(Dân trí) - Biệt thự Hamptons rộng lớn đã được một doanh nhân giàu có thuê với giá 2 triệu USD trong khoảng thời gian từ cuối tháng 3 cho đến Ngày Quốc tế Lao động để nghỉ ngơi và tránh khỏi đại dịch Covid-19.

Ngôi nhà này đã phá vỡ kỷ lục về mức giá cho thuê tại Mỹ ( trước đây kỷ lục này thuộc về bất động sản nổi tiếng East Island's East End).

Căn biệt thự rộng lớn trên gồm có 11 phòng ngủ và nó được thuê bởi một doanh nhân Manhattan và gia đình ông để tránh dịch Covid 19.

Ngôi nhà này trược đó cũng được Beyoncé và Jay-Z thuê vào năm 2012, nó có một bể bơi dài 18 mét, một spa, một sân chơi bowling hai làn, một sân bóng rổ và các tiện nghi xa hoa khác. Hiện căn biệt thự cũng được rao bán trên thị trường với mức giá gần 40 triệu USD.

Hamptons luôn là địa điểm nghỉ ngơi hấp dẫn cho những người dân New York giàu có, và mọi người cũng còn lấy làm lạ khi mức giá thuê nhà ở đây luôn ở mức cao trên thị trường. Đặc biệt trong thời gian gần đây, giá cho thuê nhà ở Hamptons đã tăng vọt lên khi những người New York giàu có chạy trốn khỏi thành phố để ẩn náu tại đây bởi nỗi sợ về Covid-19.

Nhà phát triển huyền thoại Joe Farrell, người đã xây dựng ngôi nhà, cho biết ngôi nhà Bridgehampton 11 phòng ngủ được cho thuê với giá gần 2 triệu USD chỉ một ngày sau khi được niêm yết trên thị trường. Nó đã bị tóm gọn bởi “một ông trùm dệt may và gia đình ông ta khi họ bị mắc kẹt ở Manhattan và muốn rời khỏi thành phố trong một ngày.”

Căn biệt thự có không gian sống rộng tới 1.580 mét vuông.

Bridgehampton là một trong những trung tâm trung tâm của Hamptons, có đầy đủ cả hai khu nhà bên bờ biển hiện đại và những ngôi nhà theo phong cách truyền thống. Giá nhà trung bình ở đây rơi vào gần 4 triệu USD/căn.

Căn bếp rộng rãi và được thiết kế tinh xảo với đầy đủ tiện nghi, bao gồm tủ lạnh hiện đại, phòng bảo quản bát đĩa, không gian ăn uống và cả phòng rượu.

Căn nhà có 11 phòng ngủ.

Buồng ngủ chính trải rộng trên 260 mét vuông.

Ngôi nhà có rất nhiều tiện nghi, bao gồm cả một sân chơi bowling hai làn ...

…Cùng một trung tâm thể dục thể thao và một sân bóng rổ…

Và một spa với lò sưởi, bể sục trên sàn, bàn massage thủy lực, phòng xông hơi và phòng tắm có vòi hoa sen…

Sau đó là "Air Lounge", một trung tâm giải trí dành cho trẻ em với sân golf ảo và một bức tường leo núi.

Các tiện nghi khác bao gồm rạp chiếu phim và khu vực câu lạc bộ với quầy DJ, quầy bar đầy đủ, phòng rượu và một phòng chờ được lắp đặt thêm 5 chiếc ti-vi cỡ lớn.

Khung cảnh của bể bơi và sân từ tầng hai nhìn giống như một khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Ngôi nhà chính có tầm nhìn ra hồ nước nóng rộng lớn và hệ thống loa được lắp đặt dưới nước.

Khu vực phòng chờ và cây cối bao quanh hồ bơi.

Một không gian phòng khách ngoài trời có mái che và một nhà bếp ngoài trời chỉ cách hồ bơi vài bước chân.

Một ngôi nhà bên hồ bơi rộng 223 mét vuông bao gồm hai phòng ngủ, phòng tập yoga, phòng thu và một bồn tắm nước nóng ngầm ở phía sau.

Trên hết, căn biệt thự này còn có cả một sân tennis chìm.

