28 ngày, Thịnh đã đến tham quan khoảng 40 ngôi đền, chùa lớn nhỏ. Theo lời Thịnh, vì Thái Lan là quốc gia coi trọng Phật giáo nên những ngôi đền, chùa được đầu tư xây dựng rất kỹ lưỡng, kiến trúc đẹp và đặc trưng, ít quốc gia nào có được.
Ngoài ra, việc tham quan đền, chùa thường miễn phí hoặc nếu thu vé thì cũng khá rẻ nên tiết kiệm và phù hợp cho những chuyến du lịch dài ngày như Hoàng Thịnh.
"Nơi để lại cho mình ấn tượng sâu đậm nhất có lẽ là Wat Phra Thad Pha Son Kaew - một ngôi chùa ở tỉnh Phetchabun. Chùa có thiết kế tượng Phật rất độc đáo. Kiến trúc có lẽ không nơi nào trên thế giới có được, cộng thêm việc ngôi chùa nằm trên một ngọn núi cao nên không khí mát mẻ, thoáng đãng và đôi chút huyền bí”, Hoàng Thịnh nhớ lại.
"Mình có rất nhiều trải nghiệm khó quên tại Thái Lan, chẳng hạn như trải nghiệm đi thuyền ở Phuket. Cảm giác như thuyền chỉ toàn bay chứ không phải lướt trên mặt nước, làm cho cả đoàn thuyền của mình hôm đó xanh hết mặt.
Hay là trải nghiệm đi 2km đường núi rừng để đến với ngôi đền nằm sâu trong hang Phraya Khon. Đi khá mệt bởi đường đi dốc và nguy hiểm nhưng bù lại khi đến nơi thì mình thấy hoàn toàn xứng đáng vì khung cảnh đẹp, cảm giác an yên. Đến các phố "đèn đỏ" ở Thái Lan, xem show ở Pattaya cũng là những trải nghiệm đáng nhớ với mình”, Thịnh nhớ lại.
Khi đến với Thái Lan, nam du khách thử một số món ăn lạ miệng ở xứ sở Chùa Vàng. Trong đó, có một món ăn bình dân ở vùng biên giới Thái Lan mà Thịnh khá ấn tượng là món Salad lá trà. Trà là đặc sản của vùng này. Qua bàn tay khéo léo của người dân bản địa, trà trở thành món ăn bắt miệng, khá hấp dẫn với du khách như Thịnh.
Thịnh có một kỉ niệm khá thú vị trong ngày chuẩn bị rời phố cổ Phuket. Khi đang dạo phố, anh nghe thấy âm thanh reo hò rất to phát ra từ một quán rượu. Thịnh tò mò tới thì phát hiện mọi người đang xem đá bóng. Thịnh bất ngờ vì quán rượu này được thiết kế theo phong cách của đội bóng Liverpool. Hầu hết người xem đều mặc áo của đội bóng này để cổ vũ trận đấu .
"Vì quá đông nên mình chỉ đứng bên ngoài xem và reo hò cùng mọi người. Người hâm mộ Liverpool tại quán rượu này đến từ hàng chục nước khác nhau, dù không quen biết nhưng mọi người vui vẻ, thân thiện và cổ vũ rất nồng nhiệt cho đội bóng mình thích. Bóng đá giúp người lạ thành quen như thế đó”, Thịnh nhớ lại.
"Chuyến đi cho mình quá nhiều trải nghiệm mới mẻ, gặp được nhiều người bạn mới, được đến những nơi tuyệt đẹp. Mình cảm thấy dành 28 ngày và 33 triệu để có được những trải nghiệm đó là xứng đáng", nam du khách cho hay.
Võ Như Khánh (Ảnh: NVCC)
">Chàng trai Việt lái xe máy 28 ngày dọc xứ chùa Vàng, đến 'Hà Giang của Thái Lan'