Nhận định, soi kèo Alajuelense vs Cartagines, 08h00 ngày 3/2: Tiếp cận ngôi đầu

Dự án Regal Victoria tọa lạc trên quỹ đất hình rẻ quạt độc đáo, ôm trọn dòng kênh sinh thái nội khu cùng tầm nhìn ra dòng sông Cổ Cò - nơi được coi là hệ thống điều hòa khí hậu tự nhiên ngập tràn vượng khí của toàn khu vực. Do đó, các căn biệt thự tại đây sở hữu môi trường sống trong lành và thuần khiết.

Đất Xanh Miền Trung là số ít đơn vị “chịu chi” khi đầu tư cho căn biệt thự hệ kính cong khổ lớn nhập khẩu Thụy Sĩ, mang lại tầm nhìn vượt trội ra cảnh quan bên ngoài (ảnh phối cảnh)

Điểm cộng nổi bật có thể kể đến chính là những mảng tường kính khổ lớn cao 7m từ sàn đến trần, phá bỏ mọi giới hạn về tầm nhìn, làm lay động các giác quan của gia chủ khi kết nối nhịp nhàng với hệ thống cây xanh, hồ nước, thảm cỏ… kiến tạo nên cuộc sống hiện đại, đẳng cấp mà vẫn gần gũi với thiên nhiên trong lành.

Ngoài ra, mỗi cư dân Regal Victoria có thể cảm nhận được nguồn năng lượng thiên nhiên lý tưởng lan tỏa trong từng không gian sống nhờ các khu tiểu cảnh, khuôn viên trồng cây xanh được bố trí thông minh trong từng căn biệt thự.

Chủ nhân của các căn biệt thự có hồ bơi riêng sở hữu không gian sống biệt lập, thỏa mãn nhu cầu giải trí, rèn luyện thể chất ngay tại nhà (ảnh phối cảnh)

Theo đại diện chủ đầu tư dự án, các căn biệt thự phiên bản giới hạn phân khu Pool Villas còn gây ấn tượng bởi các hồ bơi riêng biệt được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu, với công nghệ điện phân muối hiện đại hỗ trợ diệt khuẩn tốt và thân thiện với sức khỏe người dùng. Hồ bơi riêng vừa là điểm nhấn tăng tính sang trọng trong thiết kế, vừa mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.

Sống chuẩn quốc tế với hệ thống tiện ích vượt trội

Với Regal Victoria, thương hiệu phát triển dự án Regal Homes một lần nữa khẳng định vị thế của nhà tiên phong khi đưa các tiêu chuẩn sống quốc tế vào các dự án BĐS của mình trên nhiều phương diện. Điển hình là hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao được thiết kế và bố trí khoa học, tạo nên một tổng thể ấn tượng, hài hòa và đảm bảo đầy đủ công năng.

Đặc biệt, khuôn viên dự án được trang bị hệ thống trạm sạc xe ô tô và xe máy điện, đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời, xe đạp miễn phí toàn khu, xe buggy đưa đón phục vụ bữa ăn 5 sao tại gia và tắm biển...

Các tiện ích bổ trợ cho lối sống lành mạnh của cư dân đặc biệt được chú trọng tại dự án Regal Victoria (ảnh phối cảnh)

Regal Victoria với công viên trung tâm, công viên ven sông, sân chơi trẻ em, sân tennis, cầu lông hay các tuyến đường giao thông nội khu rợp bóng cây xanh, vừa mang đến hệ sinh thái trong lành, vừa kiến tạo triết lý sống năng động và lành mạnh bắt nhịp xu hướng chung của toàn thế giới.

Siêu thị Regal Deli thuộc hệ thống Regal Food cung cấp các loại thực phẩm organic nhập khẩu, đảm bảo chất lượng tối ưu cho người tiêu dùng (ảnh phối cảnh)

Không chỉ vậy, cư dân Regal Victoria còn được trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp trong nhà Regal Food tích hợp 6 dịch vụ. Đây chính là điểm nhấn ấn tượng mang lại những giá trị độc bản cho toàn bộ dự án với hệ thống phân phối thực phẩm organic nhập khẩu tại Regal Deli (Siêu thị); phục vụ tinh hoa ẩm thực châu Âu tại nhà hàng (Regal Deli), cà phê (Regal Coffee) hay không gian trải nghiệm cigar và rượu (Regal Cigar & Wine), Yoga và Kid Art giúp tăng cường và nâng cao sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.