Thùy Dung

Theo BusinessInsider

(Dân trí) - Các công sự đang được xây dựng kiên cố gần Zaporizhia để chuẩn bị đối phó với cuộc tấn công của Nga, nhưng một số chỉ huy Ukraine tin rằng Moscow vẫn chưa sẵn sàng mở chiến dịch lớn theo hướng này.

Tuần báo Economistnhận định: "Tình báo Ukraine tin rằng Nga đang chuẩn bị cho một cuộc tấn công táo bạo vào thành phố Zaporizhia, cách tiền tuyến hiện tại chừng 30km. Không ai biết chính xác khi nào, nhưng điều đó có một số ý nghĩa nhất định. Là một trong ba trung tâm công nghiệp nặng còn lại trong nước, trung tâm khu vực vẫn đóng vai trò quan trọng đối với sự tồn tại của Ukraine".

Tài liệu của Economistchỉ ra rằng các công sự kiên cố đang được xây dựng theo vòng tròn tỏa ra từ trung tâm khu vực.

"Công việc đang được tiến hành một cách tỉ mỉ - bãi mìn, rào chắn kỹ thuật, các công trình bằng bê tông và sắt - trái ngược với bức tranh hỗn loạn hơn ở khu vực Donetsk lân cận, nơi giao tranh ác liệt vẫn đang diễn ra", Economistviết.

Đồng thời, cần lưu ý rằng không phải tất cả quân nhân Ukraine đều coi cuộc tấn công vào Zaporizhia là điều không thể tránh khỏi.

Đại tá Alexei Khilchenko, chỉ huy Lữ đoàn xung kích số 3 Spartan của Vệ binh Quốc gia Ukraine, vừa được triển khai tại Zaporizhia, lưu ý rằng quân đội Nga (RFAF) đang bận rộn ở nơi khác. Theo ông, lực lượng Moscow đã lên kế hoạch điều hai sư đoàn (20-30 nghìn quân) để tấn công ban đầu, nhưng một nửa trong số đó đã được chuyển đến vùng Kursk.

"Lemberg", một chỉ huy tiểu đoàn của Lữ đoàn 118 Ukraine, đang giữ phòng tuyến ở phía tây nam của vùng Zaporizhia, nhất trí với ý kiến này.

"Họ (Nga) vẫn chưa sẵn sàng tấn công, nhưng khi họ sẵn sàng, đòn đầu tiên sẽ là đòn mạnh nhất", ông tin tưởng.

Economistcũng viết rằng, các khó khăn mà Ukraine đang vấp phải ở mặt trận, chủ yếu là do các vấn đề về nhân sự. Lực lượng Kiev từ lâu đã thiếu người sẵn sàng phục vụ, và chiến dịch động viên đã thất bại, chỉ đạt được chưa đầy 2/3 số lượng đã lên kế hoạch.

"Một quan chức cấp cao của Ukraine cho biết ông lo ngại tình hình có thể trở nên không thể đảo ngược vào mùa xuân", báo cáo cho biết.

Economistnhấn mạnh, một vấn đề thậm chí còn lớn hơn là chất lượng của những người mới nhập ngũ. Đặc biệt, một số lượng lớn trong đó đã trên 45 tuổi và có vấn đề về sức khỏe.

(Dân trí) - Hà Nội giao 18.832,8m2 đất xã Liên Hà cho UBND huyện Đông Anh để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương, trong đó có hơn 3.846m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5442 về việc giao 18.832,8m2 đất tại xã Liên Hà (huyện Đông Anh) cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương do Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng hạ tầng Hà Nội lập được UBND huyện Đông Anh chấp thuận tại Văn bản số 2528.

Trong tổng 18.832,8m2 đất huyện Đông Anh được giao có 3.846,4m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất; 14.986,4m2 đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khớp nối. Hình thức sử dụng đất của khu đất này là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. UBND huyện Đông Anh thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt và giao cho đơn vị quản lý theo quy định.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đông Anh (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh) liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Đồng thời, huyện này tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

UBND huyện Đông Anh chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.

Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phép

(Dân trí) - Liên quan đến căn nhà màu xanh không phép ngang nhiên "mọc" bất chấp xử phạt ở TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu), chính quyền thành phố này cho biết cương quyết tháo dỡ công trình vi phạm.

