您现在的位置是：NEWS > Nhận định

Kèo vàng bóng đá MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2: Tin vào Quỷ đỏ

NEWS2025-02-06 13:04:20【Nhận định】8人已围观

简介 Hư Vân - 02/02/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá lịch thi đấu anhlịch thi đấu anh、、

èovàngbóngđáMUvsCrystalPalacehngàyTinvàoQuỷđỏlịch thi đấu anh Hư Vân - 02/02/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá

很赞哦!（7475）

上一篇： Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà

下一篇： Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh

相关文章

热门文章

站长推荐

Đêm qua, những chiếc iPhone đầu tiên đã được nhập về Việt Nam tại một cửa hàng chuyên đồ iPhone ở Cầu Giấy (Hà Nội). Đây là một trong những cửa hàng hiếm hoi tại Việt Nam nhập về những chiếc iPhone 12 mới dưới dạng hàng xách tay.
Do tác động của Nghị định 98/2020 vừa chính thức có hiệu lực về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thương mại, việc buôn bán điện thoại xách tay có thể sẽ bị xử phạt tới 100 triệu đồng. Do vậy, thị trường iPhone 12 xách tay tại Việt Nam hiện tương đối im ắng.
Mặt trước của iPhone 12 vẫn là logo tai thỏ quen thuộc. Tuy nhiên, thiết kế của máy giờ đây có cảm giác vuông vắn hơn.
Mặt lưng của iPhone 12 được phủ kính tạo cảm giác khá bóng bảy.
iPhone 12 được trang bị cụm camera kép với vẻ ngoài tương tự như ở những chiếc iPhone 11.
Viền ngang trên màn hình của máy giờ đây có cảm giác mỏng hơn so vói trước đây.
Theo đơn vị nhập về mẫu điện thoại này, phiên bản 128GB của máy hiện có giá 23 triệu.
Điểm đặc biệt nhất của iPhone 12 là phần vỏ ngoài được thiết kế vuông vắn như ở iPhone 5s trước đây.
Cạnh trái máy với các phím cứng quen thuộc.
iPhone 12 sử dụng chung cổng Lighnight để cắm sạc và tai nghe. Phần cạnh dưới máy cũng là vị trí đặt loa và mic
Trọng Đạt
iPhone 12 đầu tiên có mặt tại Hà Nội
Một cửa hàng ở Cầu Giấy, Hà Nội nhập về những chiếc iPhone 12 đầu tiên, tuy nhiên giá bán chưa được tiết lộ.
">