Sắp tới, Đất Xanh Miền Trung sẽ khai trương Regal Food - một trong những thương hiệu thuộc chiến lược xây dựng hệ sinh thái đa ngành, tiên phong mang đến những trải nghiệm mới về không gian mua sắm, giải trí và tinh hoa ẩm thực quốc tế dành cho cư dân tương lai của dự án Regal Victoria.

Thúy Ngà

Chị H không ngờ thông tin về đường dây làm giả hồ sơ ngân hàng chỉ là chiêu trò "bẫy" chị vào vụ lừa đảo, hòng chiếm đoạt tiền trong tài khoản của nạn nhân. Ảnh: minh họa

Theo như chị T.H trình bày, vào khoảng trưa ngày 17/6/2019, chị nhận được một cuộc điện thoại đến máy cố định của gia đình, cho biết chị có một bưu phẩm, trong đó thông báo chị H đã mở thẻ tín dụng của ngân hàng Sài Gòn Bank. Người được cho là nhân viên Bộ phận tư vấn và Chăm sóc khách hàng của Bưu cục Hoàn Kiếm cho biết, hiện chị T.H đã sử dụng số tiền 36.866.000 đồng từ thẻ tín dụng này.

Sau khi nghe được thông tin, chị T.H khẳng định lại bản thân không ở TP.HCM, nên không có chuyện mở thẻ tín dụng trong đó. Phía bên kia liền tỏ ra thận trọng và nói “Có thể thông tin cá nhân của chị đã bị đánh cắp để hoạt động phạm tội”, nên đã chủ động kết nối cho cơ quan CSĐT – Công an TP.HCM.

Người này nói giọng miền Nam và yêu cầu chị H trình báo nội dung sự việc. Đối tượng giới thiệu tên Trần Quốc Anh để làm việc với chị H. Sau khi nghe trình bày của chị này, “Quốc Anh” xin số điện thoại cầm tay của nạn nhân rồi nói sẽ điện lại để kiểm tra thông tin.

Chiều cùng ngày, “Quốc Anh” gọi cho chị T.H cho biết, tên của chị bị giả mạo vào một hồ sơ liên quan đến một vụ án rửa tiền. Đối tượng cầm đầu vụ án là nguyễn Thanh Phúc khai chị H đã bán hồ sơ giả và nhận 100 triệu đồng cùng 10% hoa hồng. Hắn còn nói thêm, đường dây rửa tiền này khá lớn với khoảng 2.000 hồ sơ ngân hàng giả mạo, trong đó có cả nhân viên ngân hàng tham gia và hồ sơ đã chuyển Viện kiểm sát.

Thấy chị H một mực kêu oan, “Quốc Anh” nói sẽ báo cáo cấp trên và liên lạc với chị vào hôm sau, đồng thời yêu cầu chị giữ bí mật vì đây là một vụ án lớn đang được điều tra.

Chúng yêu cầu chị cài đặt ứng dụng giả mạo "Bộ Công an" để lấy mã OTP hòng thực hiện các thao tác chuyển tiền

Ngày 18/6, nhóm đối tượng này gửi cho chị H một đường link và hướng dẫn chị cài đặt vào máy điện thoại của mình. Link này được cài đặt thành công với tên ứng dụng “Bộ Công an” - thực chất đây là ứng dụng lừa đảo mạo tên Bộ Công an. Đồng thời các đối tượng yêu cầu chị H ra ngân hàng Eximbank mở một tài khoản và chuyển toàn bộ số tiền tiết kiệm vào tài khoản này.

Cũng như những nạn nhân từng “mắc bẫy” trước đó, vì nghĩ là số tiền được chuyển vào tài khoản của mình thì sẽ không có vấn đề gì nên chị H chỉ âm thầm làm theo hướng dẫn của nhóm tội phạm. Chị không biết rằng, chính ứng dụng giả mạo “Bộ Công an” đã giúp tội phạm đọc được mã OTP, sau đó thực hiện các thao tác chuyển tiền. Và chỉ trong nháy mắt, số tiền 2,068 tỷ của chị H đã “bốc hơi”.

Đến trưa 19/6, chị H không thấy ai liên hệ lại nữa và bỗng nhiên nhớ lại toàn bộ sự việc, nghi bản thân bị lừa, người phụ nữ này đã kiểm tra tài khoản ngân hàng Eximbank và phát hiện tiền đã bị rút hết. Lúc này, nạn nhân mới “ngã ngửa” vì bị tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt số tiền tiết kiệm của bản thân.