Ngày 18/5, trao đổi với Dân trí, ông Trần Văn Mậu, Phó Chủ tịch UBND TP Bạc Liêu, cho biết căn nhà này của ông Đào Chí T. (SN 1989, ngụ phường 7, TP Bạc Liêu) xây dựng từ khoảng cuối năm 2020.

Sau khi phát hiện công trình xây dựng có dấu hiệu vi phạm, TP đã chỉ đạo phường 8 (địa bàn có công trình xây dựng) kiểm tra xử lý.

Ông Lê Chí Nhân, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Bạc Liêu, thông tin vừa qua TP không có quyết định thành lập đoàn liên ngành đi kiểm tra công trình mà chỉ là phối hợp giữa các phòng, ban với nhau.

Theo ông Nhân, qua kiểm tra, công trình này có 3 vi phạm về xây dựng (không phép), đất đai (chưa chuyển đổi mục đích sử dụng), giao thông (lộ giới).

Còn lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Bạc Liêu cho biết chủ khu đất có làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ đất nông nghiệp sang đất ở). Tuy nhiên, qua xem xét đất này nằm trong quy hoạch công trình giao thông nên không đủ điều kiện, vì thế TP không chấp nhận cho chuyển đổi.

Theo ông Trần Văn Mậu, TP đã có các quyết định xử phạt, buộc chủ công trình dừng thi công, tuy nhiên hộ này không tuân thủ mà tiếp tục xây dựng nên công trình càng phát sinh thêm.

Ông Mậu thừa nhận do nhiều nguyên nhân khác nhau, các lực lượng chức năng của phường, TP đã đi kiểm tra, xử lý nhưng vừa qua còn gặp một số khó khăn nên chưa đạt được như mong muốn.

"Hiện nay, thành phố đã hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trên tinh thần cương quyết tiến hành cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình trả lại hiện trạng ban đầu. Hồ sơ đã chuyển qua cơ quan công an thẩm định trước khi ban hành quyết định cưỡng chế đúng quy định", ông Mậu nói.

Như Dân tríđã phản ánh, một công trình là căn nhà 2 lầu tọa lạc cạnh tuyến tránh quốc lộ 1 qua địa bàn phường 8 (TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu). Công trình được sơn nổi bật màu xanh, nằm cạnh một cây cầu, phía sau là đồng ruộng mênh mông.

Trước đó, trong tháng 12/2020, khi công trình mới bắt đầu xây dựng, các ngành chức năng đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt đối với chủ công trình là ông Đào Chí T., do có hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép và trong lĩnh vực đất đai...

Ngoài xử phạt tiền, cơ quan chức năng còn buộc ông T. dừng thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, công trình vẫn tiếp tục được thi công, sắp hoàn thành đưa vào sử dụng.

(Dân trí) - Vật liệu làm nội thất rất khó để xác định được chất lượng, đặc biệt là các loại gỗ công nghiệp. Vì thế, chủ nhà rất dễ bị các đơn vị thiết kế, thậm chí kiến trúc sư qua mặt.

Theo tìm hiểu của phóng viên, tủ bếp làm từ gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine loại tốt nhất có giá khoảng 5,1 triệu đồng/m2. Nhưng trên thị trường, nhiều đơn vị báo giá loại gỗ tương tự chỉ với giá 3-4 triệu đồng/m2.

Với mức giá này, các xưởng thường trộn gỗ hoặc dùng gỗ chất lượng kém hơn để bán cho khách. Tuy nhiên, báo giá cho khách vẫn là loại gỗ chất lượng tốt nhất.

Đáng nói, không chỉ các đơn vị thiết kế làm ăn gian dối, theo kiến trúc sư Minh Tâm, có trường hợp kiến trúc sư vì lợi nhuận đã tìm tới các xưởng đề nghị thẳng sử dụng gỗ kém chất lượng hơn, nhưng vẫn báo cho khách loại gỗ tốt nhất. Tuy nhiên, các kiến trúc sư này đều phải là những người có kinh nghiệm mới dám làm như vậy.

Theo anh Tâm, các kiến trúc sư mới vào nghề thường không nắm rõ được giá vật liệu nên cũng đi ép giá các xưởng như khách hàng cá nhân. Các xưởng làm ăn gian dối sẽ trộn gỗ kém chất lượng với gỗ tốt và báo giá thấp hơn các xưởng khác để lừa kiến trúc sư. Kiến trúc sư thiếu kinh nghiệm sẽ khó nhận biết được gỗ tốt với gỗ kém chất lượng.