Cận cảnh iPhone 12 vừa về đến Việt Nam, rẻ nhất 23 triệu đồng

Không chỉ chung cư cao cấp tăng giá, ngay tại các dự án giá rẻ, căn hộ chưa có "sổ đỏ" như HH Linh Đàm, quận Hoàng Mai (Hà Nội) hiện cũng có mức giá tới 35-38 triệu đồng/m2. Ảnh: T.V
Không chỉ ở dự án chung cư cao cấp, tại các khu chung cư giá trung bình cũng tăng cao hơn so với thời điểm 2023.
Chị T.V, một môi giới chuyên bán chung cư khu vực quận Hoàng Mai, cũng cho biết, các căn hộ ở cụm HH Linh Đàm dù chưa có “sổ đỏ” nhưng vẫn mua bán giao dịch tốt, dù giá tăng nhanh.
Cụ thể, trước Tết giá chung cư tại HH giao dịch ở mức giá 30-31 triệu đồng/m2; còn hiện mức giá dao động từ 35-38 triệu đồng/m2, tùy từng căn. Với mức giá này, người mua chỉ việc xách va ly về ở, không phải sửa chữa và đã có nội thất.
Chị V. đơn cử, một căn chung cư diện tích 45 m2 ở HH Linh Đàm, đã được thiết kế lại gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có giá bán 37 triệu đồng/m2.
Hay các căn hộ tại cụm nhà ở xã hội Rice City, Tây Nam Linh Đàm, đã có “sổ đỏ”, hiện mức giá bán cũng từ 41-45 triệu đồng/m2, tùy căn.
“Nhiều khách sẵn tiền, nhờ tìm mua căn hộ để đầu tư cho thuê. Khi môi giới đến đặt cọc, chủ nhà thấy nhiều khách đến hỏi mua, có khách “chốt” cọc tiền luôn thì tưởng hớ, “quay xe” không bán nữa, chấp nhận đền cọc. Nhiều chủ nhà thấy giá tăng, lại đòi giá cao hơn”, môi giới T.V nêu thực tế.
Môi giới này cũng bất ngờ, dù giá tăng cao nhưng vẫn có nhiều khách mua, có môi giới tại công ty chị bán được hơn chục căn một tháng.
“Chung cư ở HH bán như mớ rau, có môi giới còn chốt được tới 2 căn trong một ngày. Nhiều người cứ bảo môi giới thổi giá nhưng không phải, giá chung cư tăng chung ở Hà Nội và do chủ nhà tự tăng giá”, chị T.V thông tin thêm.
Chung cư còn tăng giá nữa không?
Nói về mức tăng giá chung cư ở Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng chung cư Hà Nội chưa “ngáo giá”, sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung - cầu. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên.
Ông Quốc Anh dự báo, giá chung cư vẫn có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ. Do đó, ông khuyến nghị nhà đầu tư và người mua, bán bất động sản cần dành thêm thời gian quan sát diễn biến thị trường giai đoạn sắp tới, khi lượng cầu đang sắp chạm “điểm kháng cự”.
Theo nhiều nhận định, giá chung cư ở Hà Nội vẫn còn tăng, nhưng sẽ dừng lại ở ngưỡng phù hợp với khả năng chi trả của người mua. Ảnh: Hoàng Hà
“Nếu mức độ quan tâm đối với chung cư trong những tháng tới vượt đỉnh của tháng 8/2023, có thể dẫn tới việc mặt bằng giá tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nếu nhu cầu hạ nhiệt, giá chung cư sẽ có sự điều chỉnh”, ông Quốc Anh nói.
Trong khi đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho hay, trong một thời gian dài, thị trường Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng bị thiếu nguồn cung, nhất là phân khúc trung cấp, tiệm cận giữa trung cấp và cao cấp nhu cầu vẫn rất cao.
“Tốc độ tăng trưởng dân số, đô thị hoá cao, số lượng người tới Hà Nội đi học, làm việc gia tăng thì nhu cầu thực để ở, thuê nhà cao. Trong khi đó, nguồn cung rất thấp; năm 2023, tổng nguồn cung chào bán mới tại thị trường Hà Nội chỉ khoảng 10.000 căn, bằng 1/4 so với thời điểm bình thường.
Hiện, mức giá ở Hà Nội vẫn tốt so với TP. HCM. Với dự án mua đi bán lại, theo thống kê của CBRE, mức giá tăng trung bình trong quý I/2024 tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng trung bình, nghĩa là còn có dự án tăng tới mức 40%, nhưng có dự án chỉ tăng 10-12%. Với những dự án có mức giá 30-35 triệu đồng/m2, mức tăng khoảng 30-40%”, bà Dung cho hay.
Giám đốc CBRE Việt Nam đánh giá, mức tăng giá chung cư trên thị trường thứ cấp trong quý I/2024 là mức tăng cao nhất kể từ thời điểm Covid-19 trở lại đây. Còn với thị trường sơ cấp, tại các dự án mới thì mức giá cũng tăng trung bình 19%.
Tại sao chuyện tăng giá chung cư chỉ xảy ra ở quý I/2024, mà không phải năm 2023, bà Dung cho hay, bởi nguồn tiền trên thị trường được rút ra từ ngân hàng rất nhiều khi mức lãi suất tiết kiệm thấp.
Bà Dung nhận định, trong năm nay, giá chung cư trên thị trường sơ cấp sẽ còn tăng khoảng 10%. Còn trên thị trường thứ cấp, cả năm nay giá sẽ tăng khoảng 16-20%.
Tuy nhiên, bà Dung cho rằng, giá chung cư không thể tăng mãi được và sẽ dừng lại ở ngưỡng phù hợp với khả năng chi trả của người mua; còn dừng lại ở mức nào lại tùy thuộc vào từng dự án.
Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này
Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo chung cư cũ, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ giảm mạnh.">
Chung cư tăng giá vù vù, chủ nhà ‘quay xe’ không bán, chấp nhận đền cọc

友情链接