Hiện Phòng An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao - Công an TP Hà Nội đang tiếp tục phối hợp với các đơn vị có liên quan, để điều tra ổ nhóm đối tượng lừa đảo tinh vi này.

Thai phụ ở Hà Nội bị tình cũ giam lỏng rồi giết

TAND TP Hà Nội vừa tuyên phạt Nguyễn Trọng Nghĩa (SN 1965, ở Hoàng Mai) án tử hình tội Giết người; 2 năm tù tội Bắt, giữ hoặc giam người trái pháp luật.

Google Nest Protect Smoke là phiên bản cải tiến với cảm biến Split-Spectrum tự động kiểm tra lượng khí CO, có thể sử dụng được hơn 10 năm. Ngoài ra, thiết bị có hộp đèn RGB 3 chế độ khác nhau hiển thị tình trạng không khí trong phòng. Không như các cảm biến khói khác, Nest Protect đưa thông báo bằng lời nói thay vì tiếng cảnh báo chói tai. Với thuật toán tùy chỉnh và cảm biến độ ẩm, thiết bị này hạn chế tình trạng nhận sai nguồn khói, dẫn đến báo động giả. Máy hiện có giá khoảng 2,8 triệu đồng. Ảnh: Smart Homekit.

Xiaomi Honeywell có giá khoảng 650.000 đồng, thời gian sử dụng 5 năm. Người dùng còn có thể cài đặt độ nhạy của cảm biến khói cho phù hợp với địa điểm lắp đặt. Ảnh: AB Smart.

First Alert dùng pin AA dễ dàng lắp đặt và thay thế. Là thiết bị báo cháy 2 trong 1, First Alert trang bị cảm biến thông minh có thể phát hiện khói và khí CO. Máy hỗ trợ Z-Wave tích hợp được với Samsung SmartThings và Ring Alarm, gửi thông báo ngay lập tức qua điện thoại hoặc email khi phát hiện nguy hiểm. Nhờ công nghệ cảm biến khói quang điện được tối ưu, máy nhận biết được các hạt khói tạo ra bởi đám cháy âm ỉ, phân biệt với khói khi nấu ăn hoặc tắm hơi. Giá thành máy khoảng 1,3 triệu đồng. Ảnh: Wirecutter.

Onecam SM-01W có mức giá gần 700.000 đồng, đáp ứng đủ những yêu cầu của thiết bị báo cháy thông thường với cảm biến khói, còi báo lên đến 90 dB, tự động thông báo đến điện thoại thông qua kết nối Wi-Fi. Ngoài ra, thiết bị có thể tự động tắt quạt thông gió, bật máy bơm cứu hỏa. Onecam SM-01W dùng pin lithium, có thể kết nối với ứng dụng Smartlife cả trên Android lẫn iOS. Ảnh: ONECAM.

Geeklink SD2 trang bị cảm biến quang điện, có thể gửi thông tin đến điện thoại trong 30 giây. Khoảng cách truyền không dây của Geeklink SD2 từ 30-100 m, góc phát hiện cháy 360 độ. Với giá thành khoảng 450.000 đồng, tiêu tốn ít điện năng, model này là lựa chọn hợp lý trong tầm giá. Ảnh: Geeklink.

(Theo Zing)

10 chiêu "thần thánh" xử lý hầu như mọi sự cố thiết bị điện tử

Khi một thiết bị điện tử gặp sự cố, cách khắc phục phụ thuộc vào loại sự cố là gì. Nhưng nhiều sự cố công nghệ thường gặp lại có cách xử lý khá đơn giản. Dưới đây là 10 chiêu thần thánh xử lý hầu như mọi sự cố.

Liên quan đến việc triển khai Đề án số hóa truyền hình, mới đây ông Lê Văn Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, UBND hai tỉnh Tây Ninh và Bình Phước đã có thông báo cho Văn phòng Ban chỉ đạo Đề án số hóa truyền hình về việc hai tỉnh này có nhu cầu sử dụng hai ngọn núi đang đặt trạm phát sóng truyền hình vào dự án du lịch theo quy hoạch của địa phương. Cụ thể, trạm phát sóng của Đài PT-TH Tây Ninh đặt trên núi Bà Đen, còn trạm phát sóng Đài PT-TH Bình Phước đặt trên ngọn núi Bà á. Do đó, hai UBND tỉnh đã yêu cầu các đài PT-TH của tỉnh phải di dời các trạm phát sóng xuống thành phố. Việc di chuyển các trạm phát sóng từ trên núi cao xuống thành phố sẽ có thể tạo ra các vùng lõm sóng tại hai tỉnh này khi triển khai số hóa truyền hình. Vì vậy, các đài PT-TH Tây Ninh, Bình Phước phải phối hợp với các đơn vị truyền dẫn phát sóng để đo kiểm vùng phủ sóng và có giải pháp bù sóng khi thực hiện số hóa truyền hình, đảm bảo vùng phủ sóng số DVB-T2 phải ngang bằng so với vùng phủ sóng truyền hình analog hiện tại.