Không ít người đã thử phân biệt loại gỗ MDF lõi xanh chống ẩm loại tốt nhất với hàng nhái chất lượng kém hơn, nhưng về hình thức bên ngoài của hàng thật và hàng nhái thương hiệu rất giống nhau do có cùng màu sắc và độ mịn. Khi cưa, gỗ đều có bề mặt chắc chắn. Mùn gỗ đều có sự tương đồng nên rất khó phân biệt.

"Khách hàng chỉ có cách gọi tới đơn vị phân phối chính hãng để nhờ giám định. Tuy nhiên, cách làm này cũng gây tốn thời gian và chi phí của gia chủ", KTS Minh Tâm cho hay.

Tình trạng loạn giá và chất lượng khiến người có nhu cầu làm như anh Nguyễn Văn Nguyên (Giải Phóng, Hà Nội) cảm thấy hoang mang khi đi khảo sát. Bởi theo anh Nguyên, cùng một loại vật liệu nhưng mỗi nơi lại báo giá một khác, thậm chí chênh lệch rất nhiều.

Chỉ thiết kế nội thất với nhu cầu bình dân, nên tâm lý của người tiêu dùng như anh Nguyên sẽ chọn nơi có báo giá rẻ nhất để làm. Bởi vậy, các khách hàng như anh Nguyên tưởng chừng sẽ mua được gỗ giá rẻ khi tự đi khảo sát, nhưng thực chất loại vật liệu anh nhận về thường lại là hàng kém chất lượng.

Kinh doanh về nội thất, nhưng chị Hoàng Thu Nga (Hà Đông, Hà Nội) khẳng định, không ít đơn vị làm nội thất đã phải bỏ phân khúc nội thất bình dân vì không cạnh tranh được với hàng nhái. Ngoài nguyên nhân về giá, một phần còn do nguồn khách trong phân khúc nội thất bình dân đều do tin tưởng và được giới thiệu nên rất hạn hẹp.

Tuy nhiên, nguyên nhân chính theo chị Nga là chưa có chế tài xử lý các đơn vị làm ăn gian dối và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng còn yếu. Bởi vậy, các doanh nghiệp nội thất mới tham gia thị trường muốn làm ăn chân chính rất khó để đứng vững.

Theo tìm hiểu của phóng viên, loại vật liệu thường bị làm giả nhiều trên thị trường là gỗ MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine. Hiện tại, nếu thi công với tủ bếp, giá vật liệu là khoảng 5,1 triệu đồng/m2. Mức giá của các đơn vị khác nhau sẽ chênh lệch 1-3 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đồ nội thất không có giá chuẩn trên thị trường. Bởi cùng một loại vật liệu, nhưng chất lượng thi công khác nhau cũng có mức giá khác nhau.

Theo lời khuyên của một số kiến trúc sư, khách hàng nên khảo sát giá và chất lượng của nhiều đơn vị. Ngoài ra, người có nhu cầu cũng nên tìm hiểu kỹ về vật liệu và có cam kết đền bù với đơn vị thi công nếu phát hiện hàng không đúng quảng cáo.

(Dân trí) - Lệnh phong tỏa thời dịch khiến nhiều người sống trong những căn nhà di động siêu nhỏ bị mắc kẹt vì thiếu thốn nhu yếu phẩm và sinh hoạt khó khăn.

Đại dịch đã biến không gian hơn 10m2 trong chiếc xe của Nicoll Davis (28 tuổi) từ "ngôi nhà trong mơ" thành "phòng giam". Davis và chồng mình là Jake đã sống toàn thời gian trên chiếc xe chở hàng này trong một năm.

Davis có công việc kinh doanh riêng, làm việc với các công ty nhỏ thông qua trang web và hỗ trợ tiếp thị, đồng thời điều hành một blog nhỏ cùng chồng mình. Họ cùng nhau tận hưởng cuộc sống xa xỉ, đi du lịch khắp nơi và có tài chính dư dả để làm bất kỳ điều gì mình muốn.

Cho đến khi đại dịch Covid-19 ập tới.

"Khi dịch bệnh bùng phát, chúng tôi bỗng cảm thấy ngôi nhà của mình nhỏ đi rất nhiều. Tôi thấy bị mắc kẹt", Davis cho hay.

Ban đầu, cô cảm thấy an toàn và được bảo vệ trong căn nhà di động nhỏ nhắn. Đến tháng 3/2020, khi đang cùng chồng dừng chân ở khu cắm trại Cosmic Campground trong Rừng quốc gia Gila phía tây New Mexico, họ được thông báo rằng khu vực này sắp phải đóng cửa. Hai vợ chồng có 60 phút để thu dọn đồ đạc và tìm nơi đậu mới.

Davis phải di chuyển đến một địa điểm khác trong Rừng Quốc gia. Không có điện nước, vợ chồng cô chuyển sang sử dụng năng lượng mặt trời và máy phát điện. Chỉ có chiếc tủ lạnh mini chứa được rất ít đồ nên cô thường xuyên phải chạy đến siêu thị mua thực phẩm.

"Các cửa hàng tạp hóa khi đó rất vắng khách và chúng tôi rất khó khăn để mua được những thứ mình cần, trong đó có giấy vệ sinh. Đó thật sự là một cuộc đấu tranh".

Việc sống trong không gian nhỏ, vây quanh bởi 4 bức tường có thể tàn phá sức khỏe tinh thần của bất kỳ ai. Những người theo xu hướng sống trong những căn nhà di động là xe du lịch - trào lưu phổ biến trong một thập kỷ qua, đang phải đối mặt với nhiều khó khăn khi dịch bệnh bùng phát.

Trong không gian sống chật hẹp, họ không có khả năng tích trữ lượng lớn thực phẩm, giấy vệ sinh và các nhu yếu phẩm khác. Nhiều người tắm rửa bằng nguồn nước tại các phòng tập gym công cộng cũng không còn được sử dụng chúng vì những nơi này ngừng hoạt động. Khi các công viên và khu cắm trại đóng cửa hoặc hạn chế du khách, nhiều chiếc xe không tìm được chỗ đậu.

John Frigo, chuyên gia tiếp thị kỹ thuật số, đang sống trong một ngôi nhà di động vốn là chiếc xe kéo cũng phải vật lộn khi di chuyển giữa Texas và Florida cùng bạn gái.

Không có nước sinh hoạt, Frigo từng dùng thẻ thành viên của Planet Fitness để tắm trong trung tâm thể hình. Nhưng lệnh phong tỏa do dịch bệnh đã chấm dứt điều đó. Anh phải chuyển sang phòng tập nhỏ hơn, giải thích hoàn cảnh của mình và dùng dịch vụ để được tắm ở đó. Khi việc đi lại ngày càng khó khăn, Frigo cuối cùng chọn đậu xe sau nhà bố mẹ bạn gái ở ngoại ô Chicago.

Ngôi nhà nhỏ của bà Keri Gailloux (68 tuổi, giáo viên về hưu) là một chiếc xe buýt đưa đón học sinh cũ đã được cải tạo lại. Bà đặt tên chiếc xe là "Skoolie" và xem nó là nơi ở trong suốt phần đời còn lại. Sáu tháng trước khi đại dịch bùng phát, bà lên đường đến công viên Mustang Island State trên vịnh Corpus Christi, Texas và dự định ở lại đó.

Thế nhưng, điều này đã không thành hiện thực. Công viên đóng cửa và nguồn kinh phí hạn hẹp khiến bà không đủ tiền chi tiêu.

"Tôi đã cùng chú chó của mình đi bộ tới vịnh, đứng dưới nước và bật khóc. Đó thực sự là một trong những khoảnh khắc tồi tệ nhất cuộc đời tôi".

Chiếc xe buýt yêu quý của bà đã bị dọn hết đồ đạc cá nhân và được rao bán. Sau khi nó được bán, bà Gailloux có kế hoạch trả các khoản nợ phát sinh trong quá trình thực hiện dự định trước đây. Bà hiện đang sống chung nhà và chăm sóc mẹ của một người bạn ở Long Beach, California.

Bất chấp những vấn đề trên, 2020 có thể vẫn sẽ là năm ghi nhận mức doanh số kỷ lục đối với những ngôi nhà di động siêu nhỏ, theo báo cáo Global Tiny Homes Market 2020. Báo cáo ước tính rằng thị trường này có thể tăng thêm 5,8 tỷ USD từ năm 2020 đến năm 2024.