Bước 4: Sửa chữa/hoàn thiện căn hộ, chuyển giao hồ sơ

Thứ nhất: Đối với những căn hộ phải sửa chữa:

-Ban Quản lý dự án rà soát danh mục yêu cầu sửa chữa/hoàn thiện căn hộ do khách hàng yêu cầu sau khi kiểm tra căn hộ và từ chối tiếp nhận. Xác nhận các hạng mục thuộc phạm vi trách nhiệm, yêu cầu nhà thầu sửa chữa, hoàn thiện với các yêu cầu cụ thể về chất lượng và thời gian phải hoàn tất để bàn giao.

-Tổ Bàn giao kiểm tra/nghiệm thu công tác sửa chữa/hoàn thiện của Nhà thầu khi tới thời hạn phải hoàn tất

-Các căn hộ đã được Nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện đúng yêu cầu: nghiệm thu và thông báo cho Khách hàng tới tiếp nhận theo trình tự Bước 3

-Các căn hộ đã được nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện nhưng KHÔNG đạt yêu cầu: Tổ Bàn giao lập biên bản không nghiệm thu và yêu cầu nhà thầu hoàn tất việc sửa chữa hoàn thiện đúng yêu cầu với thời gian phải xong để Tổ Bàn giao thông báo cho Khách hàng thời gian tới tiếp nhận căn hộ theo trình tự Bước 3

Thứ 2: Đối với những căn hộ đã được khách hàng nhận:

-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ tập hợp hồ sơ bàn giao theo qui định, lập báo cáo các căn hộ đã bàn giao, tình trạng hồ sơ hoàn tất nộp cho quản lý Tổ bàn giao để chuyển về bộ phận Kinh doanh, tài chính…. lưu trữ và sử dụng. Copy 1 bản lưu tại Tổ Bàn giao

-Tổ Bàn giao tổng hợp danh sách các căn hộ đã bàn giao cho khách hàng, thông tin khách hàng từng căn hộ và bàn giao hồ sơ cho Ban Quản lý Chung cư tiếp nhận phục vụ vận hành chung cư.

Quy trình tiếp nhận và bàn giao căn hộ

Nhiệm vụ chi tiết cho các phòng ban liên quan

Để thực hiện thành công việc bàn giao căn hộ cho khách hàng nhằm tránh sai sót, các bộ phận liên quan cũng được quy định nhiệm vụ cụ thể, chi tiết. Trong đó bộ phận Quản lý dự án là đầu mối phối hợp, kiểm soát Nhà thầu, Giám Sát, Nghiệm thu trong công tác hoàn tất thi công các căn hộ đúng yêu cầu và tiến độ để bàn giao.

Bộ phận kinh doanh là đầu mối kết nối giữa Khách hàng và Ban Quản lý Dự án, Tổ Bàn giao căn hộ. Tổ Bàn giao căn hộ được thành lập với sự tham gia nhân sự của Ban Quản Lý Dự án, Ban Quản lý Chung cư, nhân viên kinh doanh. Tổ Bàn giao trực thuộc Ban Quản Lý dự án,Là đầu mối tiếp nhận số lượng căn hộ đã hoàn tất, thông tin khách hàng đủ điều kiện bàn giao và tiếp nhận căn hộ, thực hiện việc bàn giao căn hộ cho Khách hàng theo qui trình.

Sau khi đã hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ cho khách hàng, Bộ phận quản lý vận hành chung cư tiếp nhận Khách hàng đã nhận bàn giao, cung cấp các qui chế sử dụng, Nội qui chung cư, hướng dẫn, trợ giúp và chăm sóc khách hàng khi chuyển tới sinh hoạt và đảm bảo cung cấp dịch vụ vận hành chung cư theo qui định trong từng giai đoạn cho cư dân và xử lý tất cả các vấn đề của cư dân theo nhiệm vụ.

Nguyễn Duy Thành

(Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